デュ・レジア博多レジデンスってどうですか？

>>10 マンション検討中さん
地歴老人

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13様、坪単価の動きとても参考になりました。
この１５年でかなり上がっていますね。
迷っているうちに、また上がっていくとは思うので買う時期を考えないと。
逃してしまうとほんとうに買えなくなってしまうのかもしれないなぁと思いました。

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坪単価倍くらいに上がっているのは驚いています。
倍ということは2000万だった物件が4000万円くらいに上がっているということですので、
数年前よりもかなり物件価格が上がっているんでしょうね
これほど上がっているということは、これからは下がるか上がるか判断しずらいので難しいです

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利上げで不動産価値下がるしどうなんだろう

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こちらでガレーロという言葉を初めて知りました。
公式サイトでCGも拝見しましたが、スキップフロアの下に収納がついているイメージですか。
Pgタイプはリビングにつながるガレーロは収納だけでなく多様なスペースとして活用できそうで良いですね！

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いやー、東比恵で1ldkかよ笑
ファミリータイプならまだしも、
そもそも1.2ldk買う人は頭は大丈夫かな？
買う意味はどう考えてもないでしょ笑
営業が将来売れますとかいうけど、そんなん絶対に嘘に決まってる笑
乙

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駅に近く、バスも利用できる立地なので
どの層でも便利で住みやすいのかなと思いますが
残念ながら、狭い間取りしかないようですね。
このあたりって、ファミリー層よりも単身の方のほうが希望されやすいのかしら。

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狭い間取りしかない・・・理由は、このブランドだからとかではないでしょうか。
資産性をウリにしていて、半投半住を提案しているので、もしかしたら広すぎるとそのコンセプトには合わないのかなと思います。
若干コンパクトな方が賃料を控えめにできるし、需要も多いのではと考えるとこういうマンションになるのかなと思いました。
住むにしても貸すにしても、ちょうどいい価格という感じではないでしょうか。

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ペットを飼っている人によさそうでしたよね。借り手の像がわかるので、ニーズはあるのかと思います。

狭い間取りなので、最初から1人で住む前提なのかと思います。
もし投資用として買ったとしても、月々5万円からの支払いなら、そこまで苦にならずに支払いできそうですし。

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>>22 匿名さん
公式サイトの支払いシュミレーションは45年ローンでボーナス払いありなので気をつけてくださいね。
35年ボーナス払いなしで計算すると月々8万円超えです。

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@21、@22
不動産屋か購入者きたーー！！！
内容お詳しいですね！

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21さん、詳しいですよね。
でも、狭い間取りしかないってちょっと辛口。
内部の人ではなさそう。

プロのアナリストでしょうか。すごく参考になります。23さんの「45年ローンでボーナス払いありなので気を付ける」も、スルーしがちなところなのでありがたいです。

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1期と2期は完売しましたが、3期が流石に足踏みしている状態…なのかな。
最初の方は、買いたくて待っていた人が購入しているのだろうけれど、それから先がそのマンションの実力がわかるのだと思います。

変に安売りサービスモリモリにすると先に購入した人の心象が…というのが正直ありますよね。

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>1期と2期は完売しましたが、3期が流石に足踏みしている状態…なのかな。

そうでしたか。
今の販売数をみて、１期・２期どれくらい売れたのかなと思っていました。
半投半住をコンセプトにしている感じですが
実際にみなさんも半投半住を視野に購入検討されていますか？

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近くに広ーい空き地ができてますが、こちらもマンションでしょうか

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近くに広い空き地があるのですか？
ここだとマンションになる可能性は高いかもしれませんね。
今更地なのであれば、この物件と比較をすることはできないですが
いろいろ考える材料とはなりそうかなと思います。

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最終1戸というアナウンス、出ましたね。
最後だったら値引きとかしてくれるかなぁ、と思ったりもしていましたが
ここは販売ペースがさほど悪くないので、
そういうことはせず、粛々と販売していくのかもしれません。
いずれにしても、一応ダメもとで何かしらサービスあるか聞いていてもいいのかも？？

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比恵ですか‥東光や堅粕よりは、という地区ですね

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完売おめでとうございます。

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完売しましたか。おめでとうございます！

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