仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ仙台中央ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板
  4. 宮城県
  5. 仙台市
  6. 青葉区
  7. 青葉区
  8. パークホームズ仙台中央ってどうですか?

広告を掲載

マンション比較中さん [更新日時] 2026-01-17 09:06:16

パークホームズ仙台中央についての情報を希望しています。
180戸のパークホームズがたつようです!
駅近でいいですね!

所在地:宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5(地番)
交通:東北新幹線「仙台」駅 徒歩5分
仙台市地下鉄南北線「仙台」駅 徒歩3分
仙台市地下鉄東西線「仙台」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:31.18㎡~150.42㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/I2101/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ仙台中央

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ仙台中央 (東北エリアにおける最注目物件: 世界を見据える仙台の最前席となり得るか???)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/82117/
パークホームズ仙台中央、レジデンシャル青葉広瀬川など (仙台市における物件の現地確認等)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/84832/
パークホームズ仙台中央 (おったまげ物件第3号。首都圏を取り込み、大盛況につき、来場予約が困難になっています。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/90356/
パークホームズ仙台中央 (ようこそ、仙台市の新世界へ。平均価格は約9,226万円なり。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/94464/
パークホームズ仙台中央 (第一期の登録申込状況と第一期二次の販売につきまして。) 【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/94726/
パークホームズ仙台中央 (第1期および第1期2次における販売価格のまとめ)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/95700/
パークホームズ仙台中央 (第1期、第1期2次、および第1期3次における販売価格のまとめ)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/96763/
パークホームズ仙台中央 (第3期販売中です。そして、第1期から第3期までの販売価格のまとめ)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/98347/
パークホームズ仙台中央 (第4期 (2024年6月末時点) までの販売価格のまとめ)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/100852/
パークホームズ仙台中央 (販売価格のまとめ: 南東向きの中住戸は、中盤に入っています。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/102127/
パークホームズ仙台中央 (販売価格のまとめ: 平均坪価格は、おおむね350万円)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/105289/
パークホームズ仙台中央 (販売価格を更新。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/106483/
パークホームズ仙台中央の動き (1LDK) と、最近のコンパクト系物件などの動きにつきまして。【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/107635/
パークホームズ仙台中央 (第6期の販売価格と建設状況のリポート)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/109694/
パークホームズ仙台中央 (一つの販売区切りを終えて。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/110789
パークホームズ仙台中央 (販売状況等と現地リポート)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/112579/
パークホームズ仙台中央 (販売状況等と現地リポート: 2025年8月版)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/116730/

[スレ作成日時]2023-07-26 16:39:54

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズ仙台中央口コミ掲示板・評判

  1. 301 マンション検討中さん

    >>296 マンション検討中さん

    誰か価格教えてくれー!たのむー!

  2. 302 名無しさん

    >>285 匿名さん

    名取はトヨタ系自動車ランプ小糸製作所が工場用地取得してるし、おそらく富谷のジャンクション隣の造成地か大衡村のセントラル自動車隣の鹿島が造成してる所ではないでしょうか

  3. 303 評判気になるさん

    >>300 マンション掲示板さん
    この写真は10時半頃だからそうでもないけど、朝方はヤバいと思うよ。将棋倒しになるくらいと書いてあるんだから。東北本線とかも朝はヤバいしね。

  4. 304 口コミ知りたいさん

    価格教えて!!

  5. 305 通りがかりさん

    >>280 マンション検討中さん
    プラウド1番町の南の賃貸ビルはペンシルだから
    南の眺望にたいして影響なさそう

  6. 306 評判気になるさん

    >>305 通りがかりさん

    プラウドの話はもういいよ!
    ここの価格を知りたい!!もう!

  7. 307 匿名さん

    価格知りたい自演うざい

  8. 308 名無しさん

    >>307 匿名さん

    自演?

  9. 309 口コミ知りたいさん

    >>308 名無しさん
    オレラじゃ火炎、

  10. 310 検討板ユーザーさん

    >>305 通りがかりさん
    更にビル立つはず。

  11. 311 マンション検討中さん

    >>310 検討板ユーザーさん
    何処に建つの?敷地の車出入口を塞ぐ狭い矩形部分?

  12. 312 評判気になるさん

    >>310 検討板ユーザーさん
    ペンシルの隣り、栄○時計さんが一番町スクエア4階に移転したから、ここも壊してペンシル建つんじゃない

  13. 313 匿名さん

    あっちのスレでやれよ。ここと関係ないじゃん

  14. 314 評判気になるさん

    >>313 匿名さん
    とやかく言われる筋合いないわ

  15. 315 口コミ知りたいさん

    >>313 匿名さん
    ほんとこれ。マンションのこと語ろうぜ!

  16. 316 マンション検討中さん

    >>315 口コミ知りたいさん
    語られたいのでしたら、ご自身から情報発信してください。
    傍観者の愚痴としか思えません。

  17. 317 評判気になるさん

    >>316 さん

    そうやってつっかかってくんなよ
    必ずしも全員が情報発信する必要はないだろ?

  18. 318 評判気になるさん

    つっかかってくのは、>>313のような輩です。
    もちろん仰るように、必ずしも”全員”が情報発信する必要はないと思います。

  19. 319 口コミ知りたいさん

    >>313 匿名さん
    プラウド一番町一丁目に切り貼りしておきました。
    どうぞご思うがまま、パークホームズ仙台中央を語ってください。

  20. 320 マンション検討中さん

    OL説明会の案内がきました。

    概略価格帯やHP未公開間取り、立地・眺望について紹介予定とのことですが、1LDK住戸の間取り・価格帯の発表は無いそうです。OL説明会に参加すれば、MD一般公開に先駆て、優先的に案内されるらしいです。

    1. OL説明会の案内がきました。概略価格帯や...
  21. 321 マンション検討中さん

    噂に聞くところによると、相当に強気の販売価格を考えているようです。中層階でも1億円超予定の住戸も複数あるらしい。

    北仙台のPHsの売れ残り部屋の現在価格が中層階90平米で 6800万円だから、4~5割高。2年後の物価上昇を見ても、竣工後の売れ残りも想定済の強気の様子。

    地の利があるとは言え、コンシェルジュ(受付、諸サービス員)なし、ゲストルーム無し、外廊下、EV2基の不便、各階ゴミ出し無し、鉄道騒音対策なし、道路電柱未地中化だろうね、等々でも、中層で1億円もの大金を出す人が居るのだろうか。

  22. 322 匿名さん

    この立地だと実需よりセカンド需要をターゲットにしてるかな。
    首都圏からの需要に加えて東北各地の経営者の仙台滞在や子息の進学時用に。会社の資産として買うからスペックより便利な立地優先です。
    三井不動産はその手の客層に強いから

  23. 323 マンション掲示板さん

    >>322 匿名さん
    1LDKは子供用とか、投資用需要もあるかもね。
    でも3LDKとなると実需じゃないか。

  24. 324 eマンションさん

    >>321 マンション検討中さん
    仙台駅西口付近としては中々新規では出てこない立地だと思う。
    土地代を考えても高騰する建物代を考えても中部屋70平米、中層階で7500万円くらいで来るかも。

  25. 325 マンション検討中さん

    住友不動産の販売戦略がそれ。
    売れ残ってもインフレが進む中で、割安に感じられるようになるから値引きしないし焦らない。

  26. 326 eマンションさん

    >>321 マンション検討中さん
    よく言われるのが駅近であることは劣化しないということ。
    それだけマンションは駅近が重要。

  27. 327 eマンションさん

    大事な要素のひとつではあるけど、近さだけでは不十分

  28. 328 当マンション検討中さん

    >>325 マンション検討中さん

    例の不実物件(>>93, >>97)の会社ですね。せめて、ここの販売会社だけは値上がりを見込んで、多くの住戸をマンション竣工の大分後の販売開始等の不誠実な売り方はしないで欲しい。既に先行購入者の入居で共用部が汚れている物件を新築マンションとは、一種の詐欺行為です。国交省も、超高額消費税仲介の業界ゆえに、見て見ぬふり。

  29. 329 名無しさん

    >>328 当マンション検討中さん
    アンチスミフの方ですか?
    肴町の物件は高層階と中層階はすでに販売されてますので、本当に欲しい方、買える方は契約済ですよ。
    東京都港区等の1億円以上のタワマンではそのような販売姿勢も見られますが、さすがに仙台のような地方都市の100m未満のタワマンではそんな販売手法は取りたくても取れませんね。

  30. 330 評判気になるさん

    金ある人しか買えんよな!

    これで◯◯かよ!

    でも買う人は買いますからね。

    それぞれ価値観と収入が違いますから〇〇

  31. 331 マンション検討中さん

    パクホ仙台中央、2021年とかに売り出していればなあ。
    今の値段では絶対買えない気がする。

  32. 332 匿名さん

    >>322 匿名さん
    現実的なコメントだと思います。
    中小企業オーナーにとっては投資と実需の両面を取れます。
    特に利益の出ている企業なら経費を増やす決算対策に。
    東京の物件なら銀行から変な目で見られるが、仙台なら許容範囲のいうのも東北各地の企業オーナーの心情。
    どちらにせよ、サラリーマンがローンを組んでコツコツ払い続ける物件じゃないでしょう。

  33. 333 通りがかりさん

    >>332 匿名さん
    となると住民層は微妙かも?
    中小企業のオーナーって低学歴、横柄なのも多そうだし。

  34. 334 匿名さん

    >>333 通りがかりさん

    偏見が酷いね。
    まぁ業界にもよるかもね。
    オーナーは高学歴、大企業や社長だったりして現金で購入するかもだけど、そこを賃貸にして入った人はどうかわからない可能性はあるよね。
    これだけの注目物件に食いつくのは日本人だけとは限らない。

  35. 335 通りがかりさん

    >>334 匿名さん
    大企業なんて数えるほどしかないわけで。
    仙台のマンションを買うのなんて土建屋の社長とかそのあたりじゃないの。あとは中国人投資家か。
    どちらにせよあまりに高いと治安は良くならなそう。1LDKもあるし。

  36. 337 検討板ユーザーさん

    みんな価格の提示受けてひよった?

  37. 338 マンション検討中さん

    >>337 検討板ユーザーさん
    余裕だわ!

  38. 339 マンション検討中さん

    だからいくらなん?

  39. 340 口コミ知りたいさん

    >>339 マンション検討中さん

    10円

  40. 341 匿名さん

    >>340 口コミ知りたいさん
    何平米あたり?

  41. 342 マンション検討中さん

    買おうと思うんですが、E typeで5-10階でいくら位になりそうですか?取り寄せた資料に書いてないわりに、1月販売と早まってるようですが。

  42. 343 買い替え検討中さん

    設備関係の情報ですが、給湯および床暖房はガスのようです。ガスコンロ仕様にならなければいいですが。騒音や省エネ対策に二重サッシも標準化にして頂きたいです。

  43. 344 匿名さん

    近くのそばの神田の上に鳥貴族オープンするよ。仙台2号店嬉しい

  44. 345 評判気になるさん

    >>343 買い替え検討中さん

    ガスコンロってIHに比べて掃除大変なんだよなあ…

  45. 346 通りがかりさん

    >>344 匿名さん

    鳥放題も同じビルに入ってるんですね

  46. 347 通りがかりさん

    東京の1LDKを4億円で買った中国人が、北京より安いからとテレビで言っていた。 
    宮城県に半導体工場出来るしで仙台の優良マンション上がって行くかもな。

  47. 348 マンコミュファンさん

    >>347 通りがかりさん

    そう思いますね。アーバンネット仙台中央ビルにナノテラス活用に向けてダンロップの住友ゴムが研究開発拠点を設置するそうです。今後も企業進出が活発になると予想されるので買っておいて損はなさそう

  48. 349 匿名さん

    仙台駅西口エデン閉店へ。再開発進展か。注目です

  49. 350 検討板ユーザーさん

    >>349 匿名さん

    河北新報見ました。エデン跡地、さくらの百貨店跡地の再開発でこのマンションの価値が上がること間違いなし

スポンサードリンク

ご近所マンション

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

宮城県の物件

全物件のチェックをはずす
ノブレス仙台

宮城県仙台市宮城野区二十人町303番7

未定

1LDK+WIC+SIC~2LDK+WIC+SIC

30.70平米~45.00平米

総戸数 70戸

ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ

新潟県新潟市中央区万代二丁目

3,790万円~1億3,100万円

1LDK~4LDK

45.41平米~118.43平米

総戸数 329戸

ポレスター長岡ステーションテラス

新潟県長岡市城内町三丁目

6,690万円

3LDK

90.27平米

総戸数 55戸

ノブレス泉中央EAST

宮城県仙台市泉区市名坂字山岸50-2

未定

3LDK・4LDK

73.08平米~88.01平米

総戸数 71戸

プラウド五橋

宮城県仙台市青葉区五橋二丁目

4,598万円~7,588万円

2LDK・3LDK

54.59平米~70.08平米

総戸数 69戸

レーベン福島 ONE TOWER

福島県福島市太田町154-3

3,400万円台予定~5,300万円台予定

3LDK・4LDK

66.72平米~80.66平米

総戸数 133戸

サーパス富山桜橋

富山県富山市新川原町2番2

4,398万円~5,998万円

3LDK

71.25平米~79.24平米

総戸数 44戸

レーベン木町通THE MAISON

宮城県仙台市青葉区木町通一丁目

4,700万円台予定~7,300万円台予定

3LDK

68.68平米~78.56平米

総戸数 70戸

プラウド勾当台公園ディアージュ

宮城県仙台市青葉区二日町3-7

3,200万円台予定~4,900万円台予定

1LDK・2LDK

35.55平米~56.59平米

総戸数 62戸

ポレスター福井浜町リバーテラス

福井県福井市中央三丁目

4,140万円~5,190万円

2LDK、3LDK

50.94平米~67.45平米

総戸数 41戸

クレアホームズ上の橋

岩手県盛岡市若園町107-5

3,690万円~5,950万円

2LDK・3LDK・4LDK

62.18平米~90.85平米

総戸数 48戸

プラウドタワー郡山

福島県郡山市駅前一丁目

未定

2LDK・3LDK

68.54平米~92.76平米

総戸数 157戸

ザ・レジデンス松本深志

長野県松本市深志一丁目

5,260万円~1億3,000万円

2LDK~4LDK

63.80平米~104.32平米

総戸数 273戸

アルファステイツ新潟駅南口

新潟県新潟市中央区笹口204番1、204番8、205番1、205番3

3,580万円~6,000万円

2LDK、3LDK

59.93平米~81.34平米

総戸数 52戸

ポレスター福井駅東ブライティア

福井県福井市日之出2丁目

3,970万円~5,490万円

2LDK、3LDK

60.65平米~81.12平米

総戸数 41戸

仙台 THE GRAND SKY

宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目

2,700万円台予定~1億6,800万円台予定

1LDK~4LDK

31.08平米~142.79平米

総戸数 476戸

グラディス富山 碧ノ杜

富山県富山市奥田新町65-2

4,238万円~8,078万円

2LDK、3LDK

62.44平米~97.71平米

総戸数 88戸

ザ・福井タワー イニシアグラン

福井県福井市中央1丁目

3,498万円

1LDK

52.84平米

総戸数 106戸

レーベン富山環水公園PEAK TERRACE

富山県富山市牛島本町一丁目

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.39平米~85.95平米

総戸数 66戸

サーパス古正寺中央公園

新潟県長岡市古正寺三丁目

3,998万円~5,368万円

3LDK

73.90平米~87.89平米

総戸数 36戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
レジデンシャル仙台卸町

宮城県仙台市宮城野区宮千代二丁目

未定

2LDK~4LDK

57.09平米~84.33平米

未定/総戸数 86戸

ノブレス富沢(10/23登録)

ノブレス富沢

宮城県仙台市太白区大野田四丁目

未定

1LDK・3LDK

44.27平米~70.06平米

未定/総戸数 42戸

ウエリス仙台長町南

宮城県仙台市太白区大野田1-27-2、8

未定

3LDK~4LDK

67.70平米~86.50平米

未定/総戸数 107戸