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11150さん
コーティングおいくらかかりました?
ワックスかコーティングかで悩み中なんです
1150さん
全室で幾らでした?
確か10年保証付きでしたよね?
見積とったら25万だったので止めました
自分達で掛けたワックスでも十分綺麗になりました
エアコンとかは型落ちの割に高いですよね
ワックス大丈夫ですよ
ちゃんとピカピカになるし、床も痛みません。
おすすめワックスってありますか?
>>1152>>1152プリントされた床材にワックスかけたんですか?
営業にワックスかけてはいないと言われませんでしたか?
プリントされた床材は、ワックスみたいな油を嫌います。
昔から塗装と油は天敵とされています。
特にプリントされた床材は塗膜が極めて薄く直ぐに塗装の劣化が始まりますよ。塗って直ぐは光ってますが、早い時期に塗装がボロボロになって来ますよ。
この場合、床に関する保証は一切受けられませんよ。
ことが大きくなる前に薄めた中性洗剤でワックスをしっかり剥がして下さい。
既に塗膜の劣化が始まってますから、その上をスリッパで歩くと木目が消えてしまいますよ。
何にかんしても、やってはいけないと言われていることは絶対にしないように。
最悪の場合、家全部が保証対象外となりますよ。
たかだかワックスですむなら、はじめからワックスかけて販売しますよ。
1152です
フローリングはプリントではありません
営業にも手間が掛からないからコーティングを勧められただけです
ワックス掛けしても問題無いって言われました
水に弱いから濡れたら直ぐに乾いた雑巾か固く絞った雑巾で拭き取るように言われました
1152さん
1151です
うちもプリントではありません
ワックスは何を使いましたか?
お勧めあればお願いします
仮にプリントだとしても営業との会話は 全てICレコーダーに残してあるので嘘だったら張替えさせれますよね?
プリントのフローリングはワックス駄目なんですか?
プリントのフローリングの手入れの仕方を教えて下さい!
(コーティング以外の方法で!)
床材に合った床保護材とそうでないものがあるのは当然でプリント用の保護材だってちゃんと存在するようです。
コーティング材なりワックス材などの保護材の選別は自己責任の範囲。
さまざまな種類の商品がある中でそれが結果合わないからといって売主に責任追及はできないよね。自分で使用したい保護剤の成分などを提示してフローリングメーカーなどに確認すべき。
うちはプリントですが保護材はかけていません。つやがあまり無いほうが好みなので。
>>1155さんのレス見て家の床見たら同じ柄がたくさんありました。
何と……これまで天然だと思ってました。
知らなきゃ良かった…。
ワックスも安いの確りかけてるし。
確かにトイレの前の床がテカって何か模様が薄くなってます。
1150です
6.5畳×3 17畳×1 と廊下クローゼットを
コーティングして
全部屋のクロスコーティングと玄関と風呂場の
防カビコーティング合わせて50万円だったかな?
新築の時しか出来ないとか言われて・・・
前の家のフローリングが台所辺りが悲惨な事に
なった経験もあって無理しました
エアコンはオプションが富士通だったのですが
Ks電気で相見積取ったら富士通の方が安かったです
↑ ありえない (*≧m≦*)ププッ
リホームしたら50万円なんて、あっと言う間だよ
床のコーティングだけでも25万以上しますからね
クロスまでやれば結構な値段になりますよね
入居している方に質問です。
購入した物件に和室はありますか?
私が購入した物件にも和室があったのですが正直いらないかなと思っています。(LDKを広く活用したい為)
みなさんは、どう思いますか?
うちは、入居前にはじめがワックスかけてたよ。
普通のリンナイの黄色いワックス。
だからプリントじゃないんじゃない
はじめ建設の物件紹介されました。そんなに悪いの?
人それぞれ感じ方が違うので何とも言えない
フラット35Sに対応してるので、そこまで悪くないと個人的には思う
友達の大工さんに壁張られる前に見てもらったけど、何も問題ないとのこと。
それどころか、柱一本一本にプレート止めてて立派と言ってた。普通計算されたところだけ止めればいいらしく、大工さんの手間が大変だと言ってました。あとは(内装)大工の腕や気の遣いよう次第だとも言ってた。
手直しの対応はとても親切です。入居後の一番の印象です。
不具合が何もないのが一番ですが、社員の方の対応には満足しています。
10月に引き渡し完了。入居に向けて準備しています。出費を抑えるためにオプションは一切頼まず、家族で工事?しています。
1,床の強化:ワックスをすべて剥がしウレタンコート実施。
ワックス剥がしが大変でした。刷毛塗りでウレタンコートしたのでムラもあります(家具を置くので気にならない)が、現在の住居も同様のことして10年前後ノーメンテナンス、耐水性の床になり水拭きが出来いいですよ。
*床材接続部分に浸透するため床鳴り予防では効果大
*表面硬化まで5時間程度、完全硬化までの2週間以上必要なところが難点です。
厚く堅いコーティングで家具などでの傷抑制効果、滑り防止と家中ピカピカになります(笑)
費用:床用油性ウレタンニス 4kg、薄め用シンナー、ワックス剥がし剤、刷毛、サンドペーパーなど作業部材¥25,000-程度
期間:4LDK+階段、玄関ホールすべて実施でワックス剥がし+2回塗りで週末2回
子供の手伝いアルバイト費用(笑)時給500円×30h
参考:専門業者へ委託すると50万円以上、プロが行えばムラ無く仕上がると思いますが3年も経過すると変わらなくなります。
2,カーテンレール(今週末取り付け予定)
TOSOエリートプロ仕様 全8窓ダブルレール
費用:インターネットで¥23,000-
以上が11/10現在の状況です。
完成2ヶ月前に契約し、10月に引き渡し完了
立地が気に入り購入しました。
一建設の分譲住宅について
建築現場に知り合いの大工さんいっしょに行き見て頂いた事もあります。
ローコスト住宅であるので使用される材料はグレードもそれなりですが、
コストパフォーマンスは良いと思い購入しました。
外観を変えることは出来ませんが、内装については事前調整次第で耐久性、見栄えを上げることは、
材料の調達も簡単、費用的にも安く、購入した家をより知ることが出来ますので、
引っ越しする年末まで時間的な余裕もありますので、週末ごとに家族で家造りしています。
クロス柔らかくないですか? 直ぐに傷つきません?
一般的なクロスですね。クロスの傷抑制にコーティングは検討してません(壁の艶ありは嫌ので・・)。我が家は高校以上の年齢のため人は大丈夫と思われますが、ペットに犬がいますので、どうしようか検討してます。近日中に連れて行き、犬の行動確認(和室は立ち入り厳禁)の予定です。
最近、引越ししましたが特に不満は無いです
しいて言えばキッチンが安っぽくて嫌ですね
購入しました。手直しも多々ありましたが、立地もよく、間取りも十分でローン組まずに購入
高級な建材は使われてませんが、身の丈に合った買い物が出来たと思っています。
縦に車を置くタイプの敷地の方いらっしゃいますか?
先日車庫土間を一台分追加しました。
私の立地は車庫が細長く車を縦に並べるタイプの敷地なんですが・・・
一台目→二台目→浄化槽→庭みたいな順番になっていました・・・
そして浄化槽の辺りもコンクリートでやってあったのですがもし二台目のコンクリート土間を注文しなかったら
車庫土間→土→浄化槽土間→庭みたいな感じになっていたのでしょうか?
車庫→砂利→浄化槽→庭ではないですか?
>>1163さん
高いですね~。うちは4LDK全部屋と後は同じ条件クロス、トイレ、バス全部やって16万でしたよ。
早期予約で安くなりました。施工は来月ですが。
その業者は自社施工なのと、アフターがしっかりしているようです。
オプションの業者は高いです。オプションは網戸しか頼んでません。
入居して半年です。
床の水平は保たれていますか?
一階の床でパチンコ玉を転がしてみたら数箇所で勢いよく転がってしまいました。
少しも転がらないものは無いかと思いますが、少々勢いが気になります。
他の入居者の方いかがですか?
玉にも色々ありますが転がり抵抗の少ないパチンコ玉やビー玉がいいかと思います。
早く担当営業か仲介してくれた不動産屋に言った方がいいですよ
半年なら点検がありますよね?
その時でもいいですよね
和室いらね
全部洋室が良かった
えー和室いらないですか?
2階に和室ほしかったけどどうにもならないので置き畳でがまんしてます
一の物件って言う程、悪くないですよね
一は安い割にはよくできてるよね
でも木造だから火災保険高すぎる
なんとかならんの?
木造はどこでも火災保険は高いよ。
http://www.kasaihoken-s.com/mobile/
でもこのサイトならかなり節約できるし携帯からでも
見積りや相談できて便利。
>>1185さん
http://www.uplife.biz/
アップライフという会社です。
1週間くらい探しまくりました。
見積り取ってみるといいでしょう。
回し者ではありませんからね^^
日新火災が一番安かったな
1184と1186は返事位してやれ
冬場はやはり寒いですねスイッチやコンセントから隙間風が入ってきますね…
フラット35など現在の住宅規格では外壁の通気確保により、強風の当たるところでは、内部の防湿シートが靡き音がするなど不具合があり、HM大手で建てた知人の家屋では一部の通気口の塞ぐ処理をしていた
スイッチとかコンセントから隙間風?
築何年?
定期点検で診てもらった?
***…1200
1199 アンカー間違ってないか
隙間風というか換気扇回すと微細な風を感じる程度なんだけど…
まぁ建物の構造から仕方ないんだけど、建物の中を空気が流れてるんで気にしないことにします。スイッチボックスに対策してもいいんだけど…
コンセントの数を増やしたかったな
庭は業者にやってもらいましたか?
建設中の物件だが、売り出し価格より600万も下がった。立地はまあまあ。でもこんなに下がると不安。買ってもいいのだろうか。
ちなみに三棟現場で一棟は下げたとたんに売れた。残り二棟か…
早く売りたいんじゃないですか?
普通に買いだと思う
近所の3棟現場も建築中だが売り出して1週間で300万下がって1ヶ月後には500万下がってましたよ
うちも400万値下げしてもらって買いました
なんでそんなに値段が下がるのかな??
利益ってどんなもんなんだろう…
赤字の現場もあるみたいです
逆に値引しない現場もあります
最初から敷いてある、庭の赤い土は皆さん同じでしょうか?
雨の時とかは土がぬかるんだりしませんでしょうか?
何か新たに砂利などを買おうか悩んでいます。
赤い土
私の家も、赤土が入ってるから、家庭菜園や植物はよく育ちますよ!といわれました。
買った当初2年は確かに、かなりジメジメしていて、かなりぬかるみました。
植物がよく育つのは本当で、逆に育ちすぎて雑草が半端なく大変でした。
虫もかなり多いのでちょっと不安でした。
私はこの春に、一部の土を残して家庭菜園をはじめました。
その他の場所は砕石と砂をひいた上にインターロッキングをひいたので、ぬかるみは全く気にならなくまりましたよ~。
筋交い問題とかって平気になったのでしょうか?
筋交い問題・・・
逆にそれがあったから、今はしっかりしてるんじゃないですか?
うちもそれが(それ以外も)心配で、最近友人の大工に見てもらいましたが、必用以上のプレートの数(柱を止める金具?)や出来栄えに関心してました。
>家庭菜園や植物はよく育ちますよ!といわれました。
俺なら「お前って馬鹿?」って聞いてやります。
予算がないからタダ同然の土を入れているのはしょうがない。しかしウソ付いてまで誤魔化す姿勢はケシカランね。
HMのばかかwwwwwww
自分のところが売れないから必死wwwww
もうすぐ引渡しなんですが、鍵の他に取説とか色々もらうみたいですが結構な量ですか?
電車だときついですか?
電車でも大丈夫です
大きい紙袋でしたよ
完成前の物件を買いました。
ところで白蟻予防処理で木部へ付ける薬物の色がオレンジや茶色のものを塗布した現場(他社)を過去に見たことがありますが、私が購入したものには明らかに色がついていなく、担当者に伺ったところ透明の塗布剤を使用したとの事。
施工する側も色が付いていた方が、塗り忘れがないと思うのですが・・・。
ほんとに塗布してあるのか心配です。
そういえば、私の物件は木の下の方だけオレンジのような塗装がしてあったような気がします!
あれは白アリ予防の塗装なんですね!それを考えると私のは下半分位しか塗ってありませんでした・・・
透明の塗装もあるかもしれないですもんね。私は半分しか塗ってない事は明らかです(ToT)
地面から半分位ですよね? それ普通だよ。
そうだったんですね!!勉強になりました^^
1220です。
すでに壁をすべて張ってしまっているため確認のしようがありません。
一さんから透明な薬剤を塗布している写真を見せていただきました。
信用するしかないのかなと思っています。
アドバイスありがとうございました。
更地の状態で契約して、建築中を度々見学していましたが、柱に散布後は無く、透明の液体?でした。引渡し時に散布業者の保証書を貰いましたが・・
先日引渡しでしたが、防蟻剤を塗ってある写真とかもらったけど画像が荒くてわかり難かった。
でもちゃんと写真撮ってくれてるって事はひとつの目安になりませんかね。
無色の防蟻材はあるにはあるよ。
今は無色が主流ですね
>もっと穏やかに
まったくです。
一人で何をムキになってるんだか。変わった人だね。
家が安かったから有名な外講屋に頼んで外講に金かけたら一建設の家じゃないみたいだ
外構ね…構ね…
昨日施主検査でした
3時間近く5人(2人は友人の大工)で隅々まで見まくって、特に大きな問題もなく終了
気になったのは床なり2~3箇所、細かい傷(そんなにないけど)、クローゼット内のクロスの継ぎ目
あとは汚れかな?
まぁ直してはもらえるし、あれだけ大きいなものなんだからそれくらいはあるでしょう
引渡し前に、再度クリーニングも入るから大丈夫かな
とにかく何事もなくここまでこれてホッとしてます
ここに書き込みしてる方が言われてるよりは、ましな物件ですよ
先日入居しましたが、電話やインターネット、光TVを入れようと思っています。
NTTに問い合わせたところ、電話線の引き込みなど諸々で27000円位かかると言う事なのですが、皆さん最初の電話工事はこの位かかるものなのでしょうか??
昔インターネットの工事費無料とかやっていたような気がするのですが・・・・・
>>1239
新規で申し込みすれば光の引き込みは3千円位だったはず。
電話はひかり電話にすれば新たに引き込み代はかからないし。
月数百円かかりますが、テレビも光で見ればアンテナレスです。
引き込み料金って今は光よりアナログの方が高いんですよ。
フラット35S対応物件を購入した方いましたら教えてください。
光熱費は前に住んでいた家と比べていかがですか?
先日引渡しが終わりこれから住む予定なんですが。ちなみに3階建てです。
1241です。
一建設の建て売り買いました。
前が2DK今度が4LDKなんですが、人間の数は同じなのでどうなのかな?と思ったんです。
電気代はブレーカーが大きくなって基本料が上がるのでその分省エネ製品を使おうと思っています。
引き渡しが終わったので少し荷物を入れましたが家電もまだなので家に入ったら寒かったです。
家電からの熱って結構影響ありそうですね。
今まで賃貸だったんですが階下を気にしなくていいし、何より足を延ばして風呂に入れる事が嬉しいかな~。
ささやかな幸せです。
新築、おめでとうございます。
1241です。
1242さん1244さんありがとうございます。
一の物件だけじゃないと思うんですが、引越しの時に階段の幅が狭くて冷蔵庫、ソファなどが通らず
2階のベランダから入れる事になって別料金取られました。
同じような方いらっしゃいますか?
うちも2DKから4LDKです
玄関と風呂、ベランダの広さに感動です
今週引越しで、TV、NET、TELを光にします
工事代2万くらい
半年は総額で3000円くらい
その後は8000円くらいです
いままでJCOMだったのでTVにお金払うのに抵抗はないかな・・・
今はカーテンや照明選びでてんてこまい!
まぁうれしい悲鳴ですが(笑)
一さんの建売に住み始めてもうすぐ5年。買って激しく後悔してます。
外壁のコーキングがもうひびが入り始めて。このままでは雨が入ってしまうので
修理しようと大手の一条さんのリフォーム部や小さい地元の業者も合わせて3社に見てもらったんですが「5年でこれはありえない」
もと皆さんびっくりしてました。地元の業者の人には「国に訴えるレベル」と言われました。もちろん鵜呑みにはしないですが。
で、修理は保障期間も過ぎてるのでもちろん自腹です。
足場を組んで(これだけで安くても10万)コーキングをやり直してもらって。
塗装も良いのを塗ってもらってとすると安くでも総額5、6十万はかかります。
一条工務店始め色々は業者に見てもらってるので値段は相応かと思います。
そのほかにも「ありえない」ってことだらけ。住み始めて素人ながらにほんと驚きます。
(ここで書くと特定されるのであえて書かないですが)
うちは一建設さんが何棟かまとめて建てたうちの集合住宅のうちの1棟なんですが
よそのお宅ではそういうことは聞かないので欠陥住宅なのはうちだけなのかもしれない。
一応保障期間内のものに対してはちゃんと対応してはくれるのですが。
保障期間2年の外壁に関しては「自然現象です」の一点張り。
でも、もう4、5百万出せば注文住宅が買えたのでそうすれば良かったとほんとに後悔してます。
5年前に戻りたい・・
一さんにも頑張って日々働いている社員の方がいて、
その家族のことやらまで考えてしまうと騒ぎ立てるのは本意ではないです。
一さんの名誉もあるしその物件を買った人にも(そもそも欠陥住宅はうちだけかもしれないので)
不安感を抱かせてしまうので今まで何年も沈黙してましたが
今回のコーキングの件でほとほとあきれかえりました。
昨日のたまの晩酌の酒が残ってるのと、今体調が本調子でないので乱文で失礼しました。