アイダ設計

>>20
>もちろん、ご自身がアイダの家に住んでいて、その経験上書かれているんですよね
んなわけないですよ・・・。（たぶん）
単に荒らすのが目的の方々です。（と思われます）
それにも反応しちゃうほうもある意味同罪なんですがね・・
気にしないでいたほうが良いわけです・・

それにしても・・
未だにそこらの不動産屋の言う事を鵜呑みにしているかたがいるだなんて・・。

場所がよかったので、アイダの基礎のみが出来ている建売を購入しました。
まだ基礎しか出来ていないのに、何もかも変更不可です。
壁紙のクロスだけでも、変更したいのですが、ダメとのことですが
アイダも建売は、こんなものですか？
それとも、うちの営業が面倒がって断っているだけ？

>>26

部材発注済みであれば、後は担当者の技量次第でしょうね。
うちはアイダじゃないけど、外壁・キッチン・風呂の色は選べました。
ドアの向きも変えてもらったし、外構も多少出すものは出しますが、
大幅に変更してもらいますし。ただしほとんど部材発注前。

要望あるなら買う前に聞かなきゃ。買った後じゃね。
建売なんですから。

>>26
アイダの物件は４種類のデザインに３種類のカラーで構成されており
個別（部材毎）に変更は出来ないのです。
ドアの向き程度は十分変更出来ますが部材自体は変更不可です。
（私の体験談です）

アイダを擁護するつもりはありませんが、変更希望にしても
遅すぎますね。
ダメモトで交渉するにしても印鑑押す前に言わなくちゃ・・。

オイオイ、アイダさん
補修に来て、リフォ−ムを勧めるなよ
自分の作った家に責任持てよ

>20
そうです。ここは根拠なくアイダを貶めようとするものが
集まってくるのです。
ライバル企業のやからでしょうか？
どうも私には被害を受けた施主の書き込みには見えません。

アイーダ、愛だ、相田

いじめカコ悪いよ

>３０
とも限らないと思うけど。。
擁護派ばかり集めて何を語りたいの？

一ヶ月前の約束
未だに実行されません
信用できる会社じゃないことは確かです

>>34
>一ヶ月前の約束
とはどんな約束ですか？
差し支えない範囲で具体的に書いみてくださいよ。
>信用できる会社じゃないことは確かです
↑言い切っているならそれなりの事かけるでしょ？
この書き方じゃ参考にならないよ

地盤調査の結果。
会社のパンフレットにもスウェーデン式云々かんぬん書いといて、
結果をいざ見せてくださいって言ったらご近所様にも見せてない関係上
お宅だけに見せるわけには行かない・・・。
いい加減にしろっつーの！！
基礎臥面図も着工までには見せます、上棟までには・・・
もう来月完成だっつーのに未だに見せてきません。
信用したくても不安でしょうがなく
夢のマイホームが・・・って感じですよ。

＞＞35
地盤調査の結果。
会社のパンフレットにもスウェーデン式云々かんぬん書いといて、
結果をいざ見せてくださいって言ったらご近所様にも見せてない関係上
お宅だけに見せるわけには行かない・・・。
いい加減にしろっつーの！！
基礎臥面図も着工までには見せます、上棟までには・・・
もう来月完成だっつーのに未だに見せてきません。
信用したくても不安でしょうがなく
夢のマイホームが・・・って感じですよ。

地盤調査の結果。
会社のパンフレットにもスウェーデン式
云々かんぬん書いといて、
結果をいざ見せてくださいって言ったら
ご近所様にも見せてない関係上
お宅だけに見せるわけには行かない・・・。
いい加減にしろっつーの！！
基礎臥面図も着工までには見せます、上棟までには・・・
もう来月完成だっつーのに未だに見せてきません。
信用したくても不安でしょうがなく
夢のマイホームが・・・って感じですよ。

すいませんＰＣの調子が悪く「レスをつける」
ボタンを押してもなかなか付けられなかったんで
何度か押していたら何回もレスをつけたように
なってしまいました。
しつこくてすみません。

初めて投稿させていただきます。
実は今日（05/7/22)の19時に群馬県高崎市東町のアイダの物件を契約することになっている者です。
（地元高崎出身です）
この掲示板をみて、アイダの契約をためらっていましたが、
家族の通学や通勤の問題や実家の親の面倒等の問題もあり購入することになりました。
自分の購入のケースがアイダ物件の購入を考えている人に参考になればと思い、
いろいろな進行状況を今後投稿していきたいと思います。（自己防衛の意味もありますが・・・）
ちなみに購入は７号等で現在基礎工事中で完成は今年の11月予定で、外装が出来上がるのが
年内いっぱいかかるとの事で、自分の家がどのように建てられるのかもみていきていと思います。
何か不信な点がありましたらレスいただければ、分かる範囲でお答えします。
わからなくても一応、分からない旨の返答はさせていただきます。
今後とも宜しくお願いいたします。

>>40
私は一足先に入居した者です。分譲地ではないのですが・・・。

工事においては可能な限り出向いてみておいた方が良いです。
大工さんともよくお話ししておけば良いかと思います。
ちなみに我が家では定年向かえた親父が仮住まいから散歩も兼ねて
現場に行き状況を見ていました。

ちなみに、我が家の入居後の状況ですが、特に問題無いですね。
訪れる親類も感心して帰られます。

卓さん情報ありがとうございます。
基本的にアイダを信用して購入しましたので、これからもアイダを
薦められる様な内容が書いていければ良いなと考えております。

<<40
ご新築おめでとうございます。
私は、購入3ヶ月を経過しました。
多少の補修やトラブルは、あるものの、今のところ順調です。
先日も3ヶ月点検のお知らせがきました。
これから購入する方、購入した方、検討中の方等が
気持ちよくコミュニケーションのとれる場所になることを望み書き込みました。
地元出身者さんの書き込み楽しみにしております。
ヤジのカキコはシカトしましょうね。

卓さんご新築おめでとうございます。
こちらは、水道に関するトラブルがありました。
工事水道からの切り替えが遅れ、完了したのが
つい最近でした。
このようなケースでは、水道代金に関するトラブルが
多いようですが、切り替え前の水道代は、アイダさんが持ってくれました。
ちょっと得をしました。

地元出身者様>>
まずは新居契約おめでとうございます。
私も、当初Ｗｅｂでの情報だとかなり不安になりましたが、
営業さんに建築現場（基礎工事〜木工事〜外壁以降）の各段階を
みさせていただき、決めました。

アイダの営業スタイルとして他社に比べて色気が無く
地味と言うか自社の宣伝が非常に下手な感じがあります。
ＣＭを見たら一目瞭然・・（私だけですかねぇ・・？そう思うの。）
しかし、住んで非常に満足しています。

>>だ埼玉のアイダの家様
ありがとうございます。
だ埼玉のアイダの家さん宅で起きたトラブルも、都合の良いトラブルかと・・(笑)
これからも、アイダとは長い付き合いになるはずですから
主張すべき所は主張していきたいですね。

はじめまして。
私も昨日、アイダの家の申し込みをしました。
今はまったくの更地です。『今ならお好きなデザインに変更できますよ』と
営業の方に言われ、色々なアイダの建設現場に連れて行ってもらい
あれやこれや　と検討した結果、元々の決まっていたデザインにしました。
外装と内装がセットされているので、
外装はコレが良いけど　内装はこっちが好き！なんて事もしばしば・・・。
でも、営業の方はイヤな顔ひとつしないで付き合ってくれました。
（まぁー　それが仕事なんですけど）
私はアイダのＣＭを見て、あまりの素朴さに好感が持てましたよ。

パンピーニさん＞
他の方にも書きましたが、現場には可能な限り出向いて
段々と出来て行く姿を確認してみてください。
大工さんもキリの良い所で色々教えてくれますよ。

卓さん、ありがとうございます。
時間がある限り、現場に足を運びたいと思います。
いろんな書き込みを見ると　結構へこみますね。
でも、また勇気がでました。頑張ります！！

相模原市上鶴間本町の建売予定地(現在更地)から、アイダ設計の看板が撤去されました。噂ではアイダの割に
高価なので買い手が現れず、他社(現在調査中)に引き払ったようです。
諦めていた食指がまた動き出しそうです。

＞パンピーニさんへ
アイダ設計は
ベタ基礎工事、上棟までの木基礎工事、木工事、内装工事、外壁、外溝工事で
それぞれ施行業者が変わりますので注意してください。
木工事が一連の工事の中で中心となると思います。
手抜き工事、欠陥住宅を避けるにはまめに出向いて「施主が見に来てる」という
プレッシャーを与えることが有効かと考えられます。（私は週に２度は現場に出向き
デジカメで写真を撮りまくりました。）
多少費用がかかると思いますが、GIO等の第三者監督機関を入れるのも手です。
（私は建築条件付土地を購入する際、GIOを入れることを契約の条件としました。
オプション代(イエローカード！）で30マソかかりましたけど・・・）
現在、入居してから半年がたちますけど、今のところ不具合は起きてません。

連絡遅れましたが、先週金曜日群馬県高崎の物件を契約してきました。
契約はもちろん初めてでしたが1時間ほどで終わる気持で3人の子供を嫁の親に預けて19時頃
伺いましたが、説明やら書面確認等で3時間かかり、帰ったのは10時過ぎでした。
担当の方も、契約の時間が遅く、種類が多く最後は頭がこんがらがっている様子でした。
上棟式が明日（7月26日）なのですが、台風の影響で延期になりそうですが、本日仕事中に現場の方に
挨拶に行って参りましたが、まじめそうな人でとりあえず安心しています。
拓也さんの記載も参考に、自分の家が立ち上がるまで、いろいろ楽しみに見守って行きたいと思います。

初めまして。
駅に割と近く値段も安いアイダ設計の物件を第1候補として検討している者です。
何処でも評判良くないですね。市原市でアイダ設計の家に住んでいる方はいませんか。

＞地元出身者（高崎物件）さんへ
高崎の物件は協定道路のみの接道の区画は避けるべきだと思います。
もしも協定道路れならその所有者は誰のものなのでしょうか？
隣接者との共有でしたら、隣接者と協定書や覚書をきちんと結ぶことが賢明かと思われます。
やはり、せつどうは公道に限ります。（道路の維持管理は行政が税金でやってくれますから。）

＞市原市さんへ
五井の物件は蛇行している養老川の内側に位置してると思います。
この場合、水害が起こる可能性があります。過去に水害の履歴かあるかどうかは市の防災課や総務課で確認できると思います。
また、地盤もあまりよくないと考えられますので、基礎工事はパイルを打つ等で対応しないと家が傾くかもしれません。
駅に近い割りに割安なのはこのせいかも知れません。

拓也さん>
もしかして、最初のアイダスレをたてた拓也さんで間違いないですか？

拓也さんが言われている通り、各工事によって業者が変わります。
それは、どこのハウスメーカーでも行われている事かと思いますが、やはり拓也さんの
言われるように現場に出向く事は大事ですね。
私の場合、「監視しているモード」剥き出しは流石に出来ませんでしたが、
常に現場で大工さんと話しをして質問攻めにして（勿論きりの良い所で・・）
色々教えてもらいました。さしいれももちろん欠かしませんでしたが・・。

地元出身者様>
確かに契約は時間が掛かりますね。私の場合も同様でした。
更には、カーテンや照明もお願いしまして、それを決めるのにも
別の日程で打ち合わせしその時も非常に時間が掛かりました。
おかげで、入居後の室内備品を買う手間が最小限に出来ました。

市原市様>>
私は残念ながら市原市ではありませんが最近アイダの家に住むようになりました。

評判良くない情報は契約前に既に得ましたが営業さんによる各工事現場での施工状況や
モデルルームでの仕様の確認などさせてもらうにつれて不安は消えました。
工事においても、大工さんの丁寧な仕事ぶりは関心させられましたね。
少なくとも、私は満足してます。
何か不明な点は遠慮なく聞いてくださいね。

評判が悪いのはなぜなんでしょうかね。
実際に欠陥住宅に困っているのは、この600のスレの中では一部で
ほとんどが、誹謗、中傷、噂ばかり。
だけど、これだけ大規模に開発分譲して、購入している方々も
沢山いることだけは事実です。
私も含め、購入者の方々のコミュニケーションを大切にしたいです。
近々3ヶ月点検の結果について報告いたします。

住んでから丸2年が経ちました。
この間点検もありましたが、なんの不具合もありませんよ〜

五井の物件は、何度か見に行きました。
建て売りの物件を見たのでどんな間取りが良いかを妻と二人であれこれ言い
ながら見て終わってしまいました。
建築中の家も有ったのでどんな柱を使っているとか等、もっとよく見れば
良かったなぁと思っています。
ただ五井の物件を見て、気がついたのは外壁材の繋ぎに隙間があり防水加工
がしていなかった事です。
あれじゃ外壁の裏に雨がしみこむよなぁ。特に今日の様な台風の日には。
問題無いんでしょうか？

最後にやるんだよ

すごい！よく外壁材の繋ぎに隙間があって
防水加工していないなんて気が付きましたね。
私的には、問題が無いと信じたいですけどね。

＞拓也さん・卓さんへ
とっても参考になるご意見ありがとうございます。
さすがに今のこの時期には30マンの出費はとっても痛いです。
住宅検査診断協会のホームページを見たら色々と参考になる事が
出ていたので、そちらを参考に自分なりに頑張ります。
そうですよね！さし入れも必要ですよね。

昨日、主人が契約してきました。
我が家は、現在の住居から購入物件まで１時間ぐらいかかるので
あまり見に行かなくていいか・・・　なんて　思っていました。
ココで皆さんのご意見を聞いて本当に良かった！！

>バンビーニさん
現住居と新居が１時間だと確かに通いにくいかと思いますが、
これから永く住む新居のことですからその１時間にかける諸経費は
無駄ではないと思いますよ。

うちは幸いおなじ町内に仮住まいを用意できましたので良かったですが、
それぞれ事情は違いますね。
良いおうちができますように・・・

>卓さん
卓さんのご新居は、土はどうでしたか?
埼玉地区はとにかく、土が悪く、砂利や赤土が多くてとても汚かったので、
結局全部入れ替えました。
近所に点検に来ていたサービスマンに文句を言ったら、
「よく言われるんですよ、お宅の土じゃ植物も育たないって。見てないからって
中に残土まいちゃうんだよね。」と言ってました。

これから家を建てられる方も参考にしてください。
業者に「汚い土を入れるなら自分で入れるから無くていい」とか
「きれいな土を入れると有料ですか」など相手を不快にさせない程度に
言ってみたほうがいいかもしれませんね。
ご近所も土の入れ替えに苦労したそうです。(注文も建売も)

もしかしたら、うちのエリアだけかもですね。

土に関してはどこの建売でも同じではないのでしょうか、
現在県内では産廃に関する規制がやたら厳しくなったので
残土受け入れコストが以前より高いのは事実です。
コスト重視のこの業界では、見えないところで・・・というのは良くあることです。

>だ埼玉のアイダの家さん
確かに良いとは言えませんね・・・
やっと馴染んできたように見えますが質が悪いのは確かです。
拓也さんの言われる事がわかる気がします。

>だ埼玉のアイダの家さん
どのくらいの深さまで土を入れ替えしたのでしょうか？
私は、土の入れ替えはしないで、雨水管等が通っている20センチくらいの深さまで耕し、入念にガラを取り除き、
水はけを良くする為、川砂を十分混ぜ、芝を張り、粒状の肥料をまきました。
3月末に張ったのですが、立派な緑のじゅうたんが出来ました。
家庭用菜園を行なうなら、土地の入れ替えは必要かと思いますが、芝を張るくらいであれば上記のような改良で
十分だと思います。

>>拓也さん
少し大げさに書いてしまいましたが、建物外周部は
1〜2センチ土を削りとり、踏み固め、雨水管の高さに高さをあわせ砂利を敷いてあきらめました。
数坪の小さな庭は、少し深めに土を入れ替え芝を植えました。
あと、植栽部の土の入れ替えをしました。とはいえ、自分ひとりで
やったので、かなりの重労働で大変でしたよ。
ガラの中には、配管、コード、タバコの吸殻、コンクリート等
ごみが混じっていて、とても取り除いても、さわる気にはなれず、
黒土をかけて蓋をしてしまいました。
うちの土は、相当汚かったんですかねぇ・・・。

土を入れ替えた方に教えて頂きたいのですが、入れ替えた土はどうやって捨てるのでしょう？
特にガラなんかは産廃扱いで簡単に処理できなさそうな・・・

やっぱり土の入れ替えするんだ…。
家の近くにアイダが家建てるんだけど、そこゴミを埋めてた場所で
物凄い匂いがしてて、近所の人たちが『あんな土地に建てるなんて…』と噂してたから
梅雨時とかどうすんだろうと思ってましたよ。
でもスレを見てると、最近はアイダ設計良くなったみたいですね。
ちゃんと土地のこととか教えてくれるみたいで。
うちの近所じゃまだまだアイダ設計の信用回復はしてないみたいですが。

あら！大変。
我が家だったらどうしましょう。
うちは、以前は畑と聞いています。
すぐ裏も畑で、ゴミは捨てていない土地だと信じたいのですが。
信じなきゃいけない事がいっぱいですね。
こんな事言いながら、結構　『アイダ設計　訴訟』とか検索しています。
で、思ったより　すごい事件等がみつからないで　ホッ・・　としています。
県や市のＨＰもチェックして　なんか出てないかなぁ　と探してしまいました。
信じなきゃいけない事と　疑ってかからないといけない事があって
最近の夢は、その事ばっかりです。
先が長いのに　今から疲れています。

＞69：匿名さん
すみません。聞くの忘れていました。
”そこゴミを埋めてた場所で”というのは、
元ゴミ埋立地って事ですか？それとも　不法投棄って事ですか？