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<title><![CDATA[パークホームズ仙台中央ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[パークホームズ仙台中央についての情報を希望しています。180戸のパークホームズがたつようです！駅近でいいですね！公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I2101/所在地：宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5（地番）交通：東北新幹線「仙台」駅　徒歩5分仙台市地下鉄南北線「仙台」駅　徒歩3分仙台市地下鉄東西線「仙台」駅　徒歩3分間取：1LDK~4LDK ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[2293: 最後の動きが鈍いですね。株式相場の影響．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-28T20:30:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最後の動きが鈍いですね。株式相場の影響もあるのか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2292: &gt;&gt;2288 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-19T19:09:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2288 マンション検討中さんNHKでは台湾の富裕層らが東京の5億円以上マンションをセカンドハウスとしてポンポン買ってると言っていたが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2291: HPも「いよいよあと2邸」となっているけ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-07T10:24:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[HPも「いよいよあと2邸」となっているけど物件概要では1戸になってるから1つはなにかしら動きがあったのかナ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2290: &gt;&gt;2289 匿名さん仙台．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-01T08:01:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2289 匿名さん仙台の人？　購入した間取りは？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2289/">
<title><![CDATA[2289: 購入しました何か聞きたいことありますか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-28T11:47:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入しました何か聞きたいことありますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2288: 仙台人に買える値段じゃねえからな。すでに．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-17T09:06:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仙台人に買える値段じゃねえからな。すでに。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2287/">
<title><![CDATA[2287: 最終期！！！ってデカデカと掲げたのに先着．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-17T01:21:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終期！！！ってデカデカと掲げたのに先着順になっているということは買い手がつかなかったの？詳しい人教えて！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2286/">
<title><![CDATA[2286: 公式サイトに出ているデータ、1LDK住．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-25T09:26:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトに出ているデータ、1LDK住戸契約者による購入目的が賃貸投資用が50％、セカンドハウス用が25％、親族居住用が10.7％となっていますがこちらはオーナーさんの居住率が低いマンションなのですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2285/">
<title><![CDATA[2285: 場所が良すぎて使い方に悩むんよな。オフィ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-14T08:49:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所が良すぎて使い方に悩むんよな。オフィスも商業施設も余ってる上にマンションではペイできない。そんな立地。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2284: &gt;&gt;2264 匿名さん仙台．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-14T00:42:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2264 匿名さん仙台駅西口の一等地にある「旧さくら野百貨店仙台店」跡地の再開発に名乗りを上げていた会社が再開発を断念したことについて、経済の専門家は仙台の商業圏へのマイナスイメージを懸念しています。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2283: 内装は知らんがこのマンション外装カッコ良．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-22T11:06:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内装は知らんがこのマンション外装カッコ良すぎる]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2282: イオンモール仙台上杉が本日グランドオープ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-09T03:28:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イオンモール仙台上杉が本日グランドオープンしましたね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2281: &gt;&gt;2280 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-06T23:10:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2280 マンション掲示板さんさっそく高市トレードで円安株高がきましたから資材高になって建築コスト上昇しますから]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2280: 1期の頃はさすがに高く見えたけど、次来る．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-06T21:33:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1期の頃はさすがに高く見えたけど、次来るプレミストやレーベンはもっと高そうですね、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2279/">
<title><![CDATA[2279: こちらのマンション欲しいけど私には高すぎ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-05T23:59:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンション欲しいけど私には高すぎるんですよね。でもマンション欲しいんです。お金持ちはいいなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2278/">
<title><![CDATA[2278: &gt;&gt;2277 マンコミュファ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-04T12:32:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2277 マンコミュファンさんそろそろ関係ない長文や内容は一切ご遠慮願います必要なお話だけ緩くしていきましょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2277/">
<title><![CDATA[2277: [No.2246～本レスまでは、スレッド．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-04T11:19:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.2246～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2273/">
<title><![CDATA[2273: 西側の建設中のビル（７階？）は何になるの．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-03T18:23:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西側の建設中のビル（７階？）は何になるのですか。集合住宅では無さそうな外観です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2272/">
<title><![CDATA[2272: &gt;&gt;2266 評判気になるさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-02T02:27:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2266 評判気になるさん10月から解体だそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2271/">
<title><![CDATA[2271: お暇なようで。卸町ではなくて、当該物件．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-05T01:34:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お暇なようで。卸町ではなくて、当該物件に関する情報を共有しましょうよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2269/">
<title><![CDATA[2269: 都合が悪くなると架空の卸町さんをスケープ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-04T01:39:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都合が悪くなると架空の卸町さんをスケープゴートにする手口まだ使ってたんだね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2268/">
<title><![CDATA[2268: いまさら卸町？　いつのお話なの…終わっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2268/</link>
<dc:date>2025-09-04T01:15:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いまさら卸町？　いつのお話なの…終わってるでしょ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2266/">
<title><![CDATA[2266: &gt;&gt;2264 匿名さん白紙．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2266/</link>
<dc:date>2025-09-03T00:47:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2264 匿名さん白紙撤回の苦い過去も知ってるけど、旧さくら野が壊されて高層ツインタワーになる未来にワクワクしすぎてる仙台駅前ウォッチャー現る]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2265/">
<title><![CDATA[2265: &gt;&gt;2264 匿名さんその．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-02T07:43:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2264 匿名さんその計画は白紙撤回されましたよ跡地については未定のようです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2264/">
<title><![CDATA[2264: 旧さくら野百貨店が年度内に解体開始ですね．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-29T23:10:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧さくら野百貨店が年度内に解体開始ですね。高層ツインタワー楽しみです]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2263: 外観見えてきたけどかっこいいね。イメージ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[外観見えてきたけどかっこいいね。イメージ写真よりいいマンションはめずらしい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2262/">
<title><![CDATA[2262: &gt;&gt;2261 匿名さんイ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-02T00:09:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2261 匿名さんイオンモール仙台上杉敷地内に起終点の停留場できますね。目の前の宮交バスで行けますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2261/">
<title><![CDATA[2261: イオンの入っていたビル自体は、複合施設み．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-20T14:55:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イオンの入っていたビル自体は、複合施設みたいな感じになって、一応商業施設は入る予定になっていますよね。できるのが2029年度となっていますが、予定通りできるといいのだけどなぁ。あとイオンくらいの価格帯の店が入ってくれるか問題もあるかも？買い物自体は困らない場所かもしれませんが、リーズナブルにできるところはそう多くないように感じられます。いろいろと探してみないと。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2259/">
<title><![CDATA[2259: 卸町の時もそうでしたがパークホームズさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-01T01:53:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[卸町の時もそうでしたがパークホームズさんのレス数が他のところに比べて異様に多いのは何故でしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2258/">
<title><![CDATA[2258: 病院移転したら困りますねぇ。イオン仙台店．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-30T23:32:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[病院移転したら困りますねぇ。イオン仙台店もなくなってショッピングモールもないですし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2257/">
<title><![CDATA[2257: ちなみにイムスの方が経営うるさいから夜の．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-29T23:41:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみにイムスの方が経営うるさいから夜の救急車なんかもJRに比べると多いんじゃないかなって気がするから、前を通る夜の救急車は減ると思う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2256/">
<title><![CDATA[2256: 一番近いのJR病院じゃね？]]></title>
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<dc:date>2025-06-29T23:39:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一番近いのJR病院じゃね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2255/">
<title><![CDATA[2255: イムス仙台病院が錦ヶ丘に移転。一番近い総．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2255/</link>
<dc:date>2025-06-29T23:38:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イムス仙台病院が錦ヶ丘に移転。一番近い総合病院だけに残念です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2254/">
<title><![CDATA[2254: &gt;&gt;2253 検討板ユーザー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2254/</link>
<dc:date>2025-06-10T18:54:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2253 検討板ユーザーさん仙台の相場ってなんだよ。国土交通省のガイドラインに沿ってやってます]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2253: &gt;&gt;2252 匿名さん最．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-10T14:26:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2252 匿名さん最初だけ安く設定しているだけかと。これからどんどん値上げしていく計画になっているはずです。ここに限らずの話ですが長期修繕計画作成段階で2回目の大規模修繕まで過不足なく計画されているかは別問題としてあります。第三者管理方式なので不足があれば追加の値上げをしてくれると思いますが今の安さは仙台の相場に合わせているだけとみるのが自然です。そしてタワーは承知のとおり修繕．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2252/">
<title><![CDATA[2252: タワーマンションでありながら、修繕積立金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2252/</link>
<dc:date>2025-06-10T09:28:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワーマンションでありながら、修繕積立金は意外と軽い気がしますがいかがでしょう。タワーマンションは非タワマンに比べ管理費と修繕積立金が高額になる印象がありましたが世帯数が180戸になるので1世帯あたりの負担が少なくなっているのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2251/">
<title><![CDATA[2251: 近くの仙台中央マンションが建て替えを目指．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2251/</link>
<dc:date>2025-05-18T18:08:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くの仙台中央マンションが建て替えを目指しているそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2250/">
<title><![CDATA[2250: あら、知らぬ間に先着順住戸が2戸になって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2250/</link>
<dc:date>2025-05-16T10:06:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あら、知らぬ間に先着順住戸が2戸になっていますがキャンセルが出たのですか？もし自分の欲しいと思う間取りがなくなっていても諦めず定期的にHPをチェックしてみるといいかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2249/">
<title><![CDATA[2249: &gt;&gt;2231 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2249/</link>
<dc:date>2025-04-24T01:34:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2231 マンション掲示板さん来週から解体始まるってテレビでやってたぞ。楽しみだなイオン仙台跡地]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2248: こちらのマンションは仙台駅から徒歩5分、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2248/</link>
<dc:date>2025-04-08T11:21:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションは仙台駅から徒歩5分、地下鉄の駅まで徒歩3分ですか！とんでもなく好立地だと思えば、すでに残りは１戸のみでそれはそうだろうなと思いました。この立地であればリセールの苦労はないでしょうし耐震性から災害時の安心の為に購入する方も多いのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2245: &gt;&gt;2244 評判気になるさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-18T00:45:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2244 評判気になるさんここで聞くより、三井不動産に聞いたほうが良いでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2244/">
<title><![CDATA[2244: 埼玉の大宮に住んでます。富士の噴火、南．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2244/</link>
<dc:date>2025-03-18T00:39:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[埼玉の大宮に住んでます。富士の噴火、南海トラフがリスクと考え、仙台にも別荘が欲しくてマンション購入希望です。４０平米超えで十分です。値段はいくらでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2243/">
<title><![CDATA[2243: &gt;&gt;2242 評判気になるさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-15T23:33:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2242 評判気になるさん最近ですと岩手中部工業団地南エリアの開発を計画してますね。東北で積極的に事業をしている企業みたいですね。仙台で東急不動産のブランズのマンションもできるといいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2242/">
<title><![CDATA[2242: &gt;&gt;2241 匿名さんいや．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-13T01:15:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2241 匿名さんいや、これはむしろありがたい情報では]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2241/">
<title><![CDATA[2241: &gt;&gt;2239 マンコミュファ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-11T14:01:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2239 マンコミュファンさん大昔の情報のせるなよ。嫌がらせやめましょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2240/">
<title><![CDATA[2240: どうなの？教えて東急不動産さん]]></title>
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<dc:date>2025-03-11T07:35:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうなの？教えて東急不動産さん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2239/">
<title><![CDATA[2239: &gt;&gt;2231 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2239/</link>
<dc:date>2025-03-08T08:16:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2231 マンション掲示板さん東急不動産ってさくらの諦めた会社なの？https://www.nikkei.com/article/DGXNASFB21043_R21C10A0L11000/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2238/">
<title><![CDATA[2238: 誹謗中傷は自作自演が多いですね]]></title>
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<dc:date>2025-03-07T23:35:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誹謗中傷は自作自演が多いですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2237/">
<title><![CDATA[2237: みんな他人でしょ]]></title>
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<dc:date>2025-03-07T23:14:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みんな他人でしょ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2236/">
<title><![CDATA[2236: 他人の投稿は気に食わないのね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690662/res/2236/</link>
<dc:date>2025-03-07T01:42:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他人の投稿は気に食わないのね]]></content:encoded>
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