設計図書ってもらっていますか？？？

設計図書って…なんだろ？
間取り図面のことかな。
素人でごめんなさい。
住友不動産で前話し合ったときは間取り図面はいっぱいもらったけど…。

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結局設計図書ってなに？

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配置図・平面図・立面図・断面図・平面詳細図・矩計図・基礎伏図・床伏図・設備図・壁量計算書・軸組図・展開図

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Ｎｏ4さん！
建売の場合は、Ｎｏ4さんが言う全ての設計図って貰えるんですか？
うちは「一般図」位しか貰えない様なのですが！
貰って全てを確認したいな〜って思うのですが。

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断面図・平面詳細・短計図・床伏・計算所・軸組・展開は　よっぽどの建物でないければだしません！

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私は建築設計事務所に依頼したこともあり、設計図書頂きました。
8年前のものですが、記念にとってます。

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ミサワはくれましたよ。
うちは工事の途中で変更入れたので正式な図面は引渡し後数週間たってからでしたが。
柱の無いパネル工法なので軸組みに比べるとシンプルです。

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やはり建売じゃ難しいのかな〜？
でも一度お願いしてみます。聞くは一瞬の恥、聞かぬは一生の恥とも言いますしね！
在来工法で一般図以外に何を貰った方が良いでしょうか？

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一般図って何をさしてるの？
平面図、立面図、仕上げ表があれば十分ではないか？

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それじゃ基礎配筋がどのように入っているかとかのチェック出来ないですよね？
基礎伏図・軸組図とか位は貰っても損ないんじゃない？

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建売の設計の場合、建築確認で使用する最低限の図面くらいしかないっていうケース多いと思いますよ。図面で指示してもコストがかかりますから、各職人が図面ではなく現場にあわせて施工しているようです。設計事務所といっても出てくる図面はまちまちで、施工工務店も詳細な図面が必要というところとそこまでいわないところなど工法や考え方によっても違いがあるようです。ＨＭやきちんとした設計事務所は製本して施主に渡すというのが一般的なのでしょうが、建売では図面そのものが存在しないというケースの方が多いのでは？

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設計図書

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建築確認申請の写しをもらうことです。

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>>建築確認申請の写しをもらうことです
公的住宅ローンを使うと建売住宅でも必ずもらえます。
拙宅の場合、第三者管理を依頼するので構図なども提供してもらうことを条件に契約しましたので一般的な図面より詳細なものが入手できました。

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