飯田産業について教えて下さい

シンプルプランは設備以外、建物の材質も悪いのでしょうか？購入検討中です

>>770さん

それは確かに気になるところですね。
でも、それを本当に知っているのは飯田関係者ぐらいじゃないでしょうか。
個人的には８：２ぐらいで材質の違いは無い方が可能性が高いと思ってますが。

シンプルプランは土台がホワイトウッドで他のプランはヒノキというようなことは無さそうに思いますが。

飯田産業はカーテンレール付きですか？どんなカーテンレールが付いてるのですか？昔ながらのシルバーの細いやつですか？

ニトリ、１００均、イイダ。この三つは平成が生んだ究極の３点セットですな。
お値段以上じゃなくて、お値段相応ですよ。
買った本人が満足ならば、それで良いのでは。
ちなみにニトリの家具は５年も経つとひん曲がりますが・・・。

いいだの注文住宅で建てた人いますか？

飯田さんは天井低いから圧迫感がありアパートみたいです。
注文でやるなら天井高めにした方が良いですよ。後々細かい所が気になって住みたくなくなります。

>>776さん

具体的に教えてください。

飯田産業の家の天井高は標準で何mmで、
あなたのお勧めの工務店さん、または建築業者さんの名前と
その標準天井高は何mmですか？

人それぞれ好みが違うのでどこが良いとは言えませんが飯田さんの標準は2㍍40㌢くらいじゃないですかね
見た感じもっと低く感じましたけどね
プラス30㌢するだけで圧迫感はなくなりますよ

付け加えますと天井高くすると値段も高くなるので気をつけてね
それから間取りや部屋の広さ、エアコン付ける位置によっても変わってきます。
またまた天井高くすれば窓も大きくしないとバランス悪くなるので窓、シャッター、カーテンなど大きくなる分何かとお金かかります。
私の実家は天井高かったので標準では圧迫感を感じてしまうため天井高を2.7にしましたが気にならないのなら2.4でも良いと思います。一生に一度とお考えなら天井高い方をお勧めします。掃除、電球変えることを考えると低い方が楽かもしれませんがね。後はあなたの考え方次第です。

アドバイスありがとうございました。

今住んでいる団地の天井高を測ったら、2.3mでした。

私はこれでもそんなに気にならないかもしれません。

人それぞれ感覚違いますからね。色々分譲住宅を見に行ったけど私の場合、天井低いと玄関入った瞬間から圧迫感がありました。天井高い分譲住宅を作るビルダーもあるので調べて見に行くのも良いのでは？自分の目で確認しないと分からないと思いますよ。

飯田産業と契約したものです。
建売で購入ですが、土地のみのときに購入しました。
現在建物は、外壁取り付け工事が終わり、内部の断熱材も取り付け終了しております。
地盤調査、基礎配筋からインスペクター（１級建築士）にチェックをお願いしておりますが、
飯田の家は、中の下だそうです。ただ、構造上は問題なさそうです。
営業さんも家も不満はありません（いろいろ聞いていましたので、ちょっと拍子抜けしています）。

ところで、物件の引き渡し時（同時に融資実行、登記手続き）に
外溝工事および内覧会で指摘した事項は、完了しているものなのでしょうか。
営業からは、引き渡し時に外溝工事は終了していないかも、とか
内覧会は住宅ローンの金消契約事務準備行為（融資実行日の４日前）の後になってしまう
とか言われています。

私としては、外溝工事および内覧会でチェックした事項が完了してから引き渡しして
ほしいと思っています。
この辺についてどうか教えてください。
よろしくお願いします。

外構はともかく内覧会は２～３週間前でしょう。
というか内覧会後のダメ工事をやってもらってから引き渡しです。
引き渡しの時は全ての工事が終わっているのが当然です。
引き渡し日を延ばしてもらってください。
でも、銀行との問題があるから無理かもしれないですね。

普通の業者は内覧会での修正工事を考慮して引き渡し日を考えます。
ローン実行も登記が済んでいないと実行できないので、
登記はローン実行の数日前に終わっているのが普通なのかな？
私のところはローン実行の一週間前に登記は終わっていました。
なので、実行まで死なないでくださいと言われました。

飯田はホワイトウッドのみで作られてるので日本の気候には適していないのは確かです。劣化は激しくメンテ代は覚悟した方が良いと思います。中の下ということは標準以下ですよね。一級建築士に調べてもらい結果が出てるにも関わらず購入したあなたの感覚が理解できません。安さに飛びついたのでしょうか？それとも土地を買う感覚だったのでしょうか？

そういうオマエさんはどこの家を買ったんだい？
なんでわざわざココに書き込みに来たんだい？

え？
ホワイトウッドなの？

ありさん、いらっしゃ～いですか？

ソースを示さない情報はただの風説。

そもそもホワイトウッドだろうがヒノキだろうが、メンテは必要。

私は布基礎、防湿コンクリなしの家に住んでいたが築４０年でボロボロだったよ。
ホワイトウッドなんて無い頃の建物だろうけどね。

天井高の話しありましたが、まさにシロートご意見。2400は一般的には普通ですし。また柱は3000を刻むから当たり前だが。ホワイトウッドについてもあったが、じゃあなんの木がいんだか、教えてもらいたいね。
イーダはひばの集成から桧集成を外部には使っていたしね。 今はしらんが。

少なからず十年前の家より、全て進歩してんだから、十分だろ

100円均一に文句言うなって！

飯田の家なんてダメだから検討しない方が良い、
と本気で思っている戸建て購入検討者はこんなところ見ていない。

ネガティブな話の中で貴重なのは、
実際に飯田の家を購入して、住んで、それで不満を持っている人たちの声。
あるいは実際に飯田の下請けで働いた人たちの声。

それ以外はただの見苦しいやっかみ。
ニトリだの１００均だのわめきつづけている奴はあわれ。

>>788
シロートも何も

ワザワザ注文で、マンションと同じ高さの、低い天井にする意味が分からん
クロートは低い天井が好みなのですか？

シロートは言葉が過ぎましたね。

でも、

「飯田の家は天井が低くてアパートみたい」

と書くと、飯田の家は他と比べて特に低いような印象となります。

それを言う以上は、飯田は何ｍで他は何ｍというデータを持っているとか
飯田の注文住宅は天井高の変更は受け付けないけど、
他業者は自由に設計できるので他にすべきとか
きちんと調べた上で書き込まないと、
書き込みの目的が飯田の中傷にあるように見えますよ。

>>792
メーカーによっては1階は270ですよ。標準で
また、吹き抜けや、スロープシーリングもふつうにやります

あなたは、そのような行為をすることをシロートがやることと断言していましたが、それこそ中傷では？

誤魔化さないで、クロートならば天井を低くする理由をまず述べてください

>>792
また。
飯田の家が、10年前の家よりも全ての面で進歩している根拠を提示してください

>>793

792です。まぎらわしかったかな。私は788と791を読んだ第三者です。

「メーカーによっては」じゃダメなんですよ。
具体的なメーカー名を出して、
270が標準だと言わなければ中傷と言われても仕方ないと思いますよ。

それで有名ブランドメーカーの名前が出てきたら、
値段がちがうんだから別に不思議は無いという話になるでしょう。

それともあなたの勤めているメーカーだから言いづらいとかですか？

私は飯田と契約済みですから、あたかも飯田だけ天井高が低いような書き込みは不愉快なんですよ。

私がいつ、飯田だけが天井高が低いと書きこみましたか？

>>788の中傷行為に文句言っただけですが

で、私の意見としては
なんで注文住宅なのに低い天井で我慢するかが不思議なのです
無理して注文にする必要はなかったんじゃないですか？

＞＞７９６
天井高については人それぞれ
天井が上がるって事は　階段の段数も上がるってことで
私は他のＨＭで建築しましたが　天井高は２４００にしました。

あなたの書き込みは単なる誹謗中傷ととられても仕方ありません。

>>797
ということは
天井高を高くするのはシロートと書き込むのは中傷じゃないということですね？

普通に意見を書くのはだめで、シロートという一般的には中傷する語彙はOKというのは不思議な感覚ですね

てか798は776じゃ
ない件について・・(^^;

うちは飯田だけど玄関吹き抜けで
5メートル以上あります＾＾

天井高が高いといいですよぉ

>>796

795です。

議論の展開で私の目的は達したのでもういいのですが、

あなたは、自分は天井高が270欲しいと思っている。
だから、注文で建てるなら240で我慢するべきではないと考えている。

ここまでは良いです。

しかし、「飯田の家は天井が低くてアパートみたいだ」
と書いています。

ただ単に、注文住宅を建てるなら天井を270にした方がいいですよ、と書いたのとはわけが違いますよ。

こう書く以上は、最低でも飯田の注文住宅は270にすることができないことを調べた上で言っているのでしょうね？
そうでなければ、あなたの議論は筋が通りません。

たとえそうだったとしても、
「飯田の注文住宅は天井高の変更ができないようですから・・」
と書くのが普通です。
（できるかできないか私は知りませんし、
私の知るところでは何でも見積もりをとればやってくれると営業さんは言っています。）

つまりあなたの文面には悪意が感じ取れるのですよ。

800です。

なんか番号が交錯してますね。

勘違いがあったら謝ります。

では失礼。

>>800
だから私はそんなこと書いてないって

あなたは中傷行為を繰り返して何がしたいのですか？

>>783

782です。
ありがとうございます。
やっぱり、すべての工事完了後に引き渡しですよね。
営業には伝えました。
私の場合、引き渡し、融資実行、登記申請は同日です。
金消契約、抵当権設定契約は同日付けですが、実際の準備行為は
４営業日前には完了しておかなければなりません。

>>784

契約後、建物をたてているので、１級建築士に見ていただいてい
るのは、あくまでも契約後なのです。
標準以下というのは、住むうえで問題があるわけでは当然ありません。
デザインも含めてなのです。
ただ、あの価格でよくぞここまでの建物を建てられるなとほんと感心
しています。安さに飛びついたのは当然あります。
いくらでもお金を出せるのなら、大手ＨＭに頼めるのですから。
ただし、同じ様な建物を建てても、外溝工事も含め、1,500万円は高
いでしょう。それにこの時期に危険なつなぎ融資まで実施しなければ
ならないのですから（富士ハウス等の事例もある）。
確かに、飯田はお客の都合を無視して、契約日、内覧会等のスケジュ
ールを組んできます。その辺は問題ありだとは思います。

ハートフルタウン守谷はお洒落で街並みも綺麗だね
買いたいけど子供を転校させなきゃならないからなぁ
残念。
うちの方にもあんな感じのやつを建てて欲しい
私の近所ではなぜかシンプルプランと言われる物件しかないんだよねぇ
なぜだろう？

かき方の問題ですよ。クロートとかではなく、アパートみたいってのは、馬鹿にしすぎではないかと・・実際いままでいろんな家に携わりましたが、2400、2500が注文でも主流なのは事実だから。安くて良いものに住みたいのは皆さん一緒のはず。それを建て売りを馬鹿ににし、特異な注文会社と比較すること自体このレスには間違っているのでは。イーダから仕事をもらっている時期もありましたが、悪い会社ではないように感じましたね。
普通は天井高はそんなに変えられないのが普通ですし。 理由は、手間と材料費と、設計上の場合もありますし。

イーダは壁パネルだから無理でしょう。かな計りも決まっていますから。

飯田のアピールするところは現時点では注文住宅とは対極にあるのだと思う。

-簡素ですが、きちんと住める家を最低レベルの価格で提供します-

というのが、見ていて感じる飯田の姿勢。

あまり融通の利くようには見えないね。
賛同できる人は買えば良いし、賛同しない人は無視すれば良い。
わざわざケチをつけたり、馬鹿にする必要はない。
私は賛同してる方。

注文住宅は、「いいだの自由ないい家」とかでこれから力を入れようかなって感じ。
家はあまってきてるから、飯田もそろそろ方向転換しないといけないんでしょうね。

>>805
だれも飯田の建て売りの話はしていませんが？
ここは注文住宅を語る場所ですよ？

そもそも、仕事を貰っているような、それも建て売りを絶賛するような人の書き込みに説得力は・・

>>807
確かに注文住宅板だが、語られてるのはほとんどが飯田の建売物件のこと。
飯田の注文件数なんて建売件数に比べればほんの微々たるもんだから語る材料が無いぞ。

シンプルプランってなんですか？

シンプルプランってどんな感じですか？

イーダを絶賛とありますが、また極端な見解ですな。買う、住むには良いのではと言うお話ですが・・ 説得力がありませんで、すいませんね・・

建て売りの大工達を馬鹿にされるのも筋違いかとは思いますが、まぁよしとして。 ただ注文をやってる人もパワービルダーをやっていた人もかなりいるのも事実ですから。 自分も今は注文やっていますが、結局は家です ただそれだけ

コストを抑えるんだったら、建物解体を別発注することをお勧めします。
ハウスメーカーに解体まで一括で任せる必要なんて全くないです。
解体業者はインターネットで簡単に見つかるから数社から見積もりを取ると
解体費用は３０万円以上は確実に安くなるようですよ。
インターネットで検索して解体業者を見つけて１００万円くらい安く発注で来た例もあるようです。
浮いた３０万円で新しい家具を買ったり、海外旅行にいったりできます。
インターネットで解体業者まで探せるなんて便利ですね

シンプルプランについて語りましょうよ。
安いですよね。

e戸建ての掲示板って、建売と注文住宅の区別があるんですか？
あるなら注文住宅を前提に話すべきでしょうね。

でもそうなら、飯田の建売全般のスレッドが見当たらないですね。

最初の書き込みが問題だと言うのなら、５年も前のやつだから気にすることは無いのでは？

ここを見てる人は飯田のことを知りたいのだから注文だろうが建て売りだろうが関係なく情報交換すればいいの。
シンプルプランを語りましょう。

そっすか。

シンプルプランってこのスレでよく見ますけど、
それって正式な名前なの？

飯田産業　シンプルプラン　でググッてもここ以外何も当たらないんですが。

正式かはわかりません。仲介がそう呼んでいたのでそうかと思っています。正式名称分かる方いますか？

グルニエ

ウチは去年買ったんだけど、高級･高級A仕様と書いてありました。

特に高級な箇所は見当たりません…(苦笑)

悪くはないです。普通です。普通。

飯田が長らくオリジナルキッチンと称していわゆるシンプルプランに使用してきた
ミカドアルバートミディアム終わったようです。

あの茶色い観音開きキッチンがなくなったのですか？評判悪かったのですかね？次はスライド式に変わるのですか？

A仕様だなんてお高いんじゃないですか？植栽、駐車スペースもお洒落に決まってそうですね。

厚床仕様なんてのもありますよね。

飯田の家を買ったり検討している人は、簡単な日本語である『注文住宅建築検討板』という文字を読めないか、理解できないか、理解できるがモラルがなく無視しているということですか？

>>824

ホントだねえ。掲示板が建売と注文に一応二つに分かれてるねえ。
でも実際そんなところから入ってくる人はあんまりいないんじゃないかなあ。

スレッド検索から来ればそんな分類意味無いから機能してないよね。

それより、飯田の家を買ったり検討してもいないのにスレッドを見張っている人は
「読めない」とか「理解できない」とか他人を侮蔑するような言葉を使う人のようだねえ。

そんな人の言うこときいて家を建てたら大変なことになりそうだねえ。

>>825
自分に都合の良いように解釈し
自分は悪くないと言い訳し
あまつさえ、問題はこの掲示板のシステムにあると責任転嫁しちゃうんですね


このような方々の近隣住人は可哀想ですね
平気でゴミの捨て方とか違反しそう

皆さん　つまらない話はやめましょう。住み始めて２ヶ月ですが、可もなく不可もない家だと思います。

不可がないというのは良いですね。

私前から思ってたんですが、東栄やアーネストや一と比べてここはスレが伸びてませんよね。
それだけ不満の少ない業者なのかなと。

でも可もないわけで

最近飯田の家和室ないのをよく見ますが流行らないのかな？

和室は必要ないですか？

和室はメンテナンスがめんどくさいですね。

古い家でも和室をつぶしてフローリングにするって話をよく聞きますよ。

飯田に和室が無いのは単にコストダウンのためでしょう。

見た目も作りも極めてベーシックですが展望がめちゃよい高台で駅徒歩10分以内の物件でこの値段はなかなかないですよ。飯田の物件でも色々あると思いますが、インテリアに高級感を出せばそれなりにかっこつくと思います。

この値段って言われてもわかんないよ。

和室のメンテなんか10年に1回くらいだから面倒なことないと思いますよ。物によりますけどね。それよりフローリングの方がワックス掛け面倒ですね。
自分は建て売り買ったので分からないのですが和室作る方がコストかかるのですか？

和室作る方がコストかかるらしいですよ。
飯田の人が言ってました。

ここの建物 最低だよ 見た目よく出来るようだけど 下地は デタラメ 業者の請け手間安過ぎ だからね

↑グループすべてが そんな感じだよ 家を買うんじゃなくて 土地を買う感覚ならいいんじゃない 建物は使い捨て

極端に業者の請け手間を下げる ビルダーさんは 火の車 Ｘデー間近

有益な情報交換したいですね

最近の株価を見てみなさいよ。昨日も＋100だぜ。まだまだイキますぜぃ。PBRも0.9まできてまっせ。営業CFが△億万が引っかかりますがね。皆さん飯田さんのいい家どんどん買って株価上げてちょうだいな。時期見て一気に売りたいからさ。

トイレに換気扇ついてます？
便座に脱臭機能があるから大丈夫とか営業が言ってたけど、ちと気になるな。

少し窓あけてればいいのかな。

>>840
飯田の営業ではなくリフォーム屋にも「脱臭機能付きトイレなら大丈夫です。」と言われたので、半年ほど換気扇なしですごしてみました。
確かに直後は匂いますが、数分すれば気になりません。

ちなみに後から付けたのは、網戸全箇所と格子２箇所で10万円、庭の芝と植木とアプローチのタイルで10万円、駐車場の屋根３台分で30万円でした。

最近の飯田はトイレ換気扇ついてるはずですけどない物件もあるのですね
駐車場3台分なんてメチャクチャ広くて良いですね

80坪くらいあるのかな？

>>842
二階ウォシュレットトイレやシャッター雨戸は標準でしたがトイレ換気扇や屋根裏収納はオプションでした。

敷地は約60坪です。
接道幅およそ10m分が全て駐車場の造りで、４台でも停められます。
そのせいで庭の方が少し狭いです。
１台分は縦列にして庭を拡げたり、玄関アプローチを道路まで造ったりするのが普通なのでは…？
まあ建設中に言えば追金なしで変更可能なようでしたが…。

坪10万円ぐらいの田舎なんで、周りはもっと広いですね。
近所にあるアーネストワンの物件は100坪超でした。

60坪は広いですね。うちは30ちょいです。
カースペースは1台。。羨ましいですな。
車なくても不便ない場所ですけど来客の時は路駐してもらってます。
狭い注文より広い飯田にすればよかったと後悔の毎日です。

本日も株価＋100超え

さすが飯田さん

父さんも囁かれていたがどうだい、絶好調

これだけ株価上昇してると資金繰りも順調じゃい
21年度激安プラン大成功だ

本当に良い家なんです

家を買いたいけど高いからとお考えの方はぜひ飯田さんで

きっと後悔しない買い物ができるでしょう。きっとお値段以上の満足を得ることができるでしょう。

狭い注文より広い飯田か。

良いこと言うね。

うちは狭い飯田だよ。

>>846さん
でもその分、立地が良いのではないですか？？
立地が良くて広いのが一番ですけど、厳しい御時世ですからね(^^;)

>>847
中古に住めばぁ～

築浅中古なら良いけどそれ以外なら飯田がいいな

なんか前にも見たような会話だ

シンプルプランってどうなんですか？

飯田を買いたくない人は飯田のどこが嫌なのかな？外観がダメ以外で知りたいです。

株価上昇が止まりません
儲かっちゃうなぁ

飯田さんありがとう

儲けた分を頭金にさせて頂きます

言ったとたん下がってるし。

シンプルプランというかS仕様には疑問を感じるなあ。

トイレと風呂の窓格子は標準でついていながら、
一階居室窓のシャッターが無いんじゃしょうがない。

シャッターは4箇所で30万位らしい。S仕様は柵もついてない。これまた30万位。飯田さんは建築中に平気で値下げするからシャッター、柵付けても大したことない。
それよりクローゼットのバーはいくらかかるのだろうか？DIYしろと言うのだろうか？

株価上昇は一時的な物だろうな。株主総会で来年4月の決算予想をかなり高く設定したようだから期待を込めて買いが集中してるが徐々に下がるだろうな。株価上昇で喜んでる人いたけど早めに手放した方が賢いよ。

>>852
過去のスレを読んでね。おのずと答えが出るよ。

読みましたが悪いところが具体的に書かれてないのでどうして悪いのか分かりません。

>>857さん

安かろう悪かろうと思っている人はいるかもね。
でも本気でそう思って飯田が嫌な人はこんなところ見てないって。

アーネストのところに大工らしき人が面白いこと書いてるよ。

悪く言っている人は審査落ちた人か安い注文で失敗した人じゃないかって。

今日1000円割れるかもな

>>858
その程度でここまで叩かれないでしょ。
飯田系は叩かれすぎ。
火のないところに煙はたたないからね。
かといって飯田系の家すべてが悪いわけではないよ。
地域によっては良い家も建ててるからね。
S仕様しか建ててない地域では叩かれてるかもね。
そりゃそうです。
建物の原価を10～20％削減に成功と言ってるが雨戸、柵などをオプション扱いですから。削減というか２０％分人によってはいらないものを付けるの止めただけだから。

人によってはいらないものを付けるのをやめるのは理にかなってる

だから、ここは注文住宅建築検討板なんだってば。

戸建ての板は別にあるからそっちでSとかの話しをしてください

何度も注意されても続けるのは、やはりそのようなルールを守れないような人達が集まりやすいメーカーだから？と思われますよ？

間違えた
（誤）戸建て
（正）建て売り

自分たちが浮いてることは、周りのスレ見ればすぐにわかるはずなのに・・・
こんな調子だと、入居後も・・・御近所さんは大丈夫かなぁ・・

このスレも元が古いし、レスが1000に近づいているから新しいスレを立てたほうがいいのは確かですね。

どうも私には些細なことにこだわっている方が浮いているように見えますが。
同じ会社の話だから建売でも注文の参考になるのは明らかですし。

>>862
そう、浮いてるのはあなた
ほとんどの人は飯田の建売のことを語ってる
飯田の注文建築だけしか語れないのならほとんど情報は集まって来ないよ
なにしろ飯田の注文建築なんてほとんど無いんだから

>>864
まぁ、ここのスレでは浮いてるけどね
板からしたら浮いてませんが
あなた方は厚顔無恥というか、自分達さえよければよいんでしょうけど

あなた方のような人達が多く住む分譲地が近所にできないことを祈ります

>>865
でしょ？
だから建て売りに行けば？

東栄の掲示板はPart5まで行ってるね。
あそこは神経質な人いないみたいね。

>>867
他の人がやっているから不法投棄や不法駐車をしちゃうようなタイプの人達なのですね

あなた方にとっては、ルールを守ることは神経質なことなのですね

>>866>>868
嫌なら来なけりゃいいじゃん
自分で建売の情報は禁止のスレでも立てれば

建売板にあろうが注文板にあろうが、みんな飯田の情報を欲しかったり提供したいからココ来てるんだからさ
別に建売の情報が害になることはないだろ
普通に見て、あんたが神経質過ぎると思うよ