- 掲示板
分譲マンションの防火管理者は、消防設備の適正な維持に努める義務があります。
重大な火災に見舞われ、刑事被告人になる可能性もあります。
消防設備の点検業者には、下請けや孫請けに丸投げしているケースも多く、適正なメンテナンスの維持の為に、従業員の『資格免状』の確認を周知徹底させましょう！
[スレ作成日時]2010-06-22 21:39:45
防火管理者の責任
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482 匿名
きりないな
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483 匿名
悲観論でいえば、どんな想定もありうるんだろうが、現実的な範囲で議論したいものだね。
ガス爆発か...最近、民家やマンションでガス爆発のニュースがないのは、ガス漏れ検知＆自動停止の設備(機能)が普及したからでは？
特に新設マンションでガス爆発の事件ありましたか？ -
484 匿名
全国のマンション、アパートでは灯油を使った焼身自殺が絶えません！ -
485 匿名
大阪の幼児死亡マンションのベランダがゴミ置き場だ
防火責任者が適切な指導をして立ち入りをしてたら防げた事件かもな -
487 匿名
ベランダが物置、ゴミ置き場になった部屋は他人事じゃないだろ
隣人に迷惑をかけてる時点で犯罪者予備軍 -
488 匿名
防火管理者はバルコニーに放置しているゴミや荷物は厳しく取り締まる必要がありますね！
理事会で強制撤去も視野に議論する必要があります。 -
489 匿名さん
防火管理者は役員になりたくない人がなるものです。何もしなくても一年を過ごせば終わります。
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490 匿名
「何もしなくても」は言いすぎですよ。
理事会で避難訓練計画を管理会社が説明するときは陪席しています。 -
491 匿名さん
＞理事会で避難訓練計画を管理会社が説明するときは陪席しています。
情けない組合ですね。
管理会社が避難訓練計画を説明するとは！
ハードの管理に限らず、命の管理も委託しているとは１ -
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492 匿名
>>488
＞防火管理者はバルコニーに放置しているゴミや荷物は厳しく取り締まる必要がありますね！
そうやって、なんでもかんでも一緒くたにする稚拙な発想はいけないと思います。
防火管理者はベランダやバルコニーの管理者ではありません。
あくまで避難経路の確保ですよ。
そして直接的責任をもつのは、専用使用権をもつ組合員そのものです。
また室内での事件事故は防火管理者以外の管理関係者も基本的に無関係です。 -
493 匿名
一義的に専有部の使用者の責任。
だが、避難経路が確保されていないと指摘を受け、何もアクションをしてなければ二義的に責任を問われる可能性あり。 -
494 匿名さん
避難通路と一概に言いなさんなよ、
おいらのバルコニーは隣とは繋がっていないよ、
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496 匿名
正確な文言を使ってながら突っ込まれるとは
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497 匿名さん
＞防火管理者はバルコニーに放置しているゴミや荷物は厳しく取り締まる必要がありますね！
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498 匿名
マンション
バルコニー
リフォーム
で検索すると避難経路を塞ぎまくってるのが、あるはあるは。。。 -
499 匿名さん
移動可能なら目くじら立てることもあるまいよ。
固定温室はもっての他だがね。 -
500 匿名
固定してなくとも、壁を破って避難するのに支障あるものは問題。
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501 匿名
今年は猛暑からか、扇風機やエアコンからの発火事故が増えているらしいね。
ニュースに出てたエアコンの室外機が発火する様子は迫力があった。
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