二子玉川ライズタワー＆レジデンス Part4

購入検討中さん　2008-06-09 22:34:00

Part1 二子玉川再開発マンションを予想してみましょう　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
　
Part2 二子玉川東地区第一種市街地再開発事業Ⅲ街区
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/

Part3 二子玉川ライズタワー＆レジデンス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/

Part4です。
開発計画も徐々に明らかになってきましたが、
引き続き有意義な情報交換をしてまいりましょう。

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線二子玉川駅から徒歩 6分
　　　東急大井町線二子玉川駅から徒歩 6分

販売スケジュール：平成20年秋販売開始予定
引渡し平成22年5月・7月予定
総戸数：1033戸（事業協力者住戸170戸含む）
構造および階数：鉄筋コンクリート造地下1階、地上42階・28階・塔屋2階・地上6階他
〜以上、物件概要より抜粋

物件HP：
http://www.rise-tr.jp/index.html

二子玉川ライズタワー＆レジデンス

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）

交通：東急田園都市線二子玉川駅徒歩6分

価格：8,860万円～2億2,690万円

間取：2LDK～4LDK

専有面積：77.29m2～139.82m2

販売戸数/ 総戸数： 12戸 / 1033戸

販売スケジュール・モデルルーム

販売スケジュール：
先着順申込受付中
モデルルーム：
建物内モデルルーム公開中【完全予約制】　10:00～　12:30～

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二子玉川ライズタワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判

No.1003		by 物件比較中さん　2008-07-08 16:44:00 「マンション市況急落で始まるディベロッパーの体力勝負」週刊ダイヤモンド編集部　【第46回】 2008年07月07日 http://diamond.jp/series/closeup_e/07_12_001/
No.1004		by 匿名さん　2008-07-08 18:45:00 今日久々に二子玉川へ行きました。確かに土地が低い（価格ではなく高さ）なという感じはしましたが、タマタカはとても使えるし（デパ地下は個人的には好きな店が多くあって最高）、ほどよく自然があっていいところだなと思いました。わざわざ電車に乗ってどこかに行かなくてもほとんどのことが住んでしまうのはとても便利だと思います。好き嫌いはあるでしょうが、こういう立地を気に入る人も多いんじゃないですかね？
No.1005		by マンコミュファンさん　2008-07-08 21:28:00 次スレを立てました。今後はPart5でお会いしましょう！ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
No.1006		by 購入検討中さん　2008-11-02 18:19:00 世田谷に住んでいるものですが、購入目的に見学に行ってきました。実は、数年前に「プラウドタワー」の購入を検討していたのですが、あれよあれよという間に完売してしまった苦い経験があるのですが、販売戸数、今回のサブプライム問題を考えても非常に客足が多くて驚きました。 1件賃貸に出している二子の物件を購入した98年は、今と非常に状況が似ていて、駅近の物件でも思うように購入できたのですが、周辺環境、駅からの距離など考えると購入したい人は多そうですね・・・・個人的には、川を意識するなら二子は夕日が綺麗なので南西、川を諦めて低層階で植栽含めた周辺環境のよさを狙うか・・・・販売価格と競合具合で考えます。中古のプラウドでもあの価格ですしね。覚悟して応募します。
No.1007		by 周辺住民さん　2008-11-02 18:25:00 販売開始ということですが、いつもの散歩道の河川敷が、堤防工事をはじめたたため久しぶりに玉堤の土手を歩いていると販売センターがみえました。どうやら、プレッセ横の「見学者むけの駐車場」も満車のようで、外車が沢山並んでました。やはり、不況時でもいい物件は人気なんでしょうか？二子に住んで15年ですが、隣接する二子玉川公園も正式に決まりましたし、ひがみなしで羨ましいです。近隣のものとして、恩恵にあずかれればと思います。
No.1008		by 匿名さん　2008-11-02 19:18:00 ？？？？もうちょっと上手くやんなよｗ
No.1009		by 購入検討中さん　2008-11-02 19:23:00 本日見学に行ってきました。こんな経済状況なので、さぞかし見学者が少ないかと思いきや・・・・自分が甘かったです。数年前の、プラウドタワーが凄い人気ですぐに完売しましたが、そのときを連想させるような見学者でした。あの時よりも、販売戸数が多いのが救いですが、川の見える部屋でお手ごろ価格（15階以下）は厳しいかも・・・下手に抽選に外れるくらいなら、川は諦めて敷地内の植栽計画を期待して低層階にしようか悩んでいます。不動産に掘り出し物なし・・・諦めて、たまぷらーざの戸建にしようか・・・悩んでいます。
No.1010		by 匿名さん　2008-11-02 20:01:00 これは酷い流れだね。この会社はいつもこう（短期集中型）だけど。
No.1011		by 匿名さん　2008-11-02 20:02:00 あのときも世間では不況を叫ばれながら即日完売でしたっけ。後で「○年前に買っておけば・・・」という言葉をよく聞きました。今買うべきかどうかは人によって違うでしょうし、それが正しいかどうかは数年後にわかる話です。
No.1012		by 管理人　2009-08-05 17:52:00 管理人です。いつもご利用いただきありがとうございます。本スレッドは規定の1000レスをこえましたので、閉鎖いたしました。以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/ 今後とも、宜しくお願いいたします。
閉鎖		by 管理担当こちらのスレッドは閉鎖されました。次スレへ移動、もしくはページ右上の検索窓からスレッドを探してください。二子玉川ライズタワー＆レジデンス最新の検討スレ二子玉川ライズタワー＆レジデンス契約者・入居者専用スレ