売主：大和ハウス工業、第一交通産業
施工会社：大林組
管理会社：ダイワサービス
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こちらは過去スレです。
プレミスト千早タワー ツインマークスの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-06-12 22:04:33
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[スレ作成日時]2010-06-12 22:04:33
いやいや荒れてる荒れてないだけじゃないですよ。
ぱっと見良さそうな生徒が、ひどい事することもあるんです。
確かにイオンで金髪の小学生見かけますね…
ｺﾞﾛｺﾞﾛは見てないですけど。
親は何を考えてるんだと思います。
でも東区に限らず、どの区もいろいろあります。
区ではなく、その時の生徒によりますから。
イオンに金髪の子供がいるからなんて言ってるけど、
そうなると百道浜の暴走族はみんな百道浜周辺の人間ってことになるねｗ
東区の方が対抗したくなるのはわかるけど、
確かに東区のキッズはなぜゆえあのようなけったいな容姿と
自由奔放な生活スタイルを謳歌するのか…。理解できません。
>>793
住んでる人は書いてるようにほとんどみんな満足してるみたいですよ。
だから中古が少ないんであって、みなさん嫌ならすぐに出て行ってますよ。
正直に「千早はいいですよ」って書いたらここの営業と思われるし。
だからといって欠点は書きようがないし。
>>802さん
本当にそうですよねー自分も香椎浜のイオンにも糟屋のイオンにも行ったことあります。
どこかに行って近くに寄っただけで、そこの住民になるとは恐ろしい…
東区の金髪の小学校がいる。それを知ってる803も東区？
他区でも金髪の小学生見かけるし、一人を見ると全体がそうだと思ってしまうのは視野が狭いですね…
具体的に書けないでしょ。しかも登校してないガキが金髪なのかって教師もしらんやろ〜
ウソだってことがわかったねｗ
学区の話は学区のスレでしてもらうとして、そろそろマンション自体の話に戻しません？
ここの1～2LDKっておいくらぐらいか、ご存知の方いませんか？
何階のどの方角なのかもできれば知りたいのですが。
電話で価格表も含めて資料請求すればいいじゃん
しつこく電話がきても買う気がないなら
他の物件を買いました
と言えば音信不通になります。
私もＭＲがオープンして販売開始したら資料請求しますよ。
>>828さん
どうもありがとうございます。
過去に賃貸で住んでた時に、どこで調べたのかしつこく業者から電話かかってきたこともあり、ちょっと慎重になってます。
別に購入する予定も、ＭＲを見に行ったこともなかったのに。
あ、ダイワじゃないですけどね。
千早住民ですが、ここを買っても千早の住環境で後悔することはないと思われます。千早はコストパフォーマンスが高く、とてもよい街です。物件自体の問題や経済的な問題は人それぞれ。
このスレは揚げ足取りが好きね
城浜って、天神にあった県庁が今の東公園に移ることになって、その住民が移転した団地だろ？
だから城浜＝千代なんだな
なんで城浜の話が出るの？
他でやってね。
千早住民だよ。
周辺って言ってもまず通ることも行くこともない。
行くことなくても城浜の人が千早に来ることはあるだろ 千早駅も使ってるだろうし
城浜の人が千早駅利用することは聞いたことないな。
かなり距離あるからバスだよ。
城浜団地って評判悪いんですね。
谷亮子も住んでたって聞いた事あります。
確かに事件らしい事件は聞かないね。バイクや自転車盗まれたりとかはあるらしいけどね。
今日MR前を通りましたが、「見学予約受付中」の立て看板とともに、
すでに数名の方が見に来られてるようでした。
もうモデルルームはやってるんですね～。
確かにそうですね。
こっちは頑丈な免震構造だし。
着工から見てますが、かなり地下まで掘り下げてました。
ＨＰのエントランスの車寄せなど、ステキですね。
先日MR行きましたが、２年で完売したいと関係者は考えているようですね。価格次第では十分可能でしょう。
竣工前完売したら
値付けが安すぎた。時間かければもっと利益取れたんじゃねーか？
と幹部から怒られる世界らしいですね。
２年後の値引きに期待します
ある程度の人気エリアの場合、値引きする頃には出がらし的な間取りしか残ってない可能性はあるね。
その分安ければ問題ないです。内装仕様は同じでしょうから。
眺望、日当たり、間取りは二の次。まずは価格。固定資産税にも関わるし。ただ、便利な駅前新築をいかに安く買うか。
それに管理費修繕費駐車場も知りたいです。
駅前の街(開発)は期待してないし、別に今程度で十分なんで、高値は勘弁して欲しいな。街の誘惑が多過ぎる大濠とか西新とかよりさっと博多と結ばれている程度であっさりしてて良いと思いますが。
なるほど ここのマンションは誘惑がないから会社と自宅の往復になりそうな感じですね。その分マンションが素敵だったら良いかな。
誘惑に弱い奴はどこに住んでても中州天神で遊んで帰るから関係ない。
>>854
前半部分だけ読んで、投資目的なのかな？って思ったのですが、
後半部分を読むと、自身で暮らす事を目的としてそうですね。
要らぬお世話かも知れませんが、賃貸の方が向いている気がするんですが…
いや、ホントに売れ残りで良いんで安く買いたいだけです。賃貸は団体信用入れないから。お金は恐らくそこそこあるし、会社も仕事も収入も平均以上で実家も裕福ですが、マンションごときの支出は出来る限り押さえたくて。他にもお金の使い道あるし、なかなか博多直結の駅前1分の立地で新築とかないから、アウトレットで売れ残り激安なら千早も悪くないかなって思います。一応新築なら設備も最新で長持ちするし、しかも博多直結なら駅前に店とか今以上いらないし、千早周辺を散策とか興味もありませんから。駅から1分で家に着けばあとはマッタリ寛ぐだけだし、休日は車ですしね。
わたしも博多駅の開発があって便利になるから買いたいだけで千早周辺はどうでもいいですわ。
千早は永住に向いてない感じですね〜
９月から販売って新聞に書いてありましたけど、もうやっているんですか？
「マンションごとき」とかほざく輩に売る物件はない。
>>858
わざわざ千早に住まなくても郊外激安マンション買ってハイヤー運転手雇って通勤すれば？
そっちのほうがストレスなく通勤できるよ。
裕福だけどもマンションごときに金払いたくはないんでしょ。
>>858
団信に入りたいから購入したい。と読み取れるんですが、団信に入るメリットって何かあるんですか？？
只管安くと考えているなら、アウトレット売れ残りの新築マンションを考えるより、
築浅の中古物件を探した方が有利だと思いますよ。
築浅物件なら、設備とかも新築同等に長持ちするでしょうし。
度々の要らぬお世話ですが…。
賃貸だったら何事かあったときに家族が住むとこがなくなるからなんじゃねーの
ええ。ある程度裕福ですが、心からマンションごときにお金は払いたくないですね(笑)。かといってハイヤー通勤するほどいかれてないです。まあ団信以外にも、色々計算した結果マンション購入が私にとっては有利で、新築の安いやつで、駅前1分(この1分というのが重要。5分じゃ意味無し。絶対買わない)の立地ならこのタワマンくらいしかピンとくるやつがなくて、売れ残りの安住戸なら買ってもいいかなと。どうせいらなくなったら売って買いなおすくらいの甲斐性はあるつもりなんで。あと中古も考えますが、新築はきれいで瑕疵担保もしっかりしてるから。
追記です。ちなみに同じような条件で大野城駅前のネクサスも幾分安くなって検討してたんだけど、場所の割には高くて、恐らく土地代が余計に掛かってたんだと思いますが、結局完売したので、他のJR駅前で博多まで10分(快速停車)って選択肢が無くなりましたね。西鉄なら高宮のグランドメゾンは駅まで3分くらい掛かって博多まで直結してないし、馬鹿みたいに高いですね。別府とか九大学研都市とか貧弱な七隈線、筑肥線には全く興味なし。博多のアルファステイツも結局駅まで徒歩20分でしょう。これじゃ駅前って言わないしね。結局この千早タワーしかないよね。北向き3LDKの田の字で全然オッケーなんでアウトレット売れ残りの底値狙いですねー。
はいはい。私は小金持ちだと思いますよ。だから住宅に金を掛けるような馬鹿な真似はしたくないので一戸建てとかｈ選択にないですねー。小金持ちが金を掛けずに家を買うのは常識ですよ。よって駅前アウトレットマンションがいいなーと。とにかく気軽に買えて、気軽に売れる。雨風しのいで駅まで1分で、快適な飯と風呂とベッドと勉強机があればよし。後は贅沢。家とか街に愛着とかはあんまないなー。
単なる荒らしだろ
妄想系の
はいはいー。どんどんウケていただいて結構ですよ～。スレですし～。
でも私はいたってまじめです。安い区画か安くなるの待って買いますよ～。
ど～も～。
みんな、あまり刺激しないように。
お気遣い結構ですよ〜。ここで何と言われようがこのマンションを検討してるのはホントですから。ちなみに近くにスポーツクラブありますね〜。ますます気に入りました。会員になれば毎日風呂沸かさずに済みますね〜。あと展望台とかあるんすかね〜。テーブルとかソファとかあれば仕事持ち込んでしょっちゅう利用したいっすね〜。千早が地下鉄でマンションが地下で繋がってたなら全天候型で最高だったのに。
そこまで便利なら最低でも一割は今の金額より高いよ。
なんか貧乏くさい
私も貧乏臭いと思いました。
なんかセコい。
高宮とか高いと言ってる時点で、お金持ちではないでしょう。
たぶん立地のいい戸建ても買えないでしょうし。
でも金はあるぞって言いたいんでしょうね・・・
車のルーフにスピーカーを沢山付けて、大音量で演説しながら走る車は毎日いるのですか？ 今横を走ってましたが、怖かったです。
そんなの、東区博多区にはしょっちゅういるよ〜
マンションの購入方針までは、なんとか見てられたけど、
さすがに風呂沸かさずに発言には引いた。
小金持ちだから、こういう考え方なのか、
こういう考え方だから、小金持ちなのか･･･
世の中色んな考え方の人がいるものだ。
大濠のは気にしないで下さい
東区・博多区が特に悪いように見せたいんだから、余計な事は言わないでよ！
うちも普段はスポーツクラブだからお風呂は沸かさないなあ。
節約もあるけど掃除が楽だし。
そもそも沸かす必要が無いものを沸かす理由が無い。
ははは～。せこくて結構。共用展望ラウンジはタダでしょうから使い倒すに限りますよ。当たり前だよー。そもそもお金をかけずに駅前1分の安住宅を手に入れて、共用とかを使い倒して気に入ったら住み続けて、嫌なら引越しして満喫するに越したことないでしょうに。駅中のスーパーとか冷蔵庫代わりにして、銭湯とかスポーツクラブで汗を流して、買物は博多駅へGO。最高ですね。いやー、高宮は高いっしょ～。街並みがいいからね。千早はとにかく便利なのが取り得なんだから。
使い倒すほど友人が居ない
なんか夜でもサングラスしてそうなタイプだろうね。何処に売ってんのその服？みたいなファッションだと思う。
割り勘とか食べ放題のときに限って、食べまくるタイプの人間だな。
何言われても良いけどさ、反論が個人中傷だけなんて面白くないな～。あ、そもそも反論されるようなこと書いてないか。でも、皆さん思いません？人生いろんなことにお金がいるのに住宅ばっかに金かけて人生の自由を奪われる人間って結構いますよ。私はお金を大切にしているのであって、そりゃ食べ放題なら食べるけど、おなかを壊したら薬代がいるから理性はありますよ。割り勘なら友人を大切にしますから、そんな時は遠慮しますよー。むしろ奢ります。そんな小銭のことより、家そのものに無駄なお金かけるのだけは愚かしいので駅前アウトレットの安物件狙いなんですよ～。だって安いプランでも高いプランでも使える共用部とか玄関アプローチとかは一緒でしょ。にもかかわらず管理費修繕費は差がついてて、安いプランを狙わない手は無いと思うんだけど。ちなみにファッションはユニクロかGAP主流deシーズン使いきりです～。千早はguあるから嬉しいっすよね～。
色々と意見はありますが、僕も千早には期待してません。チェーン店だらけ(特にユニクロの安い版とかあるし)なのは企業もそう言う判断をしてる証だと思います。
ですが阪急が博多駅に出来れば十分に満足の行く生活が出来ると思ってます。
早めに良さげな間取りを購入したいです。
抽選とかになるのかな？
コスパ重視なら博多駅から１つ先の竹下駅前の新しいめの分譲マンションの中古でいいんじゃない？
アサヒビールで毎日無料試飲できるよ。
レベル低過ぎな人がひとりいますね。
いろいろな能書き垂れてバカさかげんを披露してるね。
千早の周辺住民はチェーン店を良く利用するって統計があるから、出店してるに決まってるやろ。データ無しではやらない。
また個性的な店は千早に出そうなんて考えは無いと思います。家賃が高いのは関係ないですよ。中央区なんてもっと家賃高いけど新しい店は増えてます。
はっきりした統計は無いんですね。
ちなみに百道浜と千早は地価はあまり変わらないですよ。
百道浜はリンガーハットはあるけどね。
っていうか百道浜ってだいたい店そのものがあまり無いでしょ。
コンビニもローソンしかない。
なんだ、みなさん根拠もなく適当に言っているんですか。
安心しました。
確かに千早エリアは副都心計画の中なので土地は高いですね。
まだ複合ビルみたいなのもないので個人の飲食店が出店するのは大変でしょうね。
でも人口は増えているのでお店も出来るし、街も発展するでしょうよ。
期待しています！！
周辺にチェーン店の出店が続いているのは、
成長過程の街に、ありがちなパターンだと思うけど。
単体での集客力がないオーナー店の出店が伸びてくるのは、
順調に開発が進だとして、３～５年後からだと思うよ。
街が順調に成長している証拠じゃない？
ちなみに、中央区の新しい店って…スクラップ＆ビルドの一貫だと思うんだけど。
(その事が良いか悪いかは、別問題として捉えてください。)
このマンションのセンター棟に５店舗分の区画がありますよね。
スタバなんかが入ってくれたらいいのに。
スタバいいですね！！
たまに千早駅利用することがあるんですが、駅前にお店が少なくて困ります。
商業施設とか早く建って行けば、文句ない場所になっていくんでしょうけど。
ちなみに千早ではＤグラフォートは素敵だと思ったんですが、プレミストはどうでしょうか。
千早にスタバは似合わないよ。小麦屋とかguが似合ってますよ。 多分出来ないやろ〜 出来たら誤ります(笑)
福岡の地元TV局が数社ある百道浜と千早を店がどうのこうので比べたら百道浜に失礼よ。
だいたい西新が近いから店いらんし。
今時チェーン店舗ができるだけ有り難いと思わなきゃ。設備投資できる大手じゃないと投資回収できないでしょう。千早駅に雰囲気が良い個人喫茶店ができても誰も気味悪がって利用しないって。近くの自分ちで珈琲飲むっての。中央区早良区南区とかの駅前なら街が良い時代に発展してるから街並やお店に味わいや深みがあるけど、はっきり言ってレトロ趣味。悲しいかな今はどこも厳しいと思うよ。若者は金ないし、親世代も節約指向で高齢者は街に出ない。そこいくと千早はこれからの街なんだからガンガンチェーン店舗ができてひたすら利便性と安さを追求すれば良い訳よ。以前誰かが書いてたギャラリーやベーカリーなんて要らないし、百貨店なんて100年待っても出来やしないよ（笑）。博多駅と直結の大型マンションと大型店のコンパクトなファストタウン。ヤマダ、UNIQLO、スシロー。利便性に包まれて巨大なタワマンで安全快適に過ごす。それでこそ最新型の現代日本。未来都市千早ライフだって。
だから博多駅が再開発されるから、千早に誰も期待してないって。
高いスタバよりマックがいいな…。ちなみに百道浜に住むくらいなら千早駅前が断然便利でしょー。校区を考えたら悩むけど百道は活気ないもん。
なんか個性の無い子供が育ちそうな街ですね。
千早を選ぶ親も個性がなさそう。
だから 千早も照葉もハウスメーカーが勝手に創ろうとしてる街なんだって、企業は利益優先なんで計画が狂うと直ぐに撤収するので、皆さん慎重に検討される事をおすすめします。
千早も人口減少考えるとどうなるか分からないと思いますよ。
それは偏見だろ(笑)
子供の没個性、イイジャン。幼稚園から英語習わしてサッカーチームに入れて、トイザらスで玩具買い与えてトリアス＆ルクルで遊んでgu着せて、大学まで地元で。平均的子育て世代の考えかたなんてそんなもんでしょ。
今日も妄想族がうるさいなあ..
百道浜もハウスメーカーがつくった街ですが当時見向きもされなかった、西新が今は人気が逆転してます。プレミスト西新なんて大人気でそろそろ完売しそうです。なので東区も将来は中央に近い箱崎辺りが人気になる可能性があると思いますよ。
ローコストなファストタウン千早に大賛成です！現代社会のトレンドを的確に掴んでますね！変にブランドが乗っかってるよか断然魅力的デス。
箱崎の潜在的可能性についてはもう少し様子見ですね。千早がハウスメーカーによって造られているというのは納得です。マンションばっかりですもんね。駅前大和かJRならともかく、徒歩15分のシルフあたりは将来厳しいでしょうね。
今、福岡にこんなに大規模に開発中の街はないですね。
将来性を買います。
福岡市がついてるもん。
箱崎は九大跡地がどうなるかでしょう。
今年構想を練るらしいので、それに期待ですかね。
千早は博多駅のアクセスを考えると、いいと思います。
でもここはまだマンションが建ちそうなので、プレミストに決めてしまうかが悩みますね。
財政難の福岡市がね（笑）。地下鉄七隈線、人口島、香椎副都心、九大学研都市…。税金大変よ〜。
金なし技なしビジョンなし。民間押し付け大好きな無能自治体がついてるから大丈夫！
香椎って何がしたかったんですかね？
ずっと工事してるんで迷惑です～
夜とか１車線になることもあるし！
箱崎は九大が残ると思うよ。
社会人や研究者向けの分がね。
今の医歯薬とともにアカデミックな街に発展する。
ガラの悪い留学生や学部生は、
計画通り西区に追いやる。
妄想だけどオレの妄想は良く当たる
なにせ東区は政治的に強いエリアだからな。
箱崎は住みたくない…
学生時代に住んでましたが不思議な重苦しい空気のある街です…
北東は鬼門だからね。
割り切って物事を考えるタイプには千早は良い街ですね〜
大きな長所もないけど短所も無い。
個性的な店は無いけどチェーンはあるみたいな。
>>個性的な店は無いけどチェーンはあるみたいな。
なんか嫌だな
東区が元々ウォーカーやソワニエなどに載る店が少ないんだから、期待したらいかんよ。
>>個性的な店は無いけどチェーンはあるみたいな。
だせ～。歩いて楽しめない駅前の街に住むのかよ。
駅前の意味あんの？しかも夜怖えーよ。あの辺。
割り切ってるって。
勝間○代みたいな人が絶賛するんですかね、千早って。
東区＝ヤンキーの町と思ってたけど多々良川より香椎側は意外にも落ち着いてるんですね。箱崎側は博多区も含めて殺人やらなんやら激しいですけどね。
↑わざとらしいですね
今、アジアはもちろん各国からも注目を集めている福岡市!!
そのなかでもアツいのがフリースタイル満載の近未来都市･千早!!
おいっ そこのポルシェ>>911 ターボ! お前だよ お前 ちょ…言いすぎじゃねぇか？
あの街はこれからすごい事になるってことよく頭に入れておけ!!!
スタバはマズイし、マックはコメントする気にならない
guと同じ流れからドトールかベローチェができる気がする。あと香椎でもいいから牛丼屋がほしい。
ほらほら～。安くて便利を愛する千早っこのコメント続々～。
ジョイフル千早タワー店キボンヌ
カフェもないなんてしょーもねー駅前ッスネ！
西新みたいにドンキホーテやサラ金・スロット専門店は無いね。
千早はUNIQLOではなくguがあるって事が全てを物語ってます。
東区は九大医学部があります。 九州のトップですが。反論ありますか？
○○がある、ＸＸがない、とか子供の喧嘩じゃあるまいし…
非難するほうも反論するほうもちょっとオツムが足りない気がする
九大の医学部って東区出身なんて毎年数人やろ。それって東区自慢にならんよ。(笑)
博多区東区は住人が超々怖いです。
このマンションはある程度まともな人しか買えないし、近所で怖い人に襲われる可能性なんて皆無。
箱崎では襲われる可能性有り。
怖い人に襲われる可能性はどこも大差ないと思うんですが、隣の住人が暴力団関係者と言うのは嫌です。
大丈夫でしょうか？
東区の事を知りたければ昭和一桁の福岡人に聞いたら良いよ。
聞いたら東区に住むのはちょっとパスってなりますがね。
どこの営業か知らんけど、あの手この手で営業妨害やねｗ
ぷっ。
時代の流れについていけず、昔を回顧したがる人が居る～
大企業って言葉がドコまでを指してるか解らないけど、
少なくとも、商法上の大企業の社宅の範囲だったら、いくつもありますが…
ちなみに千早周辺は公務員住宅が多いですね。
昔は昔はって、それ言い出したらキリがないですよ。
炭鉱があっただの、凶悪殺人事件があっただの、ドブ池だの、
いろいろあるんですから。
何もなかったのは昔山だったところ？
田んぼと畑しかなかったところ？
会社の上司から間違っても新居を東区にするのは辞める様にアドバイスされました。飛び越えて古賀市とかは問題ないみたいですよ。
実際にショーモないのが多い気がするけどね。
東区の議論は他でやってろ！
40年ほど住んでいますが、昔は悪かった。中学校も荒れていたし。
今は変わりましたね～。
昔とは明らかに良くなっています。
もう昔のイメージは気になされなくてもいいと思いますよ。ホント。
関係ないけど、ここの近隣中学校からモー娘のメンバー出てますね(笑)。
スーパーの客層を入念にいろんな時間を観察したら、周辺住民の雰囲気が分かりますよ。
レガネットやボンラパスがあると割りと品のある街だと思います。
モー娘って福岡出身って事、隠せよって感じのバカヤンキーやろ。あれが東区の代表やね(笑)
マルキョウもそれなりの地区にあるね。
ここに書き込みしてる連中レベル低いね！
まっ！応戦する社員も社員だけど
実際 マンション購入層は年収500以上ですから
こんなサイトの書き込み見てないよ！
相手にしなさんな！！
応戦してるのは東区住民でしょ。
通報しました
通報したら？
千早は県や国の公務員住宅がたくさんあるね。公務員住宅のある地域は学校区も良く、お利口さんの子が多い。
年収はそれなりにありますがたまにgu行きます。
三越からお帳場会員限定ハガキが来ますが滅多にいきません。天神で疲れたときにたまにサロンで休むくらい。
これだけ荒れてしまうのも、このマンションの特徴ですよ。
金持ちやけど、ダサい服着てる人沢山いますよね。鳩山さんの休日のシャツみたいに。
千早〜 三越なんてちょっとした旅行になるから行かないのやろ〜、
20分で行けるやん。
皆さんマンションの話しませんか？
20分って(笑) 無理すんなよ。ボルトか？
なんか千早を認めたくないのは分かりました。
でもマンションは百道のタワーより見た目カッコイイと思うのは僕だけですかね〜
