リゾートマンション・リゾートホテル・別荘掲示板「軽井沢」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 賃貸、家具、不要品譲渡、その他掲示板
  3. リゾートマンション・リゾートホテル・別荘掲示板
  4. 軽井沢
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2025-04-18 23:49:34

軽井沢の別荘に興味を持ってます。
数年前から探しているんですが、このところ値段が上がり気味で、見るたびに上昇していくので買えませんでした。
この不景気の中、下がってくるものなんでしょうか。
これまでは値段的に、中軽井沢とか南軽井沢とかを念頭に置いていましたが、ひょっとして旧軽井沢でも手が出るようになってくるでしょうか。
300坪以上の平坦地で、価格としては土地だけで5000万円以下が希望です。
お勧めの場所があれば教えてください。
マンションの話じゃなくてすみません。よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2009-02-13 03:33:00

[PR] 周辺の物件
ユニハイム小岩
ユニハイム小岩

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

軽井沢

  1. 66 匿名さん 2012/10/01 07:29:53

    >65

    移住とのことですが、完全定住ですか?
    軽井沢の冬はかなり厳しいと思いますが・・・

  2. 67 匿名 2012/10/04 13:38:10

    すごい決断に敬意を表します。

  3. 68 匿名さん 2012/10/06 09:40:01

    移住してから仕事はどうするの?
    作家さんですか?

  4. 69 65 2012/10/11 23:19:58

    おはようございます。
    完全定住しております。頑張って高気密高断熱の家を建てましたので、FFなどの暖房で冬も快適に過ごすことができます。(外は早朝-15℃以下になったりしますが。)

    当初立ち上げたインターネット関係のビジネスが残念ながらうまく機能せず、今はお店を開いてなんとか頑張っているところです。
    移住を希望されている多くの方が悩まれるのはやはりお仕事ですよね。
    安全なのは、
    ・定年後にゆとりをもって移住
    ・新幹線通勤する
    でしょうか。
    しっかりとご計画されてからいらしてくださいね、でないと私みたいに苦労します^^;
    でもやはり住んでみてもとても良いところなので、後悔はしておりません。

  5. 70 匿名さん 2012/10/16 12:05:20

    >69

    ご回答ありがとうございます。
    私はリタイア後、春~秋は軽井沢で冬は都内のマンション、という生活を考えています。

    参考のためにご教示いただけると幸いです。
    冬期の1ヶ月の灯油代はいかほどかかりますでしょうか?
    私の別荘は断熱性低いのですが、それを参考に定住の場合のコストを考えたいと思います。

  6. 71 69 2012/10/18 02:12:45

    >70

    おっしゃる通り断熱性や広さによりかなり違いはあると思います。
    当家はリビングと寝室にそれぞれFF暖房があり、リビングは毎日6~7時間、寝室はせいぜい2時間使用で、真冬の灯油代が月に1万5千円~2万くらいでしょうか。
    その他、床下の水道管の凍結防止コイルの電気代や、オールシーズンで浄化槽の電気代がかかります。(浄化槽は当該地域に下水道設備があれば不要)
    冬季(11月~4月)の光熱費は4~5万円くらいは見ておいたほうが良いです。
    また、移動のほとんど車になりますので、ガス代もけっこうかかります。

    ということで、軽井沢はエネルギー系の費用がばかになりません。

  7. 72 匿名さん 2012/10/18 11:44:59

    >71

    けっこうかかりますね。
    うちの別荘は冬期は滞在中常時FF暖房onですので・・・

    やはり予定通り、冬は都内で過ごすことにします。

  8. 73 匿名 2012/10/18 14:09:15


    伊豆のほうがはるかに住みやすい。
    伊豆高原と三笠に家があるが
    夏でも伊豆へ行く方が多くなった。

  9. 74 匿名さん 2012/10/18 23:30:58

    ですね。

    夏は軽井沢、他は熱海ってパターンも考えてはいます。
    伊豆高原なら夏も良さそうですね。

  10. 75 匿名 2012/10/19 03:37:09

    軽井沢のほうが文人、文化人が多いようですが
    熱海も伊豆山などは由緒ある別荘地です。
    何となく軽井沢のほうが知的なイメージがありますがね。
    ただ、食べるものは明らかに伊豆のほうが良いですね。

  11. 76 匿名 2012/10/28 12:05:30

    夏は軽井沢、冬は避寒地、そんな生活がいいかも。

  12. 77 匿名さん 2012/11/05 08:19:53

    先週末に軽井沢に行きましたが、天気も良かったせいか、
    紅葉を楽しむ人で賑わってました。
    避暑地軽井沢も、今は完全に通年リゾートになった気がします。
    周囲の別荘を見ても、通年利用が定着している印象です。
    我が家も、年中軽井沢通いです。

    冬は確かに寒いですが、建築時から配慮すれば、室内を快適に
    保つことは難しくありません。
    (ランニングコストがそれなりにかかることは否定しませんが。)
    寒さの割に雪は少なめなので、真冬でも車移動は大変ではないし、
    通年利用者が増えたお陰で、冬でも飲食店難民にならずに済みます。
    スキーリゾートは人工雪が多いけど、気温が低いために、雪質が
    予想外に良かったりします。
    クリスマスの頃の教会のライトアップも素敵ですよ。
    (大人気です。)

    冬の暖かい伊豆はもちろん魅力的ですが、冬の軽井沢も良いですよ。


  13. 78 匿名 2012/11/05 08:45:43

    73ですがそう思います。
    どちらも魅力的です。それで両方持ちました。
    おしむらくは多忙にかまけて時間がないことです。

  14. 79 匿名さん 2012/11/08 03:28:18

    72ですが、私ももちろん冬も時々行きますよ。
    11月初旬までは普通に頻繁に利用しています。
    これからの時期は、毎回水出し水抜きをするのがちょっと面倒なのと、暖房を入れてから暖まるまで時間がかかるのがなんですが。。。

    通うのと定住は違います。

  15. 80 匿名さん 2012/11/08 03:51:28

    確かに、通うのと定住は違いますね。失礼しました。

    ちなみに、我が家は、不在時でも冬の夜間は床暖房が低温で
    入るように設定してます。
    その分コスト(灯油代)はかかりますが、水抜きが不要になり、
    また、家が冷えきることがないので、それほど時間を要さずに
    室温を上げることができます。

    これから家を建てる方は、いろいろ工夫の余地もあると思います。
    (別に冬の軽井沢の押し売りではありません・・・笑)

  16. 81 匿名 2012/11/08 09:05:42


    経費が掛かるでしょうけどその方が家自体の寿命も長いでしょうね。
    湿気の問題などどうでしょうか?

  17. 82 購入経験者さん 2012/11/08 11:38:10

    一定年数経過すると設備の改修費用が大変では、維持費が高いと思いますけど。
    融雪剤による、塩害はどうでしょうか、箱根では融雪剤による塩害はなかったのですが、温泉による腐食が
    すごかったです。

  18. 83 匿名さん 2012/11/08 15:09:23

    うーん、80さんのコメントを拝見すると、「冬に寒いところで過ごす」のはエコではありませんね。
    やっぱり、夏は涼しい軽井沢で過ごし、冬は暖かいところで過ごす、というのが最も消費エネルギーを低くできるようです。

  19. 84 匿名さん 2012/11/09 06:06:49

    80です。
    無人の家で床暖房、確かにエコではないですね。
    すみません。

    建築後10年経過しましたが、今のところ特に設備の改修は必要ないです。
    融雪剤による塩害で困ったことは、今のところないですね。

    湿気については、家の構造もさることながら、場所による差が
    激しいと思います。
    うちは、軽井沢の中でも湿度が低めと言われるエリアの、風通しの良い
    高台に建っているためか、カビで困るようなことはないです。
    エネルギーを消費する除湿機は使っていないので、エコじゃない!って
    叱らないで下さいね(笑)。

  20. 85 匿名 2012/11/15 23:22:26

    軽井沢に移住し定住しているものですが、うちも湿気に悩まされたことはありません。
    上の方と同様、湿気が低めの地域に住んでいますので、そのおかげかとは思います。
    妙なブランドにこだわらなければ、色々な意味で西の方は住みやすいですよ。

    また、塩害とやらも影響なしです。
    現地の方のアドバイスに従い、冬に何度か車の下部洗浄はするようにはしています。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    プレディア小岩
    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ルネグラン上石神井

    東京都練馬区上石神井4-610-28他

    未定

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.28m2~91.37m2

    総戸数 106戸

    ウィルローズ光が丘

    東京都練馬区高松6-4599-7ほか

    未定

    2LDK~4LDK

    46.82m2~92.41m2

    総戸数 37戸

    ピアース世田谷上町レジデンス

    東京都世田谷区豪徳寺2-1091-4

    未定

    1LDK~3LDK

    33.72m2~71.2m2

    総戸数 19戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    7518万円~9388万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台・6100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2・60.42m2

    総戸数 78戸

    ガーラ・レジデンス船堀ブライト

    東京都江戸川区松江7-429-1

    4500万円台~7000万円台(予定)

    3LDK・4LDK

    59.16m2~73.78m2

    総戸数 36戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    4,900万円台予定~9,600万円台予定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,340万円~1億1,420万円

    2LDK

    49.74m²・56.63m²

    総戸数 37戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    34.64m2~73.04m2

    総戸数 85戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億5190万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.17m2~72.53m2

    総戸数 522戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    7690万円~9390万円

    3LDK

    64.02m2~71.01m2

    総戸数 48戸

    プレシス小岩ヴェルデ

    東京都江戸川区東小岩5丁目

    5900万円台~8600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    52.29m2~73.55m2

    総戸数 38戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9190万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5990万円~8690万円

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    45.12m2~69.67m2

    総戸数 45戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    1億1548万円~4億9998万円

    2LDK~3LDK

    56.27m2~104.04m2

    総戸数 815戸

    シャリエ椎名町

    東京都豊島区南長崎一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    34.87m²~63.10m²

    総戸数 82戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    7380万円~9490万円

    2LDK~4LDK

    56.59m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    [PR] 東京都の物件

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    28,800万円

    2LDK

    57.02m2・70.88m2

    総戸数 16戸

    グランドメゾン杉並永福町

    東京都杉並区和泉3丁目

    1億3190万円~1億6990万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    71.61m2~93.9m2

    総戸数 51戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    7200万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    73.68m2

    総戸数 56戸

    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    30.40m²~64.39m²

    総戸数 42戸