ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンスってどうですか？

成約9割超えてますね！

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入居者への合同説明会に参加したところ、50～60代の落ち着いた夫婦が多く参加されていました。
ちらほら40代の方もいらっしゃいましたが少ない印象でした。
30代は私が参加したときは見かけなかったです。

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子育て世代が好む場所ではないですからそのような購入層がメインなんでしょう。

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契約するときに集まった際は子育て世代の方、若い夫婦も多かった印象ですよ。逆に50代以上の方は少数のようにも見えましたが…

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フロアコーティングを検討するなら先ずは
床材のメーカー・種類・製品グレードを確認したい

言うまでもなく、可視化ゾーンの要コスト施工です
一定期間の有効性を検証する為、出来得るならばメーカーから製品仕様書や施工仕様書を取り寄せ確認したい

グレードによっては表面塗布が全く不要だったり、寧ろ床材本来の製品機能をspoilすることもある
最近の床材の表面仕上げは非常に進化しています

注文戸建で天然無垢の床材を使用する場合でも薄～く
自然由来のオイルで表面保護とツヤだしをします
無垢材が長持ちするだけでなく、目にも綺麗です

完成度の高い工業製品の床材に敢えて追加処理する意味を検討し理解してコーティング施工することを推奨します

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>>29 匿名さん
稀に文字どおり毎日出せる物件もあるかもだが、
衛星面と管理上の観点から、多くの殆どの物件で
【24時間ゴミ出しOK】という意味は、普通だと
【指定日は24時間ゴミ出しOK】と理解される

【365日いつでも出せる】と誤訳する人が多いので
住民トラブルになるケースが多いですね

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>>46 口コミ知りたいさん
前日夜以降なら実質24時間でもないですしね
365日いつでも出せると解釈される方がほとんどだと思いますし、確かにトラブルの原因になりそうです。

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ここは線路沿いですがスレ見ると騒音の事については書いてないのですね。
もしかして二重サッシなのでしょうか？
皆様騒音は気になさらないのでしょうか。

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お披露目会の感想や見学時のアドバイスなどあれば聞きたいです～！！

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駅に近いとどうしても揺れとか音が気になりますが
交通便を優先に考えるとすれば、まぁ妥協点なのかなと思います。
残りあと３邸のみなのですが、まだ駐車場の空きはありそうでしようか。
倉庫数よりも駐車場が少ないので気になりました。

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ちょうど駅のところなので、電車はスピード落ちているまたはスピード出る前ですし
そこまで電車の音を気にされる方も多くないのかなと思っております。
今どきの建物、
複層ガラスとか二重サッシにしなくても、
そこそこ遮音性能高いという話も聞きますしね。

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内覧会では音は全く気にならなかったです。窓開けた瞬間電車の音聞こえるので、遮音性は良いんだなーと。内覧会済んでますしこれから検討の方は実際の部屋が見られるのでは？

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駅に近いマンションは電車の音が煩いんだろうな～と敬遠していましたが、駅では電車はスピードを落とす…考えてみればそうですね。
その変わり発車のベルやアナウンスが頻繁に聞こえてくる感じでしょうか。

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古紙回収について。今まで段ボールは潰していれば紐で縛る必要もないマンションが多かったのですが、皆様どうですか？理事会など始まるまでは我慢でしょうか...

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>>古紙回収
こういうのって、地域のルール、お店のルールってありますよね？

ショッピングセンターのペットボトル回収、つぶしちゃダメっていうルールがあったみたいです。
ダンボールも結ぶのか、そのまま出していいのか、たたむのか、それぞれのルールがありそうです。
実家近くの大型イオンにあったペットボトル回収機（ペットボトルを1本ずつ入れて、中で潰してくれている音がする）が気持ちよかったんですが、小倉にもありますかね？

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完売

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150部屋完売

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線路沿い（新幹線）、幹線道路沿いですがどの程度騒音対策されてますか？窓は等級どれですか？Ｔ１？Ｔ２？Ｔ３？

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私も聞きたいです。

入居はまだですかね？音はどのくらい聞こえるんでしょう？
そのあたり、忖度ないご意見聞きたいです。

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完売しとるわ
聞く必要はないよ

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