只今建築条件付きの土地を購入し建築に入る前の段階です。
土地は契約済みで手付金３０万円を払い、土地の売買契約について印紙代１.５万円を支払いました。
かなりざっくりした見積もり、ということですが、以下見積もりにある諸費用は妥当でしょうか？
ちなみにフラット３５使用です。
表題登記費用 ８万
保存・設定登記費用 ３０万
ローン事務手数料 ３．１５万
団信（初年度分） ７．１万
火災保険（１０年加入として） １０万
都市計画・固定資産税（日割り） １万
ローン事務手数料（業者へ） ５．２５万
また、これ以外に掛かる費用やランニングコストはどのようなものがいくらくらいでしょうか？
よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2008-06-06 16:47:00
たった、これだけの情報では何も答えようが無いのでは？
ローンは土地、建物１本ということですか？
建物の１７００万には、どこまで含まれてるのですか？
水道、ガスの引き込み、外構等。。。
挙げたらキリ無いです。
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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7480万円～8680万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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60.13m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都港区芝公園2丁目 |
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1億4,000万円台予定～5億円台予定※1000万円単位 |
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1LDK・2LDK |
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57.64m²～81.22m² |
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総戸数 97戸 |
東京都港区芝５丁目 |
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1億1000万円台～2億7000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK～3LDK |
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40.12m2～73.18m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都港区白金台３-48-8外 |
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1億3000万円台～2億9000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK・1LDK+S（納戸） |
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40.32m2・70.33m2 |
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総戸数 17戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都荒川区荒川４-4-4ほか |
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8700万円台～1億2900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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58.18m2～66.63m2 |
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総戸数 53戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
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8800万円～1億2000万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.38m2～80.72m2 |
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総戸数 319戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
