富士住建ってどうですか 【その２】

　そういえば、先日の施主点検の際に聞いたのですが、床暖房ってなかなか暖まらないようなことを言ってました。
電気式なので、立ち上がりは早いと思っていただけにちょっとショックです。点検中にスイッチを入れて確認して
みたのですが、確かにナカナカ…で、他のフロアとかを見てきた後「おっ！暖かい」と感じることが出来ました。
これでも、温水式のものより早いのかなぁ？立ち上がりが遅かったら、電気式のメリットがないですよね？

　サカ男さんの言われているように、タイマーで深夜時間帯（寝起き前）にＯＮして、朝時間帯を快適に過ごせる
ようにしようかな？

> 検討していますさん、みかんさん
　私もみかんさんの言われているように、ボックス側の入力端子に取り付ければ…という考えでいました。
　ちなみに、９月に説明された時の商品って覚えていますか？我が家は「デカゾー」というのが付いているはず
なのですが、Webからはデジタル対応商品が見当たりません。。。

＞みかんさま
…変ですね（・・；
うちは流山営業所なのですが、私達の前にも同じ質問をした方がいらしたようで
デジタル対応の物に変えた、と営業の方は仰っていましたよ。

＞引っ越しましたさん、桃さん、サカ男さん
レスありがとうございます。
うちの奥は床暖房に（いや！全てに）こだわりがあるので
暖房は床暖房で徹底的に行くと思います。その背中を誰かに押させようとしている・・・（ё_ё）

お風呂のテレビのデジタル対応は機会があれば聞いてみようと思います。
6〜7年で飾りになるのは考えたくないですね。

我が家が契約して１年と３ヶ月、
その間に標準仕様が進化して行きました。
話題のテレビも当初は4インチでした。
当然、それらは現在採用されているものが付きます。
でもこれからは、もう発注が済んでいるから良いものが出ても指くわえてます。（≧∇≦）

床暖房のことを調べていたら、床暖房だけでなく家のことに関してこんなサイトがありました。
知っている方もいるとは思いますが参考まで。
http://oshiete.homes.co.jp/index.php3

床暖房もこだわるといろいろな方式や形態があるみたいですね。
ウチは、床暖＋エアコンで考えています。
幸い南には建物は無いので昼間は問題なさげですが夜がやっぱり・・・
っていうか昨日灯油買おうと思ったらすごく高い!!ガソリンよりも
値上げ率高いんじゃね??ぐらい高い。
今年が最後のファンヒーターとかいいながらしみじみ使おうと
思ってたのに、あんな値段じゃ・・・orz

ちょっと見なかったうちに、いろんな話題が^^

＞サカ男さん
遅れ馳せながら、おめでとうございます。これからもいろいろあると思いますが、家づくり楽しみましょうね〜

我が家は、1階リビング＆オール電化ですが、床暖房は追加はしませんでした。
というより、6畳分しか入れるスペースがないのです;;
今のとこ暖房は、床暖のみの予定です。
いちおう、新居にはオイル＆石油ファンヒーターは持って行きます。ホント、灯油高いですよね・・・

そういえば、今日床暖房が施工されてました。
見た目は厚さ12mmの合板とほとんど同じです。その上からフローリングを貼るそうです。
石膏ボードもほとんど貼り終わって、部屋らしくなってきました〜

＞まめさん
頑張って行きますのでぜひ見守っててください。

ちょっと気になるのが、オール電化で石油ファンヒーターは
どうなんだろ??
石油を燃やすと結構空気汚れるので出来れば使わない方向
が良いかなと思っていたのですが…
既にご入居されている方はどうしてます??

サカ男さんも、まめさんも進みが早いですよねぇ…
なんか我が家はゆ〜〜ったりだったような気がしていて、ビックリです。

それはさておき。
私は石油ファンヒーターは使わないつもりでいます。今使っている物は、実家に寄付かな？と。
基本的には床暖房＆クーラーで行くつもりですが、耐えられなかったらオイルヒーターでも買おうかな？と
思っています。せっかく火がないことですしね（と言ってもガスコンロは持参するつもりですが…）。

>桃さん
ウチは私の脳内の進みだけで昨日はどうもユンボが一日放置プレイされていた
見たいです。基礎が終ったらどんどんでしょうけど今の所マッタリ気味です。。

土鍋は冬の友達だから必須ですよね。。
ウチも多分もっていきます。

うちは、外から見たら湯気が立ちそなくらい各階に床暖房が入る予定です。
これって問題ないのかな？と思いつつ、その予定にまっしぐらです！
その他の暖房はエアコン以外に考えていないのでヒーター類は用意しないでスタートします。
入居予定が１月なので、この冬の経験で次を考えます。

富士住建で建てている私が言うのもなんですが・・・

このブログを読んで悲しくなった。ココに書き込むのも
レス違いかと思うけど、中村さんの為にはこの事実を広く
世間に公表して問題の建築会社と中村さんで和解すること
を望みます。

http://202.133.123.93/yayoi/

埼玉で住宅を建築しようとしている方は、
とにかく問題の会社だけはやめたほうがいいと感じる。
まさか富士住建はこんな事無いよね。。（笑

> 思案中さん
　おめでとうございます。は、まだ早いですかね？
　やはり普通は、契約に慎重なのですよね。。。ちょっと言い方がおかしいかもしれませんが。実は私も請負
契約とはそういうものだと思っていましたし、数社で比較をしていたのも事実です。
　ただ、富士住建は「請負契約後でないと細かい話に進めない」旨を説明され、当時、周囲からも危ないから
避けたほうが良いのでは？というようなアドバイスももらっていました。請負契約までの間、何プランも提示
してもらいましたが中々進展せず…が数ヶ月進んだこともあり、「請負契約の図面はあくまでも『仮』図面で
あり、間取りから含めて今から細かく詰めて行く。最悪の場合は請負契約撤回もあり！」という合意の基に、
請負契約を結びました（実際、請負契約後に違うＨＭに行ったことも…良い思い出です）。
　なので、私も請負契約から今（もうすぐ引渡し）まで、約１年が過ぎようとしていますよ。

　正直、プラン変更は遠回りになりますが、建築確認用の図面を作成するまでは間取りや窓の変更も可能な
はずですし、着工前打ち合わせで決めれば良いところ、建て始めてから変更可能なところ…とあります。
　契約直前なのでしょうが、この辺を再度営業さんと話をしておけば安心出来るのではないでしょうか？

＞思案中さん
お久しぶりです。少しづつでも・・・そう、家を建てるって大変ですね。
建て売りを見て買うのとは180度違います。
うちも未だにあれやこれや追加注文をしていて監督さんは笑いながらも受けてくれています。
一度、起こしてもらった図面を変えてもらった事もあり
そのときには、さすがに計画変更として5万円也でした。
それでも納得して建てたい家を建てる！そのためには時間は仕方のないことですね。
（お金はそうはいかないので・・・見積もりを毎日見つめています・・・）
良い家が建つようにお互いがんばりましょう。

＞サカ男さん
以前にここのスレかなにかで知って読んだ事あります。
テレビに出てくるような事（テレビには出せないくらい？かな）で驚きました。

前述の「暖房」の件ですが、地域にもよると思いますが
我が家は、基本仕様の床暖房とエアコンだけで全然快適ですよ(^^)
最近の家は、アパートや昔の家に比べて気密性が良いからかも…
とか勝手に想像していますが(^^ゞ。
ちなみに我が家は、千葉県で昨年11月に2×4で新築し、
LDKは20畳程度です。
女性はやはり冷え性が多いと思うので
キッチンの床暖は、家内が重宝しています。
（富士住建に決めたのは、基本仕様で
　キッチンに床暖が入るというのも一つの要因でした）

でも、2階は1階に比べてやっぱりそれなりに寒いですｗ。

>思案中さん

とうとうこちら側に!!!（笑　←そんなにすごいものでもありません。
ウチも土地を決める前に富士住建と契約をして色々仕様がごちゃ混ぜです。。

ちなみにガンガン変更できますよ。色々なところ。
ウチなんて建築確認だしてから屋根の形状を変えたので
別途料金が…orz
こんな事書いてると営業サンに怒られちゃうかな。。

ウチも契約後に変わった所…
建てる土地、銀行の借り入れ金額、間取り、屋根材
屋根形状、構造(笑)　ほとんど全部です。。（ｗ

＞晴さん
床暖に関してレスありあとうございます。
ちなみに他の部屋はエアコンだけで過ごせていますか？
付ければそれなりの効果はありそうですよね。
私もキッチンの床暖楽しみです。

IHヒーター
オールメタル対応にして欲しいです。

>匿名さん

今のところで、私が聞いた話では…
ＩＨヒーターはオールメタル対応とはいっても熱効率が上下します。
銅鍋とか通常の対応品でない場合は結局倍の時間かかったりとか
非効率の場合が多いようです。
下手すると鍋を買い揃えた方が長い目で見ると全然安くなるようです。

圧力鍋とか特殊なもの以外はオールメタルのメリットが無いかもです。。

そうですかぁ・・

サカ男さん有難うございます。
銅鍋なんかも使いたいと思ってましたので。

なべやかん
買い換えたほうが良さそうですね。

ちなみに差額で変更できると思うのでフルメタルも大丈夫だと思いますよ。
多分、次ぐらいの仕様変更で変わるんだろうな〜（泣

フルメタルってなんだ・・・orz

差額で変更はできますが、その値段で鍋買い換えたほうが
安上がりですよ〜なんて事を聞きました。
思い入れがある調理器具なら、ＩＨ差額対応も良いかもしれませんが、
私は鍋買い替えの方向で検討しております。
最近はＩＨ対応の土鍋もあるみたいですもんね〜

>>348
現実的な意見で参考になるわ。そんなうちも建設中。
図面とカタログだけでは住み易さまでは分からないからな。

>廊下やトイレ、人がいない部屋は超寒いです

やはり寒いのは気になりますね。
超暑いのも困りものですが。

> 348さん
　建物自体は気に入っている（問題もなし）が、設備はほぼ全てが不満という感じなのですね。
　富士住建って、標準設備を気に入る人が多いと思うのですが、この感想を見ると今の標準仕様が大きく
変わらない限り、魅力がないということになりますかね？
　ご自分で選択出来る部分でないのも不満材料の一つになるのかな？とも。

　とは言っても、エアコンタイマーは使いづらそうだなぁ…。
　ちなみに、シンクのゴミ受けですが、最近の主流は浅型だと聞きました。メインのゴミ受けは三角コーナー
で流れてしまったもの等の最後の受け口というスタンスだったり、基本的に溜めないという意味合いっぽい
ですね。まぁ私も好かないですが。近所には深型ネットしか売ってないんですよ。。。

＞348さん
レポートの数々、参考になります。
＞351さん
設備がほぼ不満〜〜　標準仕様を売りの富士住建！云い得て妙ですね。
うちも標準の装備が気に入り（というか希望していたものがここにあった）富士住建さんにお願いしました。
しかし、色々と勉強したり（ここの板ですね）打ち合わせして行く過程で
標準以上のものをお願いしているところが多々あります。
それを「標準仕様に不満」ではなく標準仕様があるからその上を検討できたと
良い方向で考えています。
お風呂テレビのリモコンは気がつきませんでした〜〜。
＞350さん
我が家は断熱材を標準から上げて24K100のものを入れることにしようと考えています。
廊下やトイレも少しは改善され、他の部屋にも良い効果を期待しています。
しかし、周りの環境や建物の規模によっても効果は千差万別だとは思いますけれど。

シンクのゴミ受け〜〜
うちは生ゴミ処理機（乾燥式）を使うので浅くても大丈夫かな？
キッチン〜リビングがひとつみたいな感じなので
ゴミをおきっぱにすると臭うのでその為です。
自治体からの補助も出るので利用させてもらう予定です。

> 一年越しさん
　私は不満ではありませんよ〜（少なくとも今時点では）。まだ入居前ですし。
　私どもはあれこれと候補が沢山ありすぎると逆に迷いまくって決められないのでは？とも思い、富士住建の
標準仕様レベルならこれはこれで良いと判断しました。セントラルクリーナー等、自分では付けないな？とも
思えるようなものも入っていて、逆に期待していたりしますよ。
　蛍ライトも現在の標準仕様のもの（足元灯？）より良いらしいですよ。今はオールジュピーノ化したため、
付けることが出来なくなってしまったと聞きました。

　お風呂テレビのリモコン…そっか、パンフしか見ていなかったので、てっきり標準だと思ってました。
　必要なら後から取り寄せって出来るのかな？

　後、我が家も生ゴミ処理機を購入予定です。家は機械式かな？

＞桃さん
うちも、不満なんて全然（まだ建築中だし〜〜）ないですよ。
断熱材（グラスウール）も24Kにするのは
ブログを見てもらうとわかりますが、小屋裏があり、そこに寝ることも想定しているのでその為です。
床材は標準でも32K相当（42mm）だし、10K100は準防火使用で問題はないのですが
うちの設計上ではその方が良いというだけです。

よく考えてみるとほとんど標準仕様ですが
お風呂のパネルを石目調にしてもらったり（追加料金〜〜）って感じで追加してるだけですね。

明日、久しぶりに現場へ行ってきます。（昼に見るのは一週間ぶりです）

352さん
断熱材のグレードアップは天井面だけでしょうか？

浴室のテレビですが、たしか、別途チューナーを購入すれば、デジタル放送も
見れると聞いたような気がします（チューナーはご指摘の通り、浴室天井裏に
設置するような...）。

355さん、356さんと348さんは別人？？？？？

348さん355さん356さんは同一ですよと仮定して、
348さん
やはり住んでいる方の感想が一番参考になります。
ありがとうございます。
浴室テレビのリモコンも防水なんですよね？
あとカウンターキッチンの高さは発注時に
変更できます。なんて事を聞いたことがするのですが、
高さはデフォルトのままですか？

＞357さん
うちの場合、建物が小さいので天井、外壁など全てを変更予定です。
エアコン一台ちょっとオーバーくらいなので年間を通して考えれば
納得できるかなと〜〜思っています。

> くまーんさん
　カウンターキッチンの高さは変更できるのですか？（普通は出来ると思いますが…）
　実は、私も聞いたことがあるのですが、「出来なくはないが、数ミリアップのレベル」と言われました。
なので、我が家は標準の高さです。どちらかと言うと、換気扇の取り付け高さの方が気になりました。標準の
高さなのですが、頭にぶつかるんですよね。これは「上げることは可能だが、排気能力が落ちる」と言われた
ので、標準のままです。。。

> 一年越しさん
　断熱材の容量アップは良い判断だと思います。エアコン等の設備と違い、建築後にどうすることも出来ない
ものですので。エアコン一台のレベルで何十年もの快適さが手に入ると思うと安いものだと思います。暑さに
も寒さにも有効ですからね！（私も断熱材を入れる前に気が付いていれば…）

＞桃さん
そういわれるとだんだん自信がなくなってきました。
営業さんに説明受けているときに調整できると聞いた気がするのですが・・・
具体的な数値までは聞かなかったので、ひょっとすると同じように数ミリレベルのことを
さしていたのかも知れません。

> くまーんさん
　ゴメンなさい。そんなつもりはなかったです。お気を悪くされたら申し訳ないです。
　ここの書き込みを見ていると、営業さんによって言っていることが異なることがマレにあるようですし。
それに、今はキッチンが変更になっていますよね？設備が変われば仕様も変わると思います。
　支店に設置されているのは標準サイズとなっている『はず』ですので、実際に立ってみてどう感じるか？
を確認し、必要ならば高さ変更を聞いてみる…というスタンスでしょうね。

＞桃さん
いえいえコチラのほうこそ申し訳ないです。
お気遣いありがとうございます。

日々未来の間取りを考えていると、ただでさえ集中力がないのに
よりいっそう仕事が手につきません。

キッチンの高さは商品としてはミカドのジェニックなので出来るとは思いますが・・・
一応今までの経過としてウチはその件について、相談はしていないので高さは標準になるのかな。
新居で、奥が室内でスリッパなのかサンダルとか履くのかでも変わってきそうだし・・・

奥が深いな（笑

富士住建は職人さんの数が少ないのと、監督の段取りが悪い、人件費の削りすぎ！！

> 366さん
　確かに監督さんの段取りは良くはないと思います。同感ですね。ちょくちょくチェックしていましたので、
幸いだったのかもしれませんが、こうすれば…とかは良く感じました。職人さんの数はどうなんでしょうね？
よく判りませんが。でも、困ったなぁ…という場面はありませんでしたよ。週末に差し入れでも…と用意して
行っても誰もいない…ということは何度かありましたが。

キッチンの高さを上げることは出来ますよ。実際やりましたから。うちは５ｃｍ上げました。
排気能力に関しては標準の高さよりコンロとの距離が離れますので落ちるのはしょうがないと思いますがまぁ〜微量だと思いますよ。

エコキュートの追い炊きでは、あくまで熱いお湯の足し湯で
ガスの追い炊きと違い、冷め切ってしまった前日の風呂の水を沸かしなおすことは大変と聞いたのですが
使用している方いかがでしょうか？

キッチンは標準の高さ±50ミリの3段階の調節が出来るそうです。
今日現場監督さんに聞いてみました。
ただ下げた場合は収納の一部の高さが低くなるような事を言ってました。

土留め完成して早くも隣家とのトラブル発生…orz
他人事だと愉しいけど自分事だと…ハァ一日疲れました。。

　今日引き渡し完了しました！（って誰だかバレちゃうかな？）

> 369さん
　エコキュートの場合、前日のお風呂を沸かし直すより、一度排水してお湯をはった方が経済的だったかと
思いましたよ（以前、調べていた時の記憶ですが…。沸かし直す際に、タンク内の高温のお湯を使うので、
温度が下がってしまうとかだったかな？）。
　ちょっと温度が低くなってしまった場合は、沸かし直し又は高温足し湯で対応です。

> サカ男さん
　トラブルは大変ですよね。。。無事納まったのでしょうか？
　我が家も引越しの挨拶をする際、お隣が気になります。。。２階建ての隣に３階建てですから…。

エコキュートの場合、光熱費は安く済むが、
水道代は高くつくわけですね。
風呂の水の使用量としては単純に、
2日に一度排水する家にとっては2倍に、
3日に一度排水する家にとっては3倍になるわけですね。