名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

>>1957 マンション検討中さん

総合地所らのタワマンとは別に野村も計画してるんですか？

>>1958 マンション検討中さん

あ、違うわ

作るのは止まらない。
売り上げ求められるからね。

本郷センターハイツの建て替えについて正式に発表されました。
https://www.haseko.co.jp/hc/information/upload_files/20190807_1.pdf

名駅南のパナソニック工場跡
長谷工による４２階建てタワーマンション
果たして買い手はつくのでしょうか
首都圏であれば至難の業。。

>首都圏であれば至難の業。。
どういう意味？
首都圏でなければ、の誤記？

首都圏では売れないだろう　の意味です

>>1964 マンション住民さん

首都圏は既にタワマン建て過ぎだから
有難みがないよね
逆に名古屋では希少価値ってことで
人気出る予定かな？

でも、名古屋人はタワマン嫌いだと思うよ
ケチだから維持費が勿体ないってなるよ

首都圏云々は、そういう意味だったんですか。私は、東京ならターミナル駅徒歩圏内というだけで売れるかもしれないが、名古屋は住所や土地柄にやたらとこだわるので、いくら徒歩圏内でも、買い手はつきにくいよ、という認識だったので、理解できなかったんすね。実際のところ、どうなんでしょうね？

首都圏で好まれるのはスーパーゼネコン施工のタワーマンションです
長谷工は板状マンションの実績豊富でもタワマンは不安

首都圏では住所や地名より駅近、生活利便性など実が優先される傾向
田園調布も世田谷区も昨今は人気ありません

今の時代
それも大都市名古屋における住所や土地柄への強いこだわりは
失礼承知で申し上げれば奇異に映ります

ノリタケの森近くのマンションと、プラウドタワー錦2丁目、名駅南の長谷工42Fタワーマンションいずれか投資によいですかね？

>>1967 マンション住民さん

名古屋の人がこだわるのは、災害の少ない土地ですよ。
海抜が低くなくて、地盤がしっかりしたところ。
東京と違って港区は人気が無いですね。
さすがに住所や地名を優先する人は少なく、地下鉄駅から近い利便性の良い場所が人気です。

高級住宅地の白壁とか不便な場所は、今は当然人気がありません。
勘違いされてるこだわりの情報は、バブル時代の話ではないですか？

>>1968 マンション掲示板さん

まだ概要がわからないものの、いずれも投資としては微妙な気がしませんか。

難しい局面に入りましたよね。プラウドタワー栄も気になります。

そうですね。先の３つは、どれもこれも何か決め手を欠いた感じです。それより、栄唯一のタワーというわかりやすさから、こちらの方が資産性は高そうな気がします。

プラウドタワー栄は矢場町から３分。栄６分。ライバルがいないような気がします。
いるとしたら目の前の野村から出る定借物件か。

中区新栄一丁目計画
売主：三井不動産
設計：矢作建設工業
施工：不明
階数：15階建
敷地面積：1060平米
延床面積：6240平米
建築面積：500平米
着工：2019/2
完成：2012/2

TodaysGalleryStudioの隣の工事現場だと、今日、着工中の事故死があったね。

>>1974 匿名さん

そこは賃貸物件ですよね？

6月に(仮称)瑞穂区新開町第2計画新築工事が発表されてますが、ファミリアーレ神宮東に続いて、第2のファミリアーレでしょうか？宝交通さん、責めますね。

>>1974 匿名さん
こういう場合も事故物件になるのかな。ならなかったとしても、、、