防火管理者の責任

消防設備の零細業者は、人手不足の時に無資格アルバイトを使う場合があります。

管理会社や管理組合は、消防設備業者の無資格アルバイトの雇用を監視する必要があります。

点検業者には、有資格者の免状コピーを提出させると良いです。

書生さん、現実離れした事は書かない事よ。この種の業者は何年も使っているのよ。だめなら即刻チェンジくらい業者の方が気を使ってますよ。

658>

駄目なら即刻、無資格アルバイトにチェンジですか(笑)

有資格者を次から次へと採用するのかな？

書生さん！　業者を変えるのよ。資格の問題ではないのよ。

660>

きちんとした仕事をする消防設備業者は、有資格者を多数在籍していますが、点検費用が高いと思います。

零細業者は無資格アルバイトを採用している場合もあり、人件費を安くして、点検費用も下げています。

安かろう！悪かろう！では困りものです。

当たり前の事よ。小学生でも分かっているよ。書生さん！

無資格アルバイトはいかんなぁ

防火管理者は消防設備が適正に維持管理をされているのか？管理責任があります。

間違い。管理責任は管理者である理事長にあります。

２００１年９月、死者４４人を出した東京・新宿の歌舞伎町ビル火災で、防火管理を怠ったとして業務上過失致死傷罪などに問われたビル所有会社「久留米興産」役員瀬川重雄被告（６６）ら６人の判決で、東京地裁は２日、瀬川被告ら５人に「防火管理上の義務を怠った」として執行猶予付き有罪を、元テナント関係者１人に無罪をそれぞれ言い渡した。

　判決理由で波床昌則裁判長は「階段などに物品を放置せず、防火扉が正常に閉じるよう維持管理していれば、被害者が死亡することはなかった」と指摘。瀬川被告については同社の実質経営者として「もっぱら企業の利益を追求し、建物の安全性には普段から意に介しなかった」と批判した。

『2017年のガソリンスタンド数は２万６千(現在は約４万)に減少する』

スタンドの組織、全国石油商業組合連合会が組合員に実施したアンケート結果だ。

収益悪化に加え、『地下タンク規制がとどめの一撃となる』と河本隆副会長は危機感をあらわにする。

６月の消防法改正で、スタンドの地下に埋められているガソリンや灯油などを保管するタンクの規制が大幅に強化された。

埋設後４０～５０年を超えたタンクは油漏れを防ぐために内面を繊維強化プラスチック(FRP)で加工するか、地下に電極を埋め込み電流を流すことで腐食を防止する対策が義務付けられた。

総務省の調査によると、『腐食のおそれが高い』タンクが全国に約１万６千、『特に高い』ものが約1,600ある。

対象のスタンドは猶予期間が終わる2013年2月までに対策が必要だ。

標準的な地下タンクは直径２・５メートル、長さが１５～２０メートルもある。

スタンドの地下にはガソリン、軽油など、油種ごとに最低４本のタンクがある。

対策費用はＦＲＰ加工の場合で約５００万円、電気腐食で約４００万円といわれる。

『工事期間は１ヵ月近くかかる』(石油業界関係者)ため、全体の７割を占める１店舗のみの零細業者はその間は営業ができず、収入の道も絶たれる。

『零細業者の多くは規制に対応できないのでは』(石油情報センターの前川忠研究理事)との見方が広がる。

消防設備点検において、技能不足によるいい加減な点検が見受けられます。

火災報知機、消火器、避難器具などの点検は一定の技術水準がある消防設備士が望ましいと思います。

技能不足の点検資格者には、再講習の際に厳しい試験を課す必要性を感じます。

特に電気工事士、消防設備士、危険物取扱者の資格を１つも所持していない点検資格者の再講習は厳密な信認が必要だと思います。

業者選択さえ間違わなければ全ては問題ない。火遊びコメントは単なるオタクだね。

もう十年間余り防火管理者は不在です。
多分十有余年前の防火管理者がそのままになっているのでしょうね。

防火管理者は消防設備の適正な維持管理をする義務があります。

すなわち、優良な点検業者の選定も重要です。



消防設備点検において、技能不足によるいい加減な点検が見受けられます。

火災報知機、消火器、避難器具などの点検は一定の技術水準がある消防設備士が望ましいと思います。

技能不足の点検資格者には、再講習の際に厳しい試験を課す必要性を感じます。

特に電気工事士、消防設備士、危険物取扱者の資格を１つも所持していない点検資格者の再講習は厳密な信認が必要だと思います。

マニアーの独り言は聞きたくないね。

＞消防設備点検において、技能不足によるいい加減な点検が見受けられます。

そんなことあれば業者を変えるだけよ。

管理組合の理事長は、他の場所に住み、防火管理者は非選任の状態…

このような状況で入居者の安全は守られるのだろうか？

あんたがやれば解決。簡単な話だ。

薄給で責任が重たい防火管理者を引き受けるお人好しは、なかなか居ないだろうなぁ

＞管理組合の理事長は、他の場所に住み、防火管理者は非選任の状態…

理事長＝管理者は、法的に総会で選出されること以外、誰でも、法人でもなれるし、防火管理者は東京在の法人所属の防火管理者が近隣県のマンションの防火管理者になれるのも合法。
彼らには入居者の安全は守る義務はない。

防火管理者は消防設備の適正な維持管理をする義務があります。

すなわち入居者の安全を守る責務もあるのです。

>防火管理者は消防設備の適正な維持管理をする義務があります。

>すなわち入居者の安全を守る責務もあるのです。

前者から後者の義務は発生しません。

防火管理者は共用部の避難誘導や消防設備の適正な維持管理をする義務があります。

すなわち入居者の安全を守る責務があるのです。

防火管理者は割に合わんなぁ

防火管理者は消防計画の作成、避難訓練の実施、消防設備の適正な維持管理をする義務があります。

分譲時にデベが作ったもので20年以上変わりありません。そんなものよ。

消火器の入れ替えは実施していますか？

防火管理者に選任されるメリット・デメリットを教えてください。

＞防火管理者に選任されるメリット・デメリットを教えてください。

そんなのないよ。
でも路頭に迷った時に、他所の管理員に売り込めるよ、防火管理者資格を持っているよと。

686>

なるほど！

防火管理者の資格を持っていると、管理会社に多少は重宝されるのですね！

危険物取扱者はどうですか？

防火管理者は消防設備の点検業者が適正な点検を実施しているか確認する必要があります。

エレベーター機械室や中継タンク室、ポンプ室などの作業状況の確認も必要です。

またオウム（鳥です）が出た。

688
中継タンクなんて北の果てしかないものですよ。お里がバレバレ。

＞中継タンクなんて北の果てしかないものですよ。お里がバレバレ。

結氷防止ですか？

島根県 桜江町桜江簡易水道拡張事業　三田地ポンプ室付中継タンク
島根県でもあるぜよ。

防火管理者は消火器台帳の維持管理に努める必要があります。

消火器の点検では、封印シール、安全栓、ノズルなどの確認が重要です。

防火管理者は、たかが消火器とは思わず、設置台帳の確認も大切です。

消防ごっこが好きね。オタクね。

火災では初期消火が重要です。

消防設備点検において、技能不足による点検防止策として、消防設備点検資格者への厳しい再講習が必要だと思います。

特に電気工事士や消防設備士の資格を持たない点検資格者への厳正な再講習が必要だと思われます。

適正な消防設備の維持管理のため、改善策をお願い致します。

資格、資格のマニヤーさん。そんなことマイナーマターですよ。最近は業者さんにお任せすれば全て終わりです。

資格、資格…

されど資格ですなぁ。

免状がなければ点検が出来ないですよ

それは業者さんで十分です。

その業者さんが、消防設備の点検資格が必要なんですよ！

自分の人命を無資格者に預けられますか？

業者さんに託します。しかも有料で、これが一番確実。

701>

素人が自分で点検するなどと無謀な事は考えず、きちんとした業者に任せてくださいね！

設備屋の独り言スレか？

甲種防火管理者は国家資格なんですか？それとも公的資格？なんですか？

似たようなスレが上がってきたね

>>701
無料で点検してくれる業者なんてあるの？