持分比率について

奥さんではなく、奥さんの実家が出す以上、奥さん名義にするのはおかしいですね。

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何を悩むのだい。
持分も何も全てあなたが出すのだから、あなたの名義。

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奥様がご実家から援助としてお金を受け取るのなら、
奥様名義分（持分）とされたら良いでしょうが、
融資という形であなたが返済をされるのなら当然名義はあなたになるでしょう。
持分比率は実際のお金の出所（夫何%、妻何%）の割合で考えればよいのではないでしょうか？

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>>05
それをやると、妻は妻の親から贈与を受けたことになります。
住宅購入のため非課税枠に入りますが、贈与の申告が必要です。

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いやいや、500万の生前贈与だと贈与の税金徴収対象外だよ、確か。
管轄の税務署に確認してみ

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あれこれ考えずに単独名義でいいんじゃないか。
あなたにもしものことがあっても相続税が発生するほどの金額の不動産でもないし、
単独名義にしていて困ることって具体的にあるのかな？

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「妻の実家からの融資」は、きちんと返済年数や利率などを定め、毎月振込などの形に残る方法を取らなければ、実質的な「贈与」とみなされてしまいます。

なので、そのままなら奥様も持分を持つ方が無難でしょう。

尚、住宅購入時の「５５０万円までの贈与は非課税」という制度は廃止されています。

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情報、さんくす！
毎年変わるからやあ〜よね。。。ったく（溜息）

まあ、夫婦間の遣り取りは余程の大金でない限り、面倒だけど毎月振込だとか通帳記載されてればＯＫでしょ
銀行を儲けさせるのはヤだけどね

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