住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART4】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-12-26 01:34:40
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[スレ作成日時]2010-09-17 12:25:57

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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART4】

  1. 9201 匿名さん

    同じマンションの人は同じIPだよね?

  2. 9202 匿名さん

    同等の物件をご購入した場合、一戸建てよりマンションの方が長く住めば住むほど費用が高くつきますから要注意です!その差は30年で2000万円以上、さらに一戸建ては土地の価格分よけいに資産が保全できます。

  3. 9203 匿名

    ところで
    不思議なんだけど

    マンションさんは、駅近マンションは値下がりしないし、中古になっても儲かる!賃貸にだせば利益が出る!
    と迷惑電話のセールスよろしくな内容を連呼されていますが

    もしそれが本当ならば、賃貸専用のファミリータイプのマンションがバンバン建ってもおかしくないのに建たないし
    企業が投資先がなくプールが増加している昨今。
    そんな素敵な投資先に銀行や企業がマンションの部屋を大人買いしそうな気がするのですがそんな動きも無し

    不思議ですね〜(笑)

  4. 9204 匿名さん

    >>9203
    ダメだよ。マンション派の拠り所を奪っちゃ。
    本人たちは気がつかないで本気でマンションが利殖になると思っているんだから~

  5. 9205 匿名さん

    何年か住んでから事情で賃貸に出して
    運よく賃料を貰えることになっただけ

    ファミリー用マンションは投資用に向いてないよ

  6. 9206 匿名

    どのリンクを見ても長期的スパンでは一戸建ての資産性に軍配を上げている。

    >9179
    >9180
    >9183
    >9185

  7. 9207 匿名さん

    これは話し合うことで結論が出る類の話?
    立地や時期、広さも違えば運もあるから一概に結論はでないんだろうね。

  8. 9208 匿名さん

    俺もそう言ってんだけどね

  9. 9209 匿名さん

    このスレは「無知でマンションを購入して奴隷的負担を続ける過ちに気がつかないで、マンションの方が経済性が有ると誤った認識を持ったマンション派の嘘を暴き、これ以上のマンション被害を出さない為」のスレです。

  10. 9210 匿名さん

    マンションを購入したときに、敷地の所有権は共有だといわれました。
    自分の住む専有面積より少ない土地しか所有できないとすると、
    長年住んで建物の価値が落ちた時、マンションの価値はどのようになるのでしょうか?

  11. 9211 匿名

    >>9207
    だよね。
    絶対なんてないんだし、一部のマンションさんが連呼する、マンションなら賃貸で利益がでる!
    中古で売っても損しない!
    というのは如何なものかと思う

  12. 9212 匿名さん

    >>9202
    >同等の物件をご購入した場合、一戸建てよりマンションの方が長く住めば住むほど
    >費用が高くつきますから要注意です!

    「同等の物件」ならばイニシャルコストはマンションの方が安い事は無視ですか。
    オール電化で毎月安くなった〜って喜んでいる人達と同じ思考回路のようで・・・。

  13. 9213 匿名さん

    >9212
    「同等の物件」ならばイニシャルコストはマンションの方が安くはないですよ。どっちもどっち。
    こういう勘違いでマンションを買ってしまうから、後悔することとなる。
    もっと勉強してから行動しようね。

  14. 9214 匿名さん

    一部の都心を抜かして、同じロケーションで同じ広さなら、イニシャルコストはマンションのほうが数千万円高いです。

  15. 9215 匿名さん

    >>9213
    無茶苦茶言うなよ。
    それか、余程土地代が安い地域に狭い敷地で無理に家を建ててお住まいなんだろうけど。

    あと、その戸建てってRCなんだろうね?

  16. 9216 匿名さん

    マンションの土地の所有権はあってないようなものですから考えない方がいいです。
    今、快適に住みたいからマンションに住む、それだけです。

  17. 9217 匿名さん

    はーい。みなさん
    もっと具体的に
    7000万円の戸建てとマンションの事例をあげて考えましょう

  18. 9218 匿名さん

    あいも変わらずすざまじい連投ですな、特に3000万と書きさえすれば、
    常時監視の脊髄反射レスがすぐ複数つきますね。

    3000万~7000万も資金が節約できて、騒音や性犯罪にも悩まされずに、
    豊かな暮らしをおくっている方にしては、やけに余裕が感じられないのはなぜ?

  19. 9219 匿名さん

    >9218
    病気さん、散歩でもして気を休めたらいかがですか。
    常時スレ番で消耗した心の疲れはやばいですよ。

  20. 9220 匿名さん

    >>9213
    >>9214
    厳密にはRCじゃないけど、一応コンクリートを使ってるヘーベルやパルコンだと
    坪単価が約70〜80万程度。
    120平米の家を建てると坪70万でも約2600万。
    これを建てる為に最低限必要な50坪の敷地を坪単価50万で用意すると2500万。
    造園工事を除いても5100万かかる。
    しかも、マンションと同じ「ワンフロアで」同じ面積を確保しようとすると(平屋)
    もっと土地が必要になる。

    同じ地域で同じ仕様のマンションを買うと同じだけかかるのか?
    マンションよりも安くするには建物を木造にしたり、三階建てにするしかない。
    そうなると「同じ仕様」とは呼べない。


    同じ立地・仕様ならば、管理費分の土地が残るか残らないかの違いだけだよ。
    その分、管理人の仕事は自分でやる必要があるけどね。

  21. 9221 匿名さん

    >>9219
    は、早い
    5分も待つ必要がないとは…
    どなたかと勘違いなされてるようですが
    IPが見えてるんじゃなかったの?

  22. 9222 匿名さん

    >>9218
    そんなに気を病む事は無いよ。
    マンションだってきっと良い事あるよ!
    奴隷的負担が続いたって良いじゃないか?
    無駄金払える今の収入で良かったね。
































    早く病院へ行った方が良いよ。

  23. 9223 匿名さん

    >>9221
    反マンション派が一人だと思っているの?
    数人が書き込んでいるよ。
    そんなことも解らない位に病んでいるんだね。

  24. 9224 匿名さん

    戸建てですが、反マンションとは思ってませんので

  25. 9225 匿名さん

    7000万の大崎の住不のタワマン70㎡と大田区のミニ戸7000万とどっちが好きですか

  26. 9226 匿名さん

    どうも?マンションのことを良く言うとみんな病気にされちゃうみたいですよ

  27. 9227 匿名さん

    >9226
    頭がお疲れなのは、病気さん、あなただけです。

  28. 9228 匿名さん

    大崎の7000万で買えた?
    問い合わせた時もっと高かったと思う

  29. 9229 匿名さん

    ミニ戸とかあり得ない。戸建てのメリットのほぼ全てが吹き飛んでいる。
    ミニ戸に限らず3階建てを建てている人って年取ったらどうするつもり?
    2階建てですら全く使っていない(使えない)人が多いのに・・・。

  30. 9230 匿名さん

    70歳越えると2階の上がり降りは辛いからね

  31. 9231 匿名さん

    坪330万なら72㎡で7200万だよーん。

  32. 9232 匿名さん

    マンションに住んでいた時に上階の足音に悩まされました。
    管理組合に相談しても一向に解決せず、直接話に行きました。
    「自分の家で何をして文句あるのか?」という方で、無くなく戸建てに引っ越ししました。
    3年しか経過していないタワマンでしたが、差益でー3000万円でした。
    マンション購入はギャンブルです。

    なりすましではなく実話です。これらを踏まえて購入を検討してください。
    決してこのスレのマンション派の言う通りのバラ色マンションばかりにあたるとは限りません。

  33. 9233 匿名さん

    上階の足音に悩まされる人もいらっしゃるのですね。お気の毒です。

  34. 9234 匿名さん

    新築のタワマンならスラブ厚30センチでダイジョブだー

  35. 9235 匿名さん

    鹿島建設の設計施工だからだいじょぶだー

  36. 9236 匿名さん

    >>9232
    マイナス金額じゃなくて、率は?
    億ションが7000万で売れたって感じでしょ。
    一番不利な時期で売却だから、戸建てだとヘタすると半額だったかも。

    今期やってたドラマのように近所付き合いがうまくいかないと戸建てはツラいよ。
    戸建ては戸建てのリスクがある。
    家に関するリスクを回避したければ、賃貸にするしかない。

  37. 9237 匿名さん

    だからさぁ、具体的に場所や金額書こうぜ。話だけなら信憑性ゼロやないの

  38. 9238 匿名さん

    >9223
    戸建派ではなく反マンション派ということは
    マンション建設反対運動でもされてる方ですか?

    サーパス佐鳴湖というマンションの建設反対HPのブログを見てみたのですが
    偶然かもしれませんが、マンションVS戸建の維持費について書かれてますね。
    もし関係者だったら気持ち悪いので自分のブログだけでやっててほしいです。

  39. 9239 匿名さん

    >>9236
    その通りです。1億が7000万円になった感じです。
    都内23区の一等地ですが、前に遭った2割増しで売れたなんていうのはどう考えても眉唾です。
    戸建てに越して1年が経過しましたが、騒音は無く快適です。
    ただ、このスレにある「戸建て派維持費が安い」には疑問です。
    業者に言われたのが「長期優良住宅は定期的なメンテナンスをしなければダメ」と言われており長期修繕計画をたてており、10年で70万円では不可能な数字です。

  40. 9240 匿名さん

    ビフォーアフター的リフォームか
    模様替え的なリフォームか
    によってかける金額が違いますね

  41. 9241 販売関係者さん

    業者的には、敷地単位面積あたりの売り上げや粗利は圧倒的にマンションのほうがいい。
    戸建てより確実に儲かるから、マンション派が減るのは死活問題。
    何十年もかけて「マンションは持ち家で、戸建てと遜色ない。」という錯誤を信じて
    らったのに壊さないでほしい。
    マンションは戸建てより間違いなく快適です。

  42. 9242 匿名さん

    >9239
    地方都市ですがうちのマンションは築5年ですが、
    今でも2LDKまでの65平米以下は1.5~2割増しで売れています。でも、広いファミリータイプの部屋は1~0.5割減でしか売れないそうです。
    この違いは驚きですね。

  43. 9243 匿名

    同額物件の場合の経済的メリットは一戸建てに軍配。
    これはどの専門家も同じ見解。

    マンション派もしつこく特殊事例だしたり、
    『同等の品質ならイニシャルが…』などとくだらない言い訳するのは
    やめて素直に『一般的に経済性資産性は一戸建ての方が優れている』と認めましょう。


    >9179
    >9180
    >9183
    >9185

  44. 9244 匿名さん

    >>9239
    >ただ、このスレにある「戸建て派維持費が安い」には疑問です。
    >長期優良住宅は定期的なメンテナンスをしなければダメ」と言われており長期修繕計画をたてており、
    >10年で70万円では不可能な数字です。

    リフォームしか考えていない戸建て派の書き込みがありますけど、現状を維持するだけでも実際には
    かかるんですよね。
    長期優良住宅だと定期点検&メンテナンスの必要があります(それが前提です)

    今までの戸建てが見かけメンテナンス費用がかかっていなかったのは、メンテせずに短くなった寿命が
    来る時期(30年くらい)で取り壊していただけです。
    そこから更に20年住もうと思えば、30年目からメンテを始めるのでは手遅れで、それまでの積み重ねが
    重要となります。

  45. 9245 匿名さん

    >>9243
    >同額物件の場合の経済的メリットは一戸建てに軍配。
    >これはどの専門家も同じ見解。

    金額だけ同じならばその通り。
    これは誰も否定していないと思うけど?
    もっとも、この場合の戸建ての建物はどんな仕様になるのだろうか・・・。


    >『同等の品質ならイニシャルが…』などとくだらない言い訳するのは

    品質は重要では?
    ホテルだって寝られれば良いと考える人もいれば、あまりボロいのは困る
    という人もいます。
    食物も日本産を買わずに中国産を買えば良くなります。
    それでいいという人も当然いるでしょうし、否定はしません。

  46. 9246 匿名さん

    >同額物件の場合の経済的メリットは一戸建てに軍配。

    だからぁ、金額によってちがうよ。

    2000万円台 中古戸建の勝ち というか中古マンション狭すぎ
    3000万円台 中古戸建、新築戸建の勝ち 中古マンション古すぎ、新築遠方すぎ
    4000万円台 郊外マンションと郊外新築では立地でマンションの勝ち
    5000万円台 都内ミニ戸か臨海部70㎡か
    6000万円台 都心部マンション
    7000万円台 都心部マンション
    8000万円台 鎌倉一戸建て
    9000万円台 吉祥寺三階建て
    1億円~2億円   都心部マンション
    2億円以上    世田谷区目黒区内戸建て

  47. 9247 匿名さん

    >9244
    一戸建ては、充分な補修メンテナンスをして15年で150万円は充分な数字です。
    たとえ300万円掛けたとしても、マンションと一戸建ての維持経費はマンションのほうが
    数千万円多く掛かってしまいます。マンション業者の方だと思いますが、
    商道徳以前に虚偽情報で客の一生を台無しにする行為は人間としてどうなのでしょうか。

  48. 9248 匿名さん

    大改造ビフォーアフター的リフォームで
    せっかくリフォームするなら1500万はかけたいですね。

  49. 9249 匿名さん

    場所によっても違う

    地方都市、政令指定都市のぞきマンションなんて考えられない。
    千葉県埼玉県  マンションに価値なし 理由:土地が豊富にある。マンションは都内に豊富
    神奈川県    横浜の一部しかマンションに価値なし
    東京都     港区中央区千代田区 マンションしか買えない
            渋谷区目黒区新宿区 戸建ても買えるが狭い、日当たり悪い
            環境でマンションに分がある
            文京区 戸建てがやや有利 
            杉並区世田谷区 戸建てが有利
            大田区 品川区 練馬区 板橋区 駅近ならマンション
            豊島区 台東区 墨田区 江東区 戸建てを買う人がいない
            荒川区 葛飾区 足立区 戸建ては危険
            江戸川区 北区 戸建有利 

            都下 マンション無価値 以上
            

  50. 9250 匿名さん

    広さと立地は条件に加えず、同市内で同額で同時期に買った戸建てとマンション、
    10年後の①売却額の差を比べるとおもしろいよ
    ②賃料の差もおもしろい

  51. 9251 匿名さん

    マンション市場
     
    札幌 終わってる
    仙台 今底値買い時
    名古屋 売れない・どん底
    大阪  都心のマンションのたたき売り待ち
        戸建て壊滅状態
    広島  人口激減 老人が次々介護施設に入り戸建空き家だらけ
    博多  売り物件はワンルームしかない

  52. 9252 匿名さん

    >2950
    やってみろよ。

  53. 9253 匿名さん

    埼玉だけど、
    3千万4LDK90平米の駅前のマンションの賃料は12~14万
    同じく戸建てなら                 5~6万    

  54. 9254 匿名さん

    駅前に戸建てないだろ?徒歩7分の戸建て賃貸ってありますか?

  55. 9255 匿名

    >>9246
    だれもあなたの私見なんて聞いてません。

    同じ価格なら資産性、経済性は一戸建てが有利という結論は専門家から出ています。

    >9179
    >9180
    >9183
    >9185

  56. 9256 匿名さん

    郊外の戸建ての新築賃貸で駅近・・・これが空想の産物であることはいうまでもない。

    郊外で賃貸に出せるのは、(借り手があるのは)中古分譲マンション
    か新築賃貸アパート。
    郊外で10万以上払うならローン組んで一戸建て買うだろ。
    会社名義で借りるならもっと都心を借りるだろうし、ファミリーで90㎡以上
    なんて実際借りて極端にすくない。
    企業の社宅でも遠方は嫌がる。

  57. 9257 匿名さん

    >9255
    私も専門家ですが、何か。

  58. 9258 匿名

    つまらない

  59. 9259 匿名さん

    >9255
    単なる無記名ブログだろ。誘導記事に決まってるだろ。

  60. 9260 匿名さん

    その専門家のプロフィール出てますか?ばかだね鵜呑みにして

  61. 9261 匿名

    まあ少なくとも君達マンション派のくだらない願望よりは正確な情報でしょう。

  62. 9262 匿名さん

    マンションさんは何故バレバレの自演連投を繰り返すのか?

  63. 9263 匿名さん

    住宅の専門家なんているわけないよ。いずれは業界のちょうちん持ち。
    実際住宅雑誌やリクルートの記事書いて飯食ってる。
    建築士でもなければ宅建資格もなく金融知識もマーケティングもできない。

    市場に詳しいのは昔の佐藤由紀雄さんとかあ幸田昌則さんあたりまでだよ。

  64. 9264 匿名さん

    住宅業界、本一冊書けばだれでも専門家(笑)

  65. 9265 匿名さん

    専門家かどうかというよりどこまでニュートラルで客観的な発言しているか
    どうかだね。
    住宅が趣味嗜好品になったから、ファッションやクルマと同等のレベルになっちゃった。
    専門家というより評論家。
    素人は好きな言説を集めで納得するだけ。それでいいんだよ。自己責任。

  66. 9266 匿名さん

    土地は資産だが建物は流動品
    その流動品としての建物で、オーダーメイドみたいな戸建に後の購入者が
    価値を見出せないのは明らか。
    吊るしの既製品として売られるマンションは、その点圧倒的に有利だよ。

    これは良い悪いじゃなく日本の文化だね。
    横並びで画一統制既製標準内が良いとされている。

  67. 9267 匿名さん

    >>9179>>9180>>9183>>9185にもあるか建物は消費資産。
    長期的にみて土地割合の高い一戸建てが有利になるのは常識的な人の意見。

    で、マンションさんは?

  68. 9268 匿名さん

    都心に限定すればマンションでも戸建てでもどっちがいいかはライフスタイル次第。
    ゴミ捨て24時間でないと無理
    駅徒歩5分圏内でないと無理
    10年以内に住み替える可能性がある
    庭や家の手入れを自分でするの無理、業者に任せたい
    ご近所付きあいや地域の活動に極力参加したくない
    目の前に人の家とかちょっと見下ろして人が歩いてるとか考えられない
    ・・・と思う都心マンション派が戸建にしてもメリットもないし、どうせ引っ越す。
    ご近所トラブルになるよりマンション住んでてもらったほうがいい。

  69. 9269 匿名さん

    流動品って????

  70. 9270 匿名さん

    消費資産って???

  71. 9271 匿名さん

    マンションも一戸建ても住宅としては、優劣なし。
    但し、維持経費数千万円と資産価値で数千万円一戸建てが有利。

  72. 9272 匿名さん

    駅徒歩2分と12分では、2分が価値あるのは常識的な人の意見

    12分に戸建ては百軒建てられるけど2分にはマンション100戸
    しか建てられない。

  73. 9273 匿名さん

    ここに書き込みする人には、殆ど2チャンネルのような貧乏人はいないと思うよ。
    殆どが小金持ちだと思う。 面白い戸建ての書き込みはあるけど、貧乏人には面白くない。

  74. 9274 匿名さん

    戸建て中古は建売業者しか買わない。
    マンション中古はいくらでも買い手はいる。

    10年20年で住み替えるならマンションが有利
    逆にマンションを終の棲家などと思い込むのは笑止千万

  75. 9275 匿名さん

    >9272
    0.0001%の特殊な事例を持ってきてもナンセンス。
    そこまでマンション派は追い込まれてるの?

  76. 9276 匿名さん

    今戸建て買うのはほとんどが所得500万以下だよw

  77. 9277 匿名さん

    頼むから、東京都版「購入するならマンション、それとも一戸建て?」
    と地方都市・埼玉・千葉・茨城版「購入するならマンション、それとも一戸建て?」
    にわけてくれ。

  78. 9278 匿名さん

    >9276
    おっしゃるとおり、一戸建てなら400万500万所得でも維持はしていけるね。
    マンションを購入してしまうと、業者のために働く小作人と化してしまうね。

  79. 9279 匿名さん

    戸建ては、最初から長期保有前提で話してるけどマンション保有者は
    15年以内の住み替え前提で話してる。

  80. 9280 匿名さん

    ローン破たんは戸建てがほとんど。この板の「ローン残っていたら家がうれません」スレも
    その一例

  81. 9281 匿名さん

    都内のマンションが買えない人が埼玉千葉都下の戸建てを買うんだよ

  82. 9282 匿名

    いくら騒いでも長期的な経済的メリットは戸建勝利。
    マンションは他の視点で反撃しましょう。

  83. 9283 匿名さん

    だから、だれも長期的な経済的メリットなんて考えてマンション買わないよ。

    何を考えているかというと住み替え時にいくらで売れるか。
    5500万で買って15年(子育て完了)後住み替えで5000万以上で売れる場所を買っている。
    維持費がかかるのは承知の上。

  84. 9284 匿名さん

    勝ち負けの問題ではないですよ。虚偽情報や勘違いでマンションを購入してしまう庶民が悲惨です。
    マンションを買うと、一生莫大な経済負担を追う事を認識する事が大切です。後悔先に立たずです。
    もう買ってしまった人やお金持ちは関係ありません。

  85. 9285 匿名さん

    あと長期的にみたら一日往復一時間の通勤時間差は
    経済価値に換算したら20年でいくらになるだろう。

  86. 9286 匿名さん

    >9284
    辺鄙な戸建てをフルローンで買わされるほうがよっぽど悲劇だからw

  87. 9287 匿名さん

    低所得者は賃貸でがまんしろ。これが結論

  88. 9288 匿名さん

    生活費って、住宅の費用が全てではない。 住宅の立地性というのは、そういうことだ。
    私は、勤務先の都心までの通勤時間が短いマンションを買った。 自由になる時間を買った訳。

    休みに都心の街まで行く時間も短くて済む。 通勤時間に対して給料は出ない。 仕事8時間、通勤1時間
    昼休み1時間、睡眠7時間、残業を全くしなくても、残り7時間。

    城西だとミニ戸建てしか買えない。 少し広い建売りでも1億円以上。 周りの立派な戸建てを見て、
    性格が卑屈になりそうだ。 大して立派な注文戸建ては予算的に建てられない。

    注文戸建てを建てたければ、土地の安い郊外に行くしかない。 通勤時間は長くなるから、
    自由になる時間は減るわけだ。 都会では充実してる自治体の補助も受けられない。

    地方都市に買ったマンションは正解だった。 戸建ての人は賃貸が出来ず苦労していたが、
    家賃収入の額だけは得した。 お陰で、東京にもマンションを購入する足がかりになった。

    自家用車が必需品でない生活も大きかった。 私は2000CCの上位グレードを数年おきに買ってた。
    300万円強で、1年間に車にかかる費用は、年数十万円だった。 これがゼロで済む。

  89. 9289 匿名さん

    まぁ、そうやって埼玉の戸建て業者が頑張ってくれたら、都心のマンションの中古価格は
    高止まりするわけで、頑張ってもらいたいなぁ。よろしく!

  90. 9290 匿名さん

    >9285
    近い=マンション、ですか? ほとんどが 遠い=マンション です。
    頭大丈夫ですか?コンクリート住いでちょっと変に?

  91. 9291 入居済み住民さん

    >>9283
    要するに、できるだけお金をかけたくないってこと?

  92. 9292 入居済み住民さん

    >>9288
    住宅への要求と、予算のアンマッチということですね。

  93. 9293 匿名さん

    ミスマッチだろ。低学歴は困るなぁ。

  94. 9294 匿名さん

    我が家は駅徒歩9分ですが、もっと遠くにマンションが沢山ありますよ。バス便でもね。
    高円寺とか中央線から見ると、駅より遠くの方にマンションはたくさん見えますけど。
    戸建てもマンションも遠さは一緒なんですよ。日本では。

    ガセでもうそでも勝ちたいのね、マンション派さん。

  95. 9295 匿名さん

    短期間なら賃貸マンション、長期間なら一戸建て。

    これが結論

  96. 9296 匿名さん

    うちは港区のマンションだけど戸建ては周辺にはほとんどないよ

  97. 9297 匿名さん

    千代田区にある一戸建ては皇居だけじゃないかなぁ

  98. 9298 匿名さん

    >9296
    港区に住みたい人は、時間がおしい大金持ちか、ほとんどが都会にあこがれる田舎者。
    普通の人は、汚い場所には住みません。

  99. 9299 匿名さん

    高輪に住んでるけど汚くないよ

  100. 9300 匿名さん

    港区とか千代田区に住んでるって、天皇家以外は代々住んでいる方か田舎者でしょ。
    普通の感覚なら目黒区とか杉並区だろ。

  101. 9301 匿名さん

    賃貸だと捨て金になったりいい場所に住めないから
    2~3年でないならマンション購入も有りだよ。
    5年以上15年未満がおおむねマンション居住で得できる期間。

  102. 9302 匿名さん

    >9294
    西東京は古くから発展している街が多いから、高いんだね。
    城西で、駅近は、ミニ戸建てでしょ! 周りを見ないようにすれば、性格も荒まないよ。

    新宿から40分の立川駅から徒歩10分のマンションが、都心15分の駅近城東マンションより
    高かったから、否定はしないよ。 西東京は古い町並みで、 住宅と商店が別の地区にあるから不便

  103. 9303 匿名さん

    港区に、戸建てたくさんあるよ

  104. 9304 匿名さん

    >2~3年でないならマンション購入も有りだよ。
    2~3年住む為にマンション買うっていう意味?

  105. 9305 匿名さん

    30代までは西で遊ぶことが多かったけど、40代になると東がいいね。
    西は新しい分、洒落ているとは思うけど薄ぺらいよね。
    東は歴史があるから色々奥深い、いろいろ安いし、バラエティーに富んでて飽きない。
    田舎者にはわからない感覚だと思うが。

  106. 9306 匿名さん

    戸建て派の人は、死ぬまでそこに住む考えの人が多いのですね。

    私はマンション暮らしですが、資産価値が大幅に下がる前に住み買えます。Bye

  107. 9307 匿名さん

    この掲示板にはマンションなんて10年も住んだら
    次へ、また次へ住み替えという方が多いようなので、
    修繕費だのなんだのは考えなくてもいいんじゃなの?

  108. 9308 匿名さん

    西東京市と東久留米ですね

  109. 9309 匿名

    >>9302
    城東で安いところは治安が・・・

  110. 9310 入居済み住民さん

    >>9307
    ババ抜きの勝者だけが集まっているということですね。
    >>9306さんみたいな。

  111. 9311 匿名さん

    一戸建てが永久に住むには、結局①建て直して2世帯住居で済む、②リフォームして
    1Fで生活できるようにする のどちらかが必要となります。
    子どもがいても2世帯住居で暮らせればいいけれど、こどもの勤務地がそこから通える
    かどうかは難しい。海外だったりする。
    そういうことで一戸建てに50年住むのは難しいという事です。
    また、2世帯住居にできるほどの土地の広さがあってでの話です。

    他のマンションの方は永住する気はないという事でしたが、私は永住してもいいと
    思っています。
    ここは神奈川ですが、通勤、通学として東京なら特に問題ありませんし、また、
    2世帯住居にするほどの広さはありません(100平米ない)から、子どもが巣立ったら
    このまま暮らしていこうと思います。
    中間としてここに親を引き取って老老介護して、もし子供に住まいが必要なら実家の土地を
    渡して建て直して住んでもらってもいいかなと思ってます。
    近隣実家戸建で親を介護だけは物理的に無理と思います。

    マンションを売り抜けしようと思っているひとだけではありませんよ。
    また、マンション生活をするのに管理費修繕費を考えに入れない人は住んではいけません。
    マンションはある程度密接でないつきあいと、他人と住んでいるという謙虚さがある人
    だけが住める所です。

  112. 9312 匿名さん

    10年で捨てられた中古マンションというババを引く人もいるのですよね?
    でも何故ババなの?
    マンションだと築10年迄は価値が下がり難いの?
    長期的なら一戸建の理屈は理解できるけど、マンションを10年周期で捨てる理由は理解できないなぁ。

    築10年マンションには引っ越しの手間や費用を払ってまで移らないといけないどんな理由があるの?

  113. 9313 匿名さん

    >9309
    賃貸に十数年住むけど、3分、買い物5分で、一度も経験した事ないので分からない。
    郊外の駅へ行く途中の街角で、少年たちがたむろしていて、怖かったことはある。

  114. 9314 匿名さん

    >>マンションはある程度密接でないつきあいと、他人と住んでいるという謙虚さがある人
    >>だけが住める所です。

    そうですよね。マンションは静かで物音しないなんて言っている人ほど騒音主になっているって気がつかない人ですからね。

  115. 9315 匿名さん

    マンションを新築から、終わりまで住み人はババですね。

    戸建ても駅近以外は同様でしょう。

    子供が巣立った後は、無駄な広さは不要ですから。

  116. 9316 匿名さん

    神レス3



    総額5000万で、坪単価100万の30坪の土地に2000万の家を建てても20年後には家の価値はゼロ。
    さらに建ぺい率が50%だったら、建物を建てることが全く出来ない残りの土地50%=15坪=1500万に対しても支払いをしていることになる。
    土地の有効利用が出来る分の15坪を3000万かけて取得しているようなもの。
    坪単価が100万だと思っていたのに坪単価200万かけて取得しているとは。。。。。悲

    こういうカラクリに気付いた20年後の人は実際使える坪単価でしか計算しないので、売れる金額は単純に購入価格の半分=1500万になる。土地の売却損1500万+家の売却損2000万で合計3500万の損。

    古家は誰も借りないし、売るにも更地にしないと素人には売れない。場所が悪いと更地でも売れず、更地にしたことで固定資産税だけが高騰し、さたなる持ち出しが増える。こうなると資産どころか負債でしかない。


  117. 9317 匿名さん

    神レス2

    建ぺい率がなければ、防災上問題が有ろうが、住環境が悪化しようが、安く住めれば良いという人が15坪くらいの土地に目一杯の建物を建ててしまいます。
    行政は建ぺい率を設けることによって、そんな建物を建てようとする人らに余分な土地を購入させているのです。(建前は防災とか通風・採光を理由に)

    地主だったら建ぺい率なんてなくても土地にゆとりを持たせて建てますし、庭やガレージなんかも作ります。
    本当に住みよい住環境を規制ではなく自ら作ります。

    それなのに『建ぺい率があるから駐車場のための余分な土地を購入しなくてもいいんですよ!』 という謎回答が戸建さんから返ってくるわけです。購入しなくていいんじゃなくて買わされてるのに。

    HMの人もそんなことは知っているはずなのに説明してあげないなんて気の毒過ぎる。説明したって減るもんじゃないでしょ

  118. 9318 匿名さん

    神レス1

    戸建てで駐車場を確保しようとすると
    土地の面積が3~4坪余計にかかる。
    坪100万円だと、クルマのために300~400万円の土地代が要るわけだ。
    その上にガレージを建てるとすれば、もう100万円ほどかかる。
    まして都会に多い、1階を駐車場にした場合は、
    建物本体として数百万円かかるわけだ。

    マンションの場合は月々数万円の駐車場代がかかるとしても、
    クルマが必要でなくなれば借りなければいいだけのことで、
    戸建て派の人が言われるような差はほとんどないと思う。

    修繕費にしても、マンションの共用部は自分の持分だから
    むしろ頻繁に点検、修繕を繰り返してもらう方が資産価値を維持できる。

    管理費は共用部の清掃やゴミ捨て、
    見回ってもらう安心料と思えばそんなには高くないよ。

  119. 9319 匿名さん

    >>9315
    何言ってるの?
    戸建はババにはなりえないよ。
    管理費とか建て替え問題なんてないし

  120. 9320 匿名さん

    セコムしてても20分あれば泥棒は仕事完了。賃貸マンションや戸建てでの殺人事件は多いが
    分譲マンションではここ10年皆無だ。

  121. 9321 匿名さん

    >9316-18
    マンション営業に騙された典型的なパターンですね。しかしかなり悪質です。
    ここまで騙される人はまれですね。でもここまでくると犯罪です。あなたは被害者です。
    マンション業者を訴えれば、マンション代金と共に賠償金も取れるはず、
    弁護士は立てたほうが良いと思います。正義を勝ち取ってください。応援しますよ。

  122. 9322 匿名さん

    >>9279
    >戸建ては、最初から長期保有前提で話してるけどマンション保有者は
    >15年以内の住み替え前提で話してる。

    はぁ?
    外壁塗装しかメンテを考えていないのに?
    確かに最初の10〜15年はそうかもしれなけど、その次の10〜15年が
    同じだけしかかからないと思っている戸建て派こそ、30年以内に売るか
    壊すかを考えて話をしているのでは?

    クルマだって10万キロまでは大きな費用はかからないけど、それ以上維持する
    となるとメンテにお金がかかるのと同じ。家だけ特別じゃないよ。

  123. 9323 匿名さん

    都心の勤務先に近いマンションに住む人も少しづつ増えてるかな? 昼間のサラリーマン相手の店が多く、
    日常生活の店は選択肢が少なかったり、距離が少し遠かったりするが、通勤時間は圧倒的に短い。

    ご主人の自由時間を再優先すれば、そういう選択も有りなのか? 新宿とか大きな街の高級賃貸マンション
    もあるようだ。 日常生活の一通りの買い物は、店の選り好みはできないけど同じマンション内の低階層に
    あるようだが、賃料が高すぎて、別世界の話だ。 高校・大学前期は渋谷が乗換駅、新宿が途中駅だったので、

    時々寄り道をしたから、魅力的な街で有ることは分かる。 でも週末過ごす街。
    日常生活に必要な物の店の選択肢は、自分の街のがずっと多いと思う。

    とにかく郊外の戸建てとの比較では、 郊外の方が、通勤時間がかかり、自由な時間が減ることと
    自家用車が不可欠な地域では、車の1年間の維持費が数十万円前後かかることを考慮しないで、
    家にかかる経費だけで比べるのは、おかしな話になる。

  124. 9324 匿名さん

    >9322
    塗装だけじゃないよ、15年で150万円には修繕費も入ってる。多すぎるくらい。
    莫大なお金が掛かるマンション所有者には理解できないだろうけど、
    実際が、これでも使いすぎだから、うそはつけない。

  125. 9325 匿名さん

    >9323
    あなたの言ってることがどう「一戸建てとマンションの違い」に繋がるのですか?

  126. 9326 匿名さん

    50年住んで、即終了ならいいけれど、そうはならないから。
    戸建の人は50年きっかり中古住宅に住んで50年きっかりで死亡退去できるのかな?
    まあ、戸建の人はそういう、自分だけが元気で住むという特権意識のある人が住むので
    そうなるのでしょう。
    そういう人と一緒の地域で暮らすのは大変そうです。

  127. 9327 入居済み住民さん

    >>9326
    意味不明

  128. 9328 匿名さん

    マンションを10年で住み替えるなんて言ってる人は、
    実際には財力がないのに虚勢はってると思われる、多分。
    お金持ちはここいらに書き込む必要はないでしょうから。

  129. 9329 匿名さん

    >>9328
    ダメダメ、本当のこと言っちゃ。
    なにせ、複数の物件を持っているのに神スレ1~3程度の知識しかないんだから。

  130. 9330 匿名

    ここの戸建て派さんは心配症なんですね。
    堅実でそれはそれでいいと思いますよ。

    でも私はマンション派ですね。
    確かに維持費はかかるけどそれ以上の快適さを手にしています。

    満足してます。
    ここでは叩かれてますが大して気にもしてません。

    戸建て派もマンション派も別に相手を悪く言う必要はないかと。
    自分の選択に自信持って満足して快適な毎日が送れてるモン勝ちです。

  131. 9331 匿名さん

    事実を伝えようと書き込み始めたけど
    戸建て派さんたちを見てるともういいっか・・・とあきらめ始めてる

  132. 9332 入居済み住民さん

    >>9330
    株を買って大儲けして喜んで、大損しても気にしないタイプの方ですね。
    それはそれで良いと思います。
    問題なのは、大損する可能性があると知らずに株などの元本保証のないハイリスクな金融商品を買ってしまうような人が少なからずいるということです。
    マンションも同じです。

  133. 9333 匿名さん

    今の大規模マンションは設備も機能もサービスもホテル並みです。
    ですからマンションライフと言うよりホテルライフになります。

    残念ながら予算に余裕綽々の方しかホテルライフは出来ません。
    ホテルライフが出来ない方は一戸建てにして下さいね。

  134. 9334 匿名さん

    自分の住むマンションより条件も良くて快適な戸建てがそうそうあるとは思えないんだけど
    日本中にはいろいろあるんだんね。今は戸建てを選択しても快適なことばっかりなんだね。
    戸建てで嫌な思いしてるし、周りの人にもトラブルで悩んでる人多かったから、
    戸建てに偏見持ってたんだよね。まわりが珍しいってわけだね。フリーター家、のテレビみたいなのも実はほとんどないんだね。
    戸建てで満足してる人多いって知らなかった自分が恥ずかしいよ。

    戸建て派さんたちがほんとうに幸せだったら嬉しいな。戸建て派さんが満足してるんだったら
    世の中の人みんなハッピーだよ。

  135. 9335 匿名さん

    >>9333
    その通りです。
    マンションは快適な他人任せと引き換えに多額の費用がかかります。
    にもかかわらず経済的とか利殖とか馬鹿な事を一生懸命に騒いで被害者を作ろうとする一部のマンション派が困るのです。
    貴殿のように「マンションは金持ち以外住むな!」「金の無い奴は一戸建てに住め!」と真実を語って欲しいのです。

  136. 9336 匿名さん

    >9333
    が、いいこと言った。
    世の中のマンションには、「ホテル並み」と「鉄筋アパート」の二種類しかない。
    ホテル並み・・は住んだやつにしかわからない。

    以上

  137. 9337 匿名さん

    ホテルライク

  138. 9338 匿名さん

    >9335
    マンション派の方は、キチンと失敗を理解してらっしゃいますよ。
    あなただって、一生の一回の買い物が失敗だったとしても素直には認められないでしょう。
    彼らはこれから一生、毎月の引き落としの記録を見る度に胸の奥が痛いのです。
    少々の叫ばせてあげても良いのではないでしょうか。
    我々は、偶然でも一戸建てを選んだ幸運を感謝しましょう。

  139. 9339 匿名さん

    うちのタワマンは、庶民が低層階に住んで、高層階にはまぁまぁの金持ちが住んでる。
    庶民が理事会牛耳って管理費削り始めた。ともかくコストがかかるのがマンションだという
    原理原則がわかってないから困るな。
    庶民は郊外の戸建てに住んでくれ。杉並や都下の中古戸建てもいくらでもあるだろ。
    それなりの維持費で住めばいいんだよ。

  140. 9340 匿名さん

    インテリアや家具もミラコスタを真似してみたけど、
    カーテンの色が濃くて部屋が狭く見える

    次にリフォームする時は、暖色系に考えてる
    床の絨毯も替えたくなった

  141. 9341 匿名さん

    マンションの維持費がかかりすぎて生活が困る人は売って出ていくでしょうし
    そういう人が主流派のマンションは老朽劣化する中で金持ちが出ていきます。

    それだけの話。

  142. 9342 匿名さん


    >前半の3節は、色々なマンションタイプの比較だから、戸建てとの比較は、最後の1節だけ
    >3288 が私の考えだから、そちらを読んで下さい。

  143. 9343 匿名さん

    お金持ちをそうでない人の格差があるのだから
    こんなところで住まいに関する考え方を統一しようというのが無理なんじゃ?
    歩み寄る事もできないんじゃ?

    住まいにいくらお金をかけてもいいって言う人がたくさんいるってこと
    気がつかないとね

  144. 9344 匿名さん

    ここで異常にマンション攻撃してる人は
    戸建派じゃなくて反マンション派なんですよね。
    マンションが建って自分の生活を侵略されたのは不幸なことかもしれませんが
    ここはスレ違いなので自分のブログなりでやってほしいですね。

  145. 9345 匿名さん

    マンションの維持費をケチれば鉄筋アパートになる。
    きちんと維持費をかけたら、いつまでもホテル並みに維持できる。
    少しは勉強して書き込んでくれよ。>みなさん。

    え、維持管理のうまくいっている例、三井不動産のHPでも見たら?
    ホーマットの分譲とかでもいいし。

    何度もいっているけど7000万以下はマンションじゃないし
    1億円以下は戸建てじゃない。いずれも「のようなもの」に過ぎないですから。

  146. 9346 匿名

    うーん。。。
    ここで自分とは違うほうの選択をした人をけなしてる人ってなんかかわいそう。
    幸せじゃないんだね。
    同じ土俵に上がる必要もないのでここで去ります。
    早く幸せになれるといいですね。

  147. 9347 匿名さん

    >9345
    マンション派、戸建て派、共同しても、あなたは最低の人間、それ以下だと思います。
    権利はありませんが、二度と顔を出さないでください。

  148. 9348 匿名さん

    2006年までにマンションが大量供給されて庶民の住宅需要の受け皿になりました。
    その間、郊外の宅地が急激に値下がりしましたね。2003年頃横浜青葉区で5500万円
    だった戸建て120㎡(バス便)はその後4000万まで値下がりしました。
    さらに町田、横浜線沿線、埼玉私鉄沿線なら3000万円台で戸建てが買えるようになりました。

    郊外が下がったおかげで、都心部の4500万円以下の物件が売れなくなりました。
    狭いからですよね。駅遠の安いや城東の地価の安い不人気エリアしか「広い」物件が
    なくなってきた。

    ですから今、85㎡以上の広さを4000万円台で求めると戸建てか遠方のマンション
    という選択肢になる。
    そういう前提条件でこのスレ読まないと、訳わかんないですよ。きっと。

  149. 9349 匿名さん

    >3347
    何度もいっているけど7000万以下はマンションじゃないし
    1億円以下は戸建てじゃない。いずれも「のようなもの」に過ぎないですから。

    事実だから仕方がないですよ。
    説明したでしょう、過去スレで。
    住宅は100㎡なければ、住宅ではないし、ワンフロアーが40㎡以下ならフィールド
    アスレチック
    不動産は値下がりするようなものを買ってはいけない。だったら賃貸のほうが
    まし。

    これは事実だから。安物買いは銭失いの元ということをやや辛辣に言ってみただけ。

    住宅を買うことでどれだけ庶民が今後20年で貧しくなることか・・・

    だいたい600万前後の所得なら借家で我慢して頭金を貯めるのがどこの国でも
    普通でしょ。違いますか。

    ぼくらの若いころの感覚ではマンションって今の7000万って感じでしたね。
    それが安売りされているから安い人が買えるだけで、安いものはそれなりのものでしか
    ない。そういうことのどこが傲慢ですかね。

  150. 9350 匿名さん

    >9349
    また頭の疲れちゃった人が出現ですね。
    なにかをしでかさなきゃいいけど。

  151. 9351 匿名さん

    >>9344
    違います。
    小生は都区のタワマンですが、下層階にすむ庶民が「管理費の無駄だからジム・シアタールーム・最上階バーカウンター等の共有施設を閉鎖すべき」と騒ぐからです。
    マンションは富裕層の住居であり、コストは掛かるものです。
    せっかくの設備を使わないなんて、ホテルライクな生活には必須です。
    このスレで、マンションは利殖に優れている・賃貸すれば良い等とふざけた意見を言っているのが可笑しい。
    月5万円程度の管理費も支払えないならマンションから出ていけ。と言うのが本音です。

  152. 9352 匿名さん

    マンション派は、曲がった考えの人が多いですね。

  153. 9353 入居済み住民さん

    >>9351
    区分所有なんだからしかたないじゃん。
    いやなら一棟買いすれば?

  154. 9354 匿名さん

    >9351
    いまこの手の紛争が多いですよ。富裕層は10年様子を見てこりゃあかんとなったら
    売って逃げますから。
    富裕層の抜けたマンションなんて、福の神が逃げたのも同然、どんどん荒れていきます。
    それが過去30年のマンションの歴史です。
    丹下健三の住んでいた網町パークマンションなんて設計者の情熱で維持管理できた
    稀有な例ですからね。

  155. 9355 匿名さん

    >9353
    そんなことしなくても、庶民のいるタワマンの高層階の人は庶民のいないタワマン
    下層階に住み替えたらいいのですよ。眺望はなくなるけど、快適さは維持できますから。

  156. 9356 匿名

    マンション派はいい加減負けを認めろ。
    戸建てのほうが安くて住みやすくて維持費安くて駐車場もただで資産もあって全て自分のもので、すべてにおいて上だよ。
    騙されたのを認めてローンを払い続けな。

  157. 9357 匿名さん

    あんたの石頭には負けたよ。降参。

  158. 9358 匿名さん

    >9351
    タワマンへの憧れは判りますが、住んでもいないのに住んでいるは悲しいですよ。
    そもそもタワマンを良いと思ってる人はほとんどいないです、憧れるならもっと上を目指すべきですよ。

  159. 9359 匿名さん

    「うちの」マンションは利殖に優れているし、自分たちで住まなくなったら
    賃貸にでもしようという考えを持ってますが、何か?
    日本中のマンションに言えるとは思ってませんが、そういうマンション、他にもありますよ。

  160. 9360 匿名さん

    ↑業者の優良なカモさん

  161. 9361 匿名さん

    >9358
    建売業者ごときに言われたくない。仕事励めよ。

  162. 9362 匿名さん

    建売業者、あんた水曜が公休日だったよな。ご苦労さん。まだ会社か?

  163. 9363 匿名さん

    ここまでの数件の書き込みでもわかるけど、
    結局マンション派は永住を考えてないってことね。
    古くなったら変える、いやになったら変える、
    価値がなくなりそうになったら変える…
    なら賃貸でいいんじゃない?

  164. 9364 匿名さん

    ジム・シアタールーム・バーカウンター等の共有施設を閉鎖すべきなんて話、でるんだぁ。。。
    うちのマンション、ジムはないけど他にカラオケルームとスタディールーム、ミニライブラリー、パーティールームとゲストルームがあるんだよね。
    スタディールームとゲストルームには助かってるから閉鎖して欲しくないな。他はあってもなくてもいい。

    近くにプールとジムがあるマンションがあるらしいけどさ、みんな使ってるの?子どもたちの水遊びになってるのかな?

  165. 9365 匿名さん

    ここのマンション所有者って、取手駅徒歩20分とかばかりだよ。
    だからタワマンレベルに憧れちゃうんだよね。
    想像はタダだからね、マンション失敗のストレス解消の場でしょ。

  166. 9366 匿名さん

    うちのマンションはカモが一杯住んでるんですか?
    総勢約2000カモ、みーんな快適なマンションライクを送ってますのでご心配なく。

  167. 9367 匿名さん

    マンションライク?

  168. 9368 匿名さん

    取手市は、駅から徒歩20分にタワマンがそびえるわけですか。
    政令指定都市並の開発ですね。すごーい。

  169. 9369 入居済み住民さん

    >>9366
    運が良かったですね。

  170. 9370 匿名さん

    マンション「ライク」

  171. 9371 匿名さん

    タワマンで幸せって妄想が痛い。60代かな?

  172. 9372 匿名さん

    ライフでした。。。失礼しました。

  173. 9373 匿名さん

    自分が住むマンションは、うーん、確かに60歳代以上多いです。
    便利さを求める高齢者が購買層のようです。

  174. 9374 匿名さん

    うちの近所のタワーマンションから60〜70代と思われる
    ご夫婦が出てきた。大丈夫なのかしらん?

  175. 9375 匿名さん

    いや~大半がそれ
    自分40代で若い方と言われてますよ

  176. 9376 匿名さん

    タワマンは老人ホームなのね。マンションは、老人にはいいような感じがするね。
    サービスを買うのも必要ない年令だからね、そんな長くは住まないし、うちの回りもマンションは老人が多いよ。
    40年住んだ戸建を更地にして4000万くらいで売ってマンションに移住ってパターンかな。

  177. 9377 匿名さん

    我が家は駅近の戸建だが、徒歩20分とかバスで20分なんて所にマンションがバンバン建ってる。
    ここのマンション住人に言わせると価値無しだけど・・・でもマンションのほとんどが駅遠だよね。

  178. 9378 匿名

    マンションズとか見ても徒歩10分以上が半数以上なんですけど(^-^)

  179. 9379 匿名さん

    駅近が戸建て中心でバスで20分にマンションとその逆パターン、
    どちらが一般的なんでしょうね。今のマンションでは逆パターンです。

    その前は駅近戸建でしたが、都下の田舎駅だったので駅の開発が遅れていていました。
    駅の周りに100世帯以上のマンションはわずか1棟だけで他は戸建てや商店、
    遠くは安いにマンションが乱立し、大型ショッピングセンターもできていました。

  180. 9380 匿名さん

    駅遠マンションは安いからいいね

  181. 9381 匿名

    駅近マンションは狭くてゴミゴミしてるから嫌だな

  182. 9382 匿名さん

    駅から遠ければ庶民でも安くて広いマンションなら買えるね

  183. 9383 匿名さん

    狭くてごみごみしてる部屋もあるけど
    広くてゆったりしてる部屋もあるんだけどね、億超えて手が出ない

  184. 9384 匿名さん

    >>9324
    >塗装だけじゃないよ、15年で150万円には修繕費も入ってる。多すぎるくらい。

    どんな塗装してるんだ?
    15年持つ塗装だけでもそれくらいはかかるぞ。
    内訳を書かないと説得力無し。


    あ、もしかして狭い家?

  185. 9385 匿名さん

    庶民がベンツ、BMW買って威張っていると思ったら今は戸建て住宅なのか

    まぁ、いいじゃないか。そいつの借金だから、好きに返済させとけば。

    大人がとやかくいう話じゃないよ。

    せいぜいイケアの家具でも並べて楽しんだらいいよ。

  186. 9386 匿名さん

    私50代、妻30代、子ども2歳。 定年で家賃補助が無くなり、一時収入が見込めるし
    貯金も多いから、駅近マンションは、50代が意外と多いかも知れない?
    私の所は、80㎡中心で、+ ~95㎡ + 独身用2LDK(4000万円近) 駅数分で、
    無数にある賃貸よりは、駅遠で電車の音はまず聞こえない。

    一方、駅遠マンション(京葉線より)も人気で、私の所が、完成半年前に完売したが、その10日前ぐらいに
    完売してた。 同じ区内で子どもの補助も受けれるし、巨大公園が近い。 バスが無くなっても、
    深夜バスが倍料金で、夜遅くまで利用可。 徒歩圏内に店が集まっているし、平均年収で買えるのは、
    こちらの方かも? 候補外だったので、意外と高かった記憶しかない。 千葉県駅近より高かった?

  187. 9387 匿名さん

    >マンションズとか見ても徒歩10分以上が半数以上なんですけど(^-^)

    千葉版はな。

  188. 9388 匿名さん

    24時間常駐警備やゴミ出し可はマンションじゃないと庶民には無理でしょ?
    戸建てで機械警備だけでも7,8千円は最低かかるし。

  189. 9389 匿名さん

    >私50代、妻30代、
    いい大人がそんな身内の事情告白する場ですかね。ここ

  190. 9390 匿名さん

    >9389
    別に特定できなければどうでも良い。 私50代で、子ども2歳だけだと、なんか変?

  191. 9391 匿名さん

    >9387
    駅近分譲は直ぐ無くなるし、買える金額を考えると、東京でも徒歩10分以上の方が多いと思う。

  192. 9392 匿名さん

    >2939
    再婚だろ。開業医とかいうなよな。嘘っぽいからw

  193. 9393 匿名

    一戸建ては放火や強盗の事件性の確率が非常に高いからゴメンです!

  194. 9394 匿名さん

    マンションも放火とか多いよ。
    マンションって集合住宅の意味で書いてあると思うけど
    木造のマンションとRCの戸建てだと戸建てのほうがよい気がするので
    比較できないんじゃないかなぁ。

  195. 9395 匿名さん

    >9394
    >>木造のマンション? アパートというものでは?

    戸建ては殆どが木造だけど? RCの戸建てってどのくらいあるの?

  196. 9396 匿名

    >>9395
    何故、RC にこだわるの?
    ふしぎでなりません

  197. 9397 匿名さん

    私もRC好みじゃないから、RCにこだわる人、気になってた・・・。
    戸建が嫌ってよりRCが好きか木造が嫌なんだろうね。

    木造のマンションは見た事がないよ(笑)

  198. 9398 匿名

    日本ではRCのアパートをマンションと名付けてるだけだからね。

    海外ではどれもアパート。

  199. 9399 匿名

    さて

  200. 9400 匿名さん

    庭付きもミニも同じ戸建と言うがごとし。

  201. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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