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<title><![CDATA[（仮称）横浜市戸塚区戸塚町５０１６計画ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[有意義な情報交換をお願い致します。所在地：神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5016-1建築主：三菱地所レジデンス株式会社設計会社：株式会社長谷工コーポレーション施工会社：株式会社長谷工コーポレーション着工予定：2027/01/04竣工予定：2030/05/31延床面積：43299.06m2建築面積：6164.83m2敷地面積：17468.66m2階数：地上10階総戸数：474戸．．．]]></description>
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<title><![CDATA[14: 来年くらいに概要発表されねーかなやっぱ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[来年くらいに概要発表されねーかなやっぱり2年前の2028年か]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 立地は最高だけど、474戸は作りすぎじゃ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-16T15:10:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地は最高だけど、474戸は作りすぎじゃないかって、大規模はスケールメリットあるけど、郊外の大規模は売り切るのに苦労しそう。初めから長く販売する予定なのかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 徒歩10分弱、築10年弱の70平米が8,．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-16T14:21:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[徒歩10分弱、築10年弱の70平米が8,000半ばだから、新築で坪400後半なら…って感じの値付けかな？駅遠の坂がキツい250とは購入者層が違いそう。問題は400世帯以上も集まるか。23区で買えない人達がどれくらい流れてくるかなぁ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 近くのマンションに住んでるんだが、こうい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-11T18:29:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くのマンションに住んでるんだが、こういうマンションできると、周辺のマンションとか一軒家の価値上がるもんなの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 辻堂や厚木でさえ、プレミアム住戸は１億円．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[辻堂や厚木でさえ、プレミアム住戸は１億円超えてますからね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 駅徒歩16分とはいえ、共用施設の充実した．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[駅徒歩16分とはいえ、共用施設の充実した坪250万前後のマンションが苦戦してるエリアだからなぁ。エリア的にグロスの天井はかなり厳しいでしょ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 2030年の価格は予想が付かないですね。．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[2030年の価格は予想が付かないですね。建築費爆上がりだから坪400は超えるでしょ。最上階は１億を余裕で超えそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 戸塚駅徒歩5分以内って中古マンション全然．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[戸塚駅徒歩5分以内って中古マンション全然ないのね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 坪350]]></title>
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<title><![CDATA[5: 坪400後半はまあまあ強気]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[坪400後半はまあまあ強気]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 戸塚の駅遠マンション資産性ガタ落ち？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[戸塚の駅遠マンション資産性ガタ落ち？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: めちゃくちゃ候補なのでこのスレ盛り上げ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[めちゃくちゃ候補なのでこのスレ盛り上げたい。隣の商業施設も気になる]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 坪単価400後半という噂]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[坪単価400後半という噂]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 戸塚駅って注目度どれくらいあるんだろう？．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[戸塚駅って注目度どれくらいあるんだろう？駅近だしきっとお高いですよね～]]></content:encoded>
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