35坪（50/100）の土地に、ミサワの蔵のある家を建てようと考えています。
大きな家は建てられないので、収納性の高い蔵のある家を検討しているのですが、通常の2階建て住宅と異なるのでデメリットが無いか気になります。
・蔵高（1.2m）の分2階の天井が低くなり狭く感じる？
・2.5階の段違い構成なので、通常の2階建てより風の通り抜けが悪い？
いかがでしょうか？
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ミサワホーム
[スレ作成日時]2006-09-03 01:22:00
ないようですね。
実験してればいいのかな？
住友不動産とかは？
＞＞１５さんへ
うちは蔵は１４０ｃｍの天井高で、蔵上の部屋は２４０ｃｍの天井高です。２４０ｃｍあれば一般の部屋は十分な高さという感じです。また蔵があるために、居間は３２０ｃｍの天井高にでき、広々とした開放感があります。
ミサワの蔵が欲しいというのなら、それ以外は選択肢が無い。
レスの中にもあったが、階段の面積が増えるのがデメリットとはいえる。
でも、廊下の一部と考えればそれほどではないかもね。
敷地の形状やライフスタイルが合致すれば、選択肢としては悪く無いと思う。
単純に蔵のような構造の家が欲しく、安くしたいなら、
２F建てやっている所でも、スキップフロアーをやっている所はあるから、
そういう所に相談してみればいい。
そして構造的なことが心配なら、話題の構造屋に検査以来をすればいい。
それをやっても、ミサワよりは安く出来る可能性がある。
ただ単に収納するためだけに蔵が必要ならば屋根裏部屋固定階段つきが、お奨めです。私は１０畳ほどの屋根裏部屋にしました。５０万もかからないでしたよ、かなりのコストダウンできました。
23さん、ミサワって鉄骨か木造ツーバイでは？
>３０さん
ミサワは鉄骨系と木質系があるけど、木質はツーバイではないですよ。
ツーバイは2インチ×4インチの木材を主要構造体に使い柱などにして、
外壁面に構造用合板を釘うちするものです。
ミサワは心材に外壁面と内壁面に接着したパネルを使いそのほとんどが耐力壁になります。
また壁だけでなく床、天井などもパネルを使い接着とスクリュー釘でモノコック構造に仕上げてます。
スレ主は結局どうなったんだろう？
パネルを接着して隙間がないはずなのに、C値が出せないってのは・・・接着剤の悪臭を誤魔化すためか??
＞34さん
C値どれくらいを望んでいるの？
今の建物は接着剤の臭いなんて普通の人なら気にならないとおもうんだけどなぁ。
大昔のミサワのイメージで語ってません？
まぁスレ違いなのでここでこの話題はやめましょう。
センチュリー蔵のある家は、最高です。ミサワの中でも、木質系で言うなら、最高級グレードです。１階に蔵をつくり、収納だけの価値を求めるのではなく、空間とデザインを買うと考えれば、普通の総二階建ての家を建てるより、坪単価的にもかなりお得と考えます（私は）
我が家は、ミサワのセンチュリー蔵のある家です。１階に蔵があるタイプなので、2階建て4層構造です。2.5階の勾配天井は、一番低いところで、2.1メートルですが、そこから高くなっているので、圧迫感はありません、逆にデザインとして気にいています。また、風通しのことは、わかりません。
↑「気にいています」訂正後「気に入っています」
蔵のメリットの一つとして
「隣家との窓の高さをずらせる」というのがあるが
私はそれに非常にメリットを感じる。
優越感もてて満足度UP。
それでも、やっぱりミサワハウス。
「常に屈んでないと入れない蔵って心理的にもストレスだし
年をとったらまず入らないから普通の収納部屋造ったほうが良かった」
「階段も増えて2階に上がるのがかなり面倒」
「子供もすぐ成長して使わなくなる」
って古い施主さん達が言ってるよ。
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東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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9410万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6300万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.17m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
