センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part2】

>>960
是非住民から訴訟してくれ、管理組合からはなかなか訴訟ができないから。

争点は「無言の圧力」が脅迫か否かの司法判断になるだろう。

何れ必要になるから、駐車場各階平面図を壁に貼って、解約成立の区画に花リボンを付けていけばいい。
そして解約成立のたびに鈴を鳴らして「１区画解約、ありがとうございます！」と理事連中が大音声で叫べばいい。

販売センター空いてるから、それに使わせてもらったらどうだ？
管理組合からの要請じゃ飯田産業はOKするかもしれないね。

飯田産業も「100%駐車場確保」と売った手前、買った人が区画利用できないとマズイだろう。
協力してくれると思うよ。

ついでに管理組合事務所として賃貸したらどうか？
店舗じゃないから賃料まけてもらったらいい。
立派な管理組合事務所になるぞ。

質問です。4階以下の2区画目以降の区画が空いた場合、
屋上の1区画目の人は申し込みできるのですか？
また、4階以下の2区画目以降の区画はいくつあるのですか？
申し込みは防災センターでいいのですか？

986ですが、文章が下手なのでもう一度書きます。

質問です。4階以下の2区画目以降の区画が空いた場合、
屋上の1区画目の人は4階以下へ移動したいため申し込みできるのですか？
また、4階以下の2区画目以降の区画はいくつあるのですか？
申し込みは防災センターでいいのですか？

>>969
既に区画が満杯で、新規契約ができない状態だから、新規1区画目申込者が優先になる。
そうなると、4階以下が満杯との理由で屋上に回された1区画目契約者は不満が爆発する。
この辺りをどのように解決することを考えているのか、3日に理事長に質問したらいい。

1区画目の入れ替え抽選をすればいいだけの話だと思う。あとは時期の問題だけ。

そうなると来期末に入れ替え抽選になる。それまでは辛抱するか。

でも案内には2区画目のことばっかり書いてて「1区画目の入れ替え抽選」の事書いてないよ？

理事会は2区画目以降のことばかりに目がいって、肝心なことを忘れてる。
3日に理事長に問いつめたらいい。
こんな理事会案はダメだな。当事者能力がない。
前に誰かが書いていたが、理事長が拒否した専門委員会の設置が正解だと思う。
専門委員会なら少なくとも理事より有能な人材が集まるからな。

でも委員会だと理事会と違って集まる回数多くなるし、みんなの都合も聞かないと。
他のマンションでは平日の夜8時に集まってやってる例がある。

時間や地理的条件を考えなくて済むネットを使えばいい。
具体的には掲示板だ。メールでやるのは結構煩雑になる。
掲示板もログイン機能付きにして関係者のみの利用できるようにする。
もちろん無料掲示板だが。

ネットだけでやれれば最高だね！

殆どの検討はネット掲示板で十分だが、適宜集まってface to faceでの合意形成は必要。
運営が軌道に乗れば集まる回数は月１くらいでいいと思う。
そのかわり、ネットで激しく議論して検討を十分にする必要がある。

委員はどうやって集めるの？

理事会で専門委員会の設置を決めて、マンション内で適任者を捜して委員長に任命する。
駐車場担当理事は必ず委員になり、主として理事会との連絡調整を担当する。
あとの委員はマンション内公募である。１階掲示板に募集の張り紙をする。
いろいろな人材が集まると思う。基本的に必要なのは「やる気」だが。

駐車場の図面がいると思うけど。