グランドメゾンOne 大濠 Parkってどうですか？

最終的な倍率知りたいです。

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残念、落選。
MJRゲートタワー赤坂か北向かいの三井待ちかな

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泣きたいです（T_T）

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>>250 マンション検討中さん

東京かな？って思いました笑

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みんな、嘘ばっかり！

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1LDKも含めて販売されたすべての部屋に申し込み入ったって聞きましたよ！

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同じく落ちました。キャンセル出ればいいなぁ。
繰り上げしてほしい。

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>>252 買い替え検討中さん
照葉にもありますよ

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>>258 マンコミュファンさん
残念ながら駅がないので転売期待できない趣味部屋に1億円以上投じられる程の余裕はありません。

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>>258 マンコミュファンさん
照葉で坪単価611万は買える人が限られ過ぎますね。ある意味本当の金持ちかと。

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>>258 マンコミュファンさん
照葉はいらない。

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>>261 マンコミュファンさん
中韓がもう購入してます

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5階の販売待つしかないのか

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ここ落選して、赤坂ゲートタワーにいく人いますか～？

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5階ってこれからなんですか
もう再抽選終わったと聞きました

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>>264 マンコミュファンさん
切り替えて次行こ次！

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何割くらいの方が投資目的で購入されたんだろう
自己居住で住まれる方が多いマンションに住みたいな

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>>267 マンション掲示板さん
資産性が低く人気のない郊外の板マンなら自己居住の人が多いと思いますよ。
毎月のローン支払い額で広告表示されている物件は投資目的の人は買わないので大丈夫でしょうね。

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>>267 マンション掲示板さん
都市部のマンション（投資目的もそこそこいる）に住んでますが、
静かで、エレベーターも混まないので毎日快適です。

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>>267 マンション掲示板さん
アンダーは投資で買った人も結構いると聞きました。
確かにグランドメゾンを何件も持ってる人達なので、そりゃ今回も投資で買っとこって人もいるでしょうね。
まあ、郊外のファミリーマンションみたいに子供がうるさいとかエレベーターが混む問題とかあまりなさそうだからいいんじゃない？

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10月末の2次募集今度こそ当てたい

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5階が当選してもタワマンだから肩身が狭そう

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タワマンはそれがありますよね。上層階じゃないと住む価値が薄れてしまう。
鶏口となるも牛後となるなかれ。

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>>272 検討板ユーザーさん
階層マウントならどうでもいいのですが、タワマン低層階は投資目的も多く賃貸住人ばかりですよ。
騒音やゴミ出し、異臭など小さなトラブルを気にしなきゃいけない。
賃貸の方は大切に使おうという考えがない。
実需で住むなら住民マナーがいい方が安心ですよね。

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>>274 マンコミュファンさん
それでも売れちゃうんだなぁ、グランドメゾンだもの

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真のお金持ちはそんな事気にしない人がほとんどだと思う。
日本人以外はわかんないけど。

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荒戸(笑)ってバカにして大手門、黒門アゲしている人達いるけど、ぶっちゃけ全く変わらんわ
生まれも育ちも福岡だけど、強いて言うなら大手門、荒戸＞黒門だと思う
黒門は雰囲気も暗いし、生活必需品買うにも不便
唯一良いところは静かなだけ
まあ、荒戸の新築買えない層が僻んで叩いているだけだと思うけど?

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>>277 マンション検討中さん

どうした！急に？
いろんな奴いるなー笑

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>>278 口コミ知りたいさん
スレ見てたら荒戸叩き結構あって気になった
市内住みからしたら荒戸も黒門、大手門も変わらんし、何をそんな必死に荒戸叩きしてんのかわからんくてな

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>>276 検討板ユーザーさん
低層階はただ低い階というだけではないのですよ。
天井高や仕様も違うし100平米以上の広い部屋がない。
真の金持ちは複数の物件を所有できるし、5億以上の部屋はそれほど抽選もなく買えることが多いので、わざわざ低層階のしょぼい部屋に住むことはない。

貧乏人には分からないでしょうね。

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↑というマウントとる住人がいないことを願う

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>>279 名無しさん
そう言いつつ、隣の港や長浜と一緒にされたら、怒り出すのが荒戸民。
荒戸は、港や長浜と同じイメージ。

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荒戸を、黒門や大手門と比べてるのか。

同じエセ大濠として仲良くしたほうがいいと思うよ？

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やっぱり人気なんだね。
この物件。

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>>282 マンション比較中さん
この物件のアドレス(2番地)なら長浜、港とは違うかなと思う。
荒戸1.2.3丁目の3番地以降とかはおっしゃる通りかな？
私は薬院近くの中央区在住の外野からの意見でした

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>>283 マンション比較中さん
荒戸も黒門も大手門もエセなのに荒戸叩きしているからみっともない

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現在の状態はどんな感じなのでしょうか？
説明会にすら参加できず、買えるチャンスが来なかったのですが、もう最終抽選も終わって完売したのでしょうか？

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>>287 検討板ユーザーさん

初回の抽選でほぼ完売したとちゃうんかなあ？
説明会の案内も募集してないし。
ただ、完売とはなってないから、プレミアムフロアとかが一部売れ残ってるとか？
庶民には縁がない話だけど。

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>>288 検討板ユーザーさん
情報ありがとうございます。
やはりグランドメゾンは凄いですね、、、
2時流通を狙うにしても、かなりの額しそうだし先手先手で動かなければ買えないのですね
いい教訓になりました

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>>277 マンション検討中さん
大手門はイギリスの高貴なホテルがこれから建つ。そんなホテルが選んだ場所でありアドレス。黒門、荒戸もそれぞれの土地の良さがある。それぞれでいいのでは。

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>>290 評判気になるさん
なるほど、荒戸は平和台ホテルが選んだ場所ですからね。
場所によってそれぞれ違いがありますね。
荒戸（笑）

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>>291 匿名さん
福岡県外なんですけど、荒戸がダメならどこが良いのですか？地位的な感じは教えてもらわないとわからないので。

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斜め向かいの「パークホームズ大濠公園ミッド」もよさそう。
47㎡～92㎡と狭い部屋からあるのもここに似てるし。
抽選で外れてこっちに流れる方も結構いるのでは。

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>>293 マンション掲示板さん
間取りはこっちの方が好み。ワン大濠パークと違ってファミリー向けマンションって感じで良いですね。

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個人的にはゲストルームがないのと、1LDK以下で床暖房が付いてないのは惜しい。

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大濠公園前の本家ワンパークはずっと閉まっているけど何か動きあるのですか？

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>>295 マンション検討中さん
私はゲストルームいらない派ですが、
床暖房はほしいですよね。
一回床暖房ありのマンション住んだらもう必需品になりました。

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第一次2期応募される方いますか？

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>>298 検討板ユーザーさん
第一期二次でしょ。

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次期以降は、77㎡と58㎡のお部屋ですね！

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>>300 eマンションさん
くっそ倍率高くなりそうですね。

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狭くてファミリー実需というより投資向きですね。

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>>302 検討板ユーザーさん
このエリアでファミリー実需は予算的に無理だと思う。

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>>303 通りがかりさん
買えないファミリー実需は、橋本にしたらいいよ。

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>>303 通りがかりさん
ハイスペファミリーもいるでしょうが、狭すぎて選ばれないかと。

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>>305 通りがかりさん
130平米近くの広いお部屋なら3億円ほどで売ってますよ。先着順みたいなのでどうぞそちらへ。

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>>304 通りがかりさん
もしくは照葉

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A typeの5階は倍率高そうでしたが、何倍くらいだったんでしょうね。。

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>>308 マンション検討中さん
気になりますね
Aタイプは軒並み10倍以上あったので
他のAタイプ落選された方がこぞって申込されたでしょうし、どのぐらいいったのでしょうね？

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入居者の実態を伴わない投資物件
中華を含め、外国人富裕層による買い占め

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>>310 評判気になるさん
↑バカの一つ覚えみたいに、
同じことしか言えないのかな？
残念ながら買えない人なんだね。

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>>311 eマンションさん
「中国人に買い占めされた投資物件だから買えない自分は悪くない」という思考なのでしょうね。
実際にはアンダーが多い物件ほど外国人はいませんが。

きっと投資家からも論外と思われている物件にお住まいなのでしょう。

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>>312 匿名さん
同感です。
複数の人気物件で同じような書き込み（中国人ガー、投資物件ガー）見られますが、同一人物でしょうね。
そんな虚しいことする暇があったら、自分の住まいを良くする方向で頑張れよって感じですね

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もう普通の人に買えるのは売り切れたのかな？
次はグランドメゾンONE赤坂タワーですか？

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赤坂周辺から唐人町のエリアはまだまだ今後も目白押しのようなので、あまり焦る必要ないのでは？

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>>315 評判気になるさん
庶民が買える金額じゃないでしょw
今回はギリギリ手が届く価格帯だったし、敷地にゆとりがある物件だったから人気が出まくったんだろうね
物件は今後もあるだろうけど、施工費諸々上がっているから、買える層がまた限られてくるのでは？
今言えるのは都心の一等地にこんな広大な敷地面積を有する分譲マンションは出てこないんじゃない？

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>>314 マンション検討中さん
何それ（笑）
赤坂駅横のプライムメゾン跡だっけ？

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1期3次なかなか出ないですねー

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>>314 マンション検討中さん
ウケル笑
こことレーベンとMJRのパクリみたいだな

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確かに希少な敷地面積とギリギリ値段なのは同意できる。荒戸立地も含めて絶妙なバランスだよね。
そもそも商業地区じゃなきゃタワー建たないし。
大濠公園ビューの範疇で庶民が買える最後かもとは思う。

野村のインタコ、赤坂プライムビル跡地、こども病院跡の情報ある人お願いします

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福岡出身で、現在は東京在住の者です。
福岡に戻ろうかと思い、大濠から赤坂周辺のマンションを探しているのですが、東京に比べたら安いとは言えだいぶ値上がりしててびっくりしています。

福岡を離れて随分経つので、どなたかご意見を頂きたいのですが、最近のこの価格はバブル感ありますか？

資材費、人件費上がってるからこんなものでしょうか？大濠周辺が良いのは重々承知なのですが、1億超えが普通すぎて少し驚いてます

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資材費、人件費上がってるからこんなものでしょうか？大濠周辺が良いのは重々承知なのですが、1億超えが普通すぎて少し驚いてます

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>>321 マンション検討中さん
こんなものでしょう。
新築爆上がり（人気ブランドマンション）につられて、築浅中古も高くなってしまいました。

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>>323 口コミ知りたいさん
ありがとうございます！?

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絵文字が『?』に変化されてしまいました↑
貴重なご意見ありがとうございます！

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相変わらず、現地は免震の基礎工事？みたいなところで止まってますね笑
いつ頃から上物を建築しだすのかな？
待ち遠しいですね

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