富士住建ってどうですか 【その２】

> 高崎新築さん
　最近仕入れた情報なのですが…。
　床下に張る合板を、通常のものでなく屋根の下地に使われるものに変えるだけで、ちょっとした遮音対策
になるそうですよ。これなら、普通に富士住建で使われる部材ですし、大工さんの手間も変わらないので、
差額的には大したことない気がします。
　営業さんか監督さんに相談されては如何でしょうか？

　私はそれに気がつかなかったので、残念ながら試すことが出来ませんでしたが…

＞桃さん
色々と有り難う御座います。
素朴な質問なんですが施主施工はせしゅせこうと読むので宜しいのでしょうか？

初めまして！
現在、富士住建さんで完全分離型二世帯の新築を検討中です。
設備や担当さんは気に入っているのですが、鉄骨ユニット系の家も検討していた為、
木造での１階、２階の音が非常に気になります。実際のところはどうなんでしょう？？？
１階は両親とはいえ、やはり気になります。映画等、見るのも夜中が多いもので・・・。
二世帯を建ててる方、いらっしゃいますか？情報をお願い致します。

> 202 高崎新築さん
　返信が遅れました。
　「施主施工」って一般的な用語ではないですかね？当たり前のように使っていましたが、自信がないです。
　『セルフビルド』の方が判りますか？
　まぁ、自分でやったということです。工費がかからないので、安上がりというのもありますし、何と言っても
『自分が建築に参加している』というところで、マイホームがますます好きになれる気がします。

地鎮祭や上棟式ってどうされましたか？

>>203
衝撃音（子供のドタバタや足音）については、防音シートの厚いものを
弾くとだいぶ軽減されてよくなると思います。
ただ、映画を夜中（昼でも）に見る・・しかも仮にそれなりの機材で
音量も上げてとなると音の特性からして響くだろうなぁ。
いっそ防音室仕立てにするとか。
昔ながらのやり方で、イヤホン使うなんてのは一番安上がりですが
だめですよね。

皆さん、はじめまして。
現在、富士住建で着工中の「まめ」と申します。

桃さんに防音対策のことで質問があります。
趣味でフルートをやってまして、2畳の納戸を防音室っぽくしようと思ってます。
私もがちがちの防音は考えてなく隣家に面する壁の部分をやれば良いと思い、監督さんに相談したら、
数十万の見積もりを提示されました。
桃さんは、DIYされたんですよね。しかも、数万円で施工できたなんて！！
もしよろしかったら、具体的な部材を教えて頂けないでしょうか。
やってる人がいるって言ったら、監督さんもやってくれるかなぁ。

> まめさん
　197にも書きましたが、私は防音・遮音に関する部材をここで買いました。大健の製品です。
ttp://tazhonda.cool.ne.jp/hiro0803b/index.htm

　納戸ならば、クローゼット類はありませんよね？もし扉が外開きならば、床、壁、天井とぐるりと対策して
しまっても良いのではないでしょうか？ただ２畳の空間ならば、遮音より吸音に重点をおいた防音対策の方が
良いような気がします。遮音にすると部屋中に響きそうですから。
　グラスウールをより厚く、高密度のものを充填するのも良いですよ。これはビックリするほど安いですし。

　窓ガラス（２畳ならついてますよね？）は気になるようなら、後から「内窓」を取り付けるか、防音カーテン
を取り付けても良いと思います。使う時だけ防音材で塞ぐのも手ですかね？

　ちなみに、私は、部材購入〜取り付けまでを自分でやりましたので、部材を施主支給して取り付けを富士住建
に頼んだ場合の工賃が判りません。やられたら教えてくださいね。参考までに。

＞２０３さん
はじめまして、基本的に上下階の音の問題は床の厚さで決まるような
気がします・・・。俗に言う剛床構造？何ミリの捨て貼りで何ミリの
床材なのか・・・。富士住建さんではALCを貼る聞いたことが・・。
しかも安い！！または捨て貼りを厚くしてもらって、しかも段差が
出来るので２階全体に、これなら鉄骨に対抗できるのでは？また、
隣の部屋の壁間には断熱材を入れればＯＫかと。。。長々失礼しました。

住宅性能評価は富士住建ではどんな感じなのでしょうか？

＞210さんへ
富士住建ではJIOで受けているものをおっしゃっていると思います。
http://www.jio-kensa.co.jp/
完成までに基礎配筋から始まって４回の検査を受けます。
うちの近所でも何軒か表示を見かけますので
まぁポピュラーなものと理解しています。
色々な検査保証会社がありますが比較検討は難しいので
お任せ状態って感じですね。

＞205匿名さんへ
地鎮祭はお任せパックで　35000円（全て込み）でした。
自分で神主さんと手配して段取りしても良いのですが
お任せでやりました。
上棟式はこれからなのです〜
監督に当日の人数を確認して軽食と飲み物を用意しようと思っています。
あと、いくら包むかはこれから相談するところです。

＞桃さん
どうもありがとうございます。早速メールで問い合わせてみることにしました。
監督さんの提案の中に大建さんの部材も入ってたので、話し合って決めたいと思います。
桃さんと同様に監督さんも吸音に重点を置いたらどうかと言ってました。
結果は追って報告いたします！

＞205匿名さん
私のところは地鎮祭お任せパックで、一年越しさん＋5000円でした。
お願いしている神社さんで違うんでしょうね。ちなみに横浜支店です。

ご回答ありがとうございます。
地鎮祭、上棟式と結構省略あるいは簡略化しているとお聞きするのですが、
地鎮祭は皆さんやられているようですね。
上棟式って全部で20万くらいかかりますよね。
私の周りでは、上棟式をやってる人は少ないのです。
はて、どうしよう...

>205さん
　我が家も地鎮祭だけはやりました。分譲地でしたが。
　地鎮祭は『土地を清める』と捉えましたので。自分の家のことですしね。

　上棟式は『大工さんたち関係者への労い』が強いのかな？と思い、式自体は行いませんでした（日程が
上手く合わなかったというのもありますが）。棟梁らには、個別にお礼をしましたけどね。。。

>まめさん
　あら？世間は狭いですね！？まめさんも横浜支店でしたか。
　監督も同じだったりして！？

建築中さんと思案中さんはどこへ行ってしまったのでしょうか？

トラブル続きの建築中さんと敷地と予算の少ない思案中さんですか？

建築中さんと営業さんが一緒であろう私が来ましたよ。

建築中さんについては、トラブル続きだったけど何とかなったが正しいと思います。
なんかあったら書き込みにいらっしゃっても良いでしょう。

思案中さんについては、匿名さんがどうの言うことではないでしょ。
実際建てる私達にとっては彼(彼女??)は貴重な情報を開示してくれている方です。
私は大変ありがたく、また自分の事の様に応援していますので頑張って
いいお家建ててくださいね。。

サカ男さん、マジレスします。
建築中さんに関しては、HP閉鎖もあり、その後、きちんと対応してもらえたのか
気になっていたのですが、「何とかなった」のですね。
営業が一緒ってすごいですね、というより営業さんからの告白があったのですか？

思案中さんに関しては、>>118でも書き込んでいたのですが、結局、富士住建に
お願いすることになったのか、だんなさんと対立しているように見受けたので
ちょっと心配...

そうですね。
私もその後どうなったのかなぁ…と感じていました。
最終結果が出ていないにしろ、ここは富士住建を気にしている人が集まってくるところですから、
問題提議だけでなく、何らかの形で終わらせて欲しい気がします。

富士住建に住まわれている方に質問です。
アフターは満足していますか？それとも不満足！？
建ててからの対応で、会社の姿勢が判るのではないかと思っていますが、
こんな事までしてくれました、なんて方いたら教えて下さい。
お金払ったら知らん振りなんて事ありませんか？

確かに不安にさせておいてそのままでは・・・筋が通ってないですよね。

＞くーまん　さんへ
コメントありがとうございます。（≧∇≦）
コメントへの返事が出来ない（よくわからない）ので
こちらですみません。m（．_．）m

天気がよく、トラブルがなければ　29日に上棟式を行う予定です。
工事に関しては現状まで、周りの方（住民＆業者）からすごく評判がいいですね。
（区画整理地内なのであちこちに同業者がいるのです。）
これからは、家の完成に向けて楽しみです。

すみません（T_T）
くまーん　さんの　間違いでした。
＞くまーん　さん　どうもでした。ぺこ <(＿ ＿)>

>216ですさん

建築中さんについては、ご本人はもちろんココの利用価値を知っており
その上で書き込みをされていないので私が営業さんから聞いた通りの
対応を富士住建が行ったと思ってます。

また私の営業さんもインターネットのゴニョ・・・　掲ｚゴニョと
言ってましたんでココの存在はご存知のようで（笑

思案中さん・・・　すいません間違ってた（汗
私も群馬ちゃんさんと思案中さんは気になってる。
本当にすいません・・・orz

>一年越しさん
上棟式までなんか気になった所とか無かったですか??
ウチもやっと来月から色々動き出しそうです。。

＞２２１　匿名さん

アフターについては、非常に満足しています。定期点検の時には、こちらがまったく不具合を感じていなかったり気付いていなかったにもかかわらず、壁紙のほんのささいな浮きや隙間の補修、建具のたてつけ調整や、外壁のきず補修（補修道具がなかったため後日改めて来訪）をしてくれました。

また、引越して間もなくでしたが、洗濯機の排水管の接続が悪く少し筒水漏れしてしまっていたときには（洗濯機の下だったので１ヶ月ぐらい気付かなかった＞＜）定期点検のタイミングではなかったにもかかわらず、すぐに駆けつけてくれて床下の点検をしてくれました（無料で）。

＞サカ男　さんへ
気になったと言うか？　今月は忙しくて現場に行けなかったことが一番です。
やはり、現場に足を運んで作業している人とのコミュニケーションって大事だと思いました。
何がある訳ではないけれど、何が良くて何が悪いかは現場の人がよくわかっていると考えます。
いよいよ、上棟ですが軽食と飲み物。お赤飯などのお土産とご祝儀（棟梁と基礎やの監督に）と
ひととおりはしますが、なるべく軽めにと思っています。
ここにきてもなお、トイレの機種を変えようと思案しています。
TOTOのネオレスト EX（大きい方）　でも、標準の安い方との差額で23万（T_T）
SD（小さい方）だと10万くらいなんです。　ん〜〜〜。
あとは、床下炭を入れようと考えて、監督と打ち合わせしました。
在来工法なので外壁の作業が始まるまででいいそうなので部材を吟味中です。

サカ男さんの希望した返事にはなっていないかもしれませんね
上棟式がおわったら早めに画像をアップします（頑張ります）

＞一年越しさん
ブログ拝見しております。たまに足跡残しますのでよろしくお願いします。
熊谷ショールームに行ったことがあるので「くまーん」です。
特にこだわりがあるわけでもないのでくーまんでも何でもいいです（笑）

＞引越まし太さん
貴重な体験談ありがとうございます。
現在アイミツを数社でとっている状態なのですが、
私の中で富士住建が一歩前進しました。

皆さん、こんばんは。
我が家は、木曜日に電気の打ち合わせです。
8月末に着工して、台風や秋の長雨で若干の遅れはありましたが、
屋根もついて、家らしくなってきました。
現場までは歩いても行けるので、毎晩現場チェックはかかせません。
気になることがあると、昼でも夜でもすぐ監督に連絡するので、うるさい施主だと思われてるかも。。
だいぶ迅速に対応してくれるようになりました（笑

＞桃さん
防音の件は、監督さんからの見積もり待ち中です。
桃さんも横浜でしたか。監督は10月に替わったばかりなんです。
でもよくやってくれます。この間は、家の側溝の泥とりしてくれました。

>一年越しさん

いえいえ問題が無いのが一番です。
ウチもなんも気になる所無くローンが払い終われば・・・35年後か・・・orz

＞オオミヤ　さんへ
うちは今、やっと基礎が終わり〜これからが楽しいかなと思っています。
現状では周りの評判も良く、これは職人さんの作業態度なども含まれているようで
施主としては安心しています。
オオミヤさんの家も良い家になるよう願っています〜〜（‐＾▽＾‐）

既にお住まいの皆様、建築中の皆様。
工事中にどの程度まで現場のチェックはされたのでしょうか？

床下炭についてです。
久しぶりに来てみたのでちょっと遅いかもしれませんが。
炭は備長炭と思い込んでいたので、かなりあちこち探してみましたが、
焼き鳥の炭と湿度調整の炭では違うのだそうです。
きちんと信頼でき、なおかつリーズナブルな物を、と考えネットであ
ちこち探しましたが、質問にもわかりやすく答えてくれ、自分の山の
木を自分のところで焼いている、そして納得のいく見積もりを出して
くれたこの「谷地林業」でお願いしました。科学的な根拠を説明して
欲しいのに、＊＊＊＊＊なこと言ってる業者も多いんですよね。
　　　　　http://www.yatiringyou.com/
ところで…初めての寒い季節を迎えるのですが、暖房はエアコンと床
暖だけでＯＫなのでしょうか？結露は床下炭が防いでくれると信じて
いますが、今まで石油ファンヒーターで暮らしていたので不安なので
す。今のところ、１年前を振り返り「家を建てて本当に良かった。」
と快適に過ごしているのですが。お風呂が楽しみな季節。幸せです。

お久しぶりです。このところずっと忙しくて書き込みできませんでした。
ご心配お掛けしてすみませんでした（特にサカ男さん、桃さん・・・）m(__)m

富士住建さんでOKが出たかどうかなのですが、実は可も無く不可も無くといったところで・・・。
お義父さんとしては、群馬に参入してきて日が浅い事と、こっちでの大工さんのふるいわけがまだ出来て
いない事が気になるみたいです。構造自体は問題ない感じだったのですが、もっと他のHMや工務店を見てみたら？
って事で終わってしまいました。
でも絶対反対！というわけじゃなかったのでホッとしました。何しろ私達は富士住建さん以外考えてないので・・・（＾＾；
今度、お義父さんには現場に一緒に行ってもらったりして、実際に見てもらう機会を作ろうと思っています。
そんな感じで家作りの話はちょっと停滞気味です。
もともと家作りも急いでいるわけではないので、のんびり土地を探しつつ、家作りの勉強をしている今日この頃です。

それとこの間、引渡し前の物件を見せてもらいに埼玉まで行ってきました。
ショールームで見たキッチンやお風呂が実際に家の中にある状態なので、すごく参考になりました。
今後もいろいろ見せてもらう予定でいます。

>一年越しさん
ブログ開設おめでとうございます！待ってました！
順調に工事が進んでいるようで良かったですね！これからも楽しく拝見させていただきます（＾▽＾）
>オオミヤさん
はじめまして。是非ともお住まいになられてからの感想もお願いします！
楽しみにしております。
>234さん
はじめまして。床下炭の情報ありがとうございます。我が家も家を建てる際には床下炭を入れようと
思っているので、参考にさせていただきます。

群馬さん
私の家はさいたま市ですが、見にいらしていただきたいくらいです。本当に快適ですよ。
２×４で建てました。昨晩試しに（今まで必要なかったので。）１階リビングのエアコンをつけてみましたら家中がポカポカになり驚きました。ボロ屋に住んでいたもので余計に。（外の気温が家の中の気温に近かった）

炭焼きの谷地林業は谷地総務部長と言う方にメールで色々相談しました。お会いしたわけではありませんが、熱い良い方でした。

私が契約→建築中は、その１の掲示板でしたが、アテネさんと引越しましたさんには本当に参考になるアドバイスをいただいて感謝しています。判らないことが沢山ありましたから。
おふたりは本当によく勉強なさっていて、色々教えていただいたお陰でここでは書けないようなラッキーなこともありました。「情報早いですね。」って監督に言われたくらい。
情報は沢山あった方が良いですものね。
引き渡し前の物件は私も見せていただきました。それを参考にもっともっと良いお家ができますよ。
一生に一度の大仕事です。お家が出来上がっても、引越が済んで落ち着くまでの長い時間ほんとに大変だけど楽しんで素敵なお家を造ってください。
応援しています。

はじめまして・テレビアンテナは、富士住建さんではどうしてるのですか。
どなたか教えていただけますか。

>群馬ちゃん
どもです。。

家はやっと土地の決済の目処が付き何とか進み始めました。
もしよろしければ、もう少し経てば工事が始まると思いますので
是非、見に来て見てください。
場所は・・・高崎市内の北の方ですが・・・

私も知り合いが富士住建でちょっと先に立てて建築中に数回のぞきにいって
(勝手に・・・)問題ないように見受けましたので工事関係の方には、
そんなに心配はしていません。
とってもいい人だといいな〜♪位です。。

> 237 匿名さん
　監督に「テレビアンテナは範囲外」と言われました。通常、引渡し後に自分たちで取り付けるそうです。
　ケーブルＴＶにしようと思っていたのですが、やっぱりアンテナを建てようかと検討してます。

＞群馬ちゃん＞サカ男さん
お久しぶりです。

私は、ダイライトが全部貼られ、サッシ・屋根もつき、もうすぐ外壁工事が始まります。
ウキウキワクワクで、出来上がりが待ち遠しいです。

さて、建築中の家の見学ですが、
先日、私の営業さんから、富士住建で契約した方が、たまたま私の家の前をとおり
富士住建の看板をみて、見てみたいというのでよろしいですかと連絡があり、心よく
ＯＫしました。

群馬ちゃんがもし見学したいのなら、営業さんに相談してみたらもしかして建築中の
家を見せていただけるかも知れません。
※ただ、まだ契約前なので、どうかなあ？


ちなみに、私は群馬の大きな市です。チラシに小さく現在、建築中と載っています。
群馬支店の営業さんを通していただければ、見に来ていた
だいてもけっこうですよ。

私も含め、みなさんが富士住建で良い家を建てるということが、すごく良いことだと
思いますので。少しでも協力できればと思います。

ps
床下木炭は、11月7日以降に予定しています。

私も担当の営業さんが同じ現場が車で行ける範囲にあるとのことで
見せてもらいまいた。
やっぱり、現物を見るのは非常に参考になりましたね。
キッチンの配置なんかが一緒だ〜。参考になるね〜って感じでした。

＞ケンケン　さんへ
うちもチラシに建築中として載っています。（ё_ё）

現在、大工工事が始まり　2日目です。

あのチラシに載るのはなんかモニョモニョ（笑）していい感じですね。
嬉しいし恥ずかしいし。。見たいな感じかな??
ウチも早く乗らないかな〜♪
家は2x4の予定だったのですが、色々な事を加味して在来にしました。

ケンケンさんちはどうだろ近いのかな??
もう少しヒントくださ〜い（笑　　ちょっとだけ見に行きたい。。

＞サカ男さん
＞2x4の予定だったのですが、色々な事を加味して在来にしました
↑このあたり詳しく教えて頂きたいです。私も在来にしようかツーバイにするか
迷っています。値段が同じなので余計迷ってます。


建築現場見学は営業さん捕まえて是非行くべきだと思います。
見学自体も大事ですが、車の中での質問や会話などで自分自身の不安や
思っていることなどをぶつけるチャンスですからね。
契約前でも問題なくつれっててくれますよ〜

　はじめまして　埼玉県に建設予定のみかんと申します。　いろいろ自分なりに勉強中ですが、なにぶん専門用語が多く皆さんにはいろいろ教えていただくことがあると思いますが、よろしくお願いします！

　我が家は増築の予定がないのと、強度的には計算されていて大丈夫ということなので火災保険の安い２×４にすることにしました。　でも、父は２×４は不安なようです。便乗で申し訳ないのですが、皆さんが２×４・在来を選ばれた理由があれば教えてください。

＞くまーん　さん
＞みかん　さん
うちも2×4になりそうでしたが、「狭小」で区画整理地で条件が厳しく高さ制限、道路斜線規制があり
最上階にロフトを作りたいと希望を叶える為に各階の階高を調整しました。
その為には在来しか選択肢がなく、必然的にそうのようになりました。
在来の良さは自由度がある…。
でも、職人さんの腕の違いが出るような気がします。
また、それによって工期に影響すると思いますね。（想像ですが）

>くまーんさん
一般的には、各々比べて2x4の方が、
あったかい。地震に強い。工期が短い。品質にばらつきが無い
逆に在来は、
開口が自由、間取りが自由、増改築が楽
などの利点があるみたいです。いますんでる賃貸は寒いので2x4に
心が傾いてました。
(実家が20年前の2x4ですが夏は暑いけど確かにあったかい。)
ただ以前申し上げましたように、建築中さんと私の担当の方が一緒で
色々話をお聞きしていて、建築初期の雨や湿気についてはやはり2x4は若干
弱いような気がしまして(担当さんのすすめもアリ。。)
ダイライトを貼る在来工法なので筋交いのみよりは地震に強いだろうし
悩んだ末に在来にしました。

高崎辺りの大工さんだと2x4の施工経験より在来の法が多いかなというのも
有りましたが。。

値段が違ってれば簡単に片方に決められるのに（笑

>みかんさん

はじめまして。。
私は結局在来になりましたが2x4も良いと思いますよ。
前記しましたが実家が築20年で既につぶれてしまった建築会社が作った2x4ですが
私が見るに家内の実家(築17年在来　昔ながらの工務店作)より新しく見えます。
季節は天候が安定する冬に入りますし、元々富士住建では6:4ぐらいで2x4の方が
多いみたいです。
混乱させるようで申し訳ございません。。（笑

皆さん、お久しぶりですｍ(＿)ｍ

さて、アメリカ生まれ（？）の２ｘ４工法は、本来　①安い（部材を規格化、大量生産・大量消費でお値打ち価格）、②簡単（日曜大工にちょっと毛が生えた程度？外国では自分で建てる人もいるらしい）、③早い（在来の４ヶ月に対して２ｘ４は２．５〜３ヶ月）が特徴であるべきなのですが、残念ながら日本ではまだまだ施工数が在来に比べて少なく、①の特徴はいかせていないようです。

また、施工数がいまだそのような状態なので、大工さんの大半が在来工法を得意としており、逆に簡単なはずの２ｘ４がどちらかというと苦手な大工さんもいらっしゃるみたいです。

ちょっとひねくれた考えかもしれませんが、本来（海外ではそう）材料費も手間賃も安いべきである２ｘ４が、日本では在来と同じ値段しているわけですから、私は迷わず在来を選択しましたよ。

例えるなら、同じブランド・同じデザイン（たとえばオメガ）の時計で、職人手作りの機械式自動巻きと、工場生産のクォーツが同じ値段だったら、あなたはどちらを買いますか、ってな感じでしょうか。

正確さとかメンテフリーを高く評価すればクォーツなんでしょうけど・・・。サカ男さんのおっしゃるとおり、２ｘ４が１割でも２割でも安ければもっと簡単に決められるのにねぇ・・・。

蛇足ですが、２ｘ４よりももっと規格化、工業製品化されているはずのユニット工法やプレハブ工法が、在来工法
や２ｘ４よりももっと高いっていうのも、日本独特の現象なのではないでしょうか。（なぜか）高級品のイメージ
で売っているつもりかもしれませんが、本来の姿（安く売って、一杯売る）に早く気づいて欲しいものです。

２ｘ４やユニット工法、プレハブ工法がきちんとセオリーどおり安くなれば、消費者にとってより選択肢が広がって
いいのに・・・。

神奈川で建築中（2×4の2階建て）のまめです。
お返事が遅くなりましたが
＞233さん
現場は自宅から車で5分くらいの距離なので、ほぼ毎日見に行っています。
共働きで近くに親戚もいないので、平日は夜中懐中電灯をもって行ってたのですが、
今は玄関ドアがついてしまったので夜中に侵入！？することができません。
これからは大工さんのいる時間に間に合うよう、仕事を早めに切り上げる日々が続きそうです。
チェックがどの程度までかというと、図面（伏図）との照らし合わせとうちは2×4なので釘打ちのチェックが主なものです。
私達もどのようなところをチェックしたら良いかネットで調べましたよ。

我が家の近況報告ですが、電気配線が終わって4日はJIOの構造体検査です。
オール電化にしたため20数回路の分電盤になってしまいました。うにょうにょと配線だらけです〜
アンテナ、我が家も悩みましたがアンテナとケーブル両方つなげるよう配線の準備お願いしました。
当面はアンテナで対応します。
防音はすることに決めました。床：遮音シート、壁・天井：防音パネルで10万弱です。
これは、私のへそくりで補填します。

私達もこの掲示板（その１から）でいろいろな情報を得ることができました。
私も微力ですが皆さんのお役に立てればと思ってます。
お互いに納得のいく良いお家づくりができるよう頑張りましょうね！
既にお住まいの皆さん、住んでからの感想も是非聞かせてください〜。