管理組合・管理会社・理事会「防火管理者の責任」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 管理組合・管理会社・理事会
  4. 防火管理者の責任

広告を掲載

  • 掲示板
匿名 [更新日時] 2012-08-29 18:00:51

分譲マンションの防火管理者は、消防設備の適正な維持に努める義務があります。

重大な火災に見舞われ、刑事被告人になる可能性もあります。

消防設備の点検業者には、下請けや孫請けに丸投げしているケースも多く、適正なメンテナンスの維持の為に、従業員の『資格免状』の確認を周知徹底させましょう!

[スレ作成日時]2010-06-22 21:39:45

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

防火管理者の責任

  1. 422 匿名

    >>418
    どうぞ40階でたっぷりスモークされてください。

    設備なんて所詮人間が維持メンテナンスしているし、また人間が使うもの。

    あんた訓練を馬鹿にしているが、初期消火機器類きちんと操作できるんだろうな。防火扉などがきちんと機能しているかどうか確認できるのかい。

  2. 423 匿名

    防火扉一枚で運命が左右される。

    新宿歌舞伎町ビル火災が良い例です。

  3. 424 匿名

    >防火扉などがきちんと機能しているかどうか確認できるのかい。

    防火扉などがきちんと機能しているかどうか確認する住民が何人いると思ってるんだ。
    おまい、馬鹿でないの?

  4. 425 匿名さん

    >あんた訓練を馬鹿にしているが、初期消火機器類きちんと操作できるんだろうな。防火扉などがきちんと機能しているかどうか確認できるのかい。

    15年過ぎれば、先ず開きませんね。無理して開けるとヒンジごと倒れてくるからお気をつけ遊ばせ。

  5. 426 匿名さん

    防火扉にのしかかられて圧死なんてシャレにもならんぞ

  6. 427 匿名


    防火扉の基本的な操作も解らない素人には呆れる。

    消防設備の定期点検では防火扉の作動試験を行い安全性を確認する。

    閉まらなければ改修工事をして正常に戻す。

    基本的なことも解らない素人には呆れる。

  7. 428 匿名

    >>424
    おまい、国語力0な。
    防火扉については、火災が起きても40階で籠城しようとしているタコ一人に向けた言葉だよ。


    そそっかしいヤツだの~。頼むから、持ち前のそそっかしさで、火災と誤認して深夜に火災報知器鳴らすなよ。

  8. 429 防火扉?

    >>428さん
    あのー、私も防火扉ってものを確認したことがないのですが(私に限らず、確認している住民をみたことがないのですが)、全員タコなんでしょうか?

  9. 430 匿名さん

    >閉まらなければ改修工事をして正常に戻す。

    閉まらないのではありません。壁に収納されたまま錆び付いているのが現状です。

  10. 431 匿名

    そのマンションの防火管理者は、それを黙認しているのですか?

  11. 432 匿名さん

    多分、知らないでしょう。マンションの防火管理者はこんなものですよ。
    消火器が幾つあるかも知らない有様です。
    ましてや、ユニバーシャルジョイントなんかは無知でしょう。

  12. 433 匿名さん

    >>429
    普通の人(=火災が発生したら避難階段で逃げようとする人)をタコ呼ばわりするつもりはない。
    繰り返しになるが、あくまで、『タワマンの防災設備を盲目的に信じ、』かつ『火災発生しても篭城しようとする』
    タコに限定してのこと。

    エレベーターホールによくある、火災が発生するとシャッターが下りてくるタイプや扉がある。
    こいつは障害物、例えばみかん箱などがあると途中でストップしてしまい、防火区画を形成できなくなる。

    これは防火管理者講習の実習で体験したことだが、みかん箱は特別な重量物ではなかったが、簡単にストップしてしまった。
    当たり前だが、人が挟まって強引に閉じない仕組みになっているからだ。
    これは単に一例にしか過ぎないが、要は最新設備であったとしても、住人のちょっとした不注意で
    設備が機能しなくなることはよくあることなのだ。

    だから、最新設備に溺れて篭城なんて馬鹿な真似をしていると、防火区画が機能せず、
    エレベーターの竪穴経由で、がんがん煙は入るは、火の気も入るはなんてことがありうる。

    繰り返すがこれは、ほんの一例に過ぎない。
    自分の身を守るのは自分しかいないと思って、いろいろな訓練の中で知識を得ておかないと
    タコ扱いだけは済まず、自分の身をもって代償を払うことになる。まあ、どこまで行っても自己責任だ。


  13. 434 匿名


    繰り返すが新宿歌舞伎町ビル火災では、一枚の防火扉が機能せず多数の死者を出す結果となった。

    最新式の設備だと過信していると、丸焦げになる可能性も否定が出来ない。

  14. 435 匿名さん

    >繰り返すが新宿歌舞伎町ビル火災では、一枚の防火扉が機能せず多数の死者を出す結果となった。

    うそ!非常階段が倉庫代わりになっていたんだよ。

  15. 436 匿名さん

    歌舞伎町ビル火災(かぶきちょうビルかさい)は、2001年9月1日に東京都新宿区歌舞伎町の雑居ビル「明星56ビル(みょうじょう - )」で起きた火災。44名が死亡し、日本で発生した火災としては戦後5番目の大惨事となった。多くの死傷者を出した原因は、ビル内の避難通路の確保が不十分であった為とされる。出火原因は放火とみられるが、2010年4月の時点では未確定である。また犯人は見つかっていない。

  16. 437 匿名


    非常階段が倉庫がわりになっていたが、防火扉の前に大量の荷物が山積みになっていたから、大量の煙が店舗に流入し、多数の死者を出した。

    うそ!とは早計であり失礼だ!

  17. 438 匿名さん

    あのビルには雑居ビルで防火扉なんてなかったよ。

  18. 439 匿名

    他にも道路に面したガラス窓が看板で塞がれていたというのもある。まだ別の問題もあり。

    だが、二桁の死者が出るケースは、複数の原因があるのが普通。

  19. 440 匿名

    歌舞伎町ビルなんてスカタンビルとうちのタワマンが同列かよ。

    三井のタワマンも落ちたもんだ。

  20. 441 匿名

    雑居ビルなら防火扉がる!

    素人丸出し!

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

4598万円~6248万円

3LDK

58.65m2~73.68m2

総戸数 39戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

未定

2LDK・3LDK

45.64m2~70.20m2

総戸数 19戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1246

4398万円~6298万円

1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)

60.06m2~71.23m2

総戸数 49戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5400万円台~6900万円台※権利金含む

3LDK

57.54m2~64.78m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井1-347-1他

6198万円・7468万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

55.1m2・62.74m2

総戸数 42戸

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5-132-1

5778万円~6068万円

3LDK~4LDK

63.26m2~63.8m2

総戸数 49戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷3-385-2他

9090万円・9450万円

3LDK

65.14m2

総戸数 34戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3500万円台~6200万円台

3LDK

57.1m2~80.09m2

総戸数 75戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7598万円

1LDK~3LDK

37.45m2~70.88m2

総戸数 82戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

7198万円~8548万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

50.11m2~66.93m2

総戸数 65戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

4650万円~6890万円

1LDK~2LDK

32.77m2~55.06m2

総戸数 32戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8500万円台

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

未定

2LDK+S(納戸)~4LDK

55.04m2~84.63m2

総戸数 42戸