東昌建設の評判について

建物が売買契約ではなく、請負契約だとはびっくりしました。

売建会社だからてっきり売買契約かと・・・。

工事入ってからの施主要望による変更も可能という事なのでしょうか？

請負契約が普通じゃないのですか？
建売りじゃないから。　モデルハウスの場合は違うと思うのですが。

すでに建っている建物でなければ請負契約が普通と思いますけど。。
>>20
土地売買契約と建築請負契約が同時てのが
設計が固まる前にっていうのならちょっと考え物ですね
見る目を考えないといけないかも。

設計が固まる前どころか、全く白紙の状態でしたよ。

№19さん　子供が大声を出して暴れている時は、当然響きますが、階段の足音や

二階の足音なんかは全然気になりませんよ。

今の建築の仕方ではそれが、普通なのかもしれませんが、もし東昌建設さんで検討して

いるのでしたら私はお勧めしたいですね、わたしは岸和田の分譲地で買って２年目に

なりますが、月に2〜３回は、いまだに営業さんが顔を出しにきて、いつも「大丈夫？？って」

声をかけてくれます。

住んでからとっても安心してますよ、東昌がというより、私の場合は営業さんが

良かったからかな？？

皆さんはどうでしたか？？

営業さんも会社もレベルは高いと思いますよ。
ただ価格が不透明で解かりにくい。

上げさせていただきます。

１９です。
返信ありがとうございます。
営業さん、感じいいです。
ちょっと問い合わせただけなのに、ひつこくもなく、
押し付けがましいとこもなく、で、親切ぽい・・
ので、建物さえよければ、東昌さんで検討中です。
ただ、土地ですよねえ〜
いいと思う所はやっぱ、高い・・・

今年中に、いい所を見つけねば・・

東昌は、やめといたほうがいいですよ。金物のつけ忘れも、似たような場所で　写真撮ったり、わかりにくい所で手をぬいてる職人が多い会社ですね。

そうですね、JIOも、ちゃんと見てないらしいですよ。

今、工事中で一週間に３〜４回見学に行きますが、とてもしっかりしてくれて
　今の所満足しています、たしかに多少の割高感は感じましたが、価格以上の
　サービスと安心はあると思いますし、そう思いたいです。
　一週間の半分は見学に行ってますしその際の大工さんはいつも手をとめて
　説明してくれるので見えない所での手抜き工事というのは考えにくいのですが?
　もちろんそう思いたいというのは私自身の気持ちですが丁寧な会社と思うので
　私としてはお勧めしたいですね、でないとこんなに良い評判は広がらないですよね。

でも、いい評判って、表面上の事ばかりでわ？

本店のある泉大津にて検討中です。
地元ではとても評判はいいですね？地域密着の会社との事で
泉大津と岸和田あたりでは良い評判も価格もトップクラスですね！地元では知り合いを二人程たどっていくと友達がとか会社の人が家を買ったとか検討中など東昌建設に繋がりますね！
評判は良い方だと思いますが、、私の考えてる予算では少しためらいが出ます！
他社を見に行く時、
東昌も見てますと言うと、値引きしてくれるかトコトン悪口が出ます、地元の不動産屋さんの中でわ 脅威みたいですね！

会社は良い。
価格は高い。
営業はかなり良い。
評判は上の方みたいに地元でないのであまり分からない。
家の構造はいろいろ2×4の会社を見ましたが上の上です。
設備はイマイチ。
デザインは最高。
以上他社と比べさせて頂いた東昌建設の印象です。

家を買うならやっぱＨ・Ｍでしょ？
金額以外は全部Ｈ・Ｍの勝ちですね
まぁその金額が問題なんですけどね！
東昌さんはＨ・Ｍには劣るけど建売の枠は越えてますね！
いいんじゃないっすか！今後が楽しみだね！
でもやっぱNo.1は天下のセキ○イだよね
残念ながら私の年収では後百万円足りないんです。
担当の営業は年収を言ったとたんあからさまに態度はかわるわ！家は最高だけど
なんだかなぁ？
東昌は冷やかしで一度行ったけどここは
マ○ドナ○ドかみたいなスマイル満点だったね！その時の若い営業さんにはなんか悪かったかなと思う。
うん、たしかに営業レベルは良いんじゃない！良い教育してるわ！

会社は良いと思うが、家を作るのは下請の人たちです。
私が見た限り、職人と呼べるレベルの人など皆無でした。
随所に手抜き、いや手抜きと思えるほどの雑な仕事振りが目立ちました。
防水シートがあちこち破れていても、放置したままになっていたり、
断熱材も適当に詰めるだけで、隙間が結構あり、防湿シートもそこら中
破れていました。
防水や断熱を軽く考えているとはプロ意識など微塵もありませんね。
構造パネルが裏表逆についてる部分があったり、釘を打つ位置が指定箇所から
数センチずれていたり、強度に問題なくとも気分が悪いです。
特にサイディング業者は最悪でした。
ずれや欠けが非常に目立ち、格好の悪い家になってしまいました。
高かったオプションのサイディングも台無しです。
上記の防水シートを破ったのも恐らくこいつらでしょう。
棟梁は顔合わせの時はとてもいい人でしたが、次見に行った時は人が変わったように
無愛想で、その次から棟梁はずっと不在でした。

今、建設中です。
とっても楽しみです
引越ししてからの近所の挨拶周りは何を持っていけばいいんですか？
お隣りと裏とお向かいさんが常識ですか？

私は三軒先の両隣と同じく裏の方とお向かいさんに、洗剤をお届けしました。
参考までに！！
一緒に営業さんがまわってくれたので心強いかったですよ！

両隣、向かえ、裏にも隣接していて、圧迫感感じませんか？
生活音、ピアノとか丸聞こえ？

下請けが悪いのは、東昌が、ちゃんとした金額を払わないから、それなりの仕事しかしてくれない。 当たり前の事じゃないですか。東昌は、1件で利益が1500万ちかく上がるそうです。東昌の社員に聞きました。