ポレスター福井駅東ブライティアってどうですか？

設備は確かにすごくいいなと思うものがそろっています。
それゆえに値段が高い、というのもあるのでしょう…。
しかしながら、この辺りでもう少しで億みたいなお値段が出てしまう時代になってきてしまったんですね。
でもきちんと売れるのだろうか。
企業が買って、転勤族の人の社宅にするには値段がしすぎるなぁとも思いますし。

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福井の駅裏側？のポレスターですら3700万円から1億円ですか。
庶民にはかなり厳しいお値段ですね。
タワマンが売れたばかりの福井でそんなにお金持ちの需要が残っているのでしょうか？

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プレミアム住戸だと坪単価300万超え、普通住戸でも230万以上という福井ではかなり強気な価格で売り出してますけど、買う人出てくるんですかね？
プレミアム住戸ですら設備は一般的なマンションレベルで何なら床暖やディスポーザーもなし。スカイレジデンスは福井で「タワマン」という点は金持ちにとっては価値を見いだせる部分でしょうが、ここのプレミアム住戸をわざわざ買う金持ちはいるのか疑問には思います。しかもプレミアム住戸だけは戸境壁が乾式なんですよね…

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ここのスレも酷い書き込みばかりですね。マンションおたくの標的になってますね

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>>15 匿名さん
オタクな話なのかな。見ててマンション検討する人間にとっては一般的な話だと思うけど。
まあ福井にはマンション少ないのもあって無知のまま言われるがまま買ってくれる人が多いからマリモやレーベンみたいな評判良くないデベが進出してるんだろうし、
そういうデベの営業さんからしたら知恵付けては欲しくないだろうけどさ。

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>>16 名無しさん
そう言う投稿がよくないんだよ。墓穴掘ったね

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すごいな
高くないか買う人いるのかってコメントついただけでシュバッて来てオタクだ墓穴掘っただ必死すぎるだろ･･･

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駅前、徒歩5分は好立地だと思います。

駅前行けば図書館もあるし、お買物もできる感じですよね。現地案内図で「ハーツ恐竜」というのが何なんだろうと思いました。
調べたら生協でした。
恐竜の看板がある生協？
利用したことがなかったのですが、一度、行ってみたいです。

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東京とか都会だと、「駅徒歩 5分」がぎりぎりの駅近エリアだそうですね。それ以上離れると、途端に中古の売れ行きが悪くなるのだとか。
まあ都会の「駅」は地方の「電停」や「バス停」と同じくらいの感覚なのでしょうけど。

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私も駅近のイメージは5分以内ですかね。
中古を探す場合は不動産サイトで検索する際、条件として駅徒歩5分以内のワードがあるので
それ以上の距離は選ばれにくくなってしまうのかもしれません。

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福井駅、スーパー（ハーツ恐竜）、ドラッグストア（マツキヨくるふ福井）、コンビニ（ローソン）、小学校（旭小）、これらがともに徒歩5分は
魅力的です。

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実際売れてるんですか？立地はいいけど高すぎます。
まだ１戸も売れてないんじゃないかとまで思ってしまいます。

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昨年の秋の段階で、半数近く売れていたようです。

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暇人ひねくれ者の戯言は無視にかぎる

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公式ＨＰのプラン一覧からＣタイプの間取りが消えてます。すべて売れたのでしょうか。

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最近、マンションは本当に高いですよね…

ただ、1戸も売れてないんじゃっていうのは言っちゃだめかなと。
最近は開示請求とかもされますよね？
匿名でもうっかりはよくないです。

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いくら駅近とはいえ確かに高いですね
県外の人や投資目的の人が買うとは思えないので、車社会の福井市民が駅近ってだけでこんだけ出すのか？というのは思います。
再開発したとはいえ、観光客向けのくるふとか除けば駅前なんもないですもんね。くるふの店も観光客向けじゃないとこはちょくちょく閉店してますし…西武も土日でも人がいないのでいつまで持つのかという心配があります

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福井でも防犯などの面でマンション需要が増えて来た一方で、最近までは新築マンションが少なく古いマンションばかりだったので新築マンションの需要自体はあるのではないでしょうか。
購入するならやはり大手デベロッパーが良いなと個人的には思いますが駅南の新築マンションもフージャース？っていうよく知らないとこだったり、やっぱり大手は福井に来てくれませんね。。

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>>29 eマンションさん

何をもって「大手デベロッパー」とするか。定義にもよりますがメジャーセブン、特に財閥系ならば確かに難しいでしょうね。
メジャーセブンの中でも野村不動産（プラウド）ならば富山と金沢には建ちましたし、金沢では更に計画中ですから、新幹線効果で福井にも誘致できるかもしれません。
また、大京も金沢に2棟建ちましたから福井にも可能かもしれません。（うち1棟はオリックスの残り物でしたが。）
他社は新幹線効果をかなりブーストさせないと無理なようですね。

売上高で大手を定義するならば、タカラレーベンでも十分に大手に入りますし、フージャースも無名な零細企業というわけではありませんよ。
コスモスイニシア（イニシアグラン）も関東ではそれなりに有名な企業のようですし。
https://archi-book.com/news/detail/382

いずれにしろ、あるいは他の定義でも、「フージャース？」と言っても赦されるようなマンションに馴染みのない（デベロッパーから敬遠されてきた）エリアには、貴方の期待するような大手デベロッパーがいきなり進出することはないとは思いますが。
まずは相対的に知名度の低いデベロッパーで、需要の実績を重ねるところからではないでしょうか。

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>>30 eマンションさん
なんか本当に早口オタクくんって実在するんだなって感動した

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