ザ・ライオンズ百道【Part2】

市場の原理が働いて、自然なる結果がでました。個人的な感傷に基づく意見はありますが、多数派の意見ではないということです。残念・・・

ネガティブキャンペーン全開の皆さ～ん、ここってそんなに気になります？買いたいのに買えないから？

ちょっと前にここを「持ち上げた者」ですが、私も最寄駅が同じのライオンズに住んでます。いいですよね、ライオンズ！

ネガな意見の方々が買わない（買えない？笑い）マンションでよかったですね。

人気エリアで、競合がなくなったにもかかわらず売れなければ、よほど魅力がないということでしょ。
陰ながら、見守っておきます(笑)

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そんなに可哀想に思うなら、ネガな皆さんが買ってあげれば？

あ、ローン審査通らないんだったね・・・　ごめんなさい。

ここで活躍するのだけが生き甲斐のあなたがた！

人気エリアなのに売れないわけを考えたら・・買えませんよね。他さがしま～す！

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↑↑

人気エリアは買えない、って素直に言えばいいのに・・・

【一部テキストを削除しました。管理人】

拘置所近くで人気エリアはねぇーだろ

でも120売れてますよ？

十分じゃないの？

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普通のライオンズマンションに住む人から擁護されてもちょっとね・・・

この最寄のマンションであるヴァークス マリナアベニューなんて相当悲惨な状況ですからね。
それと比べると販売状況はかなり好調と思います。

ヴァークス マリナアベニューは最寄ではないし購買層が全然異なるので参考にはならないよ

最寄りやろ

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購買層が異なるってどう異なるの

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購入者は自分が契約してるんだから高い安いはどうでもいいんだよ。数百万高いだろうが、この時期にこの場所で買いたい人は買う。買わない人は買わない。買いたくても買えない人は買わない。数百万位は２カ月位の給料でペイ出来る人も購入者には多々居ます。

【一部テキストを削除しました。管理人】

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7,800万を2ヶ月の給料でペイはさすがに無理です＞＜

数百万円を２ヶ月よ？

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昨日から日銀ゼロ金利政策となった時だからこそお金を借りるべき！長短プライムレートも近々連動してくるから過去最低の住宅融資金利も近いはず！住宅減税も使えば、変動金利な物価上昇が1%未満まで当分は利ざやが出る！

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数百万を2ヵ月でペイ出来る人がこんなとこ本当に買うの？
駐車場に並んでる車をみるかぎり庶民派なマンションに感じるけどね

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そうだね。そんな高給取りなら、億ションに買い替えしたら！

数百万を2ヶ月でペイということは年収は2000～3000万くらいかな
まあここなら平均的だと思うけど。

785様

年収いくらもらってます？

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この時期の新築物件で百道エリアに住むなら、住宅環境考えても百道浜ではイマイチ。百道は狭いエリアだけど住宅環境は比較的いい。景気が悪化している情勢なら地方不動産の物件では、いつまで管理会社が耐えれるか分からない。消去法ならばライオンズしかないと考えている。大京はぱっとしないが大手企業やしオリックスがバックに居るから財務面でもまだまだ耐えれると思う。しかし西新のアドレスのマンション名に、わざわざ｢百道｣と付けるのは、明らかに虚偽表示だよな

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ん？百道３丁目ですよ？

百道３丁目って西新アドレスなの？

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792さん

そんなこと書いたら、オリックスのどこが耐えれるんやっ暇人につっこまれるよ。

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デベロッパーが地方資本なら穴○工務○（香川県）でも会社更生法となったんだからデフォルト確率が高い地方企業は厳しいよ。、これからのマンション選びには立地場所とデベロッパーは大手でないと将来リスクが高くなると予想。

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購入検討中の者ですが、最近私が書き込みした内容が削除されてました。
全然悪いこと書いたつもりはないのですが、どうしてでしょうか？

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なんて書いたの？

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入居者の方の言葉が下品だったので(アホとか)それについて書きました。
その入居者の方たちの書き込みまでまるごと消されてるみたいです。。
やりとりの流れが販売上都合が悪かったのですかね？たぶんこの書き込みも削除されてしまうんでしょう。私は他物件も含めて検討していますので、他物件への書き込み禁止にだけはしないでいただきたいです。

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物件に直接関係ないから管理人が削除しただけじゃないの

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>>792
管理会社は特に問題ではないような・・・
いざとなれば総会通して変更すればいいだけだし。
重要なのは住民の質。管理費や修繕費を滞納するような住民が続出するようなマンションは致命的です。
その点ここは安心ですね。

790様
購入者ですが営業の方に聞いた話では世帯収入1000万円以下が多いそうですよ
年収2000〜3000万平均はありえないと思いますよ

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この物件をここまで売る・・・まさに、南極で氷を売るような大京の営業力は見事です！！大京はすごい！

ここはもう竣工してるし問題ないと思うけど大京は一度倒産してるし、今の株価は当時より安い。
しかも前年度は大幅赤字決算してる。
地方デベより危険かもよ

801
それはあなたを安心させるための営業の方便ですよ
さすがに世帯収入1000万円以下が多いというのはありえない
1割くらいはそいういう世帯もあるでしょうけどね

誰もここの購入者の平均年収が2〜3000万円なんて思わないよ。釣られないように。大濠の億ションで最低そのくらいでしょ。車は半分以上メルセデスで、他も殆んどが高級車になります！

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間違った感覚だね。経験ないから憶測が先走りだな

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年収比較など業者以外誰も把握できないだろ。売主ならデーターベースがあると

思うが、他社の分は当然無理だろ？ 数社分を販売委託されていても、守秘義務がある筈。

駐車場は殆ど並の国産で住人もサラリーマン風の人達が多いのに皆さん年収は2000〜3000万あるんですね
一部上場企業でもその位の年収があるのは役員クラスくらいですよね とてもそういう人達には見えないんですけど

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805様
営業さんは何の為に私に嘘をついたの？何でそんな方便で私が安心するの？
私はあなた様の言うことより営業さんが言った事を信じますけどね

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