将来的に親との二世帯住宅を考えています。二世帯住宅を建てた方などいましたら成功例や失敗例など教えてもらえないでしょうか？どの様な二世帯住宅にするのが理想なのかまったくわかりません。住む人にもよると思いますが皆さんの考えを聞かせてもらえませんか？私達は子供３人くらいを予定してます
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】二世帯住宅のメリット・デメリット
[スレ作成日時]2010-08-03 20:30:55
親子で上手くやれれば良いけど離婚でもしたら如何するの、現金で払えるような人は良いけど親子ともローンなら
家を手放す事に成る、別々に近くで建てた方が無難だ、うちは敷地内に子供の家を建てて遣った。
二世帯にしましたがローンは私たちが払ってます。
玄関のみが一緒で玄関の近くに階段、上下の二世帯です。
風呂も別にしました。
知人は風呂がひとつなのでなんどか義父にのぞかれたと言っていました。
完全分離の二世帯とアパートは、かなり似た様なもんなんだけど
それでもやっぱり揉める家族は揉めますな。
同居する母は好戦的ではないか？ 父はエロ爺ではないか？
嫁もファイターであれば、互いの射程範囲内に暮らす事など止めた方が良い。
子供が３人とかどうでもいいんですよ。
敷地の広さなどの基本的情報が無いとアドバイス不可能ですね。
質問者が真面目に悩んでいるのかどうかすら怪しまれますね。
たとえば下記のような条件だったと過程します。
立地：都市部
敷地広さ：５０坪
用途地域：一低層（50％、100％）
ジジババ世帯は足腰が弱いので、一階部分を占めるのが自然でしょう。
ジジババ世帯が占める床面積はこの場合、
２５坪（から縦動線となる階段を除いた面積）となりますが、
これだけあればジジババ世帯専用のキッチン・風呂・トイレがつくれて
寝室とLDKと収納がまぁそれなりにつくれるでしょう。
ゲンエキ世帯はそうなると、二階部分を占めることになります。
ゲンエキ世帯が占める床面積はジジババ同様２５坪になります。
２５坪でゲンエキ世帯（親2子3）はかなり狭いでしょうね。
子ども部屋を極小（どうせ巣立っていくので割り切る）にし、
小屋裏収納などの工夫でしのぐしかないでしょうね。
場合によっては、
「お風呂は一階のを使うことにしようかな・・・」
「トイレも・・・」
などと水回りを共有することも射程にはいってくるかもしれないですね。
問題は、ジジババ世帯とゲンエキ世帯が一つ屋根の下で暮らす場合、
木造住宅だと音の問題がどうしても避けられないということですね。
風呂やトイレは上下階で同じ場所にレイアウトしましょう。
小さい子供が二階にいると特に階下へ音がつつぬけなので、
防振吊子や、ゴムシートやなどが必須でしょう。
天井はPB二重貼り、フローリングの下にもPBを敷いたほうがよいでしょう。
場合によってはフローリングをあきらめて絨毯という選択肢もあります。
まぁ、とにかくジジババ・ゲンエキがお互い仲良くできるかどうかにかかってますね。
がんばってください。
玄関キッチン風呂ポスト庭全部が別、ただ、二棟の一面がつながっているだけ
当然、中からの行き来はできない
そして玄関が反対側で出入りしてるのも見えない
こんなのを積水ハウスに作ってもらい満足してる友人がいる
二棟がつながってると７０坪ほどで立派、２世帯ってことでお金も出してもらえればなおＯＫ
9さん
よく読みなよ、壁で仕切られているって事でしょ？
真ん中で分離してるタイプの二世帯でしょう。
二世帯はかなり難しいから先に取り決めをしておいた方がいいみたいですよ…
敷地内同居の知り合いがいますが、それでもストレスは溜まるみたいですから。
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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9410万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都中野区上高田３丁目 |
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10,390万円～17,490万円 |
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2LDK＋SR～4LDK |
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65.49㎡～93.07㎡ |
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総戸数 54戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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42.3m2～63.7m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.17m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
