グランドメゾン福岡 The Central Luxeってどうですか？

数ヶ月上がり続けてるスレとの関連とか考えるだけ無駄では？

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「わたしとあなた」しかいないのに？

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匿名掲示板が「自分ともう一人」に見えてくるのはある種の…

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進捗

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>>1122 名無しさん
かっこいい

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福岡エリアの場合、グランドメゾンを買うかかマンション買うか。そんな感じよな。本当はもっと三菱、三井にガチンコぶつけてきてほしいが。グランドメゾンしかガチンコ出さない。しかもガチンコはすべて水面下。

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>>1124 坪単価比較中さん
仕様も立地も微妙なのに三井だから上ということもなく、積水物件の中のヒエラルキーだけで上か下か分かってシンプルでいいと思います。

福岡の水面下（いわゆるアンダー）は門戸が広いというかグランドメゾンオーナーなら問い合わせると水面下の物件でも案内してくれるので、動いたもの勝ちですよね。問題は野村です。

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>>1122 名無しさん
進捗ありがとうございます！
足場もだいぶ解体されていよいよですね。

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グランドメゾンか、それ以外か。
地場大手のサンリヤンやMJRで落ち着く人は多そうですね。地場の中堅は論外ですけど！

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実際(グランド)サンリヤンやMJRは福岡の庶民向けと考えたら妥当な選択肢だと思うよ。
グランドメゾンは勿論もっと良いけど結局売って買ってとしない層は時期と立地と価格帯がかみ合わないとどうしようもないしな。

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サンリヤンやMJRは東京では知名度がとても低い。
庶民向けの物件ならいいが、高額な物件を買ってしまうとセカンダリー市場では少ない福岡の富裕層しか相手がいなくなってしまう。

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まあ億越えて買うような物件じゃねえわな

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>>1130 検討板ユーザーさん
最初から出せないからいいよ

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新築グランドメゾンで7,000万円はお買い得ですか？

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>>1132 評判気になるさん

7000万では、55平米程度の1LDKです。割高では？

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>>1133 マンコミュファンさん
>>1132の質問は、条件が不足して答えようがない、が正解ですよ。
そもそもここの1LDK新築は完売してるから買えないでしょ。

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朝

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>>1134 匿名さん
リセールで苦労しないかの確認

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>>1135 マンション検討中さん

豪華な感じしないね
セブンイレブンのせいかな

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タワーパーキングのせいじゃない？

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>>1134 匿名さん
価値の確認だから、完売かどうかは関係ない

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>>1137 マンコミュファンさん

いつでもセブンいけて羨ましいですね。すぐ西鉄も乗れる。子供がいる家庭の場合、便はよいでしょう。

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西鉄、地下鉄、飲食店も多くて天神も徒歩圏内。都会暮らしを希望する方には最高でしょう。中古が早くでないかな？もともと高かったから、そこまで中古でも上がらないのでは？

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>>1141 マンコミュファンさん
３Lで８０００万ぐらいで出てくれないかな？

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>>1142 口コミ知りたいさん
もう完売してるけど、8000万円じゃ、2LDKも買えないよ？

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>>1143 評判気になるさん
やっぱり最低で億か憧れる。

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完売おめでとう御座います。

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御座いますとは恐れ入ります。

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>>1145 マンション検討中さん
まだじゃない。あと１戸。

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最終てはないけどこれが最後の1邸なのかな？

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>>1148 名無しさん
最終だが。

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現場で見たけど
最終一戸が消されていたよ

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>>1150 通りがかりさん
私も見ました、現場の仮囲いに書かれてた「最終一戸」がグランドメゾンロゴマークだけに変わってましたね。
ホームページ販売概要の次回更新日は3/11になっているので、明日更新されるのではないでしょうか。

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>>1151 マンション検討中さん
完売の時はすぐに切り替わる場合がほとんどです。
販売終了するなら次の更新日まで待つ理由がない。
まだ完売はしてないと思いますね。

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億のマンションが竣工前に完売。グランドメゾン凄い。

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契約がまだで、申し込みは入っているということでしょう

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>>1151 マンション検討中さん
現場の方に聞いたら完売になったからロゴになった意味ではないそうです。
物件概要も更新されましたが、今まで通りで来週の更新日まで先着順販売中のままです。

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市内中心部は平均が6000万ってニュースで言ってたね。まだ上がるらしいね。

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>>1156 マンション掲示板さん
上昇率140%だってさ

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残りの1戸QR TYPEも眺望はタワーパーキングと
隣りの高層ビルですか？
写真ありがとうございました。
福岡戻ってきたいんで、見てました。

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>>1158 匿名さん
佐田病院の駐車場側だったと思いますよ。

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西側より

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>>1160 名無しさん
南側（南西）も同じくらいの距離からお願いします！

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>>1159 購入経験者さん
情報ありがとうございます

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>>1160 名無しさん
画像参考なります
アップ感謝?

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駐車場の写真ですか？

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ここから附設にさえ行ければ人生どうでもいい
でも、ここから附設はみんなは受からない

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離れた南西の地上からはこれが限界でした

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北西より

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渡辺通西交差点(トヨタレンタカー付近)より

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佐田病院正面入口付近より

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離れた写真ばかり撮って
しかもほとんど写ってないし
意味不？

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>>1170 検討板ユーザーさん
そんなことないよ
全、写真ありがたい
パンフは送ってもらったんで
外観はわかるし

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素敵なマンションですね　羨ましいです
「離れた写真」が購入者には有難いですよね

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セブンイレブンの下から撮ってみました。

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>>1173 通りがかりさん
このお写真は南西側からだと思うのでQRタイプそんなに
タワーパ^キングも問題ないみたい。
もう売れちゃってるんだろうな？
いいな、このマンション
写真ありがとうございました。

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頼むからマンション名に多い文字数を使わないでほしい
住所を書く時に面倒くさいんだよ

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>>1175 名無しさんは
鴻臚館のほうにも同様の書き込みしてましたね。
住民じゃないのに気にしなくていいよ。

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>>1175 名無しさん
地番いれておけばGM福岡でOKです

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頼むからマンション名に多い文字数を使わないでほしい
マンション名言う時に面倒くさいんだよ

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マンション名最後の Luxe は何と発音するのですか？

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>>1179 匿名さん
Luxe（ラグゼ）はフランス語で豪華な、ぜいたくなという意味。
LUXURY（ラグジュアリー）の短縮形・派生形。

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>>1179 匿名さん

リュクスだよ

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>>1180マンション検討中さん
ザ・セントラルは英語ですが、ザ・セントラル・ラグゼでよいのですか？販売会社側もそう言っているのですか？

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>>1182 匿名さん
住民じゃないのに気にしなくていいよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>1182 匿名さん
住民なら知ってます。

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要するに誰も知らない　了解！

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今朝

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南東より

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>>1182 匿名さん
モードスタイルみたいに英語とフランス語が混ざることはありますよ。
グランド、メゾンはどちらもフランス語ですが。

ちなみに、「luxe」はフランス語が起源ですが、英語でも使われる単語ですね。英語ではラックス（l?ks）。

全て英語として読むなら「セントラル ラックス」が正しい。

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>>1188 マンコミュファンさん

「グランメゾン」という言葉は和製フランス語、つまりフランスでは使われていない言葉で、ミシュラン3つ星クラスのフレンチレストランを表す言葉として日本で定着しています。

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JOURNAL STANDARD LUXEは、「ジャーナルスタンダード ラックス」と読みます。
ヨギボーのLuxe Maxは、「ラックス マックス」と読みます。

The Central Luxeは、「ザ セントラル ラックス」と読むのが正しい。

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>>1186 マンション検討中さん
え？！下層階はちょっと良さげだけど、上の方はこれどうなの？
赤いのも何だか違和感あるし

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>>1191 マンション検討中さん
工事用エレベーター

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>>1191 マンション検討中さん
赤いのは建設中だけですね。
上のデザインはサッシ高が低いからか窓が小さく見えます。
モデルルームでも窓の上の梁は大きいなと感じました。
この立地ならダイレクトウィンドウでなくてもいいけどガラス面が狭いと解放感がないように感じるでしょうね。

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>>1193 名無しさん

購入者ですが、確かにモデルルームでも梁に気になりました。ただ、この立地に魅力を感じ、買ってしまいました。住んでみて気になるようでしたら、売却を検討するかも知れませんが、便利さに負けて長く住むような気がしてます。

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>>1194 口コミ知りたいさん
他の大部分の天井部分がフラットなので窓側の梁が目立ってしまうのかもしれませんね。
どちらにせよ天井高も他の物件より高いので部屋の空間は広く感じると思います。

写真は下から見上げているので、窓ガラスの上半分と窓ガラスより上の部分（梁の部分）しか見えていない。
そのせいで窓ガラスは小さく見えます。

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>>1194 口コミ知りたいさん

どう考えても福岡最強の利便物件です。ここより利便性のよいGMはないでしょう。

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>>1194さんは、このスレに執着してる荒らしですね。
1人だけ非表示にしたら、見れないコメント（スレを開くと未読1件と出るが見れない）がちょくちょくあるので。
買えなかったグランドメゾンがいつまでも気になるのでしょう。

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>>1197 マンコミュファンさん
非表示はプライベートモードの書き込みも表示されなくなるので1人だけ非表示されなくなるのではありませんよ。

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>>1196 坪単価比較中さん

ありますけどね

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ない

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利便性＝生活感？

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警固断層間近の震度6強エリアですね。

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>>1202 評判気になるさん

購入者ですが、警固断層のことは気になり最後まで迷いました。でも、利便性を捨てて、郊外で暮らすのもあまり性に合わないので、結局購入してしまいました。地震でめちゃくちゃになったら、なったでまた別のマンションに住み替えます。福岡は便利なとこは断層だらけですからね。

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福岡市内のほぼ全域が震度5弱以上の想定ですよ。
日本にいる限り五十歩百歩かと。
ここは震度6強に対応できる建物です。
（6強の発生確率は30年以内で2%）

他人事のように考えているという事は、最も揺れにくいと言われる
早良区の西部（脊振山地に近い山間部）
西区の山側（内陸部）
東区の一部高台（多々良や香椎の丘陵部）
にでも住んでいるのでしょう笑

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警固断層もハザードマップも全ての人気マンションに被っています。そして、福岡市は日本でも地震が少ないエリアとして知られています。

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>>1204 匿名さん
あー！
あんたグランドメゾン福岡鴻臚館前にバカなコメントしてる人でしょー

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どうせ、奇数・低層階を好む風水重視の
中華圏の方のセカンドハウス

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バンコクの地震でタワマンが倒壊するのを見ると、警固断層の上に建つマンションはもっと危ないのでは？

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>>1208 検討板ユーザーさん

そんな意地悪な書き込みしない方がいいのでは？購入されている方もいるのに。ここはタワマンというほど高層でもないですし。ここは超高級駅近マンションです。

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>>1209 評判気になるさん
>ここは超高級駅近マンション

他意識過剰すぎ笑
恥ずかしいからやめたげて。

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>>1210 名無しさん
本当の事

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>>1211 検討板ユーザーさん
あなたは買えてませんけどね。

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>>1209 評判気になるさん
警固断層の上に建つ超高級駅近マンションは危なくないという意味ですか？
根拠は？

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>>1212 通りがかりさん
買えない貧乏ばかりが羨望だな

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>>1213 検討板ユーザーさん

？
根拠というのは分かりませんが、事実としては、
警固断層の近くにある、MJRタワー、MJRゲートタワーと比べると高さは低いです。より安全な可能性はあるかと。
やはり、GMという事実に尽きるかと。誰がなんと言ってもグランドメゾンはグランドメゾン。最高です。

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>>1215 マンション検討中さん
MJRタワー、MJRゲートタワーより危ないか危なくないかという話しなんてしていないのですが？
グランドメゾンという事実は地震リスクの何に関連した話しですか？
グランドメゾンは地震のリスクが無くなると思ってる？笑

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>>1216 評判気になるさん

残念、、
グランドメゾン、いいよ。とても。

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あんまり言うとあれだけど、新築マンションがダメージ受けるときは、周りの木造戸建て、アパート、築古マンションは、壊滅的だよ、、、

東日本大震災でも、倒壊したのは、木造戸建てアパートがほとんど。

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