福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「ザ・プレミアム長崎駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-12-17 18:57:07

ザ・プレミアム長崎駅前についての情報を希望しています。

所在地:長崎県長崎市恵美須町1番2(地番)
交通:JR「長崎」駅 徒歩7分
間取:1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積:38.28平米~168.35平米
売主:株式会社マリモ・株式会社エス トラスト
施工会社:りんかい日産建設株式会社
管理会社:株式会社GMアソシエ

公式URL:https://polestar-m.jp/857/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154414

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・プレミアム長崎駅前

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

ザ・プレミアム長崎駅前

[スレ作成日時]2023-06-02 16:55:50

ザ・プレミアム長崎駅前  [第1期]
所在地:長崎県長崎市恵美須町1番2(地番)
交通:西九州新幹線 「長崎」駅 徒歩7分
価格:2,990万円~1億2,880万円
間取:1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
専有面積:38.28m2~130.04m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 163戸
販売スケジュール・モデルルーム

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ザ・プレミアム長崎駅前口コミ掲示板・評判

  1. 64 匿名さん

    >>63 名無しさん
    小4くらいのギャグセンスだね。

  2. 65 通りがかりさん

    >>61 口コミ知りたいさん
    GXに乗ってたら『あ、掲示板のプレミアムの人だ!』って言われそうですね…w

  3. 66 ご近所さん

    最上階の1億6,880万の住戸はすごいですね・・・
    駐車場も一番いいところは60,000円

    GXが止まってたりして・・・

  4. 67 匿名さん

    車持つ人はここにこだわらなくてもいいような。

  5. 68 マンション検討中さん

    >>67 匿名さん

    みてくれ、ですよ。
    本人自身が大したことないから。
    そういうものでアピールするしかない。

    それか、車好きですね^_^

  6. 69 匿名さん

    総戸数163戸
    第一期販売戸数52戸
    売れ行きは好調でしょうか?

    ライオンズタワー 完売せず
    オービジョン浦上 残り3戸
    レーベン 残り10戸
    レジデンシャル浜の町 残り3戸

    ビバシティ、芦塚不動産、ファーネストはまずまず好調に見えるのですが、その他は売れ残りが出て苦戦しているように感じます。

    マリモさんは大丈夫なのでしょうか?
    最後まで粘って値下げ交渉すべきか迷ってます。

  7. 70 名無しさん

    >>69 さん

    >>69 匿名さん
    レーベンは10戸残ってるかは不明じゃない?

  8. 71 匿名さん

    >>70 名無しさん
    公式HPのOUTLINEで5期の販売が1戸、6期以降の予定販売住戸全体(10戸)と記載がありました。
    情報登録日は2024/3/11ですので10戸ほど残っていると判断しました。
    間違ってたらごめんなさい

  9. 72 口コミ知りたいさん

    誰か、マンションギャラリーでネーミングについて聞いた人いないかなー。

    「ザ・プレミアムってどう思います?」って。

  10. 73 匿名さん

    販売担当者に聞けば、「はい 最高です!」で終わりです。

  11. 74 匿名さん

    ハロー
    プレミアムな俺だぜ
    早速だけど、売れ行きはどんな感じなんだい?
    気になるんだけど、それを気にしてる事を営業に知られたくないから聞けないんだぜ
    プレミアムな俺のために誰か聞いてきてくれ!

  12. 75 マンション検討中さん

    3Fの38㎡(1LDK)のお部屋でも3,000万円オーバーでした。
    立地は良いですが、高すぎて売れてない感じでしたよ。

  13. 76 評判気になるさん

    >>75 マンション検討中さん

    諫早や大村だと2LDKの最上階買えますね笑

  14. 77 eマンションさん

    狭い割に高いすぎですよね。

    投資用として売ってるのかもしれないですが、投資目的の人もためらいそう。

  15. 78 買い替え検討中さん

    >>77 eマンションさん
    投資用ですかね・・・
    最強の立地だからいけると判断する人がいるのでしょうか
    ㎡単価:80万円として
    80×38=3,040万
    家賃15万円に設定して表面利回り約6%

    長崎なら築浅の3LDKが借りれる金額ですが・・・
    なかなか厳しいですよね

  16. 79 評判気になるさん

    投資目線でいうと立地は「長崎では」最高の場所かもしれないけど、初期投資を考えると微妙かなー。

  17. 80 買い替え検討中さん

    第二期になりました
    早速アウトラインが変更・改ざんされていますw

    ≪以前≫
    第一期販売戸数52戸

    ≪現在≫
    第一期販売戸数48戸 第一期再登録1戸 第二期販売戸数8戸

    総戸数163戸の内47戸は契約されたようです
    3割弱ですが、売れ行き好調とは言えなさそう・・・

  18. 81 評判気になるさん

    >>80 買い替え検討中さん
    第1期完売!
    などと嘘をつかない所は偉いですね

  19. 82 買い替え検討中さん

    羨望(センボウ)の最前席!??
    なにあの赤い椅子!
    恥ずかしいんですけどww

  20. 83 マンコミュファンさん

    長崎駅やヒルトンと同列みたいに宣伝してるの面白いんだけどww

    1. 長崎駅やヒルトンと同列みたいに宣伝してる...

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ザ・プレミアム長崎駅前  [第1期]
所在地:長崎県長崎市恵美須町1番2(地番)
交通:西九州新幹線 「長崎」駅 徒歩7分
価格:2,990万円~1億2,880万円
間取:1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
専有面積:38.28m2~130.04m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 163戸
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ザ・プレミアム長崎駅前

長崎県長崎市恵美須町1番2

2,990万円~1億2,880万円

1LDK、2LDK、3LDK、4LDK

38.28平米~130.04平米

29戸/総戸数 163戸

ファーネスト桜町通りタワー

長崎県長崎市桶屋町1番1、勝山町15番1 他4筆

4,760万円~8,480万円

3LDK・4LDK

70.88平米~100.43平米

総戸数 92戸

アクタス籠町グランミライ

長崎県長崎市籠町218、219

4,640万円~6,210万円

3LDK・4LDK

72.45平米~91.49平米

総戸数 79戸

ライオンズタワー新大工町

長崎県長崎市新大工町100番

3,670万円~4,960万円

2LDK、3LDK

62.46平米~77.98平米

総戸数 240戸

ブランシエラ大浦サンリヤン

長崎県長崎市大浦町甲33番3

3,968万円~5,508万円

2LDK~3LDK

57.01平米~75.64平米

総戸数 99戸

ビバシティ南山手七番館 Plaisir

長崎県長崎市松が枝町38番

4,250万円~4,520万円

3LDK

75.34平米

総戸数 53戸

グランドオーク浦上テラス

長崎県長崎市竹の久保町14番

3,650万円~5,840万円

2LDK~4LDK

63.57平米~93.95平米

総戸数 130戸

オーヴィジョン大学病院前

長崎県長崎市川口町30番2

4,400万円~5,680万円

2LDK・3LDK

60.05平米~72.06平米

総戸数 40戸

MJR浦上THE ONCE

長崎県長崎市川口町74番5

4,170万円~8,580万円

2LDK~4LDK

57.20平米~94.44平米

総戸数 84戸

ファーネスト城山レジデンス

長崎県長崎市城山町19番1

3,770万円~5,390万円

2LDK、3LDK

58.62平米~74.87平米

総戸数 34戸

ビバシティ城栄弐番館アクア

長崎県長崎市城栄町32-1、33

2,990万円~4,920万円

2LDK・3LDK

58.17平米~80.09平米

総戸数 30戸

MJR浦上ザ・レジデンス

長崎県長崎市三芳町2-9

4,090万円~5,890万円

2LDK~4LDK

66.12平米~98.91平米

総戸数 130戸

クレアホームズ長崎文教通り(長崎文教通りRiver Sideプロジェクト)

長崎県長崎市大橋町194番

3,600万円台予定~5,500万円台予定

2LDK・3LDK

54.42平米~74.02平米

総戸数 43戸

ビバシティネクスト文教

長崎県長崎市石神町65番4外(I号棟)

3,290万円~4,590万円

2LDK、3LDK

68.23平米~82.42平米

総戸数 84戸

レジデンシャルメゾン住吉サウス

長崎県長崎市若葉町7-1

3,770万円~4,970万円

3LDK・4LDK

72.62平米~82.10平米

総戸数 33戸

ポレスター道ノ尾駅前

長崎県長崎市赤迫3丁目

3,460万円~3,910万円

2LDK、3LDK

67.06平米

総戸数 30戸

ファーネスト長与レジデンス

長崎県西彼杵郡長与町嬉里郷439

3,720万円

4LDK

81.10平米

総戸数 110戸

アーバンパレス諫早駅

長崎県諫早市永昌町368番81

3,290万円~4,060万円

3LDK・4LDK

70.28平米~82.87平米

総戸数 84戸

ランドアーク天満

長崎県諫早市天満町31番9

3,340万円~3,480万円

4LDK

85.43平米~87.87平米

総戸数 65戸

アメイズ諫早駅前プレミアム

長崎県諫早市永昌東町88-2、88-3、89-1、90-1、91-1、92、93-1、101-2、101-3

2,850万円~4,290万円

2LDK~4LDK

63.13平米~82.61平米

総戸数 100戸

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レーヴグランディ浦添宮城

沖縄県浦添市宮城五丁目

4,710万円~6,000万円

2LDK、3LDK

61.75平米・69.51平米

9戸/総戸数 24戸

フリーディア大濠公園プレミアム

福岡県福岡市中央区草香江1丁目

未定

3LDK・4LDK

75.71平米~112.42平米

未定/総戸数 15戸

ソルテラス沖縄北谷フィールザシー

沖縄県中頭郡北谷町伊平二丁目

4,630万円~5,900万円

2LDK・3LDK

65.08平米~74.00平米

3戸/総戸数 26戸

サングレート博多エクセラス

福岡県福岡市博多区半道橋1丁目

未定

2LDK~4LDK

63.75平米~98.94平米

未定/総戸数 42戸

アクロス西新由邸

福岡県福岡市中央区今川二丁目

未定

1LDK・2LDK

33.11平米~62.64平米

未定/総戸数 34戸

アルファステイツ博多サウス

福岡県福岡市博多区東那珂3丁目

未定

2LDK、3LDK

57.07平米~73.80平米

未定/総戸数 63戸

グランドパレス小倉城下 ザ・マークス

福岡県北九州市小倉北区室町2丁目

未定

2LDK~4LDK

60.70平米~131.35平米

未定/総戸数 77戸

ワイズエステムコート The Okinawa 県庁前

沖縄県那覇市松尾1丁目

未定

1LDK、2LDK

38.88平米~85.63平米

未定/総戸数 48戸