プレサンス ロジェ 豊橋大橋通CLってどうですか？

第二期販売開始されたみたいですけどじわじわ価格上げてますね。

地元の人に教えていただきたいのですが、お買い物はどこがいいですか？

現地案内図を見ると、フィールがあると書いてありました。
一番近いのがここかな？と思います。
普段は、豊橋駅を利用しているので、カルミアの飲食店街や食品売り場を利用することが多いですけど、アーケード街のときわ通り付近にスーパーはなかったような・・・
製菓材料のワルツならあったはずですが。
サンヨネはスーパーなんでしょうか。

>>63 匿名さん
この辺りだと、フィールでしようか。
あとは、パワーズや、JAなど。どこも徒歩圏内ではないですね。

豊橋駅から歩いて買い物をして帰ってくるというルート上にはスーパーはありません。サンヨネは地元ではよく知られたスーパーですよ。ただ、駅からとなるとかなり遠回りになりますね。閉店時間も早いです。

>>64 地元のスペシャリストさん

豊橋駅徒歩圏内に住むようなキャリア夫婦は土日にまとめ買いすればいいので問題ありません。

>>65 eマンションさん
まとめ買い？
出来るものとできひんものとあるやろ！
問題あるないは人それぞれやな！

私はコロナ以降週に1度スーパーでまとめ買いをするようになりましたが、
意外とできるものだと感じています。
生鮮食品は冷凍できますし、野菜は余裕で一週間もつので何の問題も
ないように思いますよ。
ただ、まとめ買いの荷物を運ぶ手段がないなら仕方がないかも？

プレサンス ロジェ 豊橋大橋通CL【アットホーム】新築マンション・分譲マンション購入情報
https://www.athome.co.jp/mansion/shinchiku/118793/

プレサンス ロジェ 豊橋大橋通CL
情報更新日 2020年7月20日
次回更新予定日 2020年7月27日

物件共通概要
所在地 愛知県豊橋市大橋通3丁目47番1、47番3、47番4、50番7
交通
(1)東海道本線「豊橋」駅 徒歩10分
(2)東海道新幹線「豊橋」駅 徒歩10分
(3)名鉄名古屋本線「豊橋」駅 徒歩10分
(4)豊橋鉄道渥美線「新豊橋」駅 徒歩11分
総戸数 56戸
敷地面積 1888.18㎡
構造/階建て 鉄筋コンクリート造地上15階建
施設
駐車場／63台（平面式6台、機械式57台）、来客用1台（月額使用料／1,000円?9,000円）
駐輪場／116台（屋外平置52台、屋内ラック式64台）（月額使用料／300円）
バイク置き場／3台（月額使用料／1,000円）
管理形態／管理方式 区分所有者全員で管理組合設立後、管理会社に委託予定
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
完成時期 2021年2月下旬（予定）
入居時期（引き渡し時期） 2021年3月下旬（予定）
用途地域 商業地域
建築確認番号 第愛建2019建築確認01443号（令和1年8月16日）
会社概要
事業主 三立プレコン株式会社
売主 三立プレコン株式会社
愛知県岡崎市六供町3丁目32番地1/愛知県知事 (6) 第17302号
管理会社 株式会社合人社計画研究所・三立プレコン株式会社
施工会社 三立プレコン株式会社
設計会社 HMDesign

販売スケジュール
プレサンス ロジェ 豊橋大橋通CL /第2期
販売スケジュール
先着順申込受付中

価格 2985万円～4165万円
専有面積 60.36㎡～85.12㎡
その他面積
バルコニー面積：11.40㎡～16.03㎡
アルコーブ面積：3.31㎡~9.98㎡
間取り 2LDK~4LDK
販売戸数 9戸
管理費 （月額）7,360円?10,380円
管理準備金 （引渡時一括払い）20,000円
修繕積立金 （月額）4,830円?6,810円
修繕積立基金 （引渡時一括払い）392,300円?553,300円
その他費用 町内会費（月額）700円

タイプAタイプ
間取り3LDK
専有面積75.04㎡
アルコーブ ２面バルコニー スロップシンク 南向き フラットフロア

タイプBタイプ
間取り3LDK+WTC
専有面積70.62㎡
アルコーブ 玄関からリビングが見えない 和室がある ウォークインクローゼット スロップシンク 南向き フラットフロア

タイプCタイプ
間取り2LDK+WIC
専有面積60.36㎡
アルコーブ 玄関からリビングが見えない ウォークインクローゼット スロップシンク 南向き フラットフロア

タイプDタイプ
間取り4LDK+3WIC
専有面積85.12㎡
アルコーブ ウォークインクローゼット 出入口が２か所以上あるキッチン ３面バルコニー スロップシンク 南向き フラットフロア

駅から微妙な距離ですね
坂道はつらい

このご時世河川の近くで且つ水没可能性地域を購入するにはリスキーだ
何を教訓にするべきか
全てを知った上で精査が必要だね
マンション価格は高騰しているが、それは一部が大きく牽引している為で今後は確実に下がっていきます。
価値の下がる要因は下落幅も半端ない状況であり、資産価値が低いと思われるモノははもつべきでないでしょうね

>>67 匿名さん

生鮮食品を冷凍するなら、冷凍食品をご購入された方がいいと思います。折角の生鮮食品が台無しです。
家庭用の冷蔵庫も性能が上がったとはいえ、一週間の長期保存はおすすめできません。
とは言え
味覚は人それぞれで、劣化した食材でも美味しいと感じられる人もございますので、こればかりは・・・・・

マンションの徒歩圏内にあるスーパーは1店のみで買い物環境は厳しい感じですか。
こちらの掲示板ではまとめ買い云々の話が出ていましたが、
共働き世帯であれば食材はネットスーパーか生協に注文するので問題が無いのかも？

ここはオール電化マンションなんですね。公式HPの設備仕様でクッキングヒーターは夏でも涼しいとアピールされていますが、今どきのIHクッキングヒーターは火力は十分ですか？昔は火力が弱くてガスに比べて料理の味が落ちると言われていましたよね。

IH、普通に調理に耐えますよ。
焦げ目とかつくし・・
クッキングショールームみたいなところに行くと
料理の実演するところを見れたりして、
ガスと同じように使えるんだなぁとわかります。
ただ、お鍋の種類は気をつけないといけないんですが。

あまり最近IHだからどうのこうのっていうのって言われなくなりましたね。ガスとの調理の違いがないからなんでしょう。

オール電化だと、ガス併用と比べて、ガス分の基本使用料がかからないだけ、多少はお得になるのではないでしょうか。オール電化用の電気料金プランっていうのはあったりするならば、お得にはなると思われます。

買い物に関しては、休みの日にどこかでまとめ買いして
あとはご近所で足りないものを買うみたいな感じにしていくことができれば
とてもいいのではないかと思います。
そうなると
車があれば便利だなぁっていうふうになっていく

IH使ったことがなかったんですが、ここでのご意見を見ていると普通に料理できそうで良かった。
でも持っているお鍋がIH対応かどうかなんて観点で選んでいなかったから
もしかしたら結構買い換えないといけないかなぁ。
新居への引っ越しに合わせて買い替えてもいいかもしれないけれど！

元オール電化経験者です。オール電化は正直なところ安くないですよ……やはり一番安いのは都市ガス。火力をとるならプロパン。特に真冬、電気代の請求にびっくりして二度見したことあります(笑) あと災害での停電時は本当に不便なのでその点は覚悟したほうがいいですよ。

IH、火力自体は今だとガスだと遜色ないですし掃除がとにかく楽です！フラットなので作業台にもなります。ただ、ガラスなので割れることもあるらしいのとフライパンは重く火がないので鍋振りで調整することはできません。揚げ物やパンケーキなどのときに使う温度自動調整は便利ですね。

こんなところでihの質問するより
家電量販にいって質問した方が効率いいでしょうね　さくらさん

完成引渡のタイミングで完売になったようです。
首都圏からの移住者の方が豊橋市内の購入の引き合い
が多いそうです。