ブランズシティ守谷 《住人専用》住人以外書き込まないでね　part2

揚げ足取り？

取手は犯行現場、犯人は守谷に居住で犯行は約１年前から計画。

守谷　犯行　でググれば出てきます。

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取手は現場。

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戦国時代に取手に砦があった。

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837おまえ、センス無し。帰れ。
839天才。

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やもり

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もりや

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いもり

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もりた

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たもり

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ロックシティー守谷

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ジョイフル本田

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アワーズ

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車をななめにとめるやつまじ、むかつくわー。

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車庫入れが下手なんだろう。指導してやれよ。

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それより駐車場でコーナーを減速せずに真ん中走ってくる人が多いのが気になる。
こういう人同士が対面したら事故になるんだろうなと。

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もう終わったみたいだな。

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おまえの人生？

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いや、守谷だろう。

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なんで？

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廃藩になって天領になった。

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知らなかった・・・・

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城も廃城になったな。

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平和だね～

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徳川幕府のお陰だと思うぞ。

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今年も世話になりやした。
来年もよろしく！

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お世話してないけど。

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いい初日の出でした。

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素晴らしい！
旅行中だから今年は断念しました。

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2011年、謹賀新年。
日の出の写真は非常に難しいですね。
太陽が地平線から昇ると、カメラで撮ると太陽の光が強すぎて周りの風景が黒くなってしまいます。
参考に、本日元旦の水平線に太陽が頭を出した瞬間をカメラにおさめています。

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へたくそ写真載せんなよ。
新年早々不愉快や。

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ほんと下手糞だな。

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初日の出オメ。

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完売してほっとした年明けだ。

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初日の出きれいですね。

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初日の出、乙！

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か、か、感動しました！

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感動大陸ユトリシアか?

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ヨガルームって使われたことあるのかな。。。

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>>874
フロントに利用状況聞いて、もし利用頻度が少ないようなら、他の用途に用途変更する提案を管理組合にしたらいい。
利用頻度が低い共用施設の管理費まで住民として負担するのはバカバカしい。

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せめて、ランニングマシンとか入れるべき。

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共用施設がバライティに富んでるのは売り文句。本当に住民の要求にあっているのかは別。
中には銭湯（ユーカリが丘）や体育館（ユトリシア）まで備えたマンションがある。

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銭湯いいねー。

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そうかい？
共用施設に共同浴場があるのはビオ・ウイング ユーカリが丘。
家族が多い世帯は「水道代が助かる」と好評のようだ。
一方普段は服着てる姿しか見せてないのに風呂場で「スッポンポンの裸」見せるのは嫌という人もいる。
特に若い女性は。

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ビキニで銭湯入ったらどうだ？
ビキニで隠されてて銭湯で洗えなかったところだけ家の風呂で入念に洗うとか。
これだけでも水道代は助かる。

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みんな素っ裸で銭湯入ってるのにビキニで入るのは不審に思われる。
「見せられない何かがあるのか？」と疑われてマンション内で噂になる。
せめてやるなら前張りにしとけ。

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前張りして銭湯入ってる人なんて見たこ聞いたことがないよ。

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混浴にしたら利用率が高まると思う。

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混浴は思春期の子を持つ親としては反対です。

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施設使用細則で「前張り着装」を明記したら？

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使用細則の場合は総会で過半数以上の賛成でいいのか？

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お前ら、銭湯作ってから議論しろよ。ｗ

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ヨガルームやめて大型の浴室を作ろう。もちろん予約制で利用。
そうすれば各戸の風呂の水道代を浮かすことができる。
共用施設の風呂は全居住者の管理費でまかなわれることになるから。

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共用部分を利用して持ち出しを節約って・・・おいっ。

ここには、そんな貧困層しか住んでねぇのかよ。

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キッズルームなんてまさにそれだろう。
自分の家で遊ばせろや！

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なんか工事してるがなんなんだ？

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こんな夜中に相当激しくやってたのだろう。

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＞共用部分を利用して持ち出しを節約って・・・おいっ。
＞ここには、そんな貧困層しか住んでねぇのかよ。

貧困層かどうかは、ダンピングで有名な格安マンションに入居したんだからわかるでしょう。

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それどこのマンション？研究学園か？

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みらい平でしょ。

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いや、ひがし野だと思う。

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これどうなった？

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ひがし野ってみらい平にあんの？

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最近　結露すごくないですか？？

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いや、全然。

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24時間換気と複層ガラスで結露シャットアウト。

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銭湯つくれー！

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アワーズに焼肉屋できるね。

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店入れ替わりすぎ。

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なんでだろ　うちだけ結露すごいんだけど

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ちなみに湿度は20パーセント代でカラカラなんだけど、カーテン開けたら
窓とサッシが、めっちゃ結露しててビックリした。

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24時間換気してる？
階は？

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24時間換気してるんだけど、タバコの臭いが入ってくるから排気口しめてます・・・。だからかな・・・。
階は７階！！

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排気口を閉めてても、24時間換気を消さないかぎりは作動してるよ。
アーバンの七階なら、日陰の時間多いから結露でるかも。

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そうなんだー！！
匿名さんありがとう！！まさにアーバンだ！！
夜の結露がひどいんです。

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結露の原因は外気温と室内の差が激しいと起こるよ。
ビールのジョッキびしゃびしゃになるでしょ？
結露はこまめに水滴を拭き取らないと、サッシとフローリングがカビちゃうから注意してくろ。
あとは暖房じゃなくて電熱ヒーターにするとか。

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＞結露の原因は外気温と室内の差が激しいと起こるよ。
室温を外気と同じにすればよいのですね。わかりました、早速やってみます。

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え～～～！！！2重サッシなのに?？？　我が家はエアリー低層階ですが、結露はありません。今まで、朝起きてのリビングの最低気温は14度。ちなみに12時前には就寝です。

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天井や壁に亀裂があるお宅どの位あるのでしょう？我が家はかなりあって次で4度目の張り直しです。
以前、高層マンションに住んでいましたが、一度も亀裂は入らなかったので驚いてます。

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>>915
もしそれが本当なら欠陥住宅の可能性がある。
理事会に要請して全戸調査したほうがいい。

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〉916さんありがとうございます。
何度クロス張っても裂け目が沢山でます。むしろ張る度に悪化してるような。
業者は乾燥と建物の揺れといいますが、一年しか住んでないのにこれではこの先不安です。脱衣所の床も浮いてるし、ｱﾌﾀｰ期間過ぎたらどうなるのか…

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９１４＞まじですか（＞＜）
　　　　なんでうちは結露するんだろ？？欠陥住宅に思えてきた・・・・

９１７＞うちもクロスの亀裂すごいです。まだ一年も住んでないのに・・・。

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９１７＞特に　うちも脱衣所すごいです・・・。

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ちなみに全戸　２重サッシですよね？

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もしほんとに欠陥マンションなら、管理組合として売主に対して動かなければならない。
東京のマンション「ウェルフェアグリーン南砂」は遮音問題に端を発して欠陥マンションの闘いが始まった。
そして10年以上もかかって壮絶な闘いをした結果、管理組合は売主から１億５５００万円の賠償金を勝ち取った。
あけび書房から「欠陥マンション改善の闘い・4500日」で書籍化されている。

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うちは結露はないですが、カーテンボックスの中に2カ所亀裂が入ってます。入居時には無かったので、ショックです…

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ほんといい加減にしてくれ。ただ仕方ないの一点張りの対応。
終わりのないその場凌ぎ工事に幾度となく付き合わされる。
亀裂入った皆は修理して貰ってるのか？
それとも仕方ないで言わないのか…

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施工後のクロスのヒビ割れ亀裂の要因

1.亀裂は石膏ボードが動いた為、パテが割れて結果そうなる。
　下地が石膏ボードとコンパネとの境（異質の建材どうし）は下地が動きやすい
　又、窓上、窓下も割れやすい。
2.振動や衝撃でパテが割れて結果そうなる。
3.築1年まではそういった現象がよく起こる、
4.入隅（部屋の角）も下地が動く、その他いろいろ。

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では階級などのクランクの多さについてはどうですか？


どう考えても多いですが…

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建物の揺れが原因なら、免震じゃないからですか？

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実は直してもらった。500戸も直すと大変だから、うるさい順に対応してる。（と思う）
写真とって、亀裂が2mm以上なら、これを晒す事をチラつかせながら、クレーマー的に、粘れば、OK。
素直に引き下がったら負け。

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ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰがｽｲｯﾁ入りにくくなったのか？回らない。ﾌﾀを右に回したまま押さえてないとすぐ止まる。。なんでだ

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もともとの仕様です。うちもそうですよ。

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本日も結露！！！

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嘘はやめとけ。

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簡単に言うと20階以上の建物で免震でないと危険ということ。


普通に考えれば、わかるしょ！例えば7、8階の建物と同じでいいはずがない。


クランクが多いのも当たり前。プラスしてもしコンクリートが柔らかければ地震の時は大変だぁ〜

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修繕費とか要求してきたらまじ許さねぇ。

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瑕疵？

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瑕疵だろ

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その前に、ここって三大都市圏に入るのか？

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そもそも前回の建築基準法改正直前に建築申請を通して建てたのがブランズ。
前回の改正とは一連のアネハ問題に対処したもの。

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どうすりゃいい。

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931＞嘘じゃねーよ。

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ここって立つ前の地形は急斜面でしょ？地震もそうだけど集中豪雨でもヤバいでしょ？

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ヤバイのはお前の頭か？
べた基礎で建てるわけないだろ。
数十メートルの杭打ってるわ。

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940
なにをして結露になった？

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結露はサーパスではどうか聞いてみたらいい。

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ここのスレを見ている人の割合

・なりすましみらい平民：７割
・それにいちいち反応しちゃう住民：２割
・ただの外野：１割

つまり見るだけただただ電気代を消費するだけの意味のないスレになりました。

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942
お前の頭ヤバいんだろ？
買えないくせに僻むなよｗ

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意味不明だよ？
お子ちゃまは消えなさい？

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住民２割もいるかな～

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引き渡し後のアフターは申し出ないとしてもらえないの？

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人気マンションランキング北関東一位おめでとう。

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>>945
>・なりすましみらい平民：７割
>・それにいちいち反応しちゃう住民：２割
>・ただの外野：１割

で、あなたはどこに属してるの?

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おれライト！

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945
おれ？外野だけど？

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住民はサイバーホームに書きますから。
わざわざここに書かないですよ。

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サイバーホームは住民でにぎやかだね。

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サイバーホームは住民でにぎやかだね。

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943>何が原因かわからんのや。
加湿器つけてるけど気化式だし。床暖もつけてるけど。

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原因って、あ、あ、網戸ついてるか？

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複層ガラス＋網戸が最強ってこと？

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24時間換気+複層ガラス＋網戸なら結露が防げますか？

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ガラスと網戸でさらに空気層を作るということですね。

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943
床暖房＋加湿器はまずいわ。
床暖房は輻射熱で相当部屋あったまるし、気化熱が加わると結露は起きやすいよ。

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まちがえた、957だわ。

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網戸ついてるついてる！！
加湿器は蒸気式じゃなきゃ、そこまで心配しなくて
いいと思ってた！！ありがとう！！

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結露は解決したけどクロスの亀裂は？

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今日も各部屋見てみたけど、日に日にクロスの亀裂ひどくなってる

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966
入居したのはいつごろ？

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今年の3月末

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間違った。去年の3月末

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クレームいれた方がいい。

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アワーズの焼肉屋うますぎ。
アワーズはめしはやたらうまい。

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ビュースイート使ったことある人いますか？
何人まで泊まれて何時から何時まで滞在出来るんでしょうか？

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規約を見なさい。

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970>今年の３月に一回目の定期アフターあるから直してもらうよ

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まちBBSより↓
「小貝川付近の田圃から西方面を望むと、以前は田畑の拡がりとその向こうの緩やかな丘陵がのどかな雰囲気を
かもしだしていて好きだったけど、駅付近の高層マンションがその景観を台無しにしてしまった。
振り向いて筑波山を望むとみらい平台地に壁のようにそそり立つマンションも酷い光景だ。
両市ともマンションの高さ制限の条例を早々に整備すべきではなかったのだろうか。
もしかしたらまさかこんな田舎に高層マンションなど建てる業者がいるなんて考えもしなかったのか。」

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いまから言っても遅いよ。

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駅前にスーパーが１つ出来てくれたらなぁ。ぜいたくは言わないからそれだけが切実な希望

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クレトイシ跡の開発も始まるし、できるでしょう。

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サイバーホームのアドレス教えて下さい。
どうやって見るんですか？

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規約を見なさい。

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http://www.cyberhome.ne.jp/app/home.do

規約を見ろなんて得意げに言ってるなら、
ＵＲＬくらい貼ったれや。

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おーい、みんな生きてるかー？

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いきてるぜ！！どした？？？

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よかった、君は結露で悩んでたひとだね。
最近どーよ？

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顔が結露してるって汗っかきじゃないの？

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センスねーーー。

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984＞
そうそう！！結露の人だよ！！

相変わらず結露するから、諦めて結露ふいてるよ！！

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駐車場ゲートのリモコン，赤外線ではなく電波式だって最近気付いた。今までポールに向けてボタン押していたのがアホみたいだ。

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非常にマンション自体には満足してるが、あの外壁のオレンジ色とエントランスのインテリアや色使いのセンスの無さだけは何とかならないもんかね!?

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壁についてるハシゴみたいなオブジェは？

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>>989
壁の塗り替えを理事会に提案してみたらどうか？ついでにハシゴも邪魔だと。

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確かにはしごセンスなし。
んなことより、ヨガルームなんか使え！！！
ランニングマシンいれればいいのに。

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ランニングマシンより胸筋とか腕の筋肉鍛えるジムに置いてあるようなマシンが欲しい

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来期理事に立候補し、自ら筋力増強担当理事に就任して導入したらどうか？

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ヨガルームを廃止して調教室に変更して欲しい。

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何を調教するんだ？
犬か？

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ランニングマシンキボンヌ

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↑
そういう2chユーザーみたいな表現による書き込みは同じ住人だと思うとキモいのでやめてください。まあ外野でしょうけど。

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↑
そういうお前も2chユーザーだろ？

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ここも、だんだん低レベルになって残念！！！

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その点、サイバーホームはホントの住民スレだからレベルが高いね。

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次レスキボンヌ

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あのさーアーバンの５階に住んでるミニチュアダックス飼ってる
おじさんなんだけど、常に共用スペース犬を歩かせてるんだよね。
こっちが見てても、エレベーター乗ってても。なんだんだろ。

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言ってやれば？
言えないなら管理に言うべき。

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昨日言おうとして逃げられた。タイミング悪くて先にエレベーターのられちまった・・・。

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それなら対抗してドッグフード食いながら共用スペース歩いたらどうだ？

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すごい玄関の家発見。

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クレトイシララポキボンヌ

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住んだ以上はコンビニとクリーニングで我慢するしかないだろう。

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ブランズの土地は、スーパーのカドヤが1,300㎡ほどの店舗を構える予定だった。
当時ひがし野地区の住民からはスーパー進出は歓迎されていた。
しかし地権者たちは東急不動産に土地を売ってしまった。

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高く売れるなら、売るに決まってんだろ？
まぁ、怨むなら地権者怨みな。

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ひがし野なんてウエルシア出来る前は店一つなかったぞ。
ブランズ出来なきゃセブンイレブンもなかった。

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田舎は自給自足が普通です。

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それでいて何で「住みよい街」なの？スーパーがないから？

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orz
ブランズ様ー、ありがた杉ですぅ。
あとはららぽ、キボンヌ。

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住みよい＝店たくさん
ではないということさ。
つか、他の街にそんなに住んだこと無いのに比べられん。

極論、住めば都

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そうです、守谷は住みやすい街です。
私はプラウドシティ守谷を買って満足しています。

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なに、そのしょぼマン。

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タワマンだろう。

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守谷にタワマンはブランズしかねえべ？

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沖縄料理屋できたね。
下の階もなんかできそう。

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すっぽん料理食べたい。

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守谷よ、たまプラーザは今とんでもないことになっている。
駅前、頑張れよ！！！！

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駅前カフェきたーーーー！

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最後のアフターサービス期間、みんなの家は何カ所くらい修理願いだしてるの？う

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最後のアフターサービス期間、みんなの家は何カ所くらい修理願い、だしてるの？うちかなり多いんだけど。

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おかしいだろ。
一回目で直せるはず。

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このアフターサービスってただでやってくれるの？
自分で付けた傷は無料で直してくれないの？

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自分でつけた傷なおすわけねーべよ。

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1026ですが、入居が去年の春だったんで、まだアフターサービスを1度も受けてないんです。
入居当初気になる直しはしてもらってはいるんですが、クロスがはがれたり、亀裂がはいってたり後から気がつくところも多くて。そんなに細かい性格じゃないんですが、今後もたくさん修復箇所がでてきたらと思うと少し不安です。

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とりあえず挙げられるだけ挙げておいて保証の範囲内かどうかはその場で交渉すれば良いのでは。

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駅前カフェてなに？

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1000超えましたのでpart3立てました。皆さん移動しましょう。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150871/

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移動するって・・・サイバーホームに移動しようよ。

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