リビオシティ小倉中井 ウエストコートってどうですか？

完成日が2025年6月下旬ですからあと一か月くらいで完成、引き渡しはは2025年7月下旬予定となっていますね。
来月くらいには内覧会→入居という流れになってくるのかな。
もう少しで完成しますが、あと１０戸くらいは残っているので入居日までには完売というのは難しそう？
残り少ないので入居者的にはなるべく早く完売してもらいたいですね

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>>18 匿名さん
残り10ですか?

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先着分含めてあと22戸ですかね？

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>>20 名無しさん

もうそんなに売れたんですかね‥。
本当に残22戸なら結構売れ行き良いですね。

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平置き駐車場は２台目可でいいですね
小学校も近くて公園もたくさんあるので子育て環境が良さそうですし、中学校までも
それほど距離が無いという点も安心できます
スーパーやドラッグストアもあるので徒歩圏内で買い物ができるのは良いし、車移動が主になりますから移動がしやすそうなのが
良いかな

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学校、小児科、公園が全て徒歩圏内なので子育て環境が良さそうですね。
買い物環境も便利そうですし、車とこまわりの利く自転車があれば申し分ないかも。
マンションのすぐ近くにイートインができるパン屋さんがある点も個人的にポイントが高いと感じます。

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機械式駐車場が無く、全て平置きなのが良い。最近は機械式駐車場が含まれるマンションが多い。

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平置きは土地必要だし全部となると中々難しそう

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駐車場、全て平置きなのは確かにいいですね。
ただ縦列駐車しなければいけない場所があるのは気になります。
停めにくい場所だと、急いでいる場合は邪魔くさいですよね。
どんな敷地なんでしょう。。

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マンション購入3回目。地元が中井小＆板櫃中なので、元新日鉄の社宅があった頃からよく知っている土地。購入を検討してからはそこまで悩むことなく即購入。決め手はよく知っている場所であったこと、価格が予算内であったことの２点。マンション価格の割に建物のデザインも悪くなく、室内の設備も最低限のものが揃っていて､､､あまり不満なく購入出来ました。細かくいうと、外構周りで不満があるところはありますが、許容範囲内。

先月、内覧会に行ってきましたが、室内の仕上げ（壁紙、コーキングなどなど）が思ったよりも良く、指摘は1箇所のみでした。7/25本日鍵の引渡しを受けてきました。明日から住むのが楽しみです。

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>>27 購入者さん
私も内覧会へ行き想像より良かったと思います。
私はあまり縁のない土地ですが、買い物、病院、平置き駐車場、会社が全国区、価格、のバランスで購入を決めました。ただ、公園など散歩する場所がないのが少し残念ですが楽しい生活が送れたら良いですね。

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間取りがたくさん出ていますよね。
Gタイプ、72.45㎡だと天井高2.6ｍ、最上階がいいなと思いました。

「完成日または予定日2025年6月竣工済
引渡可能年月即入居可」

すでに竣工済なので、もしかしてもしかすると割引もあるでしょうか……。

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親戚がこちらのマンションを購入して引っ越しました。
縦列駐車場初めて見たんですが奥の車動かす時、前の車動かさないとダメですよね。なんのためこんなことするんだろう。
機械式より安上がりだからでしょうか。

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>>29
販売戦略によりけりでしょうから、ある物件もあるし、ない物件もありますね。早く売り切りたいとしても、季節的にはまだ早い時期で、期末（来年1～3月）とかだと、決算月に合わせて売り切りたいからと値引きやサービスをやるような物件が少なからずあると思います。ちなみにここの売主は3月決算のようです。

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間取りは全体的に広々としていますし横長リビングが多くて良いですね
あともう少しスパンが広かったらより良かったのに
Lタイプみたいなワイドスパン角住戸の間取りになるとさすがにすぐに完売になりますね

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>>30
今どき珍しい仕様ですね

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いよいよ残り13戸のところまで来ているようです。
ラストスパートですね。
もう多くの方が入居していることですし、来年3月までには完売御礼といきたいところです。

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３月決算ということはまだ先のことなので大幅ダウンのキャンぺーンなどは行わない可能性はありえそう
それよりも大規模マンションということなので売れ残っているのは仕方のないことですし、
何よりも売り切ることが大事です。すでに住んでいる方もいらっしゃるようなので、住民にとっては早いタイミングで売り切れればいいですね

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小倉駅・西小倉駅からはやや距離があるとは言え、それ以外だと生活に不便が少なくて割といい立地ですし、完成後それほど時間も経っていませんので、少なくとも今期は決算が近づいてもリビオは価格を下げないと見ています。
それでなくてもそもそも日鉄興和の物件は、価格を下げないイメージがありますので（グランリビオ黒歴史？の沢見などがいい例）。

比較的早期に価格を下げる可能性があるベンダーとしては、ダイイチ（グランドパレス）かなと。

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価格を下げないイメージは住友不動産しかないな。。ほかは残りが少なくなれば外には分からないように何か付けたりサービスしたりはあるんじゃないでしょうか。この物件はまだ16戸あって完売までは少しかかりそうなので、積極的にやらないかも知れませんが。

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