有明VS豊洲（史上最大の湾岸合戦）　

サブプライム前のアメリカのように値上がり目的で購入する人が多かった湾岸だけど、これからは資産価値が先へ行くほど下がっていくから、本当に湾岸が好きな人だけが集まっていいんじゃない？
そういう人数人しかしないとは思うけど

りんかい線沿線がいいね

国際展示場の有明

天王洲アイル辺り

国土交通省が発表した地価公示を見ると、
既に有明の方が豊洲より高くなっている。豊洲は衰退していくのでしょうかね。

豊洲４－１－３
価格(円/m²)：　804,000(円/m²)

有明３－５－７
価格(円/m²)：　998,000(円/m²)

ついでに、
勝どき３－４－１８
価格(円/m²)：　870,000(円/m²)

なぜ豊洲4丁目と有明3丁目で比較してるんだろう

豊洲は2丁目でしょう

有明民はあの手この手で必死に仕掛けてくる。。

まぁまぁお互い湾岸同士。共存共栄を図りましょうよ。
対立構造に仕立てたいこのスレ自体意味不明。

豊洲も有明に地価で抜かされて立場ないのは解るけど、有明におんぶにだっこは勘弁だよ。
別々で頑張りましょう。

砂上の楼閣
荒野の蜃気楼
有明。

東京電力横の開発は進んでるけどあそこは手放さないのかな？
JVから東京電力外さないと辛いでしょ。

有明を選択した時点で間違ってる。別のとこ八王子か立川にいけばいいのに。

有明団地が廃らないよう頑張ってね。

豊洲の住民って病んでる人多いね、このスレを見ても分かるよ。

有明の人ってあまり人を意識せずに自分の好みで住んでる気がするけど、豊洲の人って凄く人の目気にするしミーハーなイメージあるよね。
因みに私は有明在住ではないので。近隣湾岸地域です。

同じく近隣湾岸地域だが、逆に有明のイメージってないよ。
街になってないから、好みも何も住んでる方は価値観バラバラじゃない。

有明か〜滅多に行かないけどコメントする人は背伸び住民かな。

売れてないらしいじゃない。

豊洲よりかはマシでしょう。

あれれ？

有明ってここ1年間くらいで1500戸位売れてるんだけどな。

売れてない事にしたいのは他の地域の弱小デベさんかな(にっこり)

豊洲も売れてないみたいじゃない。

まあ国際展示場要する商業地域の有明は元から地価が高いですから。

豊洲は工業地域である上に、液状化問題と土壌汚染問題がありますからねえ。

ビッグサイトそんなに用事あるか？
コミケとかもやってるな

まぁまぁ、有明でも豊洲でも
おしゃれなウォーターフロントで快適なアーバンリゾートライフには
違いありませんから。にっこり。

にっこり。

有明スタイルは、「ゆったり、ほっくり」です。
よろしくお願いします（にっこり）

おーマンハッタンか〜（笑

豊洲の街は土壌汚染や液状化で避けられつつあります。ほっこり(*^_^*)

豊洲の人はスレ荒らしや事実隠蔽で嫌われつつあります。まったり(*^_^*)

あれ？

豊洲の土壌汚染って、税金で綺麗にされるんだよ？知らないの？
ひょっとして、これも事実隠蔽？（笑）

有明も液状化してたくせにｗ
特にスカイタワー。

これも隠蔽？

豊洲の液状化ほど有名じゃないよ。

マンションでの液状化って何か影響あるの？？
率直に疑問なんだが（笑）

水溜りができる程度だと思うけどなぁ。

液状化対策済みのところは関係ないね

液状化してても影響なんてないよ。すくって袋に詰めて廃棄するだけ。

液状化は悪ではない。
問題は土壌汚染。

土壌汚染は税金大量投入で、間もなく対策完了予定

生まれ変わりますね

移転後は魚も原油と同様投資の対象になるんだって。

楽しみ〜。

液状化の豊洲　ＶＳ　特定フロアの柱が軒並み損壊した有明

共倒れですね。

>>620
液状化で地価大幅下落してこれから更なる大暴落が待ち受けている豊洲と一緒にして欲しくない。

購入前に地域区分までシッカリ確認しておけば、現時点での物件価格に関係なく商業地域の有明の方が工業地域の豊洲より実質価値が高いことは分かりきったこと。

ゆりかもめ使ってるけど土壌汚染があるから豊洲に向かわない方針でいいのかな。

まぁまぁ

それだけ人気エリアになったと言うことですよ
仕方ないのでは？

まぁ、有明の用途地域は商業地域ですからねえ。

>>608
東雲じゃねーかよ。

有明の比較は和光市か川越あたりじゃないの。りんかい線なんて平日1時間に数本。大崎乗り換え。とてもじゃないけど時間かかって不便。

街としての魅力も無い。もう23区外でしょ。

良い街になったと思いますよ。

651
だからーそれは東雲でしょ（苦笑）

645
川越、和光は昔からの土地だし、街になって比較にならない。
有明は、その不便さと、街じゃないところから、舎人ライナーや
多摩都市モノレールとの比較がいいと思う。

被災地域では地震で一メートルくらい沈下した地域がある。
その土地は海面下に没し再起不能状態。
地球温暖化で島が消えつつあるこのご時世にましてやこの程度の地震で砂吹いてる埋め立て地なんてありえないです。

地球温暖化による水面上昇というデメリットもお忘れなく。
まあ、土壌汚染や放射能汚染や津波リスクに比べればかわいいレベルだけどね。

確かにみんなそれを知っていても目は瞑っていたが今はそうもいかない

有明は豊洲と違い暴落する要素が少ない。
豊洲は土壌汚染と放射能汚染があるからきついね。

実態はこの数値みたら明らかだったね。
やっぱり嘘つきが多かったってことがわかったね。

湾岸バブル
残念だけど弾けますた。

なんで商業地？？？？
マンコミなのに。

今の豊洲と有明なら豊洲の方が良いけど、有明の施設が豊洲同等になってくると、有楽町線かりんかい線で決めるかな。

どっちもダメダメ線だけどな。

ライバルというより、将来性や世間のイメージから有明の方が格上になってるよ。
実際に地価で豊洲を追い越したからね。

うめやしきって大阪でしょ
いきなりどうした？

有明に負けるのは仕方ないが、東雲には負けるなよ。