グランドメゾン福岡 The Central Luxeってどうですか？

>>1076 評判気になるさん
GM BASE FUKUOKAではないのですか。
購入者ですが、案内が届いた覚えがないですね。
読まずに捨ててしまったかもしれません。

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>>1081 マンション掲示板さん
2/1に届きましたよ～。
当日提出する書類とかも入っていたので、積水の担当者に聞いてみたほうがいいかもですね。

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>>1082 eマンションさん
ありがとうございます。
やはり見当たらないためもう一度送ってもらいます。

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1077他社の営業マンでしょうか？
変な書き込みばかりして楽しいのでしょうか？
このマンションの購入者で無い事を願う限りです。

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早く完売しますように

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>>1079 口コミ知りたいさん

見に行ってみた

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タワーパーキングのマンションって維持費きつそうだなーってなる
こういうとこ買える人は気にしないんだろうけど

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足場ほぼなくなってました

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>>1087 マンション検討中さん

確かに、このマンションには、タワーパーキングが2基あるはずなので維持費は相当高額になると思います。

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>>1089 eマンションさん
このマンションの入居者のレベルではどうでもいい

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>>1088 マンション掲示板さん

手前の駐車場が
建物に建て替わる可能性があるとしたら悲しい

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>>1089 eマンションさん
維持費よりも駐車場附帯率が高いことによる資産性の方が重要ですよ。
高級物件で駐車場が少ないと駐車場の空き待ちが数十人とか普通にあります。
リセールにも響くし1基より待ち時間が短く快適性が違います。

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自分は決して別格どころか富裕層でもないのに
このスレ、というか積水に固執して富裕層気分を味わってる方、お元気ですか？

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>>1093 マンション検討中さん
純金融資産1億円以上ありますけど、閑散気味のここをチェックしてます。

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地下駐車場がないのは残念

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>>1095 評判気になるさん

確かに。ここの購入者ですが、地下駐車場があるのであればプラス一千万だしても良かった。まあ、希望の建物内タワーパーキングが確保できたので、夏の暑さや冬の寒さは問題ないかなと思います。

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場所的に地下駐車場は浸水リスクを考慮されて設置されなかったのでしょうか。

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>>1096 名無しさん

建物内のパーキングが外より断然良いですね。
もう残ってないはずです。
自分も2台確保しています。
無くなっても電気ビルパーキングも直ぐではあるので問題無いですが？

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モデルルームのリビングのフローリングが安っぽくないですか？

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>>1098 マンコミュファンさん
建物内と外で車両サイズと重量の違いはありますが他の物件と比べると外でも十分なスペックのパレットだと思います。

建物の中と外で他に何か違いがあるのでしょうか？

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さっきこちらのマンションに初めて見るくらいの5メートルはあるタイヤが10個以上ついた馬鹿でかいすげー重機止まってたけど、何に使うんでしょうか？　興奮してしまいました笑

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タワー式駐車場とお見合いしてる部屋買った人って、
何を考えてるんだろう。展望が抜けてる部屋と、大した値段変わらなかったし。

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>>1097 買い替え検討中さん
断層近くではあり得ないです。
免震効果もありませんし。

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>>1102 マンコミュファンさん
目の前が駐車場ビューの部屋と他の部屋の眺望の価値がたいして変わらないということです。
都心部で18階以下の眺望とはそういうもの。

個人的には専門学校とのお見合い部屋よりいいと思いますが、購入した方もいるのでそういう言い方は良くないですね。

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>>1104 検討板ユーザーさん

私はそのお見合い部屋を買いました。

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>>1105 マンション掲示板さん
不快にさせたならすみません、全然ありだと思います。
どの方角でも下層階は外から見えるし大した違いはないかと。

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あのデッカい重機何に使うの？？
あんなの高速道路の橋桁など動かす時くらいにしか見た事ない。何か水平に直すとか？
もう建物はできてるのに。

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>>1107 口コミ知りたいさん
今まで使ってたクレーンでしょ^ ^
確かに大きいですね

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オプションでドアを付けた方、いらっしゃいますか？

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>>1109 マンション検討中さん

そんなオプション、ありましたか？どこのドアですか？

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>>1110 名無しさん

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>>1111 口コミ知りたいさん

リビングとベッドルームの間にドアのオプションですか？

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>>1111 口コミ知りたいさん

クローゼット内がカビそうで心配

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タイルの色が高級感を出している
さすが積水ハウスが本気で作ったマンション

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>>1109 マンション検討中さん
購入者ですが、そんなオプションは無かったです。別と勘違いでは？

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流石に高そうな面構えをしている。
別府レジデンスとかは随分と普通だったが。

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>>1115 通りがかりさん
内装オプションではなく設計変更かと。

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何で福岡タワーズのスレッドと一緒に上がってるんだろう

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数ヶ月上がり続けてるスレとの関連とか考えるだけ無駄では？

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「わたしとあなた」しかいないのに？

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匿名掲示板が「自分ともう一人」に見えてくるのはある種の…

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進捗

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>>1122 名無しさん
かっこいい

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福岡エリアの場合、グランドメゾンを買うかかマンション買うか。そんな感じよな。本当はもっと三菱、三井にガチンコぶつけてきてほしいが。グランドメゾンしかガチンコ出さない。しかもガチンコはすべて水面下。

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>>1124 坪単価比較中さん
仕様も立地も微妙なのに三井だから上ということもなく、積水物件の中のヒエラルキーだけで上か下か分かってシンプルでいいと思います。

福岡の水面下（いわゆるアンダー）は門戸が広いというかグランドメゾンオーナーなら問い合わせると水面下の物件でも案内してくれるので、動いたもの勝ちですよね。問題は野村です。

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>>1122 名無しさん
進捗ありがとうございます！
足場もだいぶ解体されていよいよですね。

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グランドメゾンか、それ以外か。
地場大手のサンリヤンやMJRで落ち着く人は多そうですね。地場の中堅は論外ですけど！

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実際(グランド)サンリヤンやMJRは福岡の庶民向けと考えたら妥当な選択肢だと思うよ。
グランドメゾンは勿論もっと良いけど結局売って買ってとしない層は時期と立地と価格帯がかみ合わないとどうしようもないしな。

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サンリヤンやMJRは東京では知名度がとても低い。
庶民向けの物件ならいいが、高額な物件を買ってしまうとセカンダリー市場では少ない福岡の富裕層しか相手がいなくなってしまう。

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まあ億越えて買うような物件じゃねえわな

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