名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

>>930 検討板ユーザーさん

いや、単純に勝ち負けを定量的に判断するなら、価格ぐらいしかないですよね。
という考えです。
メリット、デメリットを総合的に表しているのが価格ですから。

価値があれば高くなる。価値が無ければ安くなる。それだけのことですよね。

タワマンなら栄か東区の栄寄りに建ててほしいね、星が丘では興味ゼロです

タワーマンションは都心の土地が狭いところに置いて有効活用するものであって、星ヶ丘はともかく田舎や郊外には意味はないと思います。

私も星ヶ丘のタワマンには興味がわきません。
やはり街の中心部こそタワマンの意義があると思います。
星ヶ丘自体は田舎じゃないけど　栄や名古屋駅に出るのに時間がかかりますので。

興味無い宣言どうでもいい、だから何なんだ

八事に名古屋を一望できるたわまん作ろうぜ

星が丘、八事は小さくなる名古屋から見ると郊外=田舎です。タワマンに入っても意外な不便さに落胆しますよ。

八事って本当に中途半端。環状線の各駅停車でイライラするし、名駅なんか金山でJRに乗り換えるなんてホント馬鹿げている。

田舎田舎って必要以上にバカにするからなんでかな？と思えば
実は本人が田舎育ちで過去の自分を否定してるという話
オノボリさんにありがち
気を付けなはれや

タワマンって単なる高層マンションなので、場所なんかどこだって良いのでは？
変な意識持ち過ぎ。
星ヶ丘にタワマンが建って何が悪い？
星ヶ丘が好きで、タワマンも好きな人が住んだら良いじゃん。

そりゃそうだ

タワマンは都心だから映える。
超都心で無ければ出口を考えるべし。

東京の湾岸に買ったタワーマンション。
売り時を模索している。

今は売り手市場であるが、
セカンドハウスの場合、築５年間は売却益の4割を
税金として納めないといけないから頭が痛い。

売却益だって
そんなの出るわけないじゃん
税金の心配するだけ時間の無駄

>>943

リーマンショックと震災の直後に契約。

その後のオリンピック決定とインバウンドによる
タワーマンションブームで、今売れば相当の廃却益が出るよ。

但し、いつかは下がると思っている。

あと３年待てば、売却益の税率は２割。
それまで、待つか売るか悩ましい。

今の予定は３年待って、
その売却益を日銀横に出来る高層マンションの頭金にするつもり。

住民票を移して居住用の3000万円の控除受けたらいいじゃん

南区売って湾岸に移住すりゃいいんだよ

>>945

職場は名古屋だし、そこは賃貸に出しているので無理です。

名古屋から出ていけばいいのに
自慢話ばかりで鬱陶しいんだよ

>>940 匿名さん
ガキの絡みじゃないんだから、星ヶ丘にタワマン建ってなにが悪い！？って…
建てるのあなたですか？って聞いてみたい。笑

街にそぐわないよねえ、星ヶ丘にタワマンて。
東京みたいな副都心ならわかるけど。
せいぜい池下、覚王山までだね、東山線なら。

>>949 匿名さん

違いますが、何か？

>>939 匿名さん

ただ単に一度名古屋を出て東京に限らず他の主要都市で住んでしまうと名古屋のショボさが客観的にみてわかるだけだと思うんだが。

さらにその中の星ヶ丘なんて・・・という話なんじゃないか？

>>950 匿名さん
そんなことしか言えないからガキみたいって言われてるんだよ！あー恥ずかしいのう

>>952 匿名さん

喜んでいただいて何より。
付き合ってやった甲斐があったw

ノリタケの森は、ガーデンプレイスみたいになるの？イオンだし、周りの民度も低そうだけど。

>>953 匿名さん

あなた、嘲笑されていると思いますけど。

>>955 口コミ知りたいさん

どうでもいい。

>>956 匿名さん

じゃあ来ないで♡

>>957 匿名さん

あなたの指図は受けません。

菱信ビルの跡にタワマン建ってほしい。

>>958 匿名さん

へー建ったら買うの？買えるの？笑

>>954 通りがかりさん

民度が低いってお前のことwww!?

>>959 マンコミュファンさん

買えますよ！笑

高岳駅近くの棚橋病院が壊されてますが、そこに東急不動産とブランズの広告が出ています。マンションが建つんでしょうか？ご存知のかははいらっしゃいますか？

植田の情報求む

みなとの再開発はどうなっていますか？
名古屋発のららぽーとが来たり水上交通が名駅から通ったりするみたいですが

今日めざましテレビでレゴランドの特集ならやってた

めぼしい新情報が長いこと出てない。これが名古屋。

>>961 匿名さん

タワーマンションが建ちます。
坪800万で、取引されました‼️

>>967 マンション検討中さん

いいですね！

タワー ザ 八事

八事は今更もういいだろ

東区平田町の交差点近く、相生町に野村不動産のマンション計画があり。
１８階建てで今年末建設開始とあった。
東白壁小学校、富士中学区で子育てファミリー狙いかな。
周りは低層住宅が多い地域に１８階を建て。反対も強そう。

最近の野村さんは駅から遠い物件ばかりですね…昔のイメージとは違って残念です。

プラウド守山、プラウド錦

＞＞971
代官町のゼスタタワーにつづいて今度は相生町ですか。
将来的に東区は高層マンションが増えていくんですかね？

>>974
今後の名古屋の発展次第でしょうね。
今のところ人口は増えているので住宅が足りない状態。
土地の価値も上がっている。だから上に高くなる。
土地の価値の低いところには高層マンションはできないので。

この相生町の物件は、まだできたばかりの一戸建てを潰して作るので、かなり辣腕の土地入手だったのだと思います。
現在すごくきれいな新品同様一戸建てを解体作業中です。資源と労力をいくら無駄にしようが儲かるならやるという、大企業の限りない欲を感じます。その隣にももう一軒小さな一戸建てが現在空き家になっています。こちらもまだ古くないものです。一戸建ての南側が空きスペースなしで高層マンションになれば立ち退くしかない。マンション用地取得の裏側の凄まじさを感じます。

しかしこの場所確保に野村不動産はなんでこれほど力を入れたのだろうか。頓挫している上飯田線の新栄への延長の話が、名古屋の人口増加で進展して、将来地下鉄の駅ができるという情報でも得たのかな。

白壁ブランドでしょう

言うほど白壁の物件で売れてないでしょ

白壁あたりは多少不便だけどやはりいい街ですよ

白壁や山口町、古出来は地下鉄に取り残された地域ですね。もう少し桜通線に近い筒井町とか代官町ならまだまだ静かなところですよ。

短期譲渡か長期譲渡かが気になるような人がセカンドハウスとか持つなよな

短期譲渡の税負担が重く感じる奴は、普段総合課税の税率が２０%以下の奴なんだろ

そんな収入しか無い奴はタワマン投資とかする資格なし