（仮称）横浜市戸塚区戸塚町５０１６計画ってどうですか？

戸塚駅って注目度どれくらいあるんだろう？
駅近だしきっとお高いですよね～

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坪単価400後半という噂

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めちゃくちゃ候補なので
このスレ盛り上げたい。

隣の商業施設も気になる

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戸塚の駅遠マンション資産性ガタ落ち？

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坪400後半はまあまあ強気

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坪350

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戸塚駅徒歩5分以内って中古マンション全然ないのね

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2030年の価格は予想が付かないですね。
建築費爆上がりだから坪400は超えるでしょ。
最上階は１億を余裕で超えそうです。

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駅徒歩16分とはいえ、共用施設の充実した坪250万前後のマンションが苦戦してるエリアだからなぁ。
エリア的にグロスの天井はかなり厳しいでしょ。

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辻堂や厚木でさえ、プレミアム住戸は１億円超えてますからね。

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近くのマンションに住んでるんだが、こういうマンションできると、周辺のマンションとか一軒家の価値上がるもんなの？

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徒歩10分弱、築10年弱の70平米が8,000半ばだから、新築で坪400後半なら…って感じの値付けかな？
駅遠の坂がキツい250とは購入者層が違いそう。

問題は400世帯以上も集まるか。
23区で買えない人達がどれくらい流れてくるかなぁ。

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立地は最高だけど、474戸は作りすぎじゃないかって、大規模はスケールメリットあるけど、郊外の大規模は売り切るのに苦労しそう。

初めから長く販売する予定なのかな。

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来年くらいに概要発表されねーかな
やっぱり2年前の2028年か

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