グランドメゾンOne 大濠 Parkってどうですか？

>>127 マンション掲示板さん
総戸数 162戸（募集対象外住戸（62戸）を含む）
なので、100戸は一般販売するのでは？と思います

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このマンション素晴らしいですね、高階層からの眺望は福岡No.1かもしれない。一番か高いし。ゲストルームはないけど、オーナーラウンジが上の方にあり、満足度は高いでしょうね。
それでも荒戸だから、、、という人もいるけど、天神からの近さ、空港線の利便性、西公園と大濠公園のアクセス、自治体の開発から見て新しい価値観のアップデートが必要ですね。
アンダーで買えた人が羨ましい！資産性間違い無いと思います。

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>>128 マンションさん
アンダー抽選中

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ハウマッチョ？

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大濠駅近の素敵なマンションですね。
ただここ4年ほどの値上がりがキツい！

まずはアンダーでの販売のようですが、GMオーナーの多くは福岡シリーズに申込済ですよね？まだ何個も買うのかな？

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こちらは何階からが大濠公園ビューが見えるんですか？

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>>133 マンション検討中さん
共用部分の１５階くらいからじゃない？
それより上の部屋は、価格も高くなりそう。

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>>134 マンション比較中さん
GM大濠ザタワーのパターンですね。

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>>135 マンコミュファンさん

間取り知りたいな。

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>>134 マンション比較中さん
15階以上は坪単価600くらいのようです
手が出ない、、

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>>137 eマンションさん

そんなもんなのか

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>>138 口コミ知りたいさん
そんなもんです

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公式サイト更新してるじゃん！

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>>140 マンション掲示板さん

やばいよね。
でもさ、共用部ってどんなシステムで使うのかな。
料理部屋とか。

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>>137 eマンションさん
でも、手が出ないけど、相場的に高くはないね！

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>>141 匿名さん
通常であればパーティールームは2時間3000円とかのシステムですが、こんな立派なパーティールーム使いこなせないですね

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15階より上は最低２億3千万の3LDKかららしいです

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42㎡（4,780万円 ） ～ 138㎡（35,200万円）
坪単価約372万～ 839万

狭い部屋のほうは、坪300万円代から買えるんですね。坪400万はするかと思ってましたが…
最近の高騰してるグランドメゾンの値段に比べて、安く見えてしまいますね。これは抽選殺到しそう。

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何でこんなに安いんだよ！
間違いなく福岡No.1のマンションでしょ。
信じられない安さだな。

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>>146 マンション検討中さん
グランドメゾン福岡シリーズ（6億とか）の後だから、この安さに驚いた。
共用部は素晴らしいですが、専有部分はお値段なりの安さということでしょうか

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グランドメゾン福岡シリーズはもともとフラッグシップライン扱いなので駐車場スペックなど含め全てが高級仕様でした。
ここは通常のグランドメゾン仕様らしいです。
それでも充分ですが。

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立地、環境ともに最高のところなのに、あまりにも安いな。
駅近、南向きの大濠公園viewは、荒戸だけの特権だからね。
福岡で一番いい場所は荒戸。
それなのに、不動産市場では評価されないのが不思議としか言い様がない。
大濠や大手門よりもいい場所なのにね。

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>>149 マンション検討中さん

３L２億からなので安くないのでは？
ビューが見えれば価値はあるけど、ないならこっちも現実的じゃないですかね。
https://chukai.kintetsu-re.co.jp/search/Detail_Bukken.cgi?bknno=872300...

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来場したいのに席埋まってて予約すらできないんですけど、、、

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>>151 匿名さん
ガンバレ！
毎分ごとにチェック！

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>>152 マンコミュファンさん
そうそう、キャンセル出るかもやし

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>>147 eマンションさん
あれは中国の方の転売ですよ

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来場予約はどこからできるのでしょうか。

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来場予約できなかったら申し込みできないということですか？ノールックもありなんでしょうか?

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>>154 評判気になるさん

中国人が絡むといつもそうなりますよね

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>>156 マンション検討中さん
申し込みできないですね

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最低2億もするんじゃ、日本人は買えませんね。
中国人の不動産取得規制をすべきですわ。
このままだと日本中の高額マンションはチャイナタウンになってしまいますよ。

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>>159 マンション検討中さん

ニーエルは1億であるけど、眺望なさそうなオカン

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>>156 マンション検討中さん
来場しなくても販売登録最終日に電話すれば大丈夫ですよ。

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駐車場代 24000～40000円
大濠周辺の駐車場代も高くなりましたね。

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ここの最低価格見ましたがすごいですね…80弱の広さで最低が1億越えとは…
いい比較対象としてこの真南にある大濠公園2020は80超えの間取りで最安が6000万くらい、同じ間取りの最上階でも1億は超えていません
しかも大濠公園2020は明治通り沿いで眺望抜群、ほぼ全戸にマンション内駐車場、エレベーター降りたらすぐにプライベートスペースという仕様だったので、ここより明らかに価値が上。実質5年で倍以上に上がっていると言っていい
新築でファミリー向けの間取りはこの周辺でもなかなかレアになってきてますが、この価格だともはや世帯年収2000-3000万でも手が出ないので、どういう層がターゲットになるのかな（これで安いと言っている方多くて驚きます）
空港線沿い、特に荒戸大手門の新築マンションは価格が青天井で恐ろしいですね

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>>163 名無しさん

時代は荒戸、大手門、赤坂。
全てにGMタワーができます。

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>>163 名無しさん

2020は２０戸しかないので、規模でだいぶ上回るこちらの方が明らかに価値が上です

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>>163 名無しさん
1LDKなら4000万円台からあるし、決して相場が上がったわけでは無いと思うけど。どう見ても設備も仕様も上だよ。一億のやつは間取り含めて妥当でしょう。

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>>161 マンション掲示板さん
一般は説明会していないと登録の権利はありませんよ
（GMオーナーはショートカット出来ますが）

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ここ、投機で買っている人めちゃくちゃ多い。外国人もおそらく半分くらいいると思うけど、最低

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>>168 マンション検討中さん

それ、ここに限らず、最近のグラメ全てに言えるのではないでしょうか？
居住目的で購入する日本人はどのくらいいることやら……　お隣が日本人かどうかもわからないマンションに億払う人、います？

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>>169 名無しさん
います、良いマンションなら

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>>169 名無しさん

別に投資で買っても構わないけど、そういう人たちが修繕積立という概念を理解しているのか疑問。そこがリスクになるよね。

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もう、福岡では3億円マンションなんて普通になってしまいましたね。

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10億ションもありますしね

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>>170 口コミ知りたいさん

普通、住人の大半が中華のマンションを「良いマンション」とは言わない。

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それでもグランドメゾンは瞬殺なんでしょうね。
抽選倍率どのくらいになるのか気になる

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外国人が半数とかGMを購入したことすらない人の妬み、妄想ですよ。
郊外は知りませんが、最近の同じ価格帯の物件のほとんどは日本人。
実際に購入したり検討していれば知っているはずです。

抽選倍率下げるためのネガキャンなら理解してあげます。

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>>176 口コミ知りたいさん

照葉のGMも日本人、しかも福岡の方が買っている模様です。

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一般的なの日本人は購入できず、外国の富裕層に買い占められるのは、国が規制でもしない限り仕方ない話。

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先日、テレビでも報道されていましたよね。

https://www.fnn.jp/articles/-/905768?display=full

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>>178 口コミ知りたいさん
だからアンダー販売が多くなっているのですよ。
情報も遅すぎるし、それを「仕方ない」なんて何という無能…

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https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/90322

ほんと、イヤになるね。

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>>175 マンション掲示板さん
アンダーは10倍超の部屋続出だったそうです。
ただどなたかおっしゃる様に投資やセカンドハウス（投機狙い？）目的も相当数いたそうな。

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>>182 口コミ知りたいさん
10倍超の部屋続出、すごいですね！
確かにその様子だと、完成・内覧後に転売住戸も沢山出るかもですね。
今回説明会行けなかったり抽選外れた人はそこを狙っても良さそうですが、高額転売だと買えない…

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お前らどこ申し込んだ？

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>>185 匿名さん
まだ申し込み期間じゃないけど、低層階しか買えない。

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>>184 eマンションさん
その物件は外国人がアンダーで買った話しではないですよ。
外国人がセカンダリーで買って今売り出してるだけ。THE CLASSの分譲価格と全然違うでしょ。
当時の相場すら分かってない素人なのですね？笑

以前から問題になっているのは全国ではなく東京と大阪の一部の物件の一般販売での問題ですよ。
一般販売とアンダーの違いも区別できないなんてやはり無能…

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>>187 マンション掲示板さん
あんた何様よ

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>>188 名無しさん
要は、187のような書き込みをする低レベル層が、買えないけど憧れるレベルのマンション&外国人富裕層が殺到するマンション、ということがよく分かるね。

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実需層としての意見ですが、12階まではA-Hタイプまであって2LDKが1部屋のみというのが残念でした。13,14階の間取りを10階くらいからして欲しかったです。

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もうすぐ抽選ですね～

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>>189 eマンションさん
低レベルと決めつけて議論から逃げているようにしか見えませんが 笑
当時の分譲価格も分からず相場観もないからニュースの記事を曲解してしまった事を指摘しただけですよ。
アンダーで外国人に流れている事実があるらどうぞ。

Central Luxeの説明会はリッツカールトンでしたが外国人は見ませんでしたね。少なくともアンダー販売住戸の契約者のほとんどは日本人と聞いてますよ。

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>>190 さん

>>190 検討板ユーザーさん70さん
低層階の2LDK はAとBの2部屋のみ、それ以外は1LDK ばっかりでしたね。3LDK は実質2億からで手が届かない。若いファミリー世帯向けというより、資産のある高齢者と単身世帯向けって感じです。投資目的もかなりありそう。実需で買う人がどれだけいるのか気になります。

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富裕層の外国人が、自分の子息向け&投資物件として買っているのか。なんかヤダな。

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>>193 口コミ知りたいさん
ファミリーマンションにありがちなトラブル少なくて良いんじゃないですか。
落ち着いて暮らしたい人によさそう。

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>>191 eマンションさん
大濠公園ザ・タワーみたいに抽選祭りになりそう

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マナーの悪い日本人ファミリー層より、
マナーのいい外国人富裕層の方が、
断然ウェルカム

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>>199 評判気になるさん

この価格で抽選祭りって、相当景気が良いんでしょうか？一億のローンを組みながら子育て、金利は更に上がる一方。首都圏マンションと変わらないんじゃ、福岡に住むメリットとは？ってなりますよね。自分は早々離脱して郊外に引っ越します。皆さん、頑張って日本の景気を引っ張っていってください。

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>>203 マンコミュファンさん
狭いお部屋は坪単価低めですよ

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1LDKそんなに倍率つきそうですか？

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>>205 マンション検討中さん
つきます

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1ldkは床暖房なし、設計変更できず、寝室とキッチン小さめなので悩んでます。

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>>207 通りがかりさん
床暖房ないんですか（汗）だから安いんですね。
床暖房ありの物件に一回住んだらもう床暖房なしの生活には戻れない…
立地・共用部は良いのに残念です

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1Lで、広めのお部屋ありますか？

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>>208 マンション検討中さん
1ldkでも広めの部屋は高いですね。
オール電化でもありますし、実際に自分が住むとなると、考えてしまいます。

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>>209 マンション検討中さん
リビングが広い1ldkありますが、キッチンと寝室と収納は狭く、価格も高いですね。

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Ｈタイプいいですね、2部屋しかないのですか？倍率高いでしょうね

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>>212 検討板ユーザーさん
15・16階の共用施設がある階だから、天井高が高くていいですね。
キッチン壁付なのがちょい残念だけど、部屋を広く使えていっか。
窓も広く開放的でこりゃ抽選倍率高そう。

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>>213 マンション掲示板

それは　Mですよ、H ではなくて

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Ｈタイプ、おいくらですか、

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Ｈタイプで、いくらでしょうか？

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>>216 マンコミュファンさん
７０００前後くらい。

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とある神戸マンションのタワマン高層階は、4割近くに居住実態が無いらしい。転売ヤーが買い占めて高値で販売中です。修繕費もそうだけど、本当に維持できるのか問題があるよね。

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Ｈタイプ高層階なのなお安いですね、検討すればよかったけど、もう遅いですね

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>>217 通りがかりさん
58㎡で7000前後ですか、さすがグランドメゾン！

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>>220 通りがかりさん
高値でしか供給できないなら、そろそろ不動産市場も終焉でしょう。需要が追いついてない、今後の金利上昇を考えたら世帯年収2000万円でも億ションは流石に無理。この価格帯で10年後もリセールが保たれる保証は無いんだから、実需で良いところに住みたい人が負債と思って買えばいいと思う。

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高いと言っても人件費資材高騰（インフレ）、為替的な円の価値の低下のトレンドですけどね。今まだ資産を何も持ててない人から見ると割高に見えるのかもしれないですね。ただ福岡の賃料低いし利回りはでないのは事実。
高い安いは置いておいて、車止め&ロータリーがあって、他の物件よりも一つ頭抜けて高層階のタワマンはランドマーク性が高いです。公園からとても目立つでしょう。大濠公園＝低層のイメージを変えるのは荒戸かもしれない。
MJRも良い企画なのだけど公園ビューは西向きになるのが好みでないのよね。

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>>222 通りがかりさん
建築費が上がってデベも採算が取れないから首都圏の好立地に高額マンションが集中しているのですよ。どこに建てても建築費は同じだからね。金融緩和バブルの恩恵で資産をお持ちの方々が投資目的で買ってくれるから。若年ファミリー世帯のための健全な不動産市場とは程遠いんよね。少子高齢化まっしぐらになりそう。1LDk がほとんどって事は積水もその点を把握している。

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>>223 名無しさん
投資目的ということですか？
ただ、1ldkあの価格だと賃貸で元は取れないだろうし、転売で高く売れるかも不明ですが。。
ただそれでもアンダー倍率高かったのが不思議です

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>>221 検討板ユーザーさん
「需要が追いついてない」なら抽選になるはずもなく、高値で供給されないはずですが？

10年後のリセールが保証されないのは当たり前ですよね。

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>>221 検討板ユーザーさん

金利上がらなかったね。

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全然盛り上がらないけど、一体何で？話題に上がってない？価格を除けば良いマンションだと思うけど。荒戸だし。

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>>227 名無しさん

みなさん、MRにて価格が凄すぎて震えているんでしょう。

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よかレジさんが記事書いてますね！
15階を境に、専有部分の仕様がだいぶ変わるのですね。値段差が大きいのも納得です。

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>>229 eマンションさん
床暖房の有無、浴室の仕様、換気システム等、
部屋によって違うのですね。
そこまで高級仕様はいらないから安く買いたい、高くてもいいから良い部屋を買いたい、どちらのニーズにも応えていていいですね。

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しかし、まさか床暖房がないとは思わなかった

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>>231 マンション検討中さん

ZEH暖かいんだわ

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福岡のGMでもコスカ物件が分かりやすくなってきたね。大阪では何年も前から既出。

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>>233 eマンションさん

床暖房のない1LDKも安くて5000万円っていうやつ。東区なら立派な戸建てが建つんだよね。でも、床暖なんか無くても暖かいのかも知れん。窓ガラスも普通のやつじゃ無いだろうし。価格はさておき、この立地で、この敷地の広さ、戸数の多さ、ブランド、普通に駐車場も狙える、低層階でも十分申し分ないと思う。

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>>234 マンション掲示板さん

ワンエルはどういう層が買うのでしょう

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>>235 名無しさん

３億円くらい法人口座にあって、別荘感覚で１億なら一部屋買っておこうかという層です。

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もうすぐ締切ですが、ちらほら0倍のお部屋あるみたいですね

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>>237 マンション検討中さん
人気物件は倍率を見て住戸を選ぶ必要があります。
そのため締切間際に登録する人も多く、締切直前の倍率は分からないのでその倍率情報はあまり参考にならないことが多いですが、どうなりますかね。

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>>238 匿名さん

おまいら申し込んだか？

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さて、抽選楽しみですね！

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>>240 マンコミュファンさん

現地行く人いますか？
これ待ってればええの？

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>>241 評判気になるさん
抽選は非公開になっていたと思います！

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>>242 名無しさん
当たっても外れても電話がかかってくるはずです。

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>>243 マンション検討中さん

電話来ないぜ
はずれたってことね

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>>244 評判気になるさん
電話こないですねぇ…

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>>245 匿名さん

まだこないお

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こっちもこないお

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落選電話きました
残念！

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>>248 匿名さん
同じく！
倍率高かったし、しょうがないか…

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>>249 評判気になるさん

13階やべーなぁ
倍率高すぎやろ

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最終的な倍率知りたいです。

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残念、落選。
MJRゲートタワー赤坂か北向かいの三井待ちかな

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泣きたいです（T_T）

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>>250 マンション検討中さん

東京かな？って思いました笑

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みんな、嘘ばっかり！

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1LDKも含めて販売されたすべての部屋に申し込み入ったって聞きましたよ！

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同じく落ちました。キャンセル出ればいいなぁ。
繰り上げしてほしい。

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>>252 買い替え検討中さん
照葉にもありますよ

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>>258 マンコミュファンさん
残念ながら駅がないので転売期待できない趣味部屋に1億円以上投じられる程の余裕はありません。

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>>258 マンコミュファンさん
照葉で坪単価611万は買える人が限られ過ぎますね。ある意味本当の金持ちかと。

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>>258 マンコミュファンさん
照葉はいらない。

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>>261 マンコミュファンさん
中韓がもう購入してます

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5階の販売待つしかないのか

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ここ落選して、赤坂ゲートタワーにいく人いますか～？

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5階ってこれからなんですか
もう再抽選終わったと聞きました

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>>264 マンコミュファンさん
切り替えて次行こ次！

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何割くらいの方が投資目的で購入されたんだろう
自己居住で住まれる方が多いマンションに住みたいな

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>>267 マンション掲示板さん
資産性が低く人気のない郊外の板マンなら自己居住の人が多いと思いますよ。
毎月のローン支払い額で広告表示されている物件は投資目的の人は買わないので大丈夫でしょうね。

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>>267 マンション掲示板さん
都市部のマンション（投資目的もそこそこいる）に住んでますが、
静かで、エレベーターも混まないので毎日快適です。

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>>267 マンション掲示板さん
アンダーは投資で買った人も結構いると聞きました。
確かにグランドメゾンを何件も持ってる人達なので、そりゃ今回も投資で買っとこって人もいるでしょうね。
まあ、郊外のファミリーマンションみたいに子供がうるさいとかエレベーターが混む問題とかあまりなさそうだからいいんじゃない？

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10月末の2次募集今度こそ当てたい

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5階が当選してもタワマンだから肩身が狭そう

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タワマンはそれがありますよね。上層階じゃないと住む価値が薄れてしまう。
鶏口となるも牛後となるなかれ。

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>>272 検討板ユーザーさん
階層マウントならどうでもいいのですが、タワマン低層階は投資目的も多く賃貸住人ばかりですよ。
騒音やゴミ出し、異臭など小さなトラブルを気にしなきゃいけない。
賃貸の方は大切に使おうという考えがない。
実需で住むなら住民マナーがいい方が安心ですよね。

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>>274 マンコミュファンさん
それでも売れちゃうんだなぁ、グランドメゾンだもの

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真のお金持ちはそんな事気にしない人がほとんどだと思う。
日本人以外はわかんないけど。

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荒戸(笑)ってバカにして大手門、黒門アゲしている人達いるけど、ぶっちゃけ全く変わらんわ
生まれも育ちも福岡だけど、強いて言うなら大手門、荒戸＞黒門だと思う
黒門は雰囲気も暗いし、生活必需品買うにも不便
唯一良いところは静かなだけ
まあ、荒戸の新築買えない層が僻んで叩いているだけだと思うけど?

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>>277 マンション検討中さん

どうした！急に？
いろんな奴いるなー笑

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>>278 口コミ知りたいさん
スレ見てたら荒戸叩き結構あって気になった
市内住みからしたら荒戸も黒門、大手門も変わらんし、何をそんな必死に荒戸叩きしてんのかわからんくてな

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>>276 検討板ユーザーさん
低層階はただ低い階というだけではないのですよ。
天井高や仕様も違うし100平米以上の広い部屋がない。
真の金持ちは複数の物件を所有できるし、5億以上の部屋はそれほど抽選もなく買えることが多いので、わざわざ低層階のしょぼい部屋に住むことはない。

貧乏人には分からないでしょうね。

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↑というマウントとる住人がいないことを願う

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>>279 名無しさん
そう言いつつ、隣の港や長浜と一緒にされたら、怒り出すのが荒戸民。
荒戸は、港や長浜と同じイメージ。

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荒戸を、黒門や大手門と比べてるのか。

同じエセ大濠として仲良くしたほうがいいと思うよ？

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やっぱり人気なんだね。
この物件。

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>>282 マンション比較中さん
この物件のアドレス(2番地)なら長浜、港とは違うかなと思う。
荒戸1.2.3丁目の3番地以降とかはおっしゃる通りかな？
私は薬院近くの中央区在住の外野からの意見でした

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>>283 マンション比較中さん
荒戸も黒門も大手門もエセなのに荒戸叩きしているからみっともない

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現在の状態はどんな感じなのでしょうか？
説明会にすら参加できず、買えるチャンスが来なかったのですが、もう最終抽選も終わって完売したのでしょうか？

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>>287 検討板ユーザーさん

初回の抽選でほぼ完売したとちゃうんかなあ？
説明会の案内も募集してないし。
ただ、完売とはなってないから、プレミアムフロアとかが一部売れ残ってるとか？
庶民には縁がない話だけど。

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>>288 検討板ユーザーさん
情報ありがとうございます。
やはりグランドメゾンは凄いですね、、、
2時流通を狙うにしても、かなりの額しそうだし先手先手で動かなければ買えないのですね
いい教訓になりました

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>>277 マンション検討中さん
大手門はイギリスの高貴なホテルがこれから建つ。そんなホテルが選んだ場所でありアドレス。黒門、荒戸もそれぞれの土地の良さがある。それぞれでいいのでは。

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>>290 評判気になるさん
なるほど、荒戸は平和台ホテルが選んだ場所ですからね。
場所によってそれぞれ違いがありますね。
荒戸（笑）

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>>291 匿名さん
福岡県外なんですけど、荒戸がダメならどこが良いのですか？地位的な感じは教えてもらわないとわからないので。

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斜め向かいの「パークホームズ大濠公園ミッド」もよさそう。
47㎡～92㎡と狭い部屋からあるのもここに似てるし。
抽選で外れてこっちに流れる方も結構いるのでは。

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>>293 マンション掲示板さん
間取りはこっちの方が好み。ワン大濠パークと違ってファミリー向けマンションって感じで良いですね。

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個人的にはゲストルームがないのと、1LDK以下で床暖房が付いてないのは惜しい。

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大濠公園前の本家ワンパークはずっと閉まっているけど何か動きあるのですか？

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>>295 マンション検討中さん
私はゲストルームいらない派ですが、
床暖房はほしいですよね。
一回床暖房ありのマンション住んだらもう必需品になりました。

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第一次2期応募される方いますか？

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>>298 検討板ユーザーさん
第一期二次でしょ。

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次期以降は、77㎡と58㎡のお部屋ですね！

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>>300 eマンションさん
くっそ倍率高くなりそうですね。

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狭くてファミリー実需というより投資向きですね。

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>>302 検討板ユーザーさん
このエリアでファミリー実需は予算的に無理だと思う。

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>>303 通りがかりさん
買えないファミリー実需は、橋本にしたらいいよ。

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>>303 通りがかりさん
ハイスペファミリーもいるでしょうが、狭すぎて選ばれないかと。

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>>305 通りがかりさん
130平米近くの広いお部屋なら3億円ほどで売ってますよ。先着順みたいなのでどうぞそちらへ。

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>>304 通りがかりさん
もしくは照葉

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A typeの5階は倍率高そうでしたが、何倍くらいだったんでしょうね。。

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>>308 マンション検討中さん
気になりますね
Aタイプは軒並み10倍以上あったので
他のAタイプ落選された方がこぞって申込されたでしょうし、どのぐらいいったのでしょうね？

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入居者の実態を伴わない投資物件
中華を含め、外国人富裕層による買い占め

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>>310 評判気になるさん
↑バカの一つ覚えみたいに、
同じことしか言えないのかな？
残念ながら買えない人なんだね。

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>>311 eマンションさん
「中国人に買い占めされた投資物件だから買えない自分は悪くない」という思考なのでしょうね。
実際にはアンダーが多い物件ほど外国人はいませんが。

きっと投資家からも論外と思われている物件にお住まいなのでしょう。

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>>312 匿名さん
同感です。
複数の人気物件で同じような書き込み（中国人ガー、投資物件ガー）見られますが、同一人物でしょうね。
そんな虚しいことする暇があったら、自分の住まいを良くする方向で頑張れよって感じですね

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もう普通の人に買えるのは売り切れたのかな？
次はグランドメゾンONE赤坂タワーですか？

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赤坂周辺から唐人町のエリアはまだまだ今後も目白押しのようなので、あまり焦る必要ないのでは？

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>>315 評判気になるさん
庶民が買える金額じゃないでしょw
今回はギリギリ手が届く価格帯だったし、敷地にゆとりがある物件だったから人気が出まくったんだろうね
物件は今後もあるだろうけど、施工費諸々上がっているから、買える層がまた限られてくるのでは？
今言えるのは都心の一等地にこんな広大な敷地面積を有する分譲マンションは出てこないんじゃない？

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>>314 マンション検討中さん
何それ（笑）
赤坂駅横のプライムメゾン跡だっけ？

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1期3次なかなか出ないですねー

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>>314 マンション検討中さん
ウケル笑
こことレーベンとMJRのパクリみたいだな

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確かに希少な敷地面積とギリギリ値段なのは同意できる。荒戸立地も含めて絶妙なバランスだよね。
そもそも商業地区じゃなきゃタワー建たないし。
大濠公園ビューの範疇で庶民が買える最後かもとは思う。

野村のインタコ、赤坂プライムビル跡地、こども病院跡の情報ある人お願いします

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福岡出身で、現在は東京在住の者です。
福岡に戻ろうかと思い、大濠から赤坂周辺のマンションを探しているのですが、東京に比べたら安いとは言えだいぶ値上がりしててびっくりしています。

福岡を離れて随分経つので、どなたかご意見を頂きたいのですが、最近のこの価格はバブル感ありますか？

資材費、人件費上がってるからこんなものでしょうか？大濠周辺が良いのは重々承知なのですが、1億超えが普通すぎて少し驚いてます

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>>321 マンション検討中さん
こんなものでしょう。
新築爆上がり（人気ブランドマンション）につられて、築浅中古も高くなってしまいました。

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>>323 口コミ知りたいさん
ありがとうございます！?

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絵文字が『?』に変化されてしまいました↑
貴重なご意見ありがとうございます！

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相変わらず、現地は免震の基礎工事？みたいなところで止まってますね笑
いつ頃から上物を建築しだすのかな？
待ち遠しいですね

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