サンパークシティ香椎ってどうですか？

>>498 マンコミュファンさん

否定的な反応には全力でぶっ叩こうとするあなた方のほうがお似合いの文言かと

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なぜすぐに西区と比べるのでしょうか。香椎の昔の話で今と比べたり。東区香椎で検討してるひとは、西区のみで比べて何のメリットがあるのでしょうか？言ってることが支離滅裂ですよ。良いとこ言えって言ってる方。

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ホント言い方酷いよね、頭ごなしだし性格歪んでるのが伝わってくる

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>>502 マンコミュファンさん

あなたは会話が噛み合っていません
西区と比較してメリットを出してほしいとはひと言も言ってません

ただ単にメリットを書いて欲しいと言ってるのに
論点ずらしで性格悪いだとか、ネガキャンだとか、言っても否定されるやらで一向に何も出てこないんです
このマンションを検討したことがある方ならメリットなんていくらでも出てくるはずでしょうに
この方々は価格と完売以外全く出てこないですよ

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>>503 マンコミュファンさん

まともな反論してもらえます？
そんな人格攻撃するのはこのスレの趣旨に反してますよ
それとも理論的に反論できないから人格攻撃に逃げてるだけですか？
マンションの話から逃げてるのはあなた方ですよね？

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もうアンチはいらんて
完売してんだよ
需要があるから完売してんだよ
黙っとけよ

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>>506 マンション掲示板さん

また完売ですか？
完売と価格以外の誇れるところないんですか？
理論的に言えないから心に任せて言葉遣い荒くなってるんですか？

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>>507 口コミ知りたいさん

しつこいですよ。
あなたは買ってもないし、
完売もしているのだからいいじゃないですか。

本当に何が目的ですか？

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>>508 通りがかりさん
しつこいのはそちらですよ？
なぜ完売してたらいいんですか？
買ってないから物件に対して何も言う資格はないということですか？
目的なんて個人の自由ですよね、それを知ってどうしたいんでしょうか？
そして私の質問には一向に答えてくれないのですが、それは理由があるのでしょうか？

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くだらなすぎる戦い。そのエネルギーを役に立つことに使えよ。

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>>510 eマンションさん
そんなあなたも投稿してる時点で同じ穴の狢なことに気づいてください

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>>509 評判気になるさん
しつこいのは間違いなくあなたです！
執拗に執着されて異常ですよ。
何か恨みでもあるのですか？
完売済みです。
もう関わらないでください。

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駅から遠くて、地価も安いし、校区もイケテナイし、まわりは団地だらけで、外国人も多くて、博多天神アクセスも悪くて、空港線じゃないし、サンパークでもプレミアムじゃなし。ビーチもないし、駅周りは安い居酒屋ばっかで、東区ブランドだし、なによりマンションが安いから完売した。ただそれだけ。書いてて悲しくなりましたが、これで満足でしょうか？

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>>513 口コミ知りたいさん

安いから買った。それじゃだめですか？

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東区なめんなよ

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>>513 口コミ知りたいさん
結局は姪浜信者ってことね
香椎駅周辺徒歩5分以内病院10件以上、飲食店20件以上、美容院10件以上、カラオケ3件
姪浜は？？？どう？www
広範囲に広がってて何もないよねw

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そもそも何十年前の学生の頃の思い出で比較されてるならお話しになりません
おじいちゃん現実みようね

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ごめんねー老後の事考えてるんだよね。姪浜なんて住んだら老後大変だわー香椎だとぜーーーーんぶ病院もなんでもあるからね、楽だわー

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>>516 名無しさん
そういう住みやすさが人気に繋がってる

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香椎駅～徒歩5分　約20～30店
香椎駅～徒歩8～10分　約30～50店
姪浜駅よりお店ありますね。
天神と博多に続いて多いそうです。

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>>520 マンコミュファンさん
これは飲食店のみです

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香椎駅徒歩5～8分

飲食店（カフェ含む）約30～50店

美容院・理容・ネイル・エステ約10～20店

病院／歯科／整体／接骨院約5～10施設

コンビニ／雑貨／薬局／クリーニング約10～20店

専門サービス（不動産・法律・銀行・教室 など）
約10～20店

その他（ビル関係／郵便局等）約5～10件

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皆さん、どうか惑わされないでください。
書き込み内容を見る限り、実際の姪浜周辺の方々ではなく、特定の人物がスレッドに張り付き、意図的にネガティブキャンペーンを続けているように見受けられます。
話題の内容にも一貫性はなく、目的は荒らすこと自体である印象です。
本物件は、
・良好な学校区
・生活利便性の高い住環境
・都心へのアクセス
・価格とのバランス
といった総合力が評価され、約90世帯が入居1年前に完売しています。
これは紛れもない事実であり、本来とても前向きに受け止めるべき結果です。
にもかかわらず、「完売だけ？」という決まり文句を繰り返し、執拗に否定的な投稿を続けています。
需要があり、実際に多くの方が選んだという現実よりも、
一人の執着的な書き込みを信じる必要はありません。(1人が複数人演じ自作自演もしています)
ネガティブキャンペーンを続ける人物の言葉に耳を傾けても、建設的な情報は得られないと思います。

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>>512 評判気になるさん
異常に執着してるのはお互いさまですよ？
私を無視できない何かがあるんですかね
完売しか言う事ないんですか？
長所それしかないんだったらもう逆に怖いんですけど

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>>514 通りがかりさん
別にいいと思いますよ？
長所聞いてもそれしか出てこないですから
安いのには理由があるってことなんですかね

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>>516 名無しさん
でも駅まで15分ですよね？
このマンション自体駅周辺と言えるか疑問です
姪浜のほうは徒歩5分前後なので駅周辺と言えるのではないでしょうか

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>>524 匿名さん

検討もしていない、既に完売しているのに執拗にスレに張り付いてネガティブキャンペーンをしている方が怖いです。

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>>518 名無しさん
老後に駅まで歩くとすると歩くスピードも遅くなるのでJRまで20分もかかりますね
歩けるか不安です

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>>528 名無しさん
自演自演、連投お疲れ様です。

不安も何も完売していますのであなたは住むことないです。

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最寄りのスーパーは、駅の西鉄ストアになりますか？

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>>530 口コミ知りたいさん
一番近いところだと、道路挟んだ向かいにダイレックスがありますよ！ただ、高架橋渡らないといけないですが、、

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>>523 eマンションさん

ひたすら完売というのではなく、
そういう根拠を教えてほしかったです
では以下意見を述べていきます。

・良好な学校区
→本当に良好と言えるのでしょうか？香椎第一中が西新や高取ほどの良好な学区と聞いたことはありません。ただ、悪い噂も聞いたことはないので標準的ではないでしょうか。
・生活利便性の高い住環境
→こちらは駅近くの栄えてるところからはある程度離れていること（駅まで車で5分とのこと）
駅まで車でわざわざ行くところにある物件が利便性が高いと言えるかについては疑問がつきますね
また以前指摘のあったとおり、近くには都市高速が通っており、騒音問題も気になりますが、さらに都市高速の出口も近くにあることから、渋滞の問題も懸念されているようです
・都心とのアクセス
→こちらもほかの方からも指摘のあるとおり、西鉄香椎駅には実質徒歩10分圏内と言えるものの、西鉄香椎は、天神、博多どちらに向かうにしても最低2回は乗り換え必須の駅であり、利便性の高い駅とはいえない
また、JR香椎駅は、実質徒歩15分前後かかり、決して駅近とは言いがたいことから、他物件と比較してアクセスがよいと言い切れないのではないでしょうか
・価格とのバランス
→これはそのとおりかと思われます
たしかに、価格は市内においてはとてもお求めやすいお値段でした
・入居1年前に完売
→これはこの物件が完成約2年前から売り出している物件であることから入居1年前に完売したと言えるのであって、ただ単に他物件と比べ、売り出し時期が早かったため入居1年前に完売したと考察することもできます。
・完売だけ？と決まり文句を言う
→これはいくらこちらが理由を聞いても完売、価格の2つでゴリ押ししてくることから、このように聞くしかなかったため、仕方のないことかと
このようにちゃんと理由をお話ししてくれたのであれば、このように建設的な情報を述べることができます
・自作自演
→どの部分が自作自演なのかご指摘願います

私もこの物件に対して持っている情報はお出ししていけますので、今後も検討を深めていけばよいのではないでしょうか
ただ、ひたすらに完売したと言ってるだけでは、完売という情報しか得られないのですから、建設的な情報は得られないかと
指摘されている短所と思われる部分について、どのように自分で折り合いをつけて考えるかが重要ではないでしょうか

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>>529 口コミ知りたいさん
お疲れ様でした
どの辺りが自作自演か教えていただいてもよろしいでしょうか？
私は住まないかもそれませんが、老後に20も歩けるか不安になるのは一般的ではないのでしょうか

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住みたい人が住む。買いたい人が買う。それでええやん。

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>>531
ダイレックスは車で行くにも距離以上に大変そうですね。最寄りスーパー徒歩10分もなかなか、大変だあ。ありがとうございます。

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住み始めたら、東区名物、足音、民度問題が大盛り上がりするのだけは、勘弁を。

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>>532 口コミ知りたいさん

暇やなぁ。
もうあんたの感想は必要ありません。

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>>532 口コミ知りたいさん
執着ひどい

もう完売済み

あなたは買うことも住むこともない

なんでそんなにしつこく執着するの？

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>>532 口コミ知りたいさん

完売しとるのになんで検討深めるんよ笑
勘弁してや笑

買う可能性がある物件の検討深めてや笑

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>>532 口コミ知りたいさん

西鉄香椎から博多と天神への最低乗換回数は1回ですよ。
博多に行く場合は千早で乗り換えるよりJR香椎駅に行く方が早いかもしれませんが。

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>>540
何気に帰りが面倒なんすよね。中洲で乗り換えたり、貝塚で乗り換えたり。

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この物件を購入したものです。職場が天神なのですが、西鉄だと貝塚からの乗り換えの部分で空き時間が結構あるので、JRを使用する予定です。ぶっちゃけ、雨の日以外はチャリチャリ使えばすぐJR香椎駅行けますしね。

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>>542
博多駅乗り換え、結構歩かされるんで、頑張ってくださいね！

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西鉄貝塚乗り入れは、6両化、国際線、姪浜延伸、その後ですかね？？30年後？

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天神はたまにの服や何か買い物、イベントぐらいでほとんどの日用品とかプレゼントも阪急で博多駅のコンパクトなエリアで完結しますよね。
天神なんて店と店が離れていてかなり歩き回るので天神天神言ってる人たちの気持ちがよくわかりません。博多が1番使いやすいですよね。

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>>543 口コミ知りたいさん
どんだけ歩いてないんですか、デブりますよ。どうせスーパーでも近くに駐車したいんでしょうね。時間にゆとりよないギスギスした生活してるみたいで可哀想です。なんなら、健康もかねて職場でもエレベーターより階段使ってますから。あたなみたいな貧相なデブにはなりたくないので。健康のために歩いて下さいね。まさか、あのような事言っといてジム行ってるとかジョギングしてるとか後だししないでね。運動してる人はそれぐらいの距離は頑張って歩くなんて言わないですから

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天神天神うるさいんだわ
駅近駅近歩く時間がー言ってる人達ってホントに天神て買い物するの？歩きたくないんだよね？
ホントに姪浜の人たちって貧しい人が多いのね
駅まで15分ったら誰が言った？
自分が歩いたら10～12で着きましたよ
老後？駅より手前に病院有るんだわ
姪浜は？なにもないよねぇ

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いや、普通にみんな、仕事で博多か天神行くでしょ。

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>>513 口コミ知りたいさん
何も知らないんですね。老舗のフレンチビスロト、鉄板焼き、炉端焼き、BAR協会入ってる正式なBAR、高いソフトクリーム屋、姪浜には無いようなお店がゴロゴロありすよ。コース料理の店もね。1人予算4～5000円からです。
姪浜駅近くには無いですよねぇ。。。
もちろん安いところもありますよ。何でも揃ってますから！

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あとね、スーパーがーって言ってる人やっぱりおじいさんなの？今ネットで買えて配達してくれるんだけど老人過ぎて知らないのかなぁ

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