トヨタウッドユーホームについて

No.820です。名前まちがえました。入居済み住民でした。

面倒くさがらず、話し合いを重ねよう。

早割キャンペーン適用で、契約しました。
その場合、他のオプションサービス等は厳しくなるのでしょうか？
今までに早割を利用された方に、特にお聞きしたいと思います。
よろしくお願いします。

商品がいろいろありますが、何が一番人気ですか。

建て売り物件

サラリーマンさん
営業も建て売りを売る方が楽なんですか。

そりゃ楽ですよね。
トラブルも少ないし。

完成してないものを契約金を払い作りあげるのは大変だよね

やりがいでいったらどうなんですかね。

やりがいは新規開拓だと思います。

オプションでも床暖房とか工事代金に上乗せできるものならいいけど、壁紙とか食洗機とかたんなる設備品の購入だと面倒なだけで利益も小さいし。

私の印象ですが

ありがとうございます。 数社で検討中ですが、今のところトヨタウッドユーホームが一番印象いいです。
手っ取り早く分譲を売りたいのかなと思いましたが、新規開拓もやりがいあるんですね。

何件かモデルハウス見たがLxLが１番好きだな。

リビングダイニングが広いよね。

できますよ。(^O^) 結構注文きくよ。

みなさんの担当はどんな感じの方ですか。
うちはいまいち頼りない。

上司には絶対口答えできない、そんな雰囲気を醸し出してました

うちの担当営業もほとんど休みがもらえないといっていました。完成するまで担当営業が辞めないか不安。

デザイン住宅ってどうですか？

トヨタウッドユーホームで家を建てました。
LDKで23畳ありますがLDの天井壁紙に凹凸かあります。
普通のシーリングライトではわからなかったのですが
パナソニックのHH-LC710Aでシアターやくつろぎなど
間接光で明かりを灯すと天井壁紙に凹凸が見えます
6畳洋室の天井からも釘の頭のような凹凸が
他の住宅メーカーでも同様なのでしょうか？
相談すれば直してもらえるのでしょうか？

担当営業に伝えましたか？

普通に対応してもらえますよ。我が家も入居後に気がついた所があったんで相談してみたら直ぐに対応してもらいました。クロス関係は一年点検でまとめて直してもらいました。

引渡しの時には玄関の天井壁紙が盛り上がっていたので
相談し一部分を四角く切り取り修復してもらいました。
その後引越しをしてシーリングライトを取り付け間接光に
してから発覚したのでまだ相談はしていません
間接光でみるとかなりの広範囲でボコボコしています
それとユニットバス「サザナ」で可動式のシャワーフック
手すりと一体型になっている形で、固定しようとしても
すべり落ちてしまい固定する事が出来ません
相談すべきでしょうか？
その場合担当営業に相談？トヨタウッドカスタマーへ相談？

＞契約済みさん
トヨタウッドで契約ですか？
どのくらいのボコボコでしたか？

心配になってくる(´Д`)

＞着工前
普通の照明器具を使えばわからない程度の凹凸なので大丈夫だと思いますよ。
間接照明を使う場合は、設計の方に相談しといた方がいいかもしれませんね。
少しの凹凸がかなり目立つ

ICとの打ち合わせの時って営業担当の人はどうしてますか。

ICって誰のことですか？

インテリアコーディネーターです。

ICとか設計士との打ち合わせの時も営業はいます。いるというか「いなくちゃいけない」です。
私の時はほおずえついたり、キョロキョロしたり心ここにあらずでした。

もう打ち合わせも終わりますが、いない時の方が多かったです…。

いてもしょうがない。という認識なのでは？と思われます。営業にとって

信頼なくしますよね。

トヨタウッドユーの2階建ての屋根の1番高いところの高さってどのくらいなのでしょうか？
６Ｍほどでしょうか？
もっと高いですか？

うちは毎回営業いましたよ。いない場合もあるの？

ローン契約が終わった後の営業の対応には首をかしげる

ユーザーを大切にする会社だと思ったのですが。
それとも営業によるのでしょうか。

ユーザーを大切にするハウスメーカーなんてないよ！　大切にするのは契約前まで

客にとったら一生に一度の大きな買い物なのに。

何甘いこと言ってるかなぁ、なめられますよ

どういう心掛けが必要ですか？

自分の目でしっかりみていくことっしょ。

照明器具をダウンライトやLEDでそろえたら予算を20万くらいオーバーしました。
ガイコウに予算100万とってあるんですがガイコウをやらないで自分で別の業者に発注すると言う事も出来るのでしょうか？

原則出来ないそうです。

契約書にそう書いてあるんですか？

分譲でなければできるはずですよ。

分譲住宅地で条件付の土地ですと難しいですね。
家の周りだけ整備し、予算を余らせればよいと思います。
自分で購入した土地の場合は何も心配いりません
家はトヨタウッドユー
がいこうは他社で可能です
私の場合外構は別にお願いしました
外構業者に聞くと色々と対応方法を教えて頂けますよ

私は外構は別の業者にお願いしました。しかも、トヨタウッドユーホームの営業担当に格安でお願いできる業者を紹介してもらいました。

カーテンとか外構をハウスメーカーに頼むなんてよほど金に余裕がなきゃやらないね。

三井ホームの2×4との違いってなんですか。

間接照明を使用すると天井のクロスに凹凸が見えると相談し修復をしてもらいました。
作業内容は
クロスの種類を地厚の物へ変更し
ボードの繋ぎ部分へ再度目地の塗り直し
結果以前よりは凹凸は目立たなくなりました
完全に凹凸を無くすのはクロスによる天井では難しいとの事です。
やはり凹凸を無くす事は無理なのでしょうか・・・

そんなことはないです。トヨタウッドユーの展示場見ればわかりますがきれいな展示場もあれば雑な展示場もあります。
当然、人間がはるので施工者の技術によって差があります。
上手な人に当たればきれいに仕上がりますしへたくそがはると何度やり直しても下手なのです。

はじめましてm(_ _)m

みなさんの書き込み拝見させていただいておりました。

来月、トヨタウッドユーホームの建築条件付き分譲地にADairという商品を建てる予定になりました。

天井の凸凹や契約後の担当営業さんとの関わりとか、着工前にして不安になって参りました。

どこのハウスメーカーさんでも同じようなんですかね？

大手よりは格安ですが、例えば設計士二人体制などはなく、手厚くはないです。従って、営業担当や設計担当、インテリアコーディネーターなど各個人の力量や熱意によるところ大きいです。
施工関係は分かりません…。

栃木の森さん、ありがとうございます。担当スタッフさんが手厚くない分の各人の力量・熱意を判断するのは難しそうですね。

栃木の森さんは何故大手ﾒｰｶｰは設計二人体制って分かるのですか？
そもそも栃木の森さんはどこで建てたのでしょうか？
私はﾒｰｶｰを決める段階でいくつかの住宅会社（大手からﾛｰｺｽﾄ）を回って色々話を聞きましたが、
設計（建築士）が二人体制の会社なんて有りませんでした。
もしかするとかなり大きな建物で一人では賄いきれないか、あるいは一人は新人等の見習いなら理解出来ます。
設計事務所に頼んでも基本的に担当者は一人のはずです。
それに仮に二人体制だったとしても多かれ少なかれ担当者の力量によるところはどんな仕事でも有ると思います。
それを含めて判断するべきではないですか？
一番は自分はどんな家を創りたいかを明確にする事です。
設計やｺｰﾃﾞｨﾈｰﾄに頼る家創りなんておもしろくありません。
住宅会社のｽﾀｯﾌはある意味自分の分からない所（法律や構造等）を調べさせたり、
確認させたりと上手く使う事を考えた方がいいと思います。
それくらいのつもりで臨む事が必要です。
でなければ、建売で充分だと思います。

二人体制の設計がつくところがあるなら　教えてもらいたいです！どこですか？　私もいくつかの会社に図面をひいてもらい、設計担当者と会いましたが一人でした。大手のＨＭさんじゃないですよね？積水さんでさえ一人ですものね．．

トヨタウッドユーさんの価格が安いのは、大手と比べ 宣伝費や広告費などがあまりかからないからだと思います。展示場のパンフレットも上等なものを使っていませんし、社員さんも全体的に丁寧です。担当者さんとも休日であっても すぐに連絡が取れる状態なので とても安心です。設計中、ネットの書き込みを見て不安になった事がありましたが 一つ一つ丁寧に対応してくださいました。あと少しで完成しますが、価格も含め 満足のいく家を建てることができました。

社員ではありませんが、何に対しての乙でしょうか？私なりの意見ですが。これから入居を予定しているのに 対して失礼ですよね！社員と決めつけている人こそ 他社のメーカーさんですか？

設計士のくだりは社員的な書き込みだなと思いました。
水曜で社員さんたちはお休みだしね。

大手のメーカーさんも良い営業さんと優秀な設計のかたでしたよ。でもトヨタウッドユーの方が価格が安くて、たまたまかもしれませんが、良い営業さんとスタッフに担当して頂いたので書き込みましたが。悪い事も書き込みしなければ駄目なんですね‥ 私はたまたま運が良かっただけかも
土曜日に書き込みをしたら良かったのか‥

入居予定さんは社員ではないと思いますよ。おそらくみなさんその上を言ってるんでしょ。

設計にアイディア出してもらって最終的に自分で決める。
施主も勉強していかないと小さなミスが出てくる。

玄関からトイレが見えるとか俺からしたら設計ミスの部類。

外から見ると窓の高さがバラバラな家があるけどあれもダサいけどかなりの割合で見かける。

施主も勉強していかないとダメ。
設計に丸投げすると失敗するよ

この会社の点検について質問です。
先日５年点検ということで点検にきましたが、家一軒点検するのに業者１名だけ。
時間も１時間掛からないで終了しました。
床下、小屋裏も点検口から懐中電灯で照らして見るだけ、床下に潜ったり、小屋裏に上がったりはしませんでした。
車の点検の方がもっと詳しく見ると思うのですが。
皆さんのお宅の点検もこんなもんでしたでしょうか?

ここにするなら、ちょっと頑張って大手だな。田舎のメーカー　上司が偉そうな態度で嫌になりやめました

建売はやめた方がいいですよ。
建売の基礎作ってるところ見たことありますか？
完成した基礎見たことありますか？
建て方見ましたか？
照明計画出来ません。３路スイッチ少なすぎてスイッチ不便です。
コンセント足りません。
断熱材スカスカです。
窓ガラスLOW-Eじゃないですよね？ただのペアガラスです。
買うなら注文です。
トヨタウッドとグランディを比べること自体おかしいです。

>>885
建売が１番怖いと思うけど・・・

建売のいいところは外構も含めて現物を見て決断できることかな。
ただ土地、建物、外構全部であの値段は驚愕だよね

最悪です！
床はぎギコギコ鳴るし、壁にヒビが入ってくるし
マジ手抜き工事です。
今日、照明を交換しようとしたらソケットがビス2本で止めるところが1本しか
ころが1本しか止まってなかった。
これから購入しようとしている人は辞めた方がいいですよ!!

建売？

分譲地のﾃﾞｻﾞｲﾝ住宅ってどうですか？住んでおられる方の感想聞きたいです。

デザイン住宅でも注文住宅でも基本的に同じ構造体使っているからそんなに変わらないのでは？

設備は最低限のグレードの物を使っていると思います。
照明などもおしゃれなダウンライトなどはあまりなくシーリングを付ける感じになります。

なので、いたって普通の家になりますがグラやiダ設計、ケイ愛などの真の建売と比べれば若干上かと思います。

leよりは上なのかな？といった印象です

>>891
監督誰よ？

ちなみに監督で変わるんですか？

LLいいなぁ。
あの広さもいいけど耐震装置やプラズマクラスターの熱交換換気システムとかもいい！

>>891
ほんとに住んでますか？
床がなるわけないんだけどなぁ・・・
自分の家のときに床の構造とどうやってはっているのか見たのであれでギコギコなるのはありえないのですよ

>>889
建売の悪いところは表面しか目で見ることができないことでもあるんですよね。
断熱欠損がないか、気密シートはちゃんと施工されているのか？基礎は？かぶり圧は？ジャンカは？
家は見えない部分の方が重要なんですよ

壁のヒビと、ビス１本しか止まってない照明。
写真撮ってここにアップして見せて。
トヨタウッドが最悪なのをぜひ証明したほうがいいよ。

たてた後のアフターメンテナンス最悪。
特に震災後ね。
検討してる方絶対やめた方がいいですよ！
トヨタ品質とかうたってるけど品質悪過ぎ。
世界のトヨタに泥を塗ってる会社です。

トヨタの名前を借りてるんでしょ？
元々USKだし。
トヨタ品質はトヨタホームなんじゃないの？

>>901
具体的には？

じゃあやっぱり外構も入って、装備もそれなりのグランディハウスに決めた！
だってトヨタウッドユーってLow-Eとかサーモバスとかエコキュートとか
浴室乾燥機とか食洗機とかオプションで、外観もグランディとたいして変わらないんだもん。

あなたグラ○○ｨの人じゃないの？
真面目に投稿しようよ！

ツーバイって仕事は適当だから仕方ない(^_^;)
手間もないしね

契約前と後のギャップをどうにかしてほしい。

食洗機などが付いていないのは、ユーザーの方にアンケートをとって、不要だったと思う設備の上位だったものを最初から付けるのはやめましたと言ってました。前は付けていたそうです。サーモバスやエコキュートは付いていたはず。どうしても必要ならその辺はサービスで付けてもらえそうな感じでしたけど。

グランディハウスとトヨタウッドユーで迷ってます。
同じようにグランディハウスと迷ったあげくトヨタウッドユーに決めた方、決めては何だったのか知りたいです。
構造？営業の質？
もちろん立地もあるとは思いますが。

私もｸﾞﾗﾝﾃﾞｨと悩みました。ﾄﾖﾀの営業さんは勤続年数が長いﾍﾞﾃﾗﾝの方が多いためか質問したことにはしっかり答えてくれる印象でした。在来と2×4では2×4の方が気密、断熱性に多少優れてるような気がします。家を見学させてもらった時にエアコンだけでものすごく暖かかった印象があります。後は工場見学で自分の目でしっかり見て納得した上でﾄﾖﾀに決めました。外観はｸﾞﾗﾝﾃﾞｨの方がｵｼｬﾚかなぁとは思います。

工場見学あるのですね。
今度行ってみます。
長期優良が取れるのも魅力ですよね。

LLで契約しました。
決め手はMGEOと熱交換型24時間換気ユニット、プラズマクラスターイオン発生器等の装備が標準仕様であること。
オール電化、エコキュート、太陽光発電、浴室乾燥機、食器洗い洗浄機、蓄熱暖房機等オプションを付けまくったら結構な値段になってしまいましたが満足しています。

かなり値段いったんじゃないですか？
坪数はどの位ですか？

>>913
LLなのでプラン集からの選択になりますので定価が決まっていました。
吹き抜けを床に変更したので４０．２５坪になりました。
大手のハウスメーカーよりも装備は充実しているのに価格はかなり安くできましたので満足しています。

たしかに2000万円位で立派な家が建ちそうですね

2000万では無理ですが値引きも含め2600位で行けました。
ｐなホームなどでは同じような内容で3300は超えました・・・

なるほどですね～。
でも建物だけで2600万は高いですね(^｡^;)

ここで建てる人の感覚よく分かりません。
主人はトヨタブランドだからって推すけど、
私は何も惹かれなかったな。
ツルツルなフローリングとか壁のクロスとか
デザインもザ、栃木って感じの家。車でいうボクシー、
スーパーでいう、イトーヨーカドーって感じ。
住めればいいって感覚なのかな？

建売と何か勘違いされてませんか？
注文住宅なので無垢の床材もおしゃれなクロスも好きなの選べますよ。
デザインも施主の好みです。施主のセンスが良ければおしゃれな家ができますしセンスが悪いと実家のような普通の家になります。
注文住宅ってそういうことですよ？
あなたの見た家がたまたまそういうデザインの家だっただけのことです。

NO.918さん
あなたは栃木に住んでいるんですよね？
じゃ栃木でもいいじゃないですか？
栃木をﾊﾞｶにでもしているのでしょうか？
ご出身はよほど洗練された素敵な場所なんでしょうね。
じゃそこに住めばいいんじゃないですか。
栃木をﾊﾞｶにする人には住んで欲しくないです。
どこのﾒｰｶｰで建てても勝手ですが、素敵なご出身地で素敵なﾒｰｶｰで建てたらいいんじゃないですか。
あなたはｲﾄｰﾖｰｶﾄﾞｰで買い物しないのですか。
銀座のﾃﾞﾊﾟｰﾄでも行ってるんでしょうね。
ﾎﾞｸｼｰ売れていますよね。
何が悪いのですか？
ﾍﾞﾝﾂかﾌｪﾗｰﾘ―でも乗っているのですか？
何の意図があってあのような書込みをしているのか理解出来ません。