グランフォーレ室見レジデンスってどうですか？

駅までは比較的近い場所にできるんですね。
目の前の鳥飼姪の浜線の向こう側になるので、若干心理的にはもう少し遠い印象。
買い物もサニーがあったり、業務スーパーもあったりするので、
便利にやっていけそうな感じです。
となると、マンション価格としてはどうなっていくのだろう。
今はどこも高いが、こちらもそのようになっていくのだろうか。

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駅までは徒歩圏内
あとは室見はファミリー向けだからどうなるか。

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>>1 匿名さん
まあ空港線沿いですから高いのは間違いないです。

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空港線のマンションってそんな価値あるかね
室見ごときで

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６０㎡で４７５０万円はキツイなぁ。

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>>4 マンコミュファンさん

むしろ空港線の湾岸部は災害が気になる｡

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>>5 マンション検討中さん
どんどん高くなる

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>>7 マンション検討中さん
こっから下がりますよ
マンション販売数は前年比で少なくなってるので少し様子見で下がってから買いましょう

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>>8 検討板ユーザーさん
土地がないだけだから高くなりますよ。来年の価格見てみましょう。

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下がるんでしょうか、それとも上がるんでしょうか・・・
よくわからなくて

教えてほしいです。

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>>10 匿名さん
新築価格は下げようにも下げられないと思います。2024年から建築業界の労働規制で人件費が高騰、物価高騰により資材価格も値上げしていますし物理的に安く作ることが難しくなっています。
そして七隈線・貝塚線・西鉄線・郊外はまだ土地に余裕がありますが空港線の駅近はもう十分な土地がないので希少性が高く、さらにファミリー向けともなると安くなるとは考えにくいです。

逆に、もう建ってしまっている中古物件は金利上昇により手放す人が増えて相場が下がってくるのではないかと思います。何年後になるか分かりませんが…

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>>11 口コミ知りたいさん
西鉄沿線もかなり郊外に行かないと空き地はないですよ。

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>>10 匿名さん
残念ながら下がる要素はない

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SUUMOでも中古マンションあまりないよなあ

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金利上昇や、価格の上昇を考えると、手放す人はいるでしょうけど、果たしてその人達は沿線の分譲マンションを手放して賃貸に住むでしょうか？
それよりは、買替えを考えず住み続ける事を選択する人が多くなり、有力な中古マンションが市場に出る数が減ると思うのですが・・・・
さらに、新築に引っ張られ、実際中古も高くなったとも聞きますし・・・
しかも、人件費　規制　等で工事費が高騰・・・・
価格が下がる要素って本当にあるのでしょうか？

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世界的に不景気になれば土地も資材も人件費も安くなるのでマンション価格も金利も下がりますが、マンションなんて買っている場合ではないという状況になる人たちも多いですね。

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ワイドなリビングになっていることによって部屋の明るさが確保でき、空間的に広く感じることができるので
広々とした空間になりそうです。
Cタイプなんかはリビングが広くて洗面所・浴室もある程度の広さがある点がいい
ただ、収納力がもう少しあったらよかったかなという点は残念な点になるかな

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ここは売れ残るかな？？

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