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匿名
[更新日時] 2010-11-01 18:25:27
数に乏しく本当に価値のある都心の超超一流の物件がほとんどないオール電化マンションと、圧倒的シェアと選択肢を誇るガス併用マンションとのバトルスレッドです。
マンションという不動産同士のバトルなので設備の経済性や性能といった些細なことはあまり気にせず、立地やセキュリティ、なにより数、入居者層、デザインやグレード感、間取り、附帯共用施設のサービスまでを含めた本当のバトルがここに実現します。
[スレ作成日時]2010-08-29 17:48:39
物件概要 |
所在地 |
全国 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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オール電化マンションvsガス併用マンション 不動産バトル!
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251
匿名さん
億つきゃあいいもんじゃないことくらい、わかるよね?ボクぅ(笑)
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252
匿名
>>251
241を理解できたかな?
高級の定義を出せない限りガス派の主張は論理的に通りませんよ。
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253
匿名さん
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254
匿名さん
六本木の物件スレは、仕様がしょぼいと愚痴がいっぱいだよ
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255
匿名さん
オール電化の物件がショボいのは仕方ないよ。だからオール電化なんだもん(笑)
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256
匿名
結局は論理的に責められるとガス派は自分の主張をうやむやにしてしまうね。
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257
匿名
>>226
赤坂の定借地権のマンションって何処のこと?
電化派が持ち出してるのは価格が1億強〜7億強の所有権のパークコート赤坂ですけど。
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258
匿名さん
>>256
電化派も似たようなもんでしょ(笑)
このスレでまともな意見言ってんのは数人だけだよ。
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259
匿名さん
最初は財閥系デベロッパのトップブランドが高級マンションで否定しないとか言っておきながら、オール電化マンションがないとその条件が高級マンションの定義ではないと難癖。
すべてではないにしても、否定しないと言うとおり、高級マンションのカテゴリーであることにかわりはなく、これに文句あるなら別の高級マンションのカテゴリーを電化派が定義してだせばいいだろ。
もっとも、電化マンションが入る定義を出した時点で高級マンションのカテゴリーからはハズレる気もするが?
バークコート赤坂って、この立地では普通の価格と仕様だろうよ。
だいたい、区内すべてのマンション価格は平均値6千万超え、外周区をはずしたらファミリータイプで億いくのはあたりまえで、そのほとんどが土地代。
ましてや赤坂でこの価格なんでしょ?
だから『パークハウス』ではなく『パークコート』なんだろ?
そんなこと書いても電化派の田舎もんには理解できねぇか(笑
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260
匿名さん
つまり、現在販売されているオール電化マンションの高級マンションは『パークコート』赤坂が筆頭ということ?
赤坂で億超えって…
コンパクトマンションでなければ常識だろう。
ここなら電化派が検索してい松○のほうが平均坪単価高いよ?
相場もわからずに金額だけで高級を定義しようとしてるのか?
ブランドで定義したほうがはるかに現実的でわかりやすいよ。
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261
匿名さん
相場どころか坪単価すら知らない輩が高級マンションの定義とは笑わせる。
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262
匿名さん
オール電化って時点でゴミ物件決定でしょ。
赤坂なのに、パークコートなのにオール電化なんだぁ、残念。ってことになっちゃう(笑)
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263
匿名さん
>>259
三井のマンションは上から
パークマンション>パークコート>パークハウス
ですけど。
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264
匿名さん
ちなみにパークマンションの販売は無いからパークコートが最上位
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265
匿名さん
バークマンションに値する立地とグレードのマンションが売り切れ、そこまでのグレードの開発物件がないからないだけだろ。都心でトップブランド張れる物件はあっというまになくなる、オール電化マンションの比ではない。現に首都圏のマンション契約率は8割とソース貼ってあったし。
それにパークハウスは三菱地所のブランドでもあることをお忘れなく(笑
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266
匿名たん
ガス信者的にはTHE ROPPONGI TOKYOも高級に入らないの?
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267
匿名さん
あんな高速沿いの何がいいの?
仕様もかなりショボいね。
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268
匿名さん
六本木のタワー?
なんで財閥系がやっていてブランドがつかないと思ってる?
地権者が大杉なの。
これって前にも書かれてたぜ?
そんなのが高級仕様にはならんでしょ。
価格はそこそこいくからまぁまぁ程度だよん。
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269
匿名
具体的にどう仕様がしょぼいのかな?
そこのところを詰めていけば高級の定義に近づけるはずだよ。
頑張って。
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270
匿名さん
オール電化の物件は、そんなもんだよ。
ショボすぎる。
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271
匿名
オール電化派は、オール電化にもショボくない 物件があるってことを証明できないね(笑)
無いからしょうがないか。
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272
匿名さん
どうショボいのかって?
ダワーが建つ都心の商業地というだけでじゅうぶんだし。
まさか高級マンションの条件が建物や設備だけだと思ってないよね?
そして、そういう条件を満たしているからトップブランドになるし、高級マンションといえる。
坪単価すら知らず単位面積あたりの価格とかマ○ケなことを言っている奴がいるが、それなら地価の安いところでは高級マンションはないということになる。
たとえ8000万でも、トップブランド掲げ、まわりの相場よりはるかに高い仕様と価格なら、それは高級マンションだろ。
まぁ、相場そのものが理解できてないんじゃ書くだけ無駄か(笑
億、億って、赤坂や六本木の土地が高いの!
マンションのレベルなら周辺物件の相場と見比べてから書けよ。
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273
匿名さん
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274
匿名
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275
匿名さん
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276
匿名
ガス派は「高級」の定義も出来ないんだから「どう設備がしょぼい」を説明できなくて当たり前だな。
ガス派が早々に「高級」を定義して六本木東京やパークコート赤坂が高級でないことを証明して頂かないことには話が進まないな。
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277
匿名
散々か書かれてるじゃん。
日本語理解できなくなるほど電磁波浴びたのか?
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278
匿名さん
赤坂や六本木が高級でないというか、このあたりでは普通だとさんざん言ってるだろ〜に。
港区でトップブランドというのなら有栖川バークハウスがあるから見比べてみれば?
ブランドのランクの違いがわかるんじゃない?
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279
匿名
オール電化君は、アタマの仕様もショボいのかしら(笑)
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280
匿名さん
なるほど、電化派がイイタイコトがわかったよ。
要は『高級マンション』の定義が財閥系デベロッパのトップブランドではハードルが高いから、もう少し下げろということですな!
否定しないと言っているから高級マンションの定義としては間違ってはいないが、ハードルがたかすぎる、と。
でも、財閥系デベロッパのトップブランドなら郊外や地方でもあるけど、坪単価で仕切ったら都心以外は全部該当する立地がなくなるよ。
やっぱ高級マンションの定義は財閥系デベロッパのトップブランドが一番的確なんじゃねぇ〜か?
オール電化マンションがひとつもないことはひとまず置いておいてさ(笑
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281
匿名
オール電化マンションと有栖川パークハウスを比較とは、また残酷な実例を挙げてきましたね。
このクラスにオール電化など採用されないことは明白だから、高級マンションの例としては最良かもしれんな。
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282
匿名さん
だから、お前等に関係無いそんな物件で
ガスだ、電化だ、と言いあってどうすんの?
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283
↑
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284
匿名
だから、一つ確実にいえることは、オール電化は安普請マンションにしか使われないってことですな。
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285
匿名
>>280
>>241を100回読みましょう。
論理的に間違いの無いように「高級マンション」を定義出来ない限りはガス派の主張はいつまでも通りませんよ。
ガス派の言い分では「ビバリーヒルズの家々はその地域では普通の家だから高級ではない」が成り立ちますね。
絶対的な定義が自分自身の中にも無いとこういう過ちをします。
というか、多分いつまで経っても無理そうですし、
ガス派の茶番発言にも付き合いきれなくなってきたので潔く
「オール電化には財閥系トップブランドマンションが無い」
に主張を変更したと見なします。
ガス派も高級マンションと財閥系トップブランドマンションをイコールで見なしたいようなので上の主張に変更するのは問題無いはずですよね?
ここまで宜しいですね?
さて、ガス派の主張の「財閥系トップブランドマンション」は現在いくつの新物件が売りに出ているのですか?
数は力を豪語するガス派だからさぞかし大量にあるんでしょうねぇ。
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286
匿名さん
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287
匿名さん
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288
匿名
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289
匿名
>285
まとまりのない文章は読みにくい。
もっとまともな文章書けるようになってから出直してこい。
だからオール電化は・・・
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290
匿名さん
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291
匿名さん
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292
匿名さん
>>285
241を1000回読もうが10000回読もうが結論は同じだよ。
財閥系デベロッパのトップブランドが高級マンションと認めるが、その一部でしかないといいたいんだろ?
だったら、誰もが高級マンションと認める別の条件でオール電化マンションが含まれる定義を自分で考えてみろと何度も書いているだろ。
定義できないのは電化派の方じゃねーか。
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293
匿名さん
高級マンションとやらの財閥系デベロッパのトップブランドにガス併用マンションって言ってるとこないよ。
だって、ガスって付いたら価値が下がるもん。
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294
匿名
オール電化は、そもそも価値の無いクズマンションにしか使われてないことに早く気づきな(笑)
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295
匿名さん
>>292
>誰もが高級マンションと認める別の条件でオール電化マンションが含まれる定義を自分で考えてみろ
その前に誰もが高級マンションと認める別の条件でガス併用マンションのガスが含まれる定義を教えてください。
どこを探してもキミが言う財閥系デベロッパのトップブランドで、一流のガス機器を使ってるガス併用マンションが無いんですよ。
あれだけの大量の売れ残りの中からたった一つでもいいんです。
早くキミが言う財閥系デベロッパのトップブランドのガス併用マンションっていう物件を教えてください。
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296
匿名さん
>>294
ガス併用マンションは、そもそもプロパンの一戸建てより価値の無いカスマンションということに早く気づくべきですよ!
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297
匿名さん
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298
匿名さん
>>292
財閥系デベロッパのトップブランドが、「弊社の自慢のマンションはガス併用なんですよ」って、
自信満々の定義で売ってるとこを一度でいいから見てみたい! 大笑
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299
匿名さん
だからね、「ガスが」「電気が」ってじゃないの。オール電化の物件が「ここはオール電化でして」っていう話を
前面に押し出しているの。
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300
匿名さん
>>290
>なぜか三流ガス機器仕様。
この後に及んでまだ器機のお話をしているとは(驚)
キミは余程理解力が低いんだね。可哀想・・・。
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