ブランズシティ守谷８ 【早う完売せんか！】

ブランズの人は何かと言うと公団と比較したがるのはナゼですか？

ブランズの人間が公団と比較したがっている、と判断した根拠は？

公団からの転居者が多いからかな？

>>122

96に直接聞いてみたら？

そんな個人情報どうやって収集したんだw
いい加減な書き込みはもうやめて下さい。

ところで公団の写真見せてもらったけど、ベランダ手摺りの布団干し多いね。規約違反じゃないの？

昔は緩かったんじゃないの？
マンションが高層下するに従って落下物が危険になったからだと思う。
前住んでたところなんか、上の階の鉢植えの枯れ葉や土がよくベランダの中に落ちてきたよ。

最近のタワマンも外廊下を内廊下にするの増えてきたね。

ベランダの隣との仕切壁の前に便利だから物置く人多いが、アレはどこも規約でも禁止されてるね。
非常時は仕切壁蹴破って避難通路になるから。消防検査でもひっかかるね、

植栽がベランダ手摺りからはみ出ただけでも注意されるマンションもあるね。

ところで、みなさんはプリンターは無線接続にされてますか？
プリンターのケーブルって意外とじゃまですね。
パソコンが無線LANだとプリンターも無線？

PCもマウスもプリンターも無線にしてる。それぞれ１個づつしかないけど。
だから電源ケーブルしかない。ただPCのUSB端子の数がたりないからUSBハブで増やしてる。

一時はやったPLCはすたれてるのかな？

PLCよりWI-Fiの方が速くて安価だからね。

全部屋にLAN端子あるの便利だね。
リビングに一台HDDレコーダーを置けば、他の部屋で録画した物を見たり予約したりできるし。

＞有名デザイナーの作品です！
なんで凸型にしたの？同じ高さならバランスいいのに。

当初は15(14?)階フラットの計画だったけどTXバブルでもっと売れそうなので急遽設計を変更して
戸数を増やしました。それがあのでっぱり部分。
地域住人には15(14?)階建と説明していたけど建築申請の直前の平日に変更の説明会をそっと開い
たので大ブーイングです。幼稚園でまで反対署名の回覧が回ってました。

デベの思わくははずれました。
営業コストがずるずる膨らむぐらいならと2年ぐらい前に1000万近い値引きしましたが未だ未完売
で営業続行中なのはご存知のとおり。
デベとしてはおそらく大失敗プロジェクトの一つなんではないでしょうか。

いつの話題してんの？

いつもセンチュリー民がご迷惑おかけしてます。

いえとんでもありません、お互いさまですから。

ここは、お買い得なよい物件ですね。

本当に買ってよかったですわ

>>136
不格好な凸型にした理由が分かった。

７分歩いて脚が疲れたらこれでマッサージしてます。とても良く効きます。
http://item.rakuten.co.jp/e-kurashi/510616/

おい、センチュリー祝砲の準備始まったみたいだぞ、いいのか？

構わん。やれ。

興味ない。

今日、行ってきます。よろしくお願いします。

１４２

さらに言うなら、

＞建築申請の直前の平日に変更の説明会をそっと開いたので

その申請が通ったのが２００７年６月１８日
↓
着工は翌日の６月１９日
↓
さらに翌日の６月２０日に改正建築基準法が施行（アネハ偽装問題がきっかけで改正）


詳しくは「この物件名＋駆け込み」で検索してみてください。


１３６さんが言うように、
最初の計画のままなら反対もなくて、そこそこ高級物件として早期に完売しただろうにと思います。
そのあたりの戦略が甘かったというか、欲張りすぎでしたね。
本当に長い販売でしたが、皆さんおつかれさまでした。

不格好？？
何を言う控えおろ、頭が高い。
この紋所が目に入らぬか。
このフォルムは、他のマンション住民が羨むアバンギャルドでアバンチュールで在らせられる！！

ドンマイだな。

ところで何で反対運動終わったの？マンション出来たから？

ガレリアなら100m2超が2,490万円で買える。案内来た。

反対運動に関する記事は
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/qualia2.htm

Wikiにも一部記事があります。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%96%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%BA%E3%8...

反対運動が終わったのは、理由は分かりません。

柏の葉はさすがに高いな。
70m2台でも3000万円台、80m2越えると4000万円台。

ガレリアは、2月の時点で100平米の部屋、もっと安い金額提示されたぞ？
2000万前半。色々考えて80平米で2000万後半のブランズにしたけど。

あっちは立地考えたら当然高いよ。利根川越えたら田舎だよ。

利根川云々で高い値段付けた結果、売れてないんだろ。

目糞鼻糞

>ところで何で反対運動終わったの？マンション出来たから？

運動は影を潜めましたが守谷市民の意思は概ね｢守谷にはふさわしくない｣です。
入居者に敵意はありませんが無神経な発言は気をつけたほうがよいと思います。

都内だって、隅田川越え、荒川越え、江戸川越えで、河を渡るごとに価格は大きく変わる。

利根川越え・・・論外です。

常陸国は江戸から遠いと思うぞ。

秋葉原まで、３０分って
遠いんだ
じゃ、１５分以内で行けるところ 探さなきゃいけない
(◎o◎)

やはり流山おおたかの森までだと思う。

いや、三郷中央が限界だろう。
ここにはブランズのマンションがあるし。

南千住までだな。ここにはブランズタワーがある。

広告みましたが、広くていい部屋ですね。

101.22m2だから広いよ。買ったらいい。

あこがれの湘南ライフの湘南なんか一時間はかかるぞ。

茅ヶ崎から東京駅より守谷から東京駅の方が近い。
近けりゃいいってもんじゃないんだな、と思い知らされる。

知名度の違いはあるな。茅ヶ崎は湘南ブランド。守谷は田舎ブランドシティ。

茨城で湘南ブランドに対抗出来るのは名前がいい「つくばみらい」だと思う。

そうだろうな、茨城は水戸や守谷よりも新しい名前のつくばみらいだろう。

「センチュリーがあるから」だと言いたいのか？
そこまで自慢したいのか。

龍馬伝で有名なワープステーション江戸を自慢したいのでは？

つくばみならい市？

ここはセンツリーのスレなのか？

センチュリーだろう。

センチュリーのスレは画像で説明してるから良くわかる。
エアコンの逆止弁がわかった。

今売ってる間取りは６畳和室を潰してリビングを延長して4LDK→3LDKに変更出来るとか。
でも別途お金がかかる、リフォームだから。

ベランダの透明の壁が開放的でいいですね。（広告の写真みて）

高層階だけが売れ残ってる。なんでだろう？

ここっていくらになるかわかりますか？
提示されてる価格だと正直高いので3000くらいが希望なんですが。
分かる人いたら教えてください。

残り４戸でもう値引きはしないと思う。
3000万で100m2以上希望ならガレリアしかない。
2000万以下で80m2ならセンチュリーがある。

３０００万は無理だと思うけど値引きはしてもらえるよ。
頑張って交渉してください。
営業の言うこと全部真に受けちゃだめだよ。

高級車１台分くらいまけてもらえますか？

＞常陸国は江戸から遠いと思うぞ

茨城といえば常陸国と思われがちだが、
守谷藩は千葉と同じ下総だった。

取手、守谷、古河。
いま都内への通勤圏になってる茨城県のほとんどは旧下総エリア。

以上、日曜歴史教室でした。

江戸時代初期国替えで城主がいなくなってから守谷は天領になりました。

住民の皆さん！！
せっかく何かの縁で茨城県民になるのですから積極的に郷土史を学び
早く郷土の誇りを持ちたいものです。

100m2超えとは広々してていい感じのマンションですね。

県名がよくないよね。
変更するか、県南だけ独立して筑波県をつくるしかない。

どこかの住人がつくばみらい県とか言い出さなくて良かったぜ

今日で残り２戸になりましたね

そうですね。あと2戸になっていました。
早く完売するように祈ります。

茨城県良いじゃん。
米の生産高6位。
新潟、秋田、北海、山形、福島に次いで輝く茨城。

名前から来るイメージの問題だよね。

守谷県がいい。

↓
×

TM県がいい。

おまえら、完売後スレ閉鎖しても、他のスレ荒らしにくるなよ！

６畳和室を潰してリビングを延長して4LDK→3LDKに変更すると、いくら位かかりますか？

ファザードデザイン - 黒川修次（IMPACT DESIGN,INC.）

はしごをつけたデザイナーらしいが、有名なのか？


黒川紀章なら知ってるけど…

No.181

高層階だけが売れ残ってる。なんでだろう？


禁質だぞ！





最近、夜、虫が多いな…

http://prog.pr.tokai.ac.jp/utokai/TkpMedia?p_kubun=01&p_kijic=2005...
高層階に住むと流産が…
ホント？

202
通報しました

これは公安案件になる。

センチュリーも残り10戸だとよ。650戸完売か。

どっちが完売早いのか？

良いマンションですから完売はもうすぐでしょうね。

Ｗ杯終わると同時にここも完売だな！
おめでと、ブランズ！

完売の暁には、管理組合で臨時総会を開き祝賀パーティーをやろう。

同時にあちらさんは残念会だろう。

センチュリーからも酒樽送るよ。

210の嫌味に対しての211の心の広さに全俺が泣いた

わいも泣いた。210は猛省しろ。

>>No212, 213
連投乙。しかしセンチュリーには粘着質な輩がいるね。ホントあそこは買わなくて良かった。

沿線のマンションが完売していくのはとても良いこと。ブランズさんもうすぐですね。
わたしは隣を買ったけれどこちらもとても良いマンションだと思っていますよ。

214

213だけど212は別人。何を根拠に連投なんだか。あんたかブランズ住民のふりして隣の悪口垂れ流してるのは。ブランズの質が落ちるから止めろ。

同じ時期に完売できるよう、ブランズの共用廊下から、願っております。

210.212.213.214.216
連投かどうかはしらんが全部同じレベルに見えるけど？
どちらにせよ、ここでも隣でもそういうやり取りやめてね。

完売早く達成できるといいですね。

ニャホニャホタマクローさんもガーナから完売を応援しています。

ＴＸ沿線のマンション全てが早く完売しますようお祈り申し上げます。
その方が資産価値が下がりにくくなるしね。

日本が勝ったら完売するのでは？

日本勝利還元セールお願いいたします。

おい、あっちのスレ見たけどあっちは６月末で完売確定したみたいだぞ。

結局まだ完売じゃないんだ。
守谷のマンションってどうなのって冷静に判断できる人もいるんだね。

もう完売みたいもんでしょ（笑）

今週の土日で完売するといいですね。

みんなで早く５５０本締めで祝いましょう。

すいません。祝賀会場はどこですか。ドンペリ持参しますのでよろしく。

みらい平駅前のプラザ棟D-1区画前じゃないか？駅歩15秒だとか。

あっち写真つきで完売でてるぞ！

現地に行って確認してこい。

【一部テキストを削除しました。管理人】

またインターホンのランプ確認すんの？

是非、独立行政法人全国マンションインターホン巡回研究所をつくばに開設しよう。

事業仕分けなんのその。

理事および理事長には総務省、経産省の肩たたきキャリア官僚をもってこよう。

独立行政法人は無理。NPO法人なら設立は簡単だろう。

NPO法人よりも目的からすると一般社団法人だと思う。

今日で完売するのか？

いや財団法人だ。
天下り官僚確保が先決だ。
とにかく冠に天下り官僚確保無しでは意味無し。

５５０戸販売で残り２戸ですから、契約率９９．９９％の契約率です（笑）完売のマンションと想定します。

完売は来週に期待しています。売れるといいですね。

今週はダメだったのか。７月にづれこんだな。

100m2は分かるが、茨城の守谷で駅歩6分で3700万はきついだろう。

ここも日本代表が終わったと同時にレスもおわったな。

ありがとう！

公式を見たら、いよいよ残り１戸

スレもう終わってるよ！
NPOとか、バカ話しかない。

ほんと終わってるね。センチュリーもそうだ。完売したらそうなると思う。
みんなでパークのスレに行って応援しようよ、あっちは完売まだだから。

>>250
そうだね。完売したらもう検討板や住民板はいらないね。
マンション・コンシェルジェのHPで住民だけでやればいいと思う。

セブンイレブンの隣はどのように利用するんでしょう
総会で決めるのでしょうが
みんなが意見出したらもめそうですし
みんなが意見出さないならもめないでしょうが不満に思う人が多くなるでしょう

セブンイレブン良い気分！

みんなで意見出すといってもどこに出すの？ここのスレ？

ここは、意味ないでしょ
たまに、まわるアンケートか
管理組合のポストに投函が
妥当なのでは

完売の話題は何処行った。

あと１戸のハガキ来てたぞ！

もう、スレ閉じたらどうだ。
閑散としているぞ。

ブランズ住人は常識があるので、そんなことはないが、お隣さんは住人版と化してるぞ！

ほんと終わってるね。センチュリーもそうだ。完売したらそうなると思う。
みんなでパークのスレに行って応援しようよ、あっちは完売まだだから。

＞たまに、まわるアンケートか
＞管理組合のポストに投函が

意見収集はネット使ってできないのかな？

マンション住人専用のホームページに、植栽の事アップされてたね
このホームページで、意見交換出来るようになるといいですね
ここだと、部外者が、あらしにくるからね

そのホームページのアドレスは？

守谷で3500万だすなら戸建が買えてしまいます

ブランズ買った人、クレトイシ跡の住宅の値段みて後悔するんだろうな・・・

マンコミ住民板で結構足りるよ。

クレトイシ跡の住宅って駅歩何分？

＞守谷で3500万だすなら戸建が買えてしまいます

戸建ての場合、共用施設はどこにあるのですか？

クレトイシ跡地は三井だから３５００万円じゃ買えないよ
駅まで近い所で１５分、遠いところで３０分くらいだからバス便の住宅地だね

＞２６５
＊＊ですか？
戸建てと比較してマンションは不自由が多いから共用施設があるわけで。
アナタみたいのを主客転倒と言います。

>>267
不自由が多いことと、共用施設があることに因果関係はないよ。
戸建ての開発でも共用施設がある場合もあるし。
アナタみたいのを支離滅裂と言います。

私は支離滅裂でバカですが何か？

>>266
あなたどこの人？いい加減なこと言わないでね、遠くて１５分でしょ？
近いところはブランズと同じくらいの距離だよ。


３５００万円じゃ３流の建売しか買えないけど、３５００万のマンションと比べるなら戸建ては４５００万くらいじゃないと比較にならないよね。
管理費なり駐車場使用料なり余計にかかるわけだからね。

そのかわり共用施設やセキュリティーがいいわけだからどちらを選ぶかは人それぞれでしょ。
後悔する人はほとんどいないと思うけど。

同じ値段の戸建てを見つけて勝ち誇っているヤツがたまにいるけど、マンションと同じ値段の戸建ては相対的に、立地などが悪くて地価が低いか、建物の仕様が低いかのどちらかがほとんどだよ。
もちろん、それでも戸建ての方を選ぶ人もいるだろうし、別にそれは人の好みだからいいが、マンションの掲示板に来て、戸建て＞マンションという価値観を他人に押し付けるな。

>>270
守谷の人ですよ
あんたクレトイシ跡地の位置を知らないだろ
あそこから７分で駅まで行くなら全力疾走しないと無理だ

駅から近くて徒歩１５分くらい
遠いところだと徒歩３０分くらいしますよ
とても広大な土地です

それに住宅地になると言われているだけで
まだ何も決まってない土地です

>>272
地図を見ても、ブランズと大して距離は違わないように見えるが。
それに所有者が三井不動産レジデンシャルの時点で、住宅になると考えるのが自然ではないだろうか。

まぁ人それぞれだが戸建てとマンションの住み心地を比べるのはどだい無理。

戸建ては、茨城だと狭いところだって40坪＝120平米超ですよ。マンションは下手したら
その半分でしょ？収納力、風通し、庭、開放感、上階からの騒音の有無、周囲への気兼ね等々、
全然比べものにならない。

セキュリティー？今時の戸建ては防犯対策も問題ありません。

>>270
知ってるよ。近くに住んでるし、昔、バイトしてたし。
あなたは15分かも知れないけど普通に線路沿い歩けば7、8分だよ。
少し確認すればわかることでしょ。

まさかクレイトシの正門まで距離を言ってるわけじゃないよね？
そこだと駅から確かに遠いけどね。
まさかそんなあほな測り方はしてないだろうけど。

ほとんど住宅地になるだろうけど、マンションも立つかもね。

>>374
あなたの言っていることは自分視点の価値観のみだね。

どんなに戸建てがよくなろうとマンションの方がセキュリティがいいだろう。
戸建てでセキュリティを同じ様にしようと思ったらいくらかかるかわからん。

茨城が狭いところで４０坪以上なんて、聞いたことないね。
３０坪くらいのものも多いし、５０坪以上あるような家は大体２世帯だ。

ちなみに残ってるのは３７２０万で１０１㎡だけど階段がなく廊下が少ないわけだから３０坪の戸建てよりもかなり広い。

収納力、風通し、庭、開放感、上階からの騒音の有無、周囲への気兼ねなんてのも立地や価値観でいくらでも変わりますが。

自分はどちらかといえば戸建て希望だけどマンションを選ぶ人がいるのも当然だと思うが。

一戸建て優位みたいな論理を展開するのは
どうせ建設反対派住民だろ？

残り一戸になってさぞや悔しいのだろう
いまさら暴れ回ってもブランズは無くならないのに
スレ違いだからさっさと消えてくださいな

茨城のアウトレットマンションしか買えなかったんです。
戸建と比較議論なんて夢のまた夢。

マンションが良い
近所付き合いないし

芝は人工芝にしたら？

高麗グリーンとペントグリーンとどちらでしょうか？

庭も欲しいし近所付合いも大事だと思うがマンションでもいいと思う。
人工芝はナシでしょ。

守谷戸建の比較検討対象は柏以南のマンション。
茨城だけど戸建だからいいかって人は多い。

ブランズは存在意義すら危ぶまれる物件だが
安かったので足かけ3年でやっと売れた。
近所付き合いだ、庭の手入れだ、セキュリティだ、とか以前の問題。

以前、ってどういうこと？
以前は何で以後は何？

存在意義が危ぶまれる物件は、安くても売れないと思いますけどね。

特売でも本当に要らないものは買わないでしょう？

誰もが都心に近い方が嬉しいわけでもないし、誰もが戸建が欲しいわけじゃない。

このマンションを批判してる人って、何故他人の価値観と言うものを無視するんだろう。

＞他人の価値観と言うものを無視

ではなくて、

一般的な価値観を述べている、だけじゃないの？

一般的な価値観ではなく批判している人個人の価値観だと思いますが。
ブランズを否定することが一般的な価値観ならブランズはまだまだ売れ残っていたでしょう。
それとも一般的な価値観と言うものは完全でないものは全て批判するのでしょうか？

私も 289さんが、正しいと思います

まあ、一般的な価値観ではないよね。
完璧なマンションなんてないから批判やネガはいくらでもできるもんね。
それを一般的な価値観というのには無理がある。

まあ、５５０戸が、ほぼ完売したのですから、良いマンションであることは間違いありませんよね！！！！茨城県ＮＯ．１の評価です。

確かに、茨城県では、ダントツ ナンバーワンの評価でしょうね
茨城県ではね

東京都心の３０階建てのタワーマンションは、坪単価４００万円以上しますから東京にブランズシティ守谷が建てば、１２０㎡（３６坪）のタイプのお部屋は、１億４，４００万円位の価格になりますが、ブランズシティ守谷は、３，０００万円前後ですから４分の１以下の価格ですからね。東京の都心に住まなくても良い方にとっては、非常にお買い得ですね。３０分程度で東京駅に出れますし申し分ありません。

茨城県ＮＯ１マンション

>存在意義が危ぶまれる物件は、安くても売れないと思いますけどね。
>特売でも本当に要らないものは買わないでしょう？

それを見抜けなかった方々が3年でやっと550になりました。

実際　東京駅まで50分はかかるでしょ　小一時間だよね
駅まで7分　秋葉原まで33分　乗り換えして東京駅まで10分

朝、普通で座っていこうと思うともっとかかるね

朝っぱらから立ってるのいやだ。

ネガってるかたは
選択ミスで他マンション購入し後悔してるの？
それとも、この格安物件のローンすら組めなかった＊＊＊さんかな？
残念でしたね

買えなくてネガッてるやつざまぁwwww
ほーら、もたついてるから売れちまったぜ？

まあ、誰が何と言おうと５５０戸売れたのですから結果が全てです。素晴らしいマンションです！！！！

来てるね。

完売 ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!!!

本日完売しましたね

今日で完売しましたね、本当に良かったです

完売した途端、ブランズ民がみらい平を攻撃はじめたんですが何とかして下さい！

そんなことより、東急ギャラリー跡の
使い道決まったのかな？

完売おめでとうございます。

で、祝賀会場はどこですの。
会費はいくらで御座いますの。

ボレスターとセンチュリーとガレリアとパークにも声かけてね。
「どのようにすれば完売したか？」の基調講演お願いちまつ。

分譲マンションの選択肢がますます少なくなったってことか。
そろそろ分譲マンション新築の企画が持ち上がらないと、このサイトも盛り上がらないよね。
守谷駅北の駐車場にマンション出来ないかなと期待してるんだけど…………………。

完売　オメデトウ

完売おめでとうございます！

祝完売

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