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<title><![CDATA[軽井沢]]></title>
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<description><![CDATA[軽井沢の別荘に興味を持ってます。数年前から探しているんですが、このところ値段が上がり気味で、見るたびに上昇していくので買えませんでした。この不景気の中、下がってくるものなんでしょうか。これまでは値段的に、中軽井沢とか南軽井沢とかを念頭に置いていましたが、ひょっとして旧軽井沢でも手が出るようになってくるでしょうか。300坪以上の平坦地で、価格としては土地だけで5000万円以下が希望です。お勧めの場所．．．]]></description>
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<title><![CDATA[455: 今どきは資産1億とか金融資産1億は珍しく．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-12T13:50:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今どきは資産1億とか金融資産1億は珍しく無いし、軽井沢に別荘持つなら10倍ないとかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[454: ここは別荘を持てる人のスレ　451のコ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-22T16:25:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは別荘を持てる人のスレ　451のコメントに嫉妬を覚えるような輩は、開き直って自分が敗者であることを宣言するようなものいかにも女の腐ったような発言で聞き苦しい別荘どころか都内に家すら持たざる庶民はコメント無用]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[453: &gt;&gt;452 匿名さん言葉．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-28T10:04:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;452 匿名さん言葉尻に育ちや出自が垣間見れますね。&gt;&gt;451のような匿名板で自分語りは特にスルーが吉です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[452: &gt;&gt;451 周辺住民さん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-27T13:59:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;451 周辺住民さん都会に立派な自宅(戸建）で、金融資産が最低5千万円、普通で1億以上ある資産家や成功者かあ。。。軽井沢に家を持つことのハードルをずいぶん上げてきますねえ。記事がどこまでリアルかわかりませんが、赤の他人をつかまえて「貧乏人」とは穏やかではないですね。別荘族、冬も利用者は結構いると思います。晩秋～冬の静かな軽井沢もとても魅力的ですし、新しい別荘なら床暖等もあ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[451: &gt;&gt;450 匿名さんうち．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-13T09:33:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;450 匿名さんうちも旧軽に持っているけど、別荘としてたまに使うくらいが丁度良い実態として最低300坪からの分譲だし固定資産税別荘でも住民税などそれなりに維持コストはかかる記事にある1200万ぽっちの安い家でギリギリで移住生活するのは軽井沢暮らしではない　そんな家は大概傾斜地に建っていて使い勝手が悪く、売る時も二束三文冬は寒いし車代がかかるのも当然、だから別荘族は冬はまず．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[450: https://news.yahoo.c．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-07T15:42:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://news.yahoo.co.jp/articles/a95a5ae8099ec23e561a39c9a217a3d65f47bc99?page=1オヤジが過去に、軽井沢の別荘を持っていたが嫌な思い出ばかり。苦労してやっと売却できた。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[449: これも傾向を知る上では参考になるhtt．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-18T23:49:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これも傾向を知る上では参考になるhttps://www.youtube.com/watch?v=0rkLz4xuDwE]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[448: こんな動画がアップされたよhttps:．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-05T15:37:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんな動画がアップされたよhttps://www.youtube.com/watch?v=2FgVXQ0TT6A]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[447: &gt;&gt;446 周辺住民さんあ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-17T09:31:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;446 周辺住民さんありがとうございます。そうなんですね。せっかくの美しい場所なので、今後のリニューアルに期待してます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[446: &gt;&gt;285712 匿名さん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-13T21:15:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;285712 匿名さんタリアセンは設備は古いままでしたね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[445: 若い人が軽井沢に魅力を感じてくれるのは、．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-09T14:59:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[若い人が軽井沢に魅力を感じてくれるのは、自分としては嬉しいです。下の世代(子ども達)が利用してくれないと、別荘も寂れていきますからね。タリアセンは個人的にはとても好きな場所で、子ども達が小さい時はよく連れて行ったのですが、遊具類がだんだん古びてきて(趣はあるけど)、食事処も、子連れで利用しやすい良さはあるものの、もう一歩おしゃれでもいいかなあ、とは思っています。本当に良い場所なんですけどね。．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[444: 先週末、冬支度のため様子を見てきました（．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-05T09:50:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先週末、冬支度のため様子を見てきました（落葉が完了する頃に行くのが通例）雲場の池も紅葉ピークは過ぎましたが、三笠通りも6月と比べると落葉しているものの完全では無く（中）今年は異常だとわかりますこの陽気で軽井沢銀座だけが一局集中、今回スルーしたけど、これもSNSの影響ですかねでも一寸外れたタリアセンあたりはガラガラでした軽井沢に限らず、どうして観光客は同じスポットばかり集中するのか、勿体ない．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[443: &gt;&gt;442 匿名さん見学．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/443/</link>
<dc:date>2024-08-10T12:14:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;442 匿名さん見学お疲れさまでした。これだけ酷暑が続くと、夏の間は軽井沢物件の購入希望者が高止まりになりそうですね。思い返せば、自分達が物件を見学して購入を即決したのも、秋が深まる頃でした。物件探しの季節を選ぶのは、良い作戦かもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/442/">
<title><![CDATA[442: 再び見学しましたが今回は更に2番手の一軒．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-09T09:27:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[再び見学しましたが今回は更に2番手の一軒しか見られませんでした。建物以外は良かったが40年選手で1億越えと高すぎでした。ネットを見続けると分かるのですが7千万くらいの普通の家チック新築物件は一週間程度で商談中になっていきます。景気後退と冬を待つかなと考えています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/441/">
<title><![CDATA[441: &gt;&gt;440 周辺住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/441/</link>
<dc:date>2024-07-25T00:18:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;440 周辺住民さん439です。私の方こそ紛らわしい書き方で申し訳ありません。「旧軽住民さん」とはもちろん「軽井沢においては旧軽住民さん」の意味です。以前の投稿で、周辺住民さんご自身が、ご自宅は「(ホテルニュージャパンの)横井さん本宅の近所」と書いておられたので(&gt;&gt;385)、都内在住の方と思っておりました。ご自宅も正統派の高級住宅街ですから、一貫した価値観をお持．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/440/">
<title><![CDATA[440: 誤解を招いたようだけど、私は代々の都民で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/440/</link>
<dc:date>2024-07-24T22:11:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誤解を招いたようだけど、私は代々の都民で軽井沢住民ではないし、軽井沢は幼少から通って入るけど連休や夏季休暇のほんの一部を過ごしたに過ぎず、自分の価値感をおしつけたつもりもない。気を悪くされたら申し訳ないただ普通は再販価値や人の目、ブランドを気にする人が大半だから、それを伝えただけで、そうでなければどうぞご自由に尤も趣味嗜好と予算が今一つ掴みどころが曖昧かつ文句ばかりじゃ、業者も愛想をつかすと思．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/439/">
<title><![CDATA[439: 旧軽住民の方の投稿を読んできて、不動産の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/439/</link>
<dc:date>2024-07-24T19:47:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧軽住民の方の投稿を読んできて、不動産の好みは本当に人によって異なるんだなあと思いました。個人的に旧軽のプラス要素だと思えるのは「ブランド」「歴史」「駅近」くらいで、自分自身は自分の別荘にブランドや歴史や駅近(徒歩圏)を求めていないし、由緒ある倶楽部で立派な人たちとお近づきになりたいわけでもないから、自分の価値観で考えると、旧軽物件が今の価格に見合うとは到底思えない。歴史的建造物ならともか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/438/">
<title><![CDATA[438: &gt;&gt;437 周辺住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/438/</link>
<dc:date>2024-07-24T18:36:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;437 周辺住民さん軽井沢で別荘を扱っている不動産屋の｢お得意様｣って、どんな人達なんですか？都心のマンションなら、投資目的で何軒も買ったり、短期間で買い換える人もいそうですが、軽井沢の不動産の場合も、何軒も買っては転売して利益をあげているような人が相当数いるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/437/">
<title><![CDATA[437: &gt;&gt;435 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/437/</link>
<dc:date>2024-07-24T15:01:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;435 マンション掲示板さん私は熱海リゾマンと軽井沢戸建の２つを持っているけど、一長一短。子供が３人、ペットは猫が２匹です。リゾマンは掃除メンテが非常に楽だし、温泉大浴場もプールもあるけど、ペット禁止のため家に残すとせいぜい３日が限度で、長期不在はできない　かつ眺望は抜群だけど年季が古く（４０年以上）かつ管理週z年陽が６万もするし固定資産税に別荘税あり維持費が割高（２０万．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[436: すみません 433=435=436 です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/436/</link>
<dc:date>2024-07-23T09:26:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません 433=435=436 です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/435/">
<title><![CDATA[435: &gt;&gt;434 さん&gt;．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-23T08:26:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;434 さん&gt;&gt;434 匿名さん返事をありがとうございます。ペットは我が家でも別荘利用の大きな理由です。今では、別荘に到着した時に一番喜んでいるのは犬かもしれません(笑)。軽井沢は、テラス席なら同伴OKなど、犬連れにフレンドリーなレストランもあちこちにあるので、ありがたいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[434: &gt;&gt;433 匿名さん利益を．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;433 匿名さん利益を考えるならホテルを選びます。住居と異なり住み続けることは無いと思うので自分の年齢だと15～20年後は売却する事になります。どちらかと言うとホテル派ですがペットokのいいホテルだと2人で30万、1ヶ月で1千万弱掛かるとか飽きる不自由などで購入を決めました。儲けることは考えませんが、できるだけ売却減の最小化をしたいのでリセールも考えるという感じですかね。買値の半．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[433: 15年～20年後のリセールで利益が出るこ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[15年～20年後のリセールで利益が出ることを狙っていますか？もしそうならば、別荘なんて所詮は地方の戸建なのだから、買わない方が良いですよ。手放したくなった時に処分できないのは困る、という程度であれば、別に旧軽・平坦地にこだわらなくても、｢難ありの土地｣を避ければ大丈夫だと思います。　残念ながらこのまま温暖化傾向は止まらなくて、首都圏から行きやすい避暑地の需要は基本的に下がらないだろうと踏んで．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[432: 後のこと考えなければそう難しくないけど別．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/432/</link>
<dc:date>2024-07-22T20:31:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[後のこと考えなければそう難しくないけど別荘は永住しないので15～20年後は売却、どうしてもリセールを考えてしまう。そうすると難しいかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/431/">
<title><![CDATA[431: &gt;&gt;430 購入経験者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/431/</link>
<dc:date>2024-07-22T12:01:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;430 購入経験者さん旧軽の山裾の別荘地については、個人的には、&gt;&gt;419さんが｢旧軽井沢の傾斜地は鬱蒼とし…｣と書いていらしたのと同じ印象です。緑陰が濃くてひんやりと涼しいけれど、風が抜けるイメージがあまり浮かびません。もっと山を登って急傾斜地になるとさすがに風が抜ける物件があると思いますが、今度は急傾斜のリスクが気になるので、物件探しは本当に難しいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/430/">
<title><![CDATA[430: &gt;&gt;76959 匿名さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/430/</link>
<dc:date>2024-07-22T11:00:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76959 匿名さん湿度の絶対値は80％くらいあるから仰る通りだけど、気温がそれを帳消しにするから心配は無用場所も旧軽・中軽で分けるより、山裾部か平野部（盆地）かで分けた方が分かりやすい山裾は旧軽でもいわゆる高原の気候で、風通しが心地よく気温も低めで森林に囲まれていれば、都会のように汗だくのジメジメ感はないからエアコンは不要逆に市街地の地面がアスファルトがちの場所はエアコ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/429/">
<title><![CDATA[429: &gt;&gt;428 さん丁寧な返．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/429/</link>
<dc:date>2024-07-22T07:57:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;428 さん丁寧な返信をありがとうございます。旧軽のブランド力については、私も異存はありません。ただ、湿度については、碓氷峠で冷やされた上昇気流が霧になって降りてくる、という地理的な問題なので、｢錯覚｣ではないように思います。&gt;&gt;403で書いておられたように，鬼羊歯が育ち、浅間石の石垣が苔むすのも，湿度の賜物ですよね。もちろん、建物に工夫をして、室内を低湿度．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/428/">
<title><![CDATA[428: &gt;&gt;427 匿名さん中軽．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/428/</link>
<dc:date>2024-07-22T01:06:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;427 匿名さん中軽と旧軽は歴史に裏打ちされたイメージ・ブランド力が違うからね。少なくとも世間の評価はそう建物の価値は見る人が見れば高評価にはなるけど、場所で足切りされる可能性が高い（例えは悪いが越後湯沢のタワマンの今の値段をみればわかる。只新しいから建物自体は綺麗でお買い得物件もあるかも）不動産はまず立地。適材適所の言葉通り、例えばテニスやゴルフ倶楽部を例に挙げると旧軽．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/427/">
<title><![CDATA[427: &gt;&gt;424 周辺住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/427/</link>
<dc:date>2024-07-19T23:07:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;424 周辺住民さん同じコストを掛けて同じ建物を建てて、同じ期間が経過した後に別荘を手放した場合、旧軽の物件は土地+建物の評価額で売れるのに、中軽の物件は土地の値段でしか売れないという意味ですか？湿度が低い中軽の方が、むしろ建物の劣化は遅いような気もするのですが、理由を教えていただけますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/426/">
<title><![CDATA[426: そう言う意味で言うと、今後中古マンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/426/</link>
<dc:date>2024-07-19T22:50:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そう言う意味で言うと、今後中古マンション市場が間違いなく下落相場に向かうであろう今は購入のタイミングではない気もするなここは一旦冷静になり深呼吸。物件の動きがほぼゼロに近い厳冬期なら、同一物件も安くなるだろうそんな時期こそ軽井沢の真価(現実）が見える転売意図がないにせよ、くれぐれも早期決定を煽る業者、囮広告業者、東京資本など相手のペースに乗らないこと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/425/">
<title><![CDATA[425: 不動産は都心から値上がりし、リゾートから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/425/</link>
<dc:date>2024-07-19T14:09:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産は都心から値上がりし、リゾートから下がりする。20世紀の時代に、軽井沢の土地を三か所持っていました。やっとの思いで転売して縁を切りました。色んなトラブルがあったので、二度と軽井沢を含めたリゾートに手を出す気はありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/424/">
<title><![CDATA[424: &gt;&gt;423 匿名さんそも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/424/</link>
<dc:date>2024-07-19T13:19:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;423 匿名さんそもそも築浅は殆ど無いので、注文戸建を新築した方が手っ取り早いとは思うただし築浅ほど､殆ど全ての素材で安普請になるよ(見た目と耐震性は別）例えば元々真鍮製のものをコスト削減で金メッキになり(中身はプラ製）グレードダウン。実は今我家を3千万かけて部分リフォーム中なんだけど、一々素材を指定しないと安部材を使われるので、全てここはこれとか指示している。蛇口やコン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/423/">
<title><![CDATA[423: &gt;&gt;422 匿名さんフルリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/423/</link>
<dc:date>2024-07-19T05:35:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;422 匿名さんフルリノベーションが必要な物件はちょっと、見た目以外の問題を気付く力もないし。軽井沢以外の価格チェックしたら2021～物件はちょっと良いなと思える100平米で1億近いですね。どこも建築費は高く軽井沢価格も納得、自宅を売って移住しないと本当に住みたい家は買えない気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/422/">
<title><![CDATA[422: &gt;&gt;421 匿名さん建築．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/422/</link>
<dc:date>2024-07-18T19:09:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;421 匿名さん建築資材高騰、人件費高騰、寒冷地だから通年利用するなら高断熱・高気密も必須…　と建築費用が高くなる理由は多々ありますが、さらに｢軽井沢価格｣もあると思います。古くてもしっかりした造りの戸建を買って、フルリノベーションという手もあるかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/421/">
<title><![CDATA[421: &gt;&gt;420 匿名さんありが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/421/</link>
<dc:date>2024-07-18T09:03:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;420 匿名さんありがとうございます。時間をかけて或いは予算を見直して探すようです。余談ですが新築費用は高めの業者で坪200～250万だそうです。軽井沢は特殊なのかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/420/">
<title><![CDATA[420: &gt;&gt;419 匿名さん40．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/420/</link>
<dc:date>2024-07-18T01:04:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;419 匿名さん408,409の匿名です。中軽井沢駅から半径6キロメートル内、良いのではないでしょうか。南に行けば公園、ゴルフ場、グルメ通り(塩沢通り)とツルヤがあって、北に行けば温泉や星野エリア、スキー場，さらに北上すればドライブを楽しみながら草津まで行けます。軽井沢周辺の渋滞が酷い時期ならば、佐久からも行きやすいですよ。築浅物件は本当にあっという間に市場から消えてし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/419/">
<title><![CDATA[419: から松、三井の森、あさまテラスの0.8～．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/419/</link>
<dc:date>2024-07-17T18:34:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[から松、三井の森、あさまテラスの0.8～1.2億の物件を見て来ました。ただ古く嬉しくない物件と買っても来なくなると思う物件でした。エリアは旧軽の銀座通り近くの平地とあさまテラスは好し、中軽駅の北と南の平地はちょっと物足りないけど物件良ければ有りかなと。旧軽井沢の傾斜地は鬱蒼とし好みじゃなく平地は高そうだから、中軽井沢駅から6k位内平地が本命なのかなという感じです。古い物件はカッコもイマイチでリスク．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/418/">
<title><![CDATA[418: &gt;&gt;417 周辺住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/418/</link>
<dc:date>2024-07-17T15:19:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;417 周辺住民さん412.414です。返信をありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/417/">
<title><![CDATA[417: &gt;&gt;414 匿名さん別荘．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/417/</link>
<dc:date>2024-07-17T13:47:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;414 匿名さん別荘地をくまなく散歩すれば、シーズン中ならどこかしら庭に出ている別荘住民に庭やペット、孫を褒めるなり、挨拶位はできるでしょそこで、「じつは今ここの別荘地を検討中ですが、実際住んでみていかがですか」などと調子よく聞けば、大体丁寧に教えてくれるから居なければ、別荘地管理人でも付近のお店のご主人でもいい（余り若い人は参考にならない）聞くは一時の恥、聞かぬは一．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/416/">
<title><![CDATA[416: 匿名1 とか　匿名2　とか言わないと、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/416/</link>
<dc:date>2024-07-16T21:46:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[匿名1 とか　匿名2　とか言わないと、誰が誰に言ってるのか全くわからん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/415/">
<title><![CDATA[415: えっ！？何かおかしいんだけど]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/415/</link>
<dc:date>2024-07-16T14:25:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えっ！？何かおかしいんだけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/414/">
<title><![CDATA[414: &gt;&gt;413 匿名さん41．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/414/</link>
<dc:date>2024-07-16T11:03:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;413 匿名さん412ですが、私へのご質問でしょうか？私は410さんとは別人ですが、軽井沢の別荘地は何度も見に行ったことはあります。ただ、別荘地内はどこも人通りは非常に少ないので、現地を訪れても｢近隣の別荘所有者｣に話を伺うのは難しいだろうと思い，質問させていただきました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/413/">
<title><![CDATA[413: 実際に行ったことあるの？別荘の金の話だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/413/</link>
<dc:date>2024-07-16T08:52:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際に行ったことあるの？別荘の金の話だけで、どんなお店があるとかそういう話はできないの？できるの？実際に行けばわかることたくさんあるよ実際に行ったの行ってないの]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/412/">
<title><![CDATA[412: &gt;&gt;411 周辺住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/412/</link>
<dc:date>2024-07-16T06:33:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;411 周辺住民さん｢近隣の別荘所有者に現地の感想を聞く｣とは、具体的にはどうすれば良いのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/411/">
<title><![CDATA[411: もし希望通りの物件が無くても、ここぞと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/411/</link>
<dc:date>2024-07-15T11:59:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もし希望通りの物件が無くても、ここぞと思う地元業者や別荘地の管理事務所に条件を伝えておけば後日連絡を貰える場合もあるよ（自分はその方法で手に入れた）連絡があれば、地番を教えて貰い、グーグルのストビューで事前に偵察することできれば近隣の別荘所有者にも予め､現地の感想を聞いておくことも忘れずに（只都内と同様、本当に優良な物件は市中に出ずに縁故取引されることもある）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/410/">
<title><![CDATA[410: &gt;&gt;409 匿名さんありが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/410/</link>
<dc:date>2024-07-15T09:20:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;409 匿名さんありがとうございます、だと思います。明日から行くのでエリアと平地か傾斜地かは大体イメージができると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/409/">
<title><![CDATA[409: &gt;&gt;408 匿名さんいき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/409/</link>
<dc:date>2024-07-15T00:41:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;408 匿名さんいきなり誤記ですみません。気になった｢物件｣はすぐに見学した方がいいです。ついでに、良物件は同日に複数の内見が入っていることが珍しくないので、見学後の判断もスピード勝負です。(公表されている売値と異なる値段を提示する買い手もいるので、価格勝負になることもあります。)407さんにとって素晴らしい物件に出会えることをお祈りしています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/408/">
<title><![CDATA[408: &gt;&gt;407 匿名さん気に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/408/</link>
<dc:date>2024-07-14T20:34:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;407 匿名さん気になった物価はすぐに見学した方がいいですよ。本当に出物だと思ったら、週末を待たずに見に行った方が良いくらい。時間をかけたら良いのは、いろいろな場所・季節を見て「自分にはどんな場所が良いのか、どんな風に過ごしたいのか」を考えるところで、具体的な良物件(中古戸建)はとにかく動きが早いから悩む時間はないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/407/">
<title><![CDATA[407: 来週2社3軒の見学予定でしたが契約しそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/407/</link>
<dc:date>2024-07-13T14:34:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来週2社3軒の見学予定でしたが契約しそうなので見られないそうです。軽井沢の流通はすごいね。旅行ついでに行きますが本当に気になったら直ぐに見た方がいいみたい。東京のマンション事情に近いかもしれない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/406/">
<title><![CDATA[406: &gt;&gt;405 周辺住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1303/res/406/</link>
<dc:date>2024-07-07T10:11:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;405 周辺住民さんご回答をありがとうございます大変参考になりました]]></content:encoded>
</item>
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