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入居予定さん
[更新日時] 2010-07-14 20:29:53
前スレ 一条工務店総合スレ No.17
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/70708/
【よく見る質問-FAQ】
Q:一条工務店ってどんな会社?
A:まずは公式企業情報を http://www.ichijo.co.jp/corporate/
Q:ここって値引はしないんですか?他社はしてくれるのに・・
A:基本的にはありません。例外として、提携企業に勤めていれば法人割引、他の施主さんからの紹介制度による割引があります。
Q:FCって何?
A:フランチャイズの略。一条工務店○○(地名)みたいなところはFCの場合が多いです。
【重要】キャンペーン、サービス等の内容も直営と変わってくる事が有ります。
Q:出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
A:出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
オプション料金がかからないと言うだけです。
Q:○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって言われてるんですが・・・
A:大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。
対象の物が本当に欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら慌てる必要は有りません。
Q:標準装備のものでつけないと減額になる物はある?
A:真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
グレードによっても違うので、営業に確認するといいでしょう。
尚、カタログ記載の「標準サービス」となっているもの減額にならないようです。(セゾンFの場合)
Q:夢の家ってエアコン要らないの?
A:エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家(高気密高断熱仕様)です。
Q:シャワーの水圧が低いです。
A:エコキュートを採用した場合に起こるようです。
標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。
Q:カーテン、照明はコミの値段じゃないのですか?
A:別途料金がかかります。一応見積に仮の金額で計上してくれる場合もありますが、
あくまでも営業の経験による平均値段なので、カーテン、照明のグレードによってはいくらでも値段が上がります。
カーテンレールだけ付けてもらう、照明の引っかけシーリングの金具だけ付けてもらう、と言う対応も可能です。
Q:床暖房は必要ですか?
A:人それぞれなので、難しい問題です。
住んでいる地域と生活スタイルなどまで併記して頂ければ、同様の条件の入居済の方が体験記を書き込みやすくなります。
一条工務店の商品
洋風:セゾンA、セゾンF、セゾンV
欧風:ブリアール
和風:円熟の家 百年
3F建:ファミーユ
提案型:セゾン・アシュレ
モダン風:i-cube
【書き込みについて】
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・FCなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
質問する時は地域やFCかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外だろうが何だろうが脊髄反射レスをしない。
荒らしは相手してくれる人が大好きです。
・一条とは関係ないが、ここら辺を読んでほしいかも
「掲示板荒らし対策の部屋」 http://www002.upp.so-net.ne.jp/dalk/higai22.html
「投稿マナーについて」 https://www.e-mansion.co.jp/manner.html
[スレ作成日時]2010-05-24 00:33:46
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
一条工務店総合スレ No.18
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301
引っ越ししました
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302
匿名さん
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303
匿名
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304
匿名さん
>>300
あなたのお家では風呂の蓋を小屋裏にしまってあるのですか?
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305
匿名
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306
匿名さん
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307
匿名さん
一条で建てて「性能を追求しすぎて失敗した」という、体験談はありますか?
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308
匿名
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309
匿名さん
セゾンで検討中なのですが、
述べ床44.5坪で床オール無垢だと、
いくらくらいになるでしょうか?
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310
匿名
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311
引っ越ししました
アウトってサンルームなの?
へー知らなかったわ
性能を追求しすぎて後悔はないけど、廊下にあるウオークインクローゼットにも換気口をつけたかったよ。後から気が付いたよ。
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312
匿名さん
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313
匿名
>>311
ウォークインクローゼットの通気まで気にするなら
全館空調で全体の空気の流れ設計しないと無理では?
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314
匿名さん
収納って意外と湿気溜らないか?
できれば換気計画に入ってて欲しいものだが。
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315
物件比較中さん
一条くらい大きな会社だと換気計画のヘタな設計もいるでしょう。
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316
匿名さん
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317
匿名
>>315
換気計画ってちゃんとされてるの?
冬に寝室の窓がびちょびちょになるという書き込みあったけど
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318
匿名
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319
引っ越ししました
3月14日から住みはじめ、セミダブル2個並べて4人で寝てます。
うっすら窓ガラスの縁が曇った程度で、びちゃびちゃになった事はないよ。
まさか絶対全く結露なしとか思ってる?絶対なんてありえないぞなー
前の家は結露すごかったから、おー!って感じ。
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320
引っ越ししました
クローゼット?
使いやすいよ。
脱衣場の鏡面の収納は使いにくい。
高い位置の扉、脚立がないと物出し入れしにくいだ。キッチンみたく下がる棚にしてほしいね
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321
匿名さん
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322
ビーラン
みなさま、こんばんは。
普通に生活していると(とはいえ、我が家が“フツウ”なのか、あるいはなにが“フツウ”なのか、わかりませんが)、たとえ1ヶ月ちょいでも、いろいろ付くもので……。
玄関ドア、リビングの引き戸、冷蔵庫前の床、階段、などなどに、凹みやキズが見られます。
まぁ、そんなもんかな~と、達観しています。無問題っす。
>>316
匿名さん、
一条のクローゼットは、ウォークインタイプも含め、何パターンもありますので、自身の使い勝手に応じて、選択すればいいと思います。
ちなみに我が家は、ウォークインタイプは、結局はスペース効率の無駄と結論したので、採用しませんでした。あくまで我が家の場合、ですよ。
『クローゼット』が気に入らなければ、単に『押入れ』を作ってもらってもいいし、階段下などのスペースに『物入れ』を作るのもアリですね。
あまり無茶な要望でなければ、それなりにできるはず。我が家は、追加料金なしでした。
>>319
引っ越ししましたさん(または、経験者の皆様)、
アフターの2ヶ月点検って、どんな感じでしたか?
漠然とした印象でも結構ですので、教えていただきたいです。
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323
匿名
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324
緑の柱
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325
匿名さん
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326
匿名さん
>>323
極論を言えば、
今、持っているもののサイズを測って
それを片付けられるように収納を作るのが
注文住宅というモノだが、
キリがないからね。
言えば、きっと一条でも対応してくれるでしょう。
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327
匿名
326
>今、持っているもののサイズを測って
それを片付けられるように収納を作る
それだと新しく購入したものは収納出来ないな?
注文住宅って不便なもんだな?
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328
reibelle
おはようございます。
網戸についてお伺いしたいことがあります。おわかりの方がいらっしゃったら教えていただければうれしいです。
窓はレバーで外に開けるタイプなのですが、必要ないと思い付けていただかなったのですが、やっぱりあった方がいいかなと考えています。
これからでも付けられるのでしょうか?
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329
匿名
>322
ウォークインは確かに人間が移動するためのスペースか必要です
これは納戸や小屋裏にもいえます。
しかしウォークインの移動スペースなら3畳タイプでもたかだか半畳程度
壁面を使えるので、スペースは一般に言われるほど無駄になりません
我が家では、長方形の3畳タイプとし、入口は長辺の真ん中に設け、前面は上下二段タイプパイプ
左壁は一段のパイプ
右壁は窓とその下に押し入れ箪笥です
当然ですがパイプの上は棚としています
掃除機等は小屋裏への階段下に収納を作り対応しました
ウォークインクローゼットはあくまでも衣服のための物なので
ちなみに小屋裏は見栄えよりも機能性なのでルミナスのスチールラックの奥行き46cm幅120cmを壁面に並べ小物類を置きやすくしました。
(5段タイプが1万2千円位で入手可能で、棚一枚と脚部を追加すると、小屋裏で最適な高さ1m弱の3段タイプが2つできます。我が家では5個ほど活躍しています)
固定階段プラスこのラックで普段は使わない物は小屋裏に入れるのが面倒でなくなり部屋が散らかることもありません
ちなみに、小屋裏は屋根断熱と換気設備(全館空調)により空気の循環と温度が保たれるため、かさばる本の収納にも活用しています。
収納は住みやすさに直結するので参考まで
ちなみに私の反省は1階の収納ですね
階段した収納や、和室にはコートかけを半間分作ったりと色々考えたのですが
リビングの収納が今ひとつ
窓の下に収納ユニットをつくれぱ良かったと反省中です
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330
入居済み住民さん
>328
窓はレバーで外に開けるタイプでも、内側にロールスクリーンのような網戸が付きます。
後からでもでも付きますよ。
勝手口のドアにも、ロールスクリーンのような網戸が付きます。
私も、基本的に窓を開けない家だと聞いていたので、付けませんでした。
しかし、住んでみて、やはり、朝、夕の涼しい外の空気を入れたほうが気持ちがいいので
後から付けました。
営業の人に言えば、図面があるでしょうから、ここと、ここに付けたいと言えば、見積り
してくれるのでは?
(ただ、高いですよーーー。そう思うのは私だけでしょうか。)
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331
reibelle
おはようございます。
No.330 by 入居済み住民さん、ありがとうございます。
早速、検討してみます。
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332
匿名さん
>327
新しく買う物の分も
もちろんスペースを作るのですよ。
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333
匿名
新しく購入するものは 予め採寸不可能だから、それに合わせて スペース作れないでしょう?
326さんのカキコミは入れるものに合わせた収納を作ると…
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334
匿名
>>333
建築後に買う物はたしかに計りようがありませんが
せっかくの注文住宅なのだから、既存の家具を隠すように、収納を作ったりするのは良くやること
一条では無理なのですか?
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335
匿名
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336
匿名
333
収納の中身の話しではないのですか?
それに既存のものに、ついてではなく、新規の物について話してます。
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337
匿名
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338
匿名
納戸をつくって、入口は自由に扉でも襖でもえらべばいいでしょ?折戸でもオプションでいくらでも作れる。
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339
親と同居中さん
一条さんの注文住宅は
規格統一され工場で作られた部品を組み立てるので。
他の注文住宅より制約が多く、出来ない事が多いですね。
Rの壁とか、まあそのお陰で坪単価幾らなんて売り方が出来るんですけど。
我が家は制約が多すぎて契約しなかったんですが。
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340
匿名さん
>規格統一され工場で作られた部品を組み立てるので。
フィリピンの工場ね。大工も日雇いのフィリピン人や中国人が来るんだってさ。
ま、危険だわな。日本人だってあぶねえのはあぶねえし。
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341
匿名さん
フィリピンや中国人・・。何より大事なのが施工だってのに、それじゃあタマと変わらない。
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342
引っ越ししました
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343
匿名さん
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344
匿名
340&341
フィリピン人や中国人より、御自分が勝っているとでも?大体そんなカキコミする時点で一番劣っているのは、あんたらだよ!
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345
ビーラン
みなさま、こんにちは。
夢の家IV、オール電化、1F26坪+2F10坪、ですが、
5月の電気代、9010円でした。床暖房はつけてません。
お~安い!これまで住んでいた15坪マンション(電気&ガス)よりも、明らかに安いッス。
一条って、基本は、オーダーメイドじゃなくて、イージーオーダーですよ。
一条の性能で、完全オーダーなら、きっと、もっとお金かかります。
免震とか、床暖房とか、気密とか、プライベートブランドとかに、優位性はあると思う。
だから、それらを“得”と思うかどうか、じゃないかなぁ。
一条の外観は、まさに施主の好み。
我が家は、出窓なしッス。1F1面レンガ(無料サービス)は、庭からの汚れ付着を考え、採用しました。まさに、機能優先だな。
一条の性能が気に入って、外観が気に入らなければ、好きな外観にすればよろしい。お金かかるけど、どんなものでも付けられると思います。
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346
物件比較中さん
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347
匿名
>>345
はぁ?
5月なら大抵の家では暖房使わないよ?
そんな時の電気代は、一条の性能となんら関係ないでしょ(爆笑)
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348
匿名さん
>>344
中国人やフィリピン人より、あんた劣っているんだ
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349
匿名
人の優劣を国籍だけで断定している人は、日本人が優等人種とでも思っているんでしょうかね。
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350
匿名さん
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351
匿名さん
自分の家だけは、フィリピン人には作って欲しくない。他人の家ならかまわないが。
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352
匿名
つまんねえことばっかいって。日本人ってほんとくだらねぇなぁ。
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353
入居済み住民さん
>347
5月の電気代と一言でいっても、検針する日によって、測定する期間が変わりますよ。
早期の日程の人なら、4月上旬から5月の上旬。
5月の電気代だからといって、5月1日から31日の電気代ってわけではないですよ。
(まぁ、知ってるとは思うけど。)
今年は、4月に入ってからも結構寒い日がありましたから、人によってはある程度暖房使ってると思います。
その点を考慮すると、9000円代は、結構立派かも。
少なくとも、あなたのように品のないセリフで、予備知識もなしに突っ込める内容ではないですね。
知識が乏しく、かつ考察が稚拙で品がないってなると、ちょっとさみしい。っていうか恥ずかしい。
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354
購入検討中さん
よくある書き込みで一条のC,Q値建てたときだけ。
すぐに木材の反りなどがでて隙間だらけの家になるさとのアンチ書き込みがありますが具体的ではありません なにか根拠があるんですかね?
あと施主である程度(例えば3年とか)以上の期間住まわれている方で実際実感としてそう感じている方がいるんでしょうか?
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355
匿名さん
うちは地元工務店(45坪、寒冷地、吹き抜けあり)で建てて
10000円程度だったけど、1000円程度違うだけか・・・
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356
匿名さん
>>346
外観のカラーが選べれば、大抵のことができたことになるのかな?
同じように壁紙とかカーテンとか選べればそれで良いのかな?
ちょっと違うと思う。
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357
匿名
351
ただの自己中だけ!
そういう点で人間的に劣ってます。
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358
匿名さん
電気料金は使い方や設備が違うから人それぞれだけど
我が家は2月で1万円くらいだったよ、もちろん床暖なし。
鉄骨系ではなく木造でやはり正解だった。
夢の家だと寒冷地でなければ床暖要らないと思うけど。
先月の電気代は後で聞いてみます。
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359
匿名
>>353
ハァ?
日本語読めますか?
>>345は床暖房使っていないと言ってますけど?
住んでる地域を書き込まず、そんな値を出して一条の家を大絶賛しても意味ないということ理解できる?
単にオール電化の恩恵だから
せめて、2月の電気代を提示しなきゃ
考察が稚拙だとか他人に言う前にせめて日本語を読めるようになる努力をしたら如何ですか?
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360
匿名
>>358
もし使っているのであれば灯油とガス代もね!
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361
匿名
どうせなら
一条の性能をアピールする良い機会ですから
冬(検診の対象期間が2月)と夏8月の光熱費を書いてみては如何でしょう?
また、空調代があまりかからない5月のデーターがあると空調コストの実力値がある程度わかるかと
フォーマットは
【住居情報】
○地域(例:埼玉県)
○床面積(例:35坪)
○主な暖房器具(例:床暖房)
○家族の人数
○その他特記事項
【2月の光熱費】
○検針期間(例2月3日〜3月5日)
○電気代
○ガス代
○灯油代
○その他
○合計
【8月の光熱費】
○検針期間(例8月3日〜8月5日)
○電気代
○ガス代
○灯油代
○その他
○合計
【5月の光熱費】
○検針期間(例5月3日〜5月5日)
○電気代
○ガス代
○灯油代
○その他
○合計
オール電化の場合はガス代は0としてください
その他は薪代等を想定しています
厳密には電気とガスの検針期間は違ってくると思いますが、似た期間をお書き下さい
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362
匿名
そんなのめんどくさいし、誰がするかよ。
だいたい、電気代なんて、その人の生活スタイルで、ガラっと変わる。
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363
匿名さん
近所に一条工務店で建てた小さな家があるんですが、大工の片手間仕事って感じでタマにきてはチョコチョコとやっていました。やる気あんのか!と思いましたが。トラブルでもあったのか完成して半年以上も入居できずほったらかしで他人事ながらあんなに締め切って放置してたらカビだらけになって家が傷むぞと思っていました。
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364
匿名さん
>363
他人事だから気にすんな。
あと、他人の家つかまえて「小さい」とか、どんだけ傲慢な人間なの?
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365
匿名さん
363ですが傲慢ですいません。でもこの一件で一条工務店てなんかヤバイかもと思いましたけんど
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366
匿名さん
リーマンショック以来たまに聞くけど、残金未払いで引き渡しされずに
放置されてる家でしょ。
気の毒に、施主もメーカーも。
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367
匿名
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368
匿名
小さいってのから推測するに、宿泊体験棟って可能性は?
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369
匿名さん
うち全館空調の三菱ホーム。45坪で5月8300円だった。
一条より安くて全館快適という解釈で良いかな。
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370
匿名さん
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371
匿名
Q値C値以外に光熱費に影響する指標って何かあるの?
当然間取りや冷暖房の使用条件は同じとして。
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372
購入検討中さん
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373
361
残念
誰も答えていただけないのですね
劇的に光熱費が下がるという話なので実態が知りたかったのですが・・
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374
物件比較中さん
>>356
カラーパースとは色を付けた透視図のことです。
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375
匿名さん
>Q値C値以外に光熱費に影響する指標って何かあるの?
上記は空気が静止かつ内外気温差ゼロのときの話。一条のような吸排気のバランスがあってないなんちゃて1種とか外気低下による隙間増大によるC値低下。
同じく湿度によるQ値変動、一条の光熱費が意外と高いことや未だに石油暖房が推奨なのはそんなくだらない理由からだ。
昭和の在来工法の限界だよ。
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376
匿名さん
過去スレを見ていると、職人さんへの支払単価は悪いみたいだから、手抜きが怖い。
中国人やフィリピン人を使うのは、安すぎて受け手がなくなってきたとも考えられる。
言葉も文化も家作りに対する考え方も全く違う中国人やフィリピン人を、きちんと管理できる工事監督がいまだに一条にいるとは思えない。
なんか、施工に関して熱意が感じられなかったなあ。
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377
匿名
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378
匿名
375
石油暖房が推奨?なに寝言言ってるんだ?
石油暖房は禁止だよ!
ろくに調べもせず ホラ吹いてるやつが蔓延してるな
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379
匿名
>言葉も文化も家作りに対する考え方も全く違う中国人やフィリピン人を、きちんと管理できる工事監督がいまだに一条にいるとは思えない。
あんたが勝手に、そう思い込んでいるだけだろ!実際に調べてから言えよ!
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380
契約者
フィリピン人大工が来る場合もあると聞いていたから不安を覚えたことは事実だ。ただ、実際の作業している姿をひととおりの期間見る機会 があったが見ていたチームは真面目に仕事していたよ 見てわかる範囲では施工ミスもなかった。そんなもんで不安は和らいだことはあった。まあ私が見たチーム以外はどうかはわからないがね。
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381
匿名さん
兄貴夫婦の一条は入居1年もたたずして蟻の行列ができてたのは驚いた。
気密がハンパないって言ってたがやっぱり嘘っぱち?
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382
匿名さん
>>380
フィリピンの人たちはまじめだよ。
と、一条営業から聞いたよ。
単なる営業トークだとしか感じなかったけど、
本当の話だったんだね。
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383
引っ越ししました
なんか誹謗中傷すごいね。
今契約済みの人や建設中の人がみたら、不安になるじゃん。
我が家は、家族4人、42坪です
4月の光熱費は、12000円でした。ガス、灯油はありません。4月はまだ寒い日が多かったので、床暖を朝と夕方から寝る前くらいまでタイマー設定してました。とはいっても、外気温は真冬なのに室内ではあったかかったです
引っ越ししたばかりで、生活スタイルが安定せず、洗濯、乾燥機をリビングタイムにガンガンつかっていました。
5月は10230円でした。たまに肌寒い時に床暖入れてました。ゴールデンウィークがあり、家でごろごろ&来客が多かったです。
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384
契約者
>>381
高気密だが隙間が0ではないのだから虫が入り込んでいるから即おかしい・施工不良だ!といえないと思いますよ
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385
匿名
C値ゼロを保証しているわけではありませんからね。
アリが行列作るまで入ってくるのは、明らかに住人の怠慢でしょう。行列の先になにがあったんでしょうか?
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386
匿名さん
>383
不安要素なんかいくらでもあるということだよ。
完璧なローコストメーカーがあるのなら一流メーカーなんかとっくになくなってるよ笑
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387
匿名
>>383
せめて、地域をかかないと
あなたは確か設定では温暖な中国・四国地域でしたよね?
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388
匿名
>>378
石油式の床暖房が寒冷地では推奨されています
また、禁止されているのは排気がない石油ストーブです
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389
匿名さん
正当な剛床は床を張ってから枠を立ち上げていくので隙間ができません。
正規のツーバイメーカーは「開口部以外からの虫の侵入はあり得ません」
ということで大きな差がありますよ。
一条もまだまだだローコストメーカーだな。
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390
匿名
で、その正規のツーバイメーカーの、C値とQ値はいくらなんだい?
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391
匿名さん
>また、禁止されているのは排気がない石油ストーブです
正しい一種換気が備わっている場合、FF式の空調もだめなんだけどね。
そのあたりはさすが理論抜きの施工だから容赦という訳かな。
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392
物件比較中さん
そうですか、一条は虫が出るのですね。
嫁は虫が嫌いなんで一条は無理そうですね。
情報ありがとうございました。
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393
匿名
>>389
正当な2×4メーカーである三井ホームの新築でも虫が入りこんでくるとの話や掲示板の書き込みを見たことがあるが?
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394
361
>>390
一条の家の抜きん出たC値Q値の実力を知りたいので是非とも>>361に協力願えないでしょうか
一条の家の空調費は他のハウスメーカーの半分以下だと言われていた人もいたかと思います
圧倒的な性能を実際の光熱費で知りたいです
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395
匿名
虫が入らないほど隙間のない家を建てられるハウスメーカーが存在するとは思えないが。
核シェルターに住むしかないね。
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396
匿名さん
>>394
空調費を知りたいの?
光熱費を知りたいの?
どっちとも取れる流れだけど、全然違う話になるからね。
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397
引っ越しした
設定って何よ。
中国地区だよ。温暖地域に入るのだろうが、山の谷なので、吹き下ろしの風がふくから寒い所なのよん。
家の中は薄着で過ごしてて、外にタバコ吸いに出たらめっちゃ寒くてびっくりするんだよ。冬場雪降るし。
今の時期は、外が暑いけど、家の中は涼しい。
夕方、風呂上がりは暑いから、窓開けたら、寒いくらいの風が入ってきて、すぐ室温下がるよ。寒くなって窓閉めちゃう
夏はどうかなー?
山だから、外は虫多いよ。玄関や窓を開けっ放しにしおって、だから虫が入るんだよ(怒)
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398
匿名
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399
匿名さん
一条も虫が入り込む余地はないよ
390は何が言いたいんだろう
24時間空調を付けてそれを1カ月放置して様子見るの?
地域によってもだいぶ違うし
オール電化だと給湯も絡んでくるし
建坪をはじめエアコン台数やエアコンの種類によっても差異が出るっしょ
しかも圧倒的なC値Q値なんて今まで住んでいない人が入居するわけだから
冷静な判断はまず出来ない
MHの技術者ならこの手の話が出来るんじゃない?
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400
物件比較中さん
>>397
総合スレ№16のNo.648と設定が少し違うような。
それと、単なる悪評かもしれない書き込みを誹謗中傷と決めつけるのも如何なものか。
HMや工務店を比較検討している人にとっては、悪評も情報の一つとして重要ですよ。
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