福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「サングレート博多レクシアルってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-06-11 12:56:37

サングレート博多レクシアルについての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市博多区板付5丁目1-1(地番)
交通:西鉄バス「板付農協前」バス停 徒歩約2分
間取:1LDK~4LDK
面積:55.46m2~99.21m2
事業主・売主:株式会社タイヘイ
施工会社:株式会社大島組北九州支店
設計・監理:岩田和也建築設計事務所
管理会社:株式会社タッケン管理サービス

公式URL:https://www.sun-great.com/rexxial/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154929
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16010150000024

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/サングレート博多レクシアル

総戸数:50戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上8階建
用途地域:第1種住居地域
駐車場:46区画(51台・縦列駐車5区画含む)

竣工予定:2025年7月下旬
入居予定:2025年8月下旬以降
販売予定時期:2024年1月中

バルコニー面積:2.75m2~21.94m2
ルーフバルコニー面積:12.33m2~39.00m2
テラス面積:10.41m2~11.05m2
専用庭面積:22.40m2
敷地面積:1,821.65m2
建築面積:953.79m2
延床面積:4,562.39m2

AMAZING CITY HAKATA

環境に配慮し、住まいの新しい価値を描く。

この地にあるべき暮らしの理想を求め、次世代へつなぐ住まいであるために。
今、地球を取り巻く環境は気候変動やエネルギー問題などさまざまな課題と向き合っています。
私たちタイヘイは住まいづくりを通して、
環境保全に貢献ができるようさまざまな取り組みを進めています。
また、社会課題と向き合い、地球環境にも配慮したエコで暮らす人の価値観や美意識を映す住まいへ。
そして、ひとつひとつ細部にまで配慮されたプランニングを追求。

この地に全20タイプ50邸のプレミアムレジデンスが誕生します。

- ららぽーと福岡 自転車5min(約1,200m)
- 板付農協前バス停 徒歩2min(約160m)
- マルキョウ板付店 徒歩約1min(約60m)
- JR博多駅 自転車約20min(約4,580m)

選べるプラン。造れるプラン。オンリーワンの住まいづくり。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

サングレート博多レクシアル

[スレ作成日時]2024-01-16 23:57:22

サングレート博多レクシアル
所在地:福岡県福岡市博多区板付5丁目1-1(地番)
交通:「板付農協前」バス停 徒歩2分(西鉄)
価格:3,060万円~3,790万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:55.46m2~69.68m2
販売戸数/総戸数: 19戸 / 50戸
販売スケジュール・モデルルーム

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サングレート博多レクシアル口コミ掲示板・評判

  1. 21 マンコミュファンさん 2024/02/08 09:42:39

    空港近いので、飛行機の音すごそうですね。

  2. 22 評判気になるさん 2024/02/09 08:11:40

    >>19 マンコミュファンさん
    下げレスというか現実的な話をしています。
    ここは人気地区でもないし駅から遠いのも事実ですが
    かといって都市生活の享受を全く受けられない場所でもないです。
    ここなら買えるしまあなんとかなるって立地です。
    とにかく今は憧れるような場所は高いので
    そこそこの場所で新しい家をとなったら
    現実見ないと買えません。

  3. 23 名無しさん 2024/02/09 11:52:40

    >>22 評判気になるさん
    買う気もないのに書き込むのはなぜ?

  4. 24 マンション検討中さん 2024/02/09 14:31:31

    それぞれのエリアには同じ水準の人たちが集まるものです
    ただ、このエリアにも新しい人が増えてマシになってきたと思いますよ
    ほんの少し前まで空港の周辺は本当に本当に危ないエリアだったのですから

  5. 25 マンション掲示板さん 2024/02/09 14:41:51

    何がそんなに危なかったのでしょうか?地元民ではないので、ピンときません。

  6. 26 匿名さん 2024/02/09 15:54:12

    空港借地料80億円超の闇から説明が必要かも

  7. 27 マンション掲示板さん 2024/02/10 22:28:36

    >>23 名無しさん
    世の中には満たされてない人がいるんですよ。

  8. 28 通りがかりさん 2024/02/11 05:50:56

    >>26 匿名さん
    そこから!!笑
    このマンションとは何も関係ない

  9. 31 管理担当 2024/02/12 05:27:06

    [NO.29~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  10. 32 マンション検討中さん 2024/02/12 13:16:40

    >>23 名無しさん
    誰が買う気がないっていつ言いました?

  11. 33 田中 2024/02/12 21:58:24

    削除されてるw

  12. 34 匿名さん 2024/02/12 22:02:10

    >>32 マンション検討中さん

    あなた買う気があったんですか!
    他人の購買意欲を削ぐネガティブな発言ばかりしてるから。

  13. 35 評判気になるさん 2024/02/14 07:22:30

    >>34 匿名さん
    似たようにそれなりの覚悟のある方ばかりに入居してほしいからです。
    ネガティブな面も現在進行形である「かもしれない」って
    情報を知らないで入居されてからクレーマーみたいになる
    方と一緒に暮らしたくないので。

  14. 36 口コミ知りたいさん 2024/02/21 04:18:17

    メリットデメリットを知っておくことは大事なのにその後黙り込んだってことはデベ関係者だったのかな?

  15. 37 eマンションさん 2024/02/21 07:50:58

    >>36 口コミ知りたいさん
    相手にしてないだけじゃない。

  16. 38 匿名さん 2024/11/02 08:17:04

    32戸が先着順で販売中ということでしょうか。
    50戸のうち18戸売れたという計算になりますか。
    期ごとの販売ではなく一斉に全戸販売になったのかな?
    レスを遡っても売れ行きについてのレスが見られず、流れが読めませんでした。
    完成まであと9ヶ月、入居まで10ヶ月ありますから、順調に売れると良いですね。
    イメージフォトがどの方向から見たのか地図上でわからなかったのですが、
    開放的な公園と低層住宅に囲まれた良い環境に思えます。

  17. 40 匿名さん 2024/11/18 08:15:36

    最上階はメゾネットですか!実際に生活することを考えると利点欠点いろいろな意見が出てくるメゾネットですが、間取りを見たりモデルルームを見たりするとテンションが上がるのも確かです。
    2階に上がるのが年齢が高くなると困難とも言われるのですが、若いうちはプライバシーが守られてそれなりに居心地は良さそうに思えます。なにより、リビングダイニングが吹き抜けなのは開放感がたまらないのでは。

  18. 42 匿名さん 2024/12/08 04:17:10

    メゾネットタイプ、賛否はあると思いますが、いいな~と思いますね。
    でも、実際に掃除などのことを考えるとマンションをせっかく選ぶのに?と感じなくもないですが。
    実際に住むことを考えるとやっぱり普通のタイプのほうがかいいのかな。

  19. 43 匿名さん 2025/01/03 23:47:51

    私もメゾネット、ときめく方です。
    ロフトもそうですが、秘密基地のようなスペースがあるだけで、小さいころを思い出すというか。
    面積としては階段分も面積に入っちゃうので損と聞いたことはあります。

    でも3部屋だけの特権だとも思うので、買えるならいいなと思いますね。

  20. 44 評判気になるさん 2025/01/04 05:15:46

    メゾネット、人気なんですね。
    私は、せっかくワンフロアで生活できるマンションを選ぶのに階段があるのは…という感じです。
    吹き抜けだと寒いだろうし、マンションのメリットがなくなりそう。

  21. サングレート博多レクシアル
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    サングレート博多レクシアル
    所在地:福岡県福岡市博多区板付5丁目1-1(地番)
    交通:「板付農協前」バス停 徒歩2分(西鉄)
    価格:3,060万円~3,790万円
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:55.46m2~69.68m2
    販売戸数/総戸数: 19戸 / 50戸
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    サングレート博多レクシアル

    福岡県福岡市博多区板付5丁目

    3,060万円~3,790万円

    1LDK~3LDK

    55.46平米~69.68平米

    19戸/総戸数 50戸

    グランドパレス博多板付テラス

    福岡県福岡市博多区板付五丁目

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    3LDK

    65.25平米~113.49平米

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    サンパーク博多那珂グラッセ

    福岡県福岡市博多区那珂5丁目

    4,190万円~5,740万円

    3LDK・4LDK

    61.72平米~75.48平米

    総戸数 55戸

    ファーネスト井尻グレイス

    福岡県福岡市南区井尻2丁目

    3,880万円~4,630万円

    3LDK

    67.02平米~73.61平米

    総戸数 35戸

    ファーネスト大橋東レジデンス

    福岡県福岡市南区高木1丁目

    3,560万円予定~4,920万円予定

    2LDK・3LDK

    60.27平米~72.48平米

    総戸数 55戸

    ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

    福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

    4,320万円~4,520万円

    3LDK

    71.01平米・71.54平米

    総戸数 115戸

    アクタス博多グランミライ プレミアム

    福岡県福岡市博多区竹下5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    54.20平米~124.19平米

    総戸数 59戸

    アルファステイツ井尻

    福岡県福岡市南区井尻4丁目

    5,240万円・5,280万円

    3LDK

    80.80平米

    総戸数 42戸

    オーヴィジョン井尻

    福岡県福岡市南区井尻五丁目

    4,450万円~5,850万円

    3LDK・4LDK

    72.98平米~82.29平米

    総戸数 42戸

    サングレート博多グランシティエグゼ

    福岡県福岡市博多区井相田2丁目

    3,990万円~5,370万円

    2LDK~4LDK

    65.28平米~86.98平米

    総戸数 140戸

    クラブスタイル 井尻ファミーユ

    福岡県福岡市南区横手2丁目

    4,250万円~6,870万円

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.35平米~87.17平米

    総戸数 28戸

    アーバンパレス博多グロウサイド

    福岡県福岡市博多区銀天町3丁目

    2,950万円~5,920万円

    2LDK・3LDK・4LDK

    45.32平米~80.01平米

    総戸数 104戸

    ファーネスト桜並木駅レジスタ

    福岡県大野城市山田2丁目

    3,750万円予定~5,230万円予定

    2LDK、3LDK

    63.21平米~76.50平米

    総戸数 53戸

    サンパーク春日原駅グラッセ

    福岡県大野城市雑餉隈町1丁目

    未定

    3LDK~4LDK

    61.00平米~77.00平米

    総戸数 33戸

    ジェイグラン春日原

    福岡県大野城市栄町3丁目

    4,798万円~6,298万円

    3LDK・4LDK

    66.25平米~78.55平米

    総戸数 52戸

    サンパーク春日原駅EXIA

    福岡県大野城市雑餉隈町5丁目

    未定

    3LDK~4LDK

    62.47平米~80.32平米

    総戸数 52戸

    グランフォーレ春日原駅前レジデンス

    福岡県春日市春日原北町四丁目

    4,710万円~6,890万円

    2LDK・3LDK

    53.83平米~75.06平米

    総戸数 25戸

    セレンシオ春日 THE NEXT

    福岡県春日市小倉東二丁目

    3,590万円~5,290万円

    2LDK・3LDK・4LDK

    61.29平米~85.52平米

    総戸数 41戸

    クラブスタイル南里 桜並木通り

    福岡県糟屋郡志免町南里3丁目

    2,990万円~5,450万円

    3LDK、4LDK

    62.68平米~90.26平米

    総戸数 41戸

    ザ・サンパーク春日原駅レジデンス

    福岡県大野城市錦町4丁目

    4,990万円~6,890万円

    3LDK・4LDK

    64.00平米~80.00平米

    総戸数 36戸

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    THE HOUSE 小倉駅(6/13登録)

    THE HOUSE 小倉駅

    福岡県北九州市小倉北区京町3丁目

    2,890万円~1億6,700万円

    1LDK・2LDK・3LDK・4LDK

    42.11平米~129.04平米

    67戸/総戸数 67戸

    (仮称)グランドパレス飯塚駅前

    福岡県飯塚市菰田東2丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    67.24平米~113.17平米

    未定/総戸数 55戸

    オーヴィジョン鴨池

    鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目

    未定

    3LDK

    67.30平米~78.89平米

    未定/総戸数 39戸

    モントーレ六本松 ザ・マーク

    福岡県福岡市中央区梅光園1丁目

    未定

    1LDK、2LDK、3LDK

    35.99平米~64.66平米

    未定/総戸数 33戸

    ラ・アトレレジデンス大濠公園

    福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    45.31平米~110.21平米

    未定/総戸数 26戸

    アメイズ武雄の杜

    佐賀県武雄市武雄町富岡11690番1

    未定

    2LDK~4LDK

    61.77平米~86.24平米

    42戸/総戸数 42戸

    リヴィエール南小倉駅前パークシティ

    福岡県北九州市小倉北区木町三丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.65平米~153.32平米

    48戸/総戸数 48戸

    クリオ ラベルヴィ薬院白金

    福岡県福岡市中央区白金一丁目

    未定

    2LDK

    46.01平米・46.16平米

    未定/総戸数 23戸