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グランドオーク別府 碧のテラスってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-05-16 20:34:46
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グランドオーク別府 碧のテラスについての情報を希望しています。
駅近で博多までも直結なので便利ですね！
公式URL：https://www.go-befu6ao.jp/

所在地：福岡県福岡市城南区別府6丁目126番2他(地番)
交通：福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.68㎡～106.58㎡
売主：株式会社 長谷工アーベスト
施工会社：アスミオ.株式会社
管理会社：株式会社オークパートナーズ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-05-11 13:05:28

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グランドオーク別府 碧のテラス口コミ掲示板・評判

  1. 1022 匿名さん

    >>1021 マンション検討中さん

    6710万じゃなかったかな。86平米＋テラス・専用庭で85平米とはいえちょっと強気すぎると思ってました

    • 2
  2. 1023 eマンションさん

    >>1022 匿名さん
    7000万以下だから安い

  3. 1024 口コミ知りたいさん

    >>1023 eマンションさん
    ここが売りに出たとき「高すぎ！こんなの売れない」って書かれてましたけどねw

    • 4
  4. 1025 匿名さん

    >>1024 口コミ知りたいさん

    マークネクスト鳥飼の時と同じですね

    • 1
  5. 1026 マンコミュファンさん

    >>1024 口コミ知りたいさん
    どこもそうなんだよね。これからの購入検討者は大変だわ。

    • 2
  6. 1027 名無しさん

    >>1026 マンコミュファンさん
    これからの購入者と言えば25年12月まででローン減税終了するので26年以降に入居する人は6000万の物件だとしてさらに実質0.5%値上げですから大変ですよ

    • 2
  7. 1028 名無しさん

    >>1027 名無しさん
    間違えた5%値上げ

    • 3
  8. 1029 匿名さん

    記事ではオーヴィジョン白木原駅が、「坪単価は福岡市内の平均を上回る約250万円となっている」って紹介されているから、茶山でこの価格は確かに高くないような気がしてくる

    「福岡市の新築マンション、坪単価241万円　近畿圏に迫る」
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOJC1422Y0U4A210C2000000/

    • 1
  9. 1030 検討板ユーザーさん

    >>1022 匿名さん
    1021です。教えてくれてありがとう！

    • 1
  10. 1031 eマンションさん

    >>1027 名無しさん
    ５パーセントでもたったの３００万円ですよ。
    焦って失敗するリスクに比べたら大した額ではありません。

    • 1
  12. 1032 マンション検討中さん

    >>1031 eマンションさん
    まだまだ上がればいい

    • 2
  13. 1033 匿名さん

    >>912 マンション検討中さん
    スレチだけど菊陽町のtsmc効果で家賃が東京以上になってて爆上げハンパないみたい！うらやま

    • 4
  14. 1034 eマンションさん

    >>992 マンション検討中さん

    台湾人自ら不動産投資するケースも急増していて、
    すでに過当競争で今からでは全く利益が出ないそうですね。

    • 5
  15. 1035 口コミ知りたいさん

    >>1034 eマンションさん
    ここまで妬み嫉みの悔しさが隠せていないと逆に清々しい笑

    • 6
  16. 1036 匿名さん

    >>1020 マンション検討中さん

    混雑率は今の130％から5ポイントしか減らないそうです。。
    ４両編成になる2027年度まで地獄が続きますね。。。

    https://www.yomiuri.co.jp/local/kyushu/news/20240226-OYTNT50162/

    • 3
  17. 1037 通りがかりさん

    資産価値上昇の嬉しい悲鳴。
    地獄というよりも天国かな。

    • 8
  18. 1038 評判気になるさん

    >>1037 さん

    どう考えても人気路線。
    乗客増えれば増えるほどプラスにしかならない。
    沿線の更なる発展に期待します。
    地獄さんありがとう。

    • 9
  19. 1039 eマンションさん

    鬼のように超絶激混みの七隈線
    使う側にとっては死活問題なのに資産価値もクソもあるかいな
    さっさと車両改善してくれや

    • 5
  20. 1040 通りがかりさん

    >>1039 eマンションさん
    七隈線大人気。空港線沿線より人気あるかも。想定外の乗客数の爆増で福岡市もリソースをドル箱の七隈線に全振りし出したみたい。増便の対応も信じられないくらい早いね。地獄さんは羨ましくてたまらないのね。

    • 12
  21. 1041 マンション検討中さん

    >>1040 通りがかりさん
    いや正気かよw
    空港線より人気があるは言い過ぎ。価格が全然違うだろ。人気があると言うならそれは単に空港線より安いからだろ。

    • 4

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4,490万円～4,610万円

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アルバガーデン須恵中央

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未定

2LDK・3LDK・4LDK

58.05平米～82.15平米

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DEUX・RESIA 博多 AVENUE（仮称）

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未定

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53.00平米～65.20平米

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