サングレート博多レクシアルってどうですか？

い、板付に住むんですか？
ということは、中学は、あの三筑、板付のどちらか・・・？？？

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コロナ禍を経て子供は今
やんちゃはほぼ皆無になって
気力があるかないかになってきてるから
あとは各家庭で携帯の使い方さえ教えてたら
変なことには巻き込まれません。

学力の差はあっても
平均が低くて困るとこなら塾で補えばいいだけ。

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板付マルキョウの隣の所ですかね？
買い物は便利でしょうね。ららぽーとも近いし。
隣に八百屋もドラッグストアもある。

おいくらなのかな。

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滑走路にかなり近いですね。第二滑走路もいずれ完成しますし、便数がさらに増える見込みです。滑走路の延長線上ではありませんが、一年中窓を閉め切った生活ができる人向けですね。

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春日原のほうも飛行機うるさいですよ。窓は開けられません。

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新宮沖への空港移転計画が頓挫しましたからね
賃借料で肥えているヤバい系の地主たちの猛反対に遭って

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マルキョウは、客層はなかなかのカオスですよ。
近くの団地は高齢者と低所得者で埋まってるので、環境は最悪だと思いますが、そういう場所でも平気という層も一定数いるだろうから、安ければ即完売になるでしょうね。

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那珂中
板付中
三筑中

泣く子もだまるカオス地区です。

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そういう人は買わなければいいし、この板覗いて書き込む必要もないよね。

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那珂中、とってもいいです。うちも２人筑紫丘に行きましたし部活も強いし。どこに行ってもあまり関係ないと思います。

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もう校内カツアゲもないでしょうな
今の時代なら事件化しますし

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>>10 マンション検討中さん
先ずは。この住所から筑紫丘の通学は不便ですよ！

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春日、筑紫中央などの沿線の高校ですね

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筑紫丘までなら自転車通学でしょう。

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貧しい層の割合が相対的に小さくなって荒れも鎮まったかな？

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ここの地域を下げる口コミを書き込む人がいますね。
興味ないなら板を覗かなくていいのに。
なんで書き込むかな～

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>>16 eマンションさん
心の貧しい人だから仕方がない

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>>16 eマンションさん
どこも高いのでお値段的にこういう場所しか買えないのでしょうがなく。

って層も多いと思いますよ。
校区落ち着いてて平均学力も上がってくれたらいいんですが。

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>>18 匿名さん
また下げレス　w

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まあ博多区はそういう地区ですから

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空港近いので、飛行機の音すごそうですね。

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>>19 マンコミュファンさん
下げレスというか現実的な話をしています。
ここは人気地区でもないし駅から遠いのも事実ですが
かといって都市生活の享受を全く受けられない場所でもないです。
ここなら買えるしまあなんとかなるって立地です。
とにかく今は憧れるような場所は高いので
そこそこの場所で新しい家をとなったら
現実見ないと買えません。

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>>22 評判気になるさん
買う気もないのに書き込むのはなぜ？

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それぞれのエリアには同じ水準の人たちが集まるものです
ただ、このエリアにも新しい人が増えてマシになってきたと思いますよ
ほんの少し前まで空港の周辺は本当に本当に危ないエリアだったのですから

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何がそんなに危なかったのでしょうか？地元民ではないので、ピンときません。

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空港借地料８０億円超の闇から説明が必要かも

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>>23 名無しさん
世の中には満たされてない人がいるんですよ。

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>>26 匿名さん
そこから！！笑
このマンションとは何も関係ない

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>>23 名無しさん
誰が買う気がないっていつ言いました？

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削除されてるw

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>>32 マンション検討中さん

あなた買う気があったんですか！
他人の購買意欲を削ぐネガティブな発言ばかりしてるから。

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>>34 匿名さん
似たようにそれなりの覚悟のある方ばかりに入居してほしいからです。
ネガティブな面も現在進行形である「かもしれない」って
情報を知らないで入居されてからクレーマーみたいになる
方と一緒に暮らしたくないので。

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メリットデメリットを知っておくことは大事なのにその後黙り込んだってことはデベ関係者だったのかな？

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>>36 口コミ知りたいさん
相手にしてないだけじゃない。

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32戸が先着順で販売中ということでしょうか。
50戸のうち18戸売れたという計算になりますか。
期ごとの販売ではなく一斉に全戸販売になったのかな？
レスを遡っても売れ行きについてのレスが見られず、流れが読めませんでした。
完成まであと9ヶ月、入居まで10ヶ月ありますから、順調に売れると良いですね。
イメージフォトがどの方向から見たのか地図上でわからなかったのですが、
開放的な公園と低層住宅に囲まれた良い環境に思えます。

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最上階はメゾネットですか！実際に生活することを考えると利点欠点いろいろな意見が出てくるメゾネットですが、間取りを見たりモデルルームを見たりするとテンションが上がるのも確かです。
2階に上がるのが年齢が高くなると困難とも言われるのですが、若いうちはプライバシーが守られてそれなりに居心地は良さそうに思えます。なにより、リビングダイニングが吹き抜けなのは開放感がたまらないのでは。

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メゾネットタイプ、賛否はあると思いますが、いいな～と思いますね。
でも、実際に掃除などのことを考えるとマンションをせっかく選ぶのに？と感じなくもないですが。
実際に住むことを考えるとやっぱり普通のタイプのほうがかいいのかな。

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私もメゾネット、ときめく方です。
ロフトもそうですが、秘密基地のようなスペースがあるだけで、小さいころを思い出すというか。
面積としては階段分も面積に入っちゃうので損と聞いたことはあります。

でも3部屋だけの特権だとも思うので、買えるならいいなと思いますね。

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メゾネット、人気なんですね。
私は、せっかくワンフロアで生活できるマンションを選ぶのに階段があるのは…という感じです。
吹き抜けだと寒いだろうし、マンションのメリットがなくなりそう。

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選択肢の一つ、としてメゾネットもいいんじゃないでしょうか。
色々な使われ方ができるので、
その点もすごくいいんじゃなかろうかと。
ワンフロアタイプのマンションは他でもたくさんありますが、
むしろメゾネットを考えていた人にはいいんじゃないかと感じました。

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さすがにそれはないですよ
平屋で暮らせることがマンションの最大のメリットなのに

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>>46 名無しさん
私もそう思います。
初めてマンション買うようなテンション高めの人が、メゾネットって買うと思います。
リセールも高くないんですし。

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「メゾネットって買うと思いますか？」ではないのですか？

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今半分売れてるくらいですかね？

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>>48 匿名さん
なんで疑問？

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「リセールも高くないんですし。」と言っているから。

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>>51 匿名さん
高くないですし、でなんで疑問になるの。

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石丸構文か

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>>51 匿名さん
色んな本や文章を読んで読解力を鍛えましょう。
47さんの言い回しは何も問題ないですよ。

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リセールも高くないなら、ふつうは買わないんじゃないの？　リセールも高くないといいながら、「買うと思います」とは矛盾していない？

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>>55 匿名さん
47さんの投稿の補足をしますので、落ち着いてください。

私(47さん)は46さんと同様に「平屋で暮らせることがマンションの最大のメリット」と感じていて、「リセールも高くない」から買いたいとは思わないと言っています。

同時に、メゾネットタイプの部屋は「初めてマンション買うようなテンション高めの人が買う」と思っています。

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>>56さん
要するに２つの別々の論点の文章ってことですね。４７の投稿の行（ぎょう）を入れ替えて書くべきでしたね。

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>>49 通りがかりさん

多分そのくらいです、まだ販売してない分も含まれてるんでしょうね

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メゾネットに対するご意見、いろいろなんですね。
単純に考えれば、お金があって買いたい人が買えばよいだけの事かと思うんですけど。

戸建てだって、二階建て三階建てが普通という感覚から、いまや平屋が人気だったりしますし。
それぞれに利点欠点あって、人それぞれに好みがあっていいんじゃないでしょう。
もちろん、いろんなご意見や感想があってもいいとは思います。

こちらのメゾネットの場合は2階に2部屋あるので、戸建ての良さとマンションの良さ、どちらも得られる感じもします。

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メゾネットは作っているっていうことは、ニーズがあると見込んでいるからなのでは。
買いたい方は購入されれば…
お客さんが多いお宅とかだと、もしかしたら生活空間が分けられるからいいかもしれませんよ。
多くの間取りはメゾネットないわけですから、
メゾネット使いにくそうな方は、
普通のものを使えばいいのではいいのでは。

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メゾネットは売り切れてるのでは？
メゾネットを買う人もいれば板付のマンションを買う人もいる。
人それぞれです。

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>>61 さん

>>61 eマンションさん
ただ、板付をディスりたかったんだ。

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まだ売れ残ってんの？、ここって駐車場全員分あるのかな？料金いくらだろう？

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板付、雑餉隈、堅粕の３地区から選べと言われたら、どこを選びます？

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>>64 マンション検討中さん
地歴おじさん、何が言いたいの？

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地歴おじさんじゃなくて地歴爺さんですよ！

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外観デザインを見ると一目瞭然といった感じですね。最上階真ん中の3邸がメゾネット、でしょうか。バルコニー側向かって右側の最上階とその下がルーバル付き住戸だなというのがわかりやすいです。
いま間取りが見れるのは中住戸の2LDKと3LDK、そして角住戸の最上階。販売されてる戸数は20戸なのでその他の間取りもあると思われます。その20戸が売れたら完売になるってことですか？

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メゾネットタイプ、結構人気なのかな～と思います。
おしゃれですよね。
ただ、階段がなくて掃除などしやすいフラットなマンションに住むたいと思う人には
やっぱり向かないのかなとは思いますね。

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メゾネットタイプは若い世代ならいいんじゃないかなと思います。
年を取るとバリアフリーになるタイプじゃないと住みにくくなってしまうので
リセールするという条件ならいいと思います
子供がいるならメゾネットタイプは住みやすいでしょうね

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階段の上り下りが心配なようでしたら、今のうちに散歩かランニングをしておきましょう。

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散歩はひとりでないといけませんか？

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>>70
この人、ほいほい反論するかと思うと、都合が悪くなると返事しないんだよね…

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自分の親世代の生活を考えるとメゾネットは若い方に向く設計になってくるかもしれませんね。
こちらのマンションは永住向けと言うよりは住み替え前提で将来設計を立てるといいのかもしれません。

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>>年を取るとバリアフリーになるタイプじゃないと住みにくくなってしまうので
足腰が強かったらいけるかなと思います。
年をとっても戸建てなら2階に行くために階段をのぼったりするので。

メゾネットは売れちゃいました？メゾネットは3部屋しかなかったので、売れちゃったのかもしれません。

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メゾネットみたいな奇抜なことをしないと、この辺じゃ売れないでしょう
もう引っ越してる人もいるけど、売れ残ってますね
1LDKは、どんな人が買うんだろう？
あそこのマルキョウは品揃え悪いけど、隣の八百屋さんは安くて良いですよね

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>>あそこのマルキョウは品揃え悪いけど、隣の八百屋さんは安くて良い
こういった情報、どんどん欲しいです。

1LDKの角部屋、かなり贅沢な気がしました。55.46㎡と広め。LDKも広いです。これなら1人暮らしじゃなくて夫婦2人でもかなりゆったり過ごせそうです。いいですね。

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車だとルミエールも近いし、買い物には困りそうにないですね。

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生活音の音漏れが　やばい
管理会社にも問い合わせしたが1.2回チラシに書いて配布してるだけで全然解決する感じではないので！
住人のモラルが無い人が集まったマンションかも？

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板付三筑那珂ですから、仕方がないですね。

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我が家は全く音が聞こえませんが。

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結局住んでる方からみて、ここはどうでしょうか？
先の方が言われてるように音漏れ気になりますか？
基本窓を締切る前提なので、飛行機など外の音が気になることは無さそうですかね？

正直中学などのレベルはあまり気にしてません。良い時期、悪い時期繰り返すと思うので。普通に暮らせるならそれでいいのですが。。。

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