サンパークシティ香椎ってどうですか？

>>520 マンコミュファンさん
これは飲食店のみです

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香椎駅徒歩5～8分

飲食店（カフェ含む）約30～50店

美容院・理容・ネイル・エステ約10～20店

病院／歯科／整体／接骨院約5～10施設

コンビニ／雑貨／薬局／クリーニング約10～20店

専門サービス（不動産・法律・銀行・教室 など）
約10～20店

その他（ビル関係／郵便局等）約5～10件

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皆さん、どうか惑わされないでください。
書き込み内容を見る限り、実際の姪浜周辺の方々ではなく、特定の人物がスレッドに張り付き、意図的にネガティブキャンペーンを続けているように見受けられます。
話題の内容にも一貫性はなく、目的は荒らすこと自体である印象です。
本物件は、
・良好な学校区
・生活利便性の高い住環境
・都心へのアクセス
・価格とのバランス
といった総合力が評価され、約90世帯が入居1年前に完売しています。
これは紛れもない事実であり、本来とても前向きに受け止めるべき結果です。
にもかかわらず、「完売だけ？」という決まり文句を繰り返し、執拗に否定的な投稿を続けています。
需要があり、実際に多くの方が選んだという現実よりも、
一人の執着的な書き込みを信じる必要はありません。(1人が複数人演じ自作自演もしています)
ネガティブキャンペーンを続ける人物の言葉に耳を傾けても、建設的な情報は得られないと思います。

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>>512 評判気になるさん
異常に執着してるのはお互いさまですよ？
私を無視できない何かがあるんですかね
完売しか言う事ないんですか？
長所それしかないんだったらもう逆に怖いんですけど

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>>514 通りがかりさん
別にいいと思いますよ？
長所聞いてもそれしか出てこないですから
安いのには理由があるってことなんですかね

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>>516 名無しさん
でも駅まで15分ですよね？
このマンション自体駅周辺と言えるか疑問です
姪浜のほうは徒歩5分前後なので駅周辺と言えるのではないでしょうか

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>>524 匿名さん

検討もしていない、既に完売しているのに執拗にスレに張り付いてネガティブキャンペーンをしている方が怖いです。

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>>518 名無しさん
老後に駅まで歩くとすると歩くスピードも遅くなるのでJRまで20分もかかりますね
歩けるか不安です

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>>528 名無しさん
自演自演、連投お疲れ様です。

不安も何も完売していますのであなたは住むことないです。

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最寄りのスーパーは、駅の西鉄ストアになりますか？

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>>530 口コミ知りたいさん
一番近いところだと、道路挟んだ向かいにダイレックスがありますよ！ただ、高架橋渡らないといけないですが、、

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>>523 eマンションさん

ひたすら完売というのではなく、
そういう根拠を教えてほしかったです
では以下意見を述べていきます。

・良好な学校区
→本当に良好と言えるのでしょうか？香椎第一中が西新や高取ほどの良好な学区と聞いたことはありません。ただ、悪い噂も聞いたことはないので標準的ではないでしょうか。
・生活利便性の高い住環境
→こちらは駅近くの栄えてるところからはある程度離れていること（駅まで車で5分とのこと）
駅まで車でわざわざ行くところにある物件が利便性が高いと言えるかについては疑問がつきますね
また以前指摘のあったとおり、近くには都市高速が通っており、騒音問題も気になりますが、さらに都市高速の出口も近くにあることから、渋滞の問題も懸念されているようです
・都心とのアクセス
→こちらもほかの方からも指摘のあるとおり、西鉄香椎駅には実質徒歩10分圏内と言えるものの、西鉄香椎は、天神、博多どちらに向かうにしても最低2回は乗り換え必須の駅であり、利便性の高い駅とはいえない
また、JR香椎駅は、実質徒歩15分前後かかり、決して駅近とは言いがたいことから、他物件と比較してアクセスがよいと言い切れないのではないでしょうか
・価格とのバランス
→これはそのとおりかと思われます
たしかに、価格は市内においてはとてもお求めやすいお値段でした
・入居1年前に完売
→これはこの物件が完成約2年前から売り出している物件であることから入居1年前に完売したと言えるのであって、ただ単に他物件と比べ、売り出し時期が早かったため入居1年前に完売したと考察することもできます。
・完売だけ？と決まり文句を言う
→これはいくらこちらが理由を聞いても完売、価格の2つでゴリ押ししてくることから、このように聞くしかなかったため、仕方のないことかと
このようにちゃんと理由をお話ししてくれたのであれば、このように建設的な情報を述べることができます
・自作自演
→どの部分が自作自演なのかご指摘願います

私もこの物件に対して持っている情報はお出ししていけますので、今後も検討を深めていけばよいのではないでしょうか
ただ、ひたすらに完売したと言ってるだけでは、完売という情報しか得られないのですから、建設的な情報は得られないかと
指摘されている短所と思われる部分について、どのように自分で折り合いをつけて考えるかが重要ではないでしょうか

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>>529 口コミ知りたいさん
お疲れ様でした
どの辺りが自作自演か教えていただいてもよろしいでしょうか？
私は住まないかもそれませんが、老後に20も歩けるか不安になるのは一般的ではないのでしょうか

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住みたい人が住む。買いたい人が買う。それでええやん。

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>>531
ダイレックスは車で行くにも距離以上に大変そうですね。最寄りスーパー徒歩10分もなかなか、大変だあ。ありがとうございます。

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住み始めたら、東区名物、足音、民度問題が大盛り上がりするのだけは、勘弁を。

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>>532 口コミ知りたいさん

暇やなぁ。
もうあんたの感想は必要ありません。

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>>532 口コミ知りたいさん
執着ひどい

もう完売済み

あなたは買うことも住むこともない

なんでそんなにしつこく執着するの？

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>>532 口コミ知りたいさん

完売しとるのになんで検討深めるんよ笑
勘弁してや笑

買う可能性がある物件の検討深めてや笑

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>>532 口コミ知りたいさん

西鉄香椎から博多と天神への最低乗換回数は1回ですよ。
博多に行く場合は千早で乗り換えるよりJR香椎駅に行く方が早いかもしれませんが。

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>>540
何気に帰りが面倒なんすよね。中洲で乗り換えたり、貝塚で乗り換えたり。

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この物件を購入したものです。職場が天神なのですが、西鉄だと貝塚からの乗り換えの部分で空き時間が結構あるので、JRを使用する予定です。ぶっちゃけ、雨の日以外はチャリチャリ使えばすぐJR香椎駅行けますしね。

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>>542
博多駅乗り換え、結構歩かされるんで、頑張ってくださいね！

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西鉄貝塚乗り入れは、6両化、国際線、姪浜延伸、その後ですかね？？30年後？

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天神はたまにの服や何か買い物、イベントぐらいでほとんどの日用品とかプレゼントも阪急で博多駅のコンパクトなエリアで完結しますよね。
天神なんて店と店が離れていてかなり歩き回るので天神天神言ってる人たちの気持ちがよくわかりません。博多が1番使いやすいですよね。

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>>543 口コミ知りたいさん
どんだけ歩いてないんですか、デブりますよ。どうせスーパーでも近くに駐車したいんでしょうね。時間にゆとりよないギスギスした生活してるみたいで可哀想です。なんなら、健康もかねて職場でもエレベーターより階段使ってますから。あたなみたいな貧相なデブにはなりたくないので。健康のために歩いて下さいね。まさか、あのような事言っといてジム行ってるとかジョギングしてるとか後だししないでね。運動してる人はそれぐらいの距離は頑張って歩くなんて言わないですから

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天神天神うるさいんだわ
駅近駅近歩く時間がー言ってる人達ってホントに天神て買い物するの？歩きたくないんだよね？
ホントに姪浜の人たちって貧しい人が多いのね
駅まで15分ったら誰が言った？
自分が歩いたら10～12で着きましたよ
老後？駅より手前に病院有るんだわ
姪浜は？なにもないよねぇ

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いや、普通にみんな、仕事で博多か天神行くでしょ。

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>>513 口コミ知りたいさん
何も知らないんですね。老舗のフレンチビスロト、鉄板焼き、炉端焼き、BAR協会入ってる正式なBAR、高いソフトクリーム屋、姪浜には無いようなお店がゴロゴロありすよ。コース料理の店もね。1人予算4～5000円からです。
姪浜駅近くには無いですよねぇ。。。
もちろん安いところもありますよ。何でも揃ってますから！

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あとね、スーパーがーって言ってる人やっぱりおじいさんなの？今ネットで買えて配達してくれるんだけど老人過ぎて知らないのかなぁ

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というか、そもそも、なんで勝手に姪浜ライバルシ視してるの？？香椎と比べるなら、井尻とか竹下あたりじゃないの？住民層が違いすぎますよ。

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>>550
まあ、徒歩10分とか不便すぎで80代のジイさんが覚えるレベルすね

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>>550
価格しか選ぶところないの、買ってる人間が何言ってんだwww

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>>549
行きたいので、具体的な店名お願いします

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>>551 口コミ知りたいさん
井尻と竹下を比較しないでください。
利便性が違います。

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>>554 通りがかりさん
ぜんぶネットで検索できます。1人で何何も出来ないのですか

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ここまでのほとんどが、マンションについてじゃなくて、東区とか、香椎、駅までの距離にスレが消費されてて草

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>>557 通りがかりさん
ほんそれ東区アンチが無駄にレス消費

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>>553 通りがかりさん
何も知らないんですねwお勉強してからお願いしますね

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こんなにお店があると外食も楽しいですね！病院がたくさんあるのも安心です！どこかと違ってぜんぶ徒歩で行けるのは良いですね！

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>>560
駅から15分も歩けるので、学生さん向け居酒屋がたくさんあって楽しそうですよね^_^

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自分は徒歩圏内に病院やお店がないと嫌ですね、一軒家で懲り懲りしましたから。

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自分は、徒歩2,3分以内にスーパーか、コンビニないと生きていけないです。

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>>563 通りがかりさん
じゃあそういうところ探せば？何でここにいるの？

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みんな住みたい場所に住めばいいのでは？
なぜ他の地域を意識した書き込みをするの？

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>>565 評判気になるさん
ただただ難癖つけたい東区落としたい人が粘着でここに張り付いてるんです

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>>548 口コミ知りたいさん
ちゃんと読んでる？天神より博多の方が使いやすいって事なんだけど？

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本当に姪浜の人性格悪い

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JRと西鉄って本数ありますか？博多駅とか、いつもすごい待たされるんですが。

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ここって福岡女子大前のバス停から天神まで20分前後で行けるんじゃないんですかね？本数も通勤時間帯は10分に1本ありそうですが。

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