こんにちは、現在Ⅿホームで建築しているものです。
畑だった土地を表層改良（1メートル）の後、基礎工事が終わりそろそろ枠を外す
段階になって基礎の配置が間違えていたと施工会社から連絡が入り
メーカーの判断で基礎を取り壊し正しい位置に基礎を打ち直すことになりました。
この場合、もういちど表層改良は必要ないのでしょうか？
メーカーの営業は？？？施工会社は問題ないといっています。
心配なので専門家のご意見をお聞かせください。
よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2010-04-06 20:56:15
布基礎ならなんとかなりそうだけどベタ基礎だったら大がかりのやり直しになりそうですね。 支店長など責任ある立場の方と話をして第三者機関を入れる方向で話を進めるべきですね。なんたって基礎なんですから… 間違えたヶ所だけ壊してなんて怖くて私ならOKだせません。
基本的に基礎は表層改良の上に載っているだけで、一体化はしていません。
このため基礎自体は簡単に壊して剥がせるので、表層改良は傷みませんので問題ないです。
ただし、布基礎などで根入れして埋め込んでいる場合は、表層部分が薄く削れます。
この場合は基礎の底面の奇麗に掃除してもらい、削られた分だけ捨てコンを厚く打てば問題ないです。
専門家の意見をと言う事で、専門家ではないのですが経験者と言う事で。
うちも去年、全く同じ事やりましたよ。うちはベタ基礎でした。
撤去するのがすごい大変だったようでかなり日数がかかりました。
勿論基礎コンクリートは全撤去です。
表層改良には影響ないようでしたけどね。むしろ基礎コンを破壊するのに重機を入れたりしてますから
その重量と圧力でより表層が固まってくれてたりしないかなと勝手に思ってます。
その後、やり直した基礎の上に新居が立ちましたが、今のところは不具合無しです。
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6400万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.17m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
